让我不得不选择葡萄牙移民的四大理由
摘要：相比于在美国投资移民项目上的“踌躇”和“纠结”，葡萄牙现行的两个投资移民方案——购房和存款，既安全稳妥又清晰明了，一切投资行为都在自己的帐户下受自己的掌控进行，这明显更容易为中国人所接受了！
一说到移民，很多人首先会想到的是加拿大和澳大利亚，因为这两个都是最传统的移民大国。但是现在这两个国家，加拿大是配额有限、申请周期又长，澳大利亚要么是投资门槛要求高，要么是对申请人英文程度、经商背景及居住时间都有要求。所以，一般的中国投资申请人很难满足。
随后，您可能会说到香港，因为香港投资移民曾经风靡一时，资料要求简单，批准速度也快，但是现在移民政策关停了呀！那么，目前可移民的国家也就剩美国和欧洲了。美国是不错，但是也有很多人对美国并不太“感冒”，而且很担心项目的风险性问题。相比于在美国投资移民项目上的“踌躇”和“纠结”，葡萄牙现行的两个投资移民方案——购房和存款，既安全稳妥又清晰明了，一切投资行为都在自己的帐户下受自己的掌控进行，这明显更容易为中国人所接受了！
现在我们就具体来说说葡萄牙移民值得您去选择的四大理由：
理由一：长辈的健康、子女的教育、全家人的幸福
今天没有健康，再有钱也是没有用的。澳德华移民董事长谢炎武在分享自己的亲身感受是说他此生做的最重要最有价值的一件事，就是把全家都获得海外绿卡，很多亲朋好友也办理了移民。孩子送到国外接受优质的教育，会比留学生获得更多选择自己喜欢专业的自由权，将来的就业之路也会更为宽广和畅顺；长辈送到国外能获得更好的生活环境和享受当地的医疗福利。而欧洲的环境有多美丽，法制有多健全，历史有多悠久，文化有多灿烂，教育有多成熟，人民有多友好，相信这些都不用我们再去累述了吧？
移民不是一个人的事情，移民可以说是从此改变家族命运，造福子孙后代的一个幸福转折点。您拼命地赚钱目的是为了什么？不就是为了给自己的家人一个更幸福美好的生活么！
理由二：买房移民的投资前景，移民其实赚得更多
2015年的投资前景，目前最热门的是炒股，但是投资股票还是要谨慎，尽量避免做长线投资。股票投进去回家睡不着觉，买房回家可以睡着觉。但是如果是投资房产，从目前海外房产受关注，国内的房产却遭冷落的情况来看，欧洲房产正在迎来一个全所未有的发展契机。
随着欧洲房价抄底，欧元抄底，只要懂一点经济的人都会把自己的资产或人民币资产换成美金或者欧元资产。因为未来的趋势可能是美元资产会持续增值，而欧元资产抄底后也会回升。
现在葡萄牙买房移民的投资回报能达到4%-7%，这是一个非常高的点。经济学家说欧洲经济一定会复苏，复苏的最明显标志就是汇率上升，预计明年的汇率一定会有很大的提升。这样你的房产原价卖出，赚汇率就赚到了！
理由三：移民不是住在国外，移民的核心是平台
移民是什么？移民不是把你变成了外国人，只是让你更多了一个平台，多了一个新的身份。你还是中国人。所以这就叫“移民不移居，移家不移国”。所以你移民并不是必须要离开中国，你依然可以继续在国内经营和发展自己的事业，只是多得到了一个平台，你能够更畅通地往来于世界上的各个国家，你会拥有更加国际化的视野和思维……
未来十年之后，人与人之间最伟大的就是平台的力量。所以平台是移民的核心。子女学校的平台，就是成功的平台，会让您的孩子将来飞得更高！不是说中国的教育不好，而是平台的力量不够，平台的力量真的很重要。另外，葡萄牙购房移民还可以获得欧盟身份，一家三代拿申根签证，26个申根国家自由通行！您如果觉得葡萄牙的学校教育不够满足您的需求，您也可自由地把孩子放到任何一个欧盟国家去接受教育，德国、法国、英国，相信这些世界教育强国一定可以成为培养您的孩子迈向成功的摇篮！
理由四：找到投资的风口，获得更广阔的未来
