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楼盘预览图
价格约7900元/平米
价格约5898元/平米
400-606-6969
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网友评分69分
(154人参加)
12分 /20分
15分 /20分
14分 /20分
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网友评分81分
(272人参加)
16分 /20分
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17分 /20分
16分 /20分
网友评分71分
(175人参加)
14分 /20分
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13分 /20分
14分 /20分
项目位于重庆主城的核心区域，但项目目前自身生活配套较少，暂时没有公交线路经过，出行不便。
项目区位发展潜力良好，交通现在比较方便，有不错的投资前景。周边学校众多，文化氛围良好，就医也比较方便。
项目位于重庆市唯一的国家级综合性公路物流枢纽——巴南区南彭公路物流基地，项目建成后将有效降低生产制造企业采购工业原辅材料及成品的成本、优化产业结构；提升重庆商贸物流核心竞争力。
保利江上明珠畅园毗邻观音桥商圈，共享观音桥商圈成熟完善的商业、娱乐、休闲配套。江上明珠，紧邻1100亩的鸿恩寺公园、下又有儿童公园、湿地公园等，环境优雅。
1、地处回兴区域核心地带，生活配套比较成熟，交通比较便利；
2、片区属于重庆两江新区核心区域，有不错的投资前景；
3、周边学校众多。
华南城位于重庆市唯一的国家级综合性公路物流枢纽——巴南区南彭公路物流基地，项目规划建筑面积约1350万平方米，总投资额超过200亿元；项目集商贸交易、物流集散、展示推广、信息交流、创新促进、产业培育、特色旅游、城市化综合配套等功能于一体，项目总体分为展示交易区、中央公园商业休闲区、配套生活区、物流仓储区等四大功能板块。
保利江上明珠畅园虽坐拥双公园，与观音桥成熟商圈距离较近，但是环境优雅，不吵闹。；项目目前拥有公交线路较少，
1、项目处于城市主干道内环高速旁边，车流量很大，邻街户型会有很大的烟雾和噪音；
2、项目自身配套比较缺乏；
3、绿化率不高。
重庆华南城项目选址巴南区南彭物流基地，项目即将动工，很多配套设施需要一定时间建设才能交付使用。
景观设计的霸道
保利的品质确实没得说事
乐信爱琴屿清盘特惠，5898元/平米起。团购交5000元优惠20000元。乐信爱琴屿，总建筑面积约10万平方米，包括5栋现代风格高层住宅和商业、幼儿...
周边集轨道交通三号线轨道回兴站，规划中九号线，除此之外汽车公交系统也比较便利。项目包括5栋现代风格高层住宅和商业、幼儿园、运动设施。
60-80平方米智慧商铺，全城8.6折钜惠中
半年时间华南城立足于巴南，现在也只有半年竟然把样板街都整出来了，速度还是快，现在不晓得那些专业市场进来了，有人来解答没有
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.8元/月/平米
3元/月/平米
交通信息对比
重庆市江北区观音桥（鸿恩寺公园正对面）
渝北回兴机场高速回兴下道口右转约100米处
重庆市巴南区南彭东城大道8号
项目乘车路线： 870路【陈家坪汽车站-奥林匹克花园】 631路【鸿恩寺公园-珠江太阳城】123路【重庆儿童公园-廊桥水乡】
