石家庄东龙府邸邸产权多少年

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-15 00:13 标签： 东龙府邸土地性质
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东龙府邸是新民居，我是高邑人可以购买吗/可以购买吗？存在什么风险吗？提问者：ask****|联系手机：155********|河北-石家庄| 23:49
地区：河北-石家庄帮助网友：13174人次律所：河北明杰律师事务所爱心积分：45472分东龙府邸位于哪个村？如果您不是该村集体经济组织成员就不可以购买该村新民居房产。 10:10
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石家庄东龙府邸是小产权房 业主得知后申请退还定金
近日，有两位业主都反映了自己在买房、交房时遇到的烦心事。晋州的贾先生购买的新房今年交房，可开发商却告知，要想拿到新房钥匙，必须得买地下室；而栾城的王先生则说，此前为一套房产支付了定金，可回来后查到房子是小产权房，现在不想要了，他申请退还定金却迟迟没有动静。
金惠花苑：不买地下室不交房？
这两天，晋州金惠花苑小区正在陆续交房，对于业主来说，本是一件大喜事。然而，一些业主却高兴不起来，&签协议时，我们没买地下室，现在开发商说必须买地下室，不买就不交房。&昨日，业主代表贾先生来电反映此事。
据贾先生介绍，这个新建小区位于晋州市区，有多层和高层两种住宅楼，他是去年购买的多层住宅楼的一套新房，并与开发商签订了购房协议，约定今年年底交房。
&当时我们买房时，开发商就没说小区有地下室，而且协议中只对房屋的建筑面积、单价等进行约定，根本没有地下室一项呀！&令不少业主没想到的是，前两天，开发商通知多层楼业主去验房，&交房时，开发商说多层建有地下室，1∶1配比，每平方米1000多元，要我们业主必须买。&
贾先生到地下室一瞧，最大的三十多平方米，最小的也要十多平方米，粗略一算，交房时再买个地下室，至少要多掏一两万元。
&如果业主有需要，谁想要谁就买，没必要强买强卖吧！买套房手里就没多少钱了，我们没能力再要地下室了！&贾先生说，交房时，开发商这种强卖地下室的做法引起一些业主不满，有些业主感到不合理，至今没有领新房钥匙。
回复：昨日下午，记者就此事联系到了该小区地产，一位负责小区交房工作的李姓工作人员表示，多层住宅区确实建了地下室，但达不到1∶1配比。现在根据业主意愿，自愿选择是否购买地下室，先购买的先交房。对于有业主质疑交房时地下室存在强买强卖的现象，他给予否认。
但当记者询问业主不买地下室是否能顺利领到钥匙，他说这要再与业主沟通，还要跟老板协商。
东龙府邸：得知是小产权房 能否退购房定金？
大约在两周前，王先生通过宣传单上的房产广告，相中了栾城东龙府邸小区的房子。由于人在外地，他便委托亲戚去现场看房。房子为一套90多平方米的现房，价格每平方米3000余元。考虑到当时小区的入住率已达到20%左右，售楼人员又告知大约2年后就能拿到房产证，并且购房享受优惠政策，王先生在与亲戚商量后，便决定先缴纳1万元的购房定金。
&当时开发商给开了一张收据，上面的财务专用章为&栾城东许营新民居工程指挥部&，还签订了一份定房书。&王先生说。事后，他回到家通过上网查询，发现刚刚缴纳过定金的这套房子是一套小产权房，顿时心里觉得没了保障。经过反复考虑，他想放弃这套房子，于是联系了售楼人员，对方称将申请报告打了上去，五天之内给与答复。然而，直到今天，开发商却迟迟没有动静。
&虽然只是定金，可一万块钱对于我们普通上班族来说也不是个小数目，希望开发商能尽快退还给我！&王先生说。
回复：昨日下午，记者先联系王先生当初购房时的销售人员，对方表示&不清楚&，并挂断了电话。随后，记者联系售楼处，一位工作人员解释，小区房子为&新民居证&，如果要退购房定金，已经提交过申请的，需要等开发商的相关领导签字才行，&一般快的话两周就能办完，慢的话得俩月，这个时间都没准，得看具体情况。最近可能是因为赶上快过节了，公司的事情都比较多，我记录下来报给财务等相关部门帮他查一查。&
河北明杰律师事务所主任王惠民认为，如果购房时，业主与开发商签订的协议中，并未约定有关购买地下室的相关条款，那么交房时，若开发商强制业主购买地下室，甚至不买地下室就不交房，这种捆绑销售或搭售的行为是不允许的。
而针对栾城王先生的购房遭遇，他说，若确定该楼盘是小产权房且不具备销售资格，那么开发商理应退还购房者定金，因为小产权房不能对外销售。
责任编辑：闫蕊
文章来源：/52.shtml东龙府邸有没有规划证_百度知道
东龙府邸有没有规划证
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有的，规划证现在基本上都有，归入法律了，当然是属于违反了也不用付刑事责任的法
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