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案例标题：上诉人贵州黔?????有限公司因与被上诉人大方县琼?????有限公司、高??、高??、周??建设用地使用权转让合同纠纷一案
审理机构：贵州省毕节市中级人民法院
文书字号：（2015）黔毕中民终字第93?号文书类型：民事判决书
审结日期：审理程序：二审
审理人员：张晶;朱莉;张雄
贵州省毕节市中级人民法院
民事判决书
（2015）黔毕中民终字第93?号
上诉人（原审原告）贵州黔?????有限公司,住址：??????景天城24层2号。法定代表人赵琪,贵州黔?????有限公司董事长。委托代理人（特别授权代理）李力、龙伟林,贵州富迪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）大方县琼?????有限公司,住址：??????。法定代表人高??,大方县琼?????有限公司总经理。被上诉人（原审被告）高??,女,1963年10月??日出生,汉族,住贵州省大方县大方镇。被上诉人（原审被告）高??,男,1971年6月??日出生,汉族,住址：??????。被上诉人（原审被告）周??,男,1954年9月??日出生,汉族,住贵州省大方县大方镇。被上诉人高??、高??、周??委托代理人（特别授权代理）蔡建平,贵州圣谋律师事务所律师。上诉人贵州黔?????有限公司（简称黔龙腾公司）因与被上诉人大方县琼?????有限公司（简称琼芳公司）、高??、高??、周??建设用地使用权转让合同纠纷一案,不服贵州省大方县人民法院（2015）黔方民初字第57号民事判决,向本院提起上诉。本院受理后,依法组成合议庭进行了审理,上诉人黔龙腾公司委托代理人龙伟林,被上诉人琼芳公司法定代表人高??,被上诉人委托代理人蔡建平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审原告黔龙腾公司诉称：琼芳公司拥有贵州省大方县南郊262号土地使用权及地上附着物所有权,日,黔龙腾公司与琼芳公司签订《土地使用权及地上附着物转让合同》,约定琼芳公司以960.548万元转让上述土地及附着物给黔龙腾公司用于商住用房地产开发,相关价款支付、土地变更手续、违约责任列于合同中,同日,高??、高??、周??三人分别就该合同向黔龙腾公司出具《履约保证书》,承诺对该合同的履行承担连带担保责任。日,黔龙腾公司依约向琼芳公司支付80万元,后琼芳公司向大方县政府申请变更土地使用权用途,但大方县政府发文要求征收该土地并对该土地进行“招拍挂”,使合同无法继续履行,而琼芳公司在得知上述文件后并未采取有效措施,构成违约。依据《》第四款,黔龙腾公司与琼芳公司所签订的合同因合同目的无法实现应予解除,琼芳公司所收黔龙腾公司转让款80万元应予返还,并按该合同向黔龙腾公司承担违约责任,高??、高??、周??作为该合同的担保人,应对琼芳公司上述债务向黔龙腾公司承担连带清偿责任。请求人民法院,1、判决解除黔龙腾公司与琼芳公司签订的《土地使用权及地上附着物转让合同》；2、判决琼芳公司向黔龙腾公司返还土地转让款80万元；3、判决琼芳公司向黔龙腾公司支付资金占用费14.4万元……(本文书还有7625字未显示)
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上诉人贵州黔?????有限公司因与被上诉人大方县琼?????有限公司、高??、高??、周??建设用地使用权转让合同纠纷一案
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