保利江上明珠畅园自驾车路线：解放碑——嘉华大桥——三湾路——鸿恩寺森林公园；解放碑——黄花园大桥——五里店——观音桥——鸿恩寺森林公园；沙坪坝——石门大桥——松树桥——渝奥大道——鸿恩寺森林公园；杨家坪——嘉华大桥——三湾路——鸿恩寺森林公园；南坪区——黄花园大桥——五里店——观音桥——鸿恩寺森林公园
乐信爱琴屿周边交通有轻轨三号线、轻轨九号线（已规划）608路、619路、610路、609路、621路、801路、877路、880路、683路、688路
公交车站：南彭公交车站(使用中)
线路：南姜线(使用中), 南石线(使用中), 南月线(使用中), 南忠线(使用中)等
轻轨3号线,轻轨9号线
销售信息对比
加推，2013年8月底推高层;预计2013年6月推新房;日推出7号楼;2013年4月推出5号楼;日6号楼开盘
日已加推二期
2015年11月商铺加推
销售许可证
渝国土房管(2013)预字第212号
渝国土房管（2013）预字第（160）号
渝国土房管（2015）预字第（152）号
预计2015年末
2013年01月
2012年08月
基本信息对比
小高层,高层
塔楼、高层
多层、高层
住宅物业类别
高层、住宅
39335.04平方米
17484平方米
1698615平方米
主城中心公园地产高档住宅
青年爱情高地青春小户型投资地产
多功能大型商贸物流中心
观音桥板块
两路回兴板块
市政及二次供水
配套信息对比
保利江上明珠畅园是保利地产在观音桥核心商圈打造的百万方中央森林公园住区高层组团，近享北城天街、远东百货、茂业百货、星光68、大融城、新世纪、重百、国美电器、苏宁电器、商社电器、UME国际影城、万达电影院等观音桥160万方商圈内完美商业配套，购物、餐饮、娱乐、休闲一应俱全。
公园：宝圣湖公园、环山森林公园、黄桷坪休闲公园
运动设施：黄桷坪体育公园、回兴体育健身中心
小学：回兴小学、渝北实验一小、双湖小学
中学：重庆一中寄宿学校、回兴第一中学、四川外语学院附属双语学校
大学：西南政法大学、南方翻译学院、海联职业技术学院
医院：回兴医院、重庆新兴医院、西南医院渝北分院、妇幼保健院、芳华医院
超市：重百、永辉
大型商业： 约20万方玫瑰金街：大型超市、精品店、餐饮、百货、影院
保利江上明珠畅园不但享有保利江上明珠125万方大盘配套，毗邻观音桥商圈，坐拥千亩鸿恩寺森林公园，自身还配备有30万方商业集群、甲级写字楼、世界500强星级酒店、风情商业街等多种配套，将生活配套全面覆盖。
两个标准羽毛球场、一个篮球场
工业原辅材料、五金机电、汽摩及配件、电子数码、建材、服装、小商品、食品、文化等类交易市场
鸿恩寺森林公园
儿童公园，北滨路方特魔幻公园，群众艺术馆
宝圣湖公园、环山森林公园、黄桷坪休闲公园
324医院、骑士医院，重庆第十二人民医院，江北区第八人民医院
回兴医院、重庆新兴医院、西南医院渝北分院、妇幼保健院、芳华医院
重庆市巴南区南彭卫生院，南彭街道社区卫生中心
项目内部品牌幼儿园，附近有苗儿石实验小学、新村实验小学、两江实验小学(规划中)、徐悲鸿中学
小学：回兴小学、渝北实验一小、实验三小、双湖小学
中学：重庆一中寄宿学校、回兴第一中学、四川外语学院附属双语学校
大学：西南政法大学、南方翻译学院、海联职业技术学院
南蓝幼儿园，南湖小学，南湖初中
周边公共交通
项目乘车路线： 870路【陈家坪汽车站-奥林匹克花园】 631路【鸿恩寺公园-珠江太阳城】123路【重庆儿童公园-廊桥水乡】
保利江上明珠畅园自驾车路线：解放碑——嘉华大桥——三湾路——鸿恩寺森林公园；解放碑——黄花园大桥——五里店——观音桥——鸿恩寺森林公园；沙坪坝——石门大桥——松树桥——渝奥大道——鸿恩寺森林公园；杨家坪——嘉华大桥——三湾路——鸿恩寺森林公园；南坪区——黄花园大桥——五里店——观音桥——鸿恩寺森林公园