针对目前的移民市场形势来看，移民加拿大、澳大利亚的“软性门槛”较高，英国、新加坡的投资资金较大，所以，葡萄牙投资移民真的是一个非常好的机会！
人生最重要的一件事情就是要把握节奏，就像雷军说的：“今天做投资的一定要找到风口！”那我们投资的风口在哪里？就是选择风险比炒股小的房产。房产去哪里投资？欧洲买房移民，买房送移民，一家三代获居留卡，享受当地的医疗福利及免费教育，获得更广阔的欧洲平台！
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给我一个不移民的理由
中国已经从1990年的全球第七大输出国，上升为目前的第四位。然而远离故土对大部分仍有着深厚乡土观念的中国人来说，绝对不是个轻松的选择。
在北京学习和工作已经超过十年的刘余新和妻子，终于下定决心将“出国计划”放到了首要的议程上。
记者采访时，刘余新刚从建外SOHO的一家移民咨询公司出来，手上拿着一大叠介绍资料和表格，稍显忧虑的对记者苦笑说，“原来移民还是项系统工程，或许走与留，都是很艰难的选择。”
刘余新的感慨几乎是近几年来所有最终选择去国外生活的人的共同感受。
曾有数据显示，2010年时中国在海外的华人华侨数量已超过4500万。仅是2012年，获得美国、加拿大、澳大利亚和新西兰四个国家永久居留权的中国人总数就达到了15.2万人。与此同时，像刘余新这样准备移民的国人数量仍在持续增长。据中国与全球化智库(CCG)公布的《国际人才蓝皮书：中国国际移民报告(2014)》显示，截至到2013年，中国海外移民存量已达到934.3万人，23年增长了128.6%。中国已经从1990年的全球第七大移民输出国，上升为目前的第四位。
然而远离故土对大部分仍有着深厚乡土观念的中国人来说，绝对不是个轻松的选择。
在调查采访本期内容时，记者走访调查了多家中介机构、国际运输公司和外资企业的在华分支机构，对其中正在考虑或者已经着手离开中国的人进行了采访。虽然他们的身份背景、出国途径、目标国家等都不尽相同，但除了个别准备出国留学的孩子外，几乎所有人在采访中都表达着对“离开”的许多不舍，他们都不约而同的对记者诉说着一件事情：我为什么要离开中国!
缘由之一：无可遏制的污染将国人越推越远
让刘余新最终决定出国的导火索就是北京在2014年2月出现的连续雾霾。
根据北京市环境保护监测中心的数据显示，在2月的28天中，北京仅有7天的空气质量等级不在“污染”行列。其中20日—26日，北京的全部检测区域都被意味着严重污染的“深褐色”覆盖，PM2.5指数在175-185之间。
在全球最大的钻井设备制造商、美国国民油井华高公司北京代表处工作的刘余新，学习石油化工专业出身，多年的从业经验让他对PM2.5(即雾霾中大部分有害物质所富集的细颗粒物)的危害并不陌生。
“我儿子今年四岁，这半年来总是咳嗽。去北京市儿研所看病时，专家说现在他的门诊有这种症状的患儿越来越多。医生对此没有办法。对雾霾，大人也许还有些抵抗力，孩子的反应太明显了。”刘余新担忧地说。
对此，中国工程院院士、中国环境监测总站原总工程师魏复盛对《中国民商》的记者解释说，空气中以PM2.5为代表的细颗粒物主要来自于燃煤、工地扬尘和汽车尾气。北京的雾霾更多的是后者。“这么小的颗粒很难自然沉降，会在空气中停留一个星期甚至几个月，本身对呼吸系统就有影响，造成咳嗽、不适。而小颗粒物上吸附的致癌物，更会导致癌症高发。早些年我曾对城市空气污染对儿童呼吸系统影响做过研究，其中就包括PM2.5，由于新生儿和婴幼儿处于生长发育期，污染对他们肺功能的影响和损害更为严重。”
在记者与刘余新交谈的二十分钟里，他不时看着窗外灰蒙蒙的天，手里转动着手机，手机里有他儿子可爱的笑脸，还有前不久新闻中出现的显微镜下令人毛骨悚然的PM2.5颗粒“真容”，他稍显疲惫的脸上充满着忧虑。