乐信爱琴屿周边交通有轻轨三号线、轻轨九号线(已规划)608路、619路、610路、609路、621路、801路、877路、880路、683路、688路 。
离南彭公交车站(使用中)较近，附近有南姜线(使用中), 南石线(使用中), 南月线(使用中), 南忠线(使用中)等
装修信息对比
企业信息对比
保利（重庆）投资实业有限公司
重庆升乾实业有限公司
重庆华南城有限公司
保利（重庆）投资实业有限公司
重庆乐信置业有限公司
保利重庆物业管理有限公司
心巢物业管理有限公司
第一亚太有限公司
建筑设计单位
深圳筑博工程设计有限公司
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
保利代理重庆分公司，重庆晟城房地产顾问有限公司
其他设计施工单位
　　保利江上明珠是由保利(重庆)投资实业有限公司开发项目，以全球化视野，打造125万方珍宝级中央公园住区。项目位于重庆中心地段江北观音桥，将1100亩鸿恩寺森林公园，西部地区儿童公园划为您的私享后院。沿山阵列，订制涵盖别墅、洋房、高层、LOFT、商业五类全业态的城市半山社区。
　　保利江上明珠不但紧邻江北区观音桥商圈，集繁华于一身，更将蜿蜒嘉陵江江景尽收眼底。2014，保利江上明珠五线齐发，成为重庆城心一颗闪耀的明珠。
　　保利江上明珠X-LOFT商务公寓属于D-3组团，位于销售中心南面。西面和东南面市政道路，西北角为鸿恩寺公园入口，隔市政道路眺望到鸿恩寺公园，北侧为会所和幼儿园和已建洋房区。规划建设总用地面积m2，总建筑面积 m2，容积率为4.31。
　　项目涵盖2000㎡生活超市及3公里生态商业街、陶然居大观园，亿元级明珠生活馆，幼儿园。是集高层住宅、酒店、写字楼、LOFT公寓、风情商业街等于一体的大型城市综合体。而X-LOFT商务公寓展示了国际化商务公寓的生活形态：从规划到管理，从景观到建筑，采用居住、商用双形态设计。加上开通天然气的人性化规划设计，X-LOFT商务公寓希望为客户提供一个都市化、生态化、智能化、效率化、人性化的综合体。我们重视的是人与人之间的交流互动和生活、工作的复合化、高效率，我们希望保利江上明珠是个充满生机和活力的多功能综合体。
　　乐信爱琴屿，总建筑面积约10万平方米，包括5栋现代风格高层住宅和商业、幼儿园、运动设施。项目位于“两江新区核心”，扼守渝北区机场路回兴下道口，其口岸位置得天独厚，项目占据回兴最高处，俯瞰开发建设中的服装工业园区新城，城市风景一收眼底。
　　项目周边集轨道交通三号线、规划中九号线、公共交通608路、610路、609路、621路、801路、877路、880路、683路、688路汇集于此，解放碑商圈、两路商圈、空港商圈、观音桥商圈、南坪商圈30分钟之内轻松可达，年轻生活，自由自在。
　　项目投资商为“重庆乐信置业有限公司”，公司致力于将该项目打造成为本区域内所独有的“青年爱情高地”；基于公司近年来对年青客户群的研究，针对年青客户“热情好动、亲近科技、向往舒适”的特征，为此，不仅自身配套两个标准羽毛球场、一个篮球场，还可畅享回兴体育健身中心，一个门球场、一个网球场、一个羽毛球场、一个篮球场、4个乒乓球场超大运动配套；
　　项目周边小学、中学、大学一应俱全，享受全程式教育服务，步行10分钟即达回兴小学、渝北实验小学。全方位考虑业主子女教育，小区规划1100㎡幼儿园，足不出户即可享受学前教育，即保证子女安全又免除父母奔波辛劳。
　　项目位于成熟的回兴片区，出则繁华，入则宁静，重百超市、永辉超市瞬间可至，各种餐饮、药店、银行、精品店、星级酒店、影院一应俱全。
　　小户型也能享受高端品质，精装入户大堂、电梯前室体验高品质配置；爱情湾，350米景观长廊，漫步长廊，领略城市风景，呼吸樱花、桂花散发出的自然气息；
　　23-56㎡灵动户型，一房变两房，两房变四房，超大的赠送空间，灵动而富有想像，让你从“向往舒适”跨越到“拥有舒适”。
　　1#楼：
　　1、12号房(两室两厅)套内面积约47.18-47.4平米；
　　6、7号房(一室一厅，可变两房)套内面积约40.71-41.88平米；
　　2、5、8、11号房(一室一厅，可变两房)套内面积约35.58-36.1平米；
　　3、4、9、10号房(两室一厅，可变三房)套内面积约50.80平米；
　　2#楼：
　　1、4、6号房(一室一厅，可变为两房)套内面积约35.32-35.8平方米；
　　2、7、8号房(两室两厅)套内面积约41.99-43.57平米；
　　3号房(两室两厅，可变为四房)套内面积约56.51平米；
　　5号房(一室两厅)套内面积约36.17平米；
　　9号房(一室一厅)套内面积约32.11平米。
　　重庆华南城项目选址巴南区南彭公路物流基地，规划建筑面积约1350万平方米，总投资额超过200亿元。
　　项目集商贸交易、物流集散、展示推广、信息交流、创新促进、产业培育、特色旅游、城市化综合配套等功能于一体，项目总体分为展示交易区、中央公园商业休闲区、配套生活区、物流仓储区等四大功能板块。
　　项目建成后，将有效降低生产制造企业采购工业原辅材料及成品的成本、优化产业结构；提升重庆商贸物流核心竞争力，提升城市形象，推动重庆城镇化进程；将每年产生大量商品交易额，强化重庆在国家统筹战略发展的中心地位与国际竞争优势。& 从化岭南登山深圳平湖华南城9号早9点出发有车位捡人啦
表达人生！
活动进行中
已确认参加 1 人 (参加上限 16 人)
【活动主题】 绿色山野 你我同行 【活动时间】 日深圳平湖华南上车，联系人，表哥，电话，QQ，先到良口镇溪头村徒步影古线！（如遇小雨及以上恶劣天气情况，活动将延期） 【活动地点】 从化通天蜡烛风景名胜区（详细介绍及美图请见二楼） 【活动线路】 石明村-通天蜡烛-黄金脑-三板石-乐明村（备用线路为：石明村-通天蜡烛-石明村）注：义工组可能因为天气或其他不可抗原因而在活动中调整活动线路，敬请配合。
<span style="color: #、行程参考 800) this.width=800'/>注：以上数据可能与实际情况存在一定的差异，仅供参考。 【活动日程】 4月9日
从化市石明村露营4月10日
通天蜡烛登山环保行
注：我们鼓励大家在登山过程中力所能及地收集沿途的垃圾并带下山带回城镇进行回收。 【签到说明】 登山活动设置四个签到点，实行全队签到制度。签到点和签到时间如下： 第一签到点：石明村
签到时间：07:30-08:30第二签到点：通天蜡烛
签到时间：10:30-12:00第三签到点：三板石
签到时间：12:00-15:00第四签到点：乐明村路口
签到时间：13:30-17:30 注：义工组可能因为天气或其他不可抗原因而在活动中调整活动线路，敬请配合。 【下撤说明】
本次活动设置一个下撤点：小环线路口
关门时间：14:00（超过此时间到达黄金脑的驴友请选择下撤）
下撤线路：由小环线返回石明村 注：为安全起见，在关门时间后到达的队伍必须服从义工安排，由指定线路下撤，报名者视为认可本项。 【通讯联络】
1、对讲频率：433.725<span style="color: #、联系电话： 【建议装备】 1、个人装备：登山包、登山鞋、登山杖、头灯（含备用电池）、长袖衣裤及御寒衣物、食品及饮水、紧急备用物资、露营装备等。2、团队装备：医药箱、地图、指北针、无线对讲机、GPS（建议）等。 【风险提示】 活动中存在的风险包括但不限于：交通意外、自然灾害、地质灾害、动植物伤害、体力不支、身体受伤、迷失方向、缺水断粮，以及由于恶劣天气或气候突变引发身体伤害等。义工组无法防范相关风险及其后果的发生，活动参与者应当充分认识到这些风险，予以谨慎注意并采取必要的防范和应对措施，以避免风险和因风险而导致的人身及精神伤害和财产损失的发生。 【线路地图】
800) this.width=800'/> 图中红色线路为活动线路，黑色线路为下撤线路。
800) this.width=800'/>
已确认参加 1 人 (参加上限 16 人)
线路和安全控制：
费用AA及财务公开：
遵从环保理念：
活动报告暂未上传,活动发起人和协作可以在活动开始以后到活动结束三十天之内上传活动报告。
财务报告暂未上传，活动财务可以在活动开始以后到活动结束三十天之内上传财务报告。
----------------------------------------
没有我办不到的，只有你想不到的！
& 从化岭南登山深圳平湖华南城9号早9点出发有车位捡人啦
显示个人签名
&邀请xuliang1215参加此活动
& 2000 - 2016 www.doyouhike.net
Version 4.7.8 -
10:59:59 +0800
粤ICP备号-2 && 从化岭南登山深圳平湖华南城9号早9点出发有车位捡人啦
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【活动主题】 绿色山野 你我同行 【活动时间】 日深圳平湖华南上车，联系人，表哥，电话，QQ，先到良口镇溪头村徒步影古线！（如遇小雨及以上恶劣天气情况，活动将延期） 【活动地点】 从化通天蜡烛风景名胜区（详细介绍及美图请见二楼） 【活动线路】 石明村-通天蜡烛-黄金脑-三板石-乐明村（备用线路为：石明村-通天蜡烛-石明村）注：义工组可能因为天气或其他不可抗原因而在活动中调整活动线路，敬请配合。
<span style="color: #、行程参考 800) this.width=800'/>注：以上数据可能与实际情况存在一定的差异，仅供参考。 【活动日程】 4月9日
从化市石明村露营4月10日
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注：我们鼓励大家在登山过程中力所能及地收集沿途的垃圾并带下山带回城镇进行回收。 【签到说明】 登山活动设置四个签到点，实行全队签到制度。签到点和签到时间如下： 第一签到点：石明村
签到时间：07:30-08:30第二签到点：通天蜡烛
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关门时间：14:00（超过此时间到达黄金脑的驴友请选择下撤）
下撤线路：由小环线返回石明村 注：为安全起见，在关门时间后到达的队伍必须服从义工安排，由指定线路下撤，报名者视为认可本项。 【通讯联络】
1、对讲频率：433.725<span style="color: #、联系电话： 【建议装备】 1、个人装备：登山包、登山鞋、登山杖、头灯（含备用电池）、长袖衣裤及御寒衣物、食品及饮水、紧急备用物资、露营装备等。2、团队装备：医药箱、地图、指北针、无线对讲机、GPS（建议）等。 【风险提示】 活动中存在的风险包括但不限于：交通意外、自然灾害、地质灾害、动植物伤害、体力不支、身体受伤、迷失方向、缺水断粮，以及由于恶劣天气或气候突变引发身体伤害等。义工组无法防范相关风险及其后果的发生，活动参与者应当充分认识到这些风险，予以谨慎注意并采取必要的防范和应对措施，以避免风险和因风险而导致的人身及精神伤害和财产损失的发生。 【线路地图】
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