缘由之二：不能承受房价之重
陈聪在上海经营着一家国际置业公司，全球金融危机之前每年的业务规模都不算大。但随着美国、欧洲等一些国家经济情况的好转，越来越多的人开始关注海外房地产市场的变化。市场的复苏，让他的生意前所未有的火热起来。
“新闻说美国房价已经连涨了21个月，在我们看来还不止呢!国内限购限贷，而国外土地房产私有、永久产权、外国人可以贷款、租金回报率较高且稳定，加上人民币升值和利率等因素，使得国人投资海外房地产的热情一点没有消减，未来的市场潜力巨大。”陈聪对《中国民商》的记者说。
按照陈聪提供给记者的数据来看，他的绝大多数客户仍将投资的第一目标瞄准了美国。根据全美房地产经纪人协会公布的报告显示，从2012年3月到2013年3月，中国人在美国购房的总价值达到123亿美元。2013年中国客户在所有在美购买房产的外籍人士中占12%。
“虽然曼哈顿岛的房产仍是中国客户首先关注的投资地，但过去几年里旧金山、洛杉矶、华盛顿、长岛，还有西雅图、波士顿等地也都吸引了不少注意力。现在曼哈顿的上东区，地理位置比较好的中档公寓均价在每平方米六七万人民币左右;在波士顿，400美元左右就能买下一平方英尺(约为每平方米人民币2.67万元);很多没有新移民的城市，房价比经济危机之前还低。”陈聪介绍说。
根据美国《财富》杂志网站报道，在“2013年全球房价涨幅最大的国家或地区”排名中，迪拜以房价年涨幅28.5%位列第一，中国内地、中国香港以及台湾分别以房价年涨幅21.6%、16.1%和15.4%位列二、三、四位。
内地房价的涨幅远超排名第十位的美国，更是将增幅10%的英国、9.3%的澳大利亚远远地甩在了后面。因此，这些国家想当然的成为中国人选择海外置业时的考量对象。
缘由之三：恐惧舌尖上的“化学实验室”
在采访中，居于“离开理由”第三位的就是近些年来风波不断的食品药品安全问题。
在刚刚过去的2014年全国“两会”上，国务院总理李克强在政府工作报告中提出要建立从生产加工到流通消费的全程监管机制、社会共治制度和可追溯体系，健全从中央到地方直至基层的食品药品安全监管体制。“用最严格的监管、最严厉的处罚、最严肃的问责，坚决治理餐桌上的污染，切实保障‘舌尖上的安全’。”
这样的“描述”让身为两个孩子母亲的赵鑫有了些宽慰，但却仍然没能阻止她申请移民的脚步。
身在成都的她在电话采访中对记者说，“这几年发生在食品、药品领域里的各种‘门’或者‘事件’太多了。每天都不用特意去搜索，电视、网络里的新闻，甚至是手机里的‘段子’，关于某某食品添加剂超标、有毒或者致癌，某某药品造假、甚至致死等的消息从没间断过。移民的主要原因就是看完新闻我什么都不敢给家人、特别是孩子吃，我也希望政府能够采取有力的措施，治理好现在这种到处是‘毒’的局面。但实际情况是按下葫芦浮起瓢，打击一批又出现新的，感觉成效甚微。这样慢慢等待的日子太难过了。”
缘由之四：一切为了孩子
在陈聪向记者介绍全球房价时，屡次提及一个国人并不陌生的概念——学区房。事实上，它不仅是近年来中国人选择海外置业时最为重要的考量目标，也间接反映着年青一代的中国人为什么最终选择“离开中国”的现实问题。
从陈聪的一位客户王希女士一家的经历中，我们几乎可以找到年青一代追求幸福生活的全部重点。
1975年出生的王希与丈夫相识于澳大利亚，两人都是上世纪90年代初期就离开国内前往澳洲读书。2001年，两人从西南威尔士大学毕业时觉得国内的工作机会更理想，于是先后回国，分别在两家排名世界500强的外企里工作。
“回国后的工作特别忙碌，我们俩经常是轮流加班和出差，压力非常大。直到2004年儿子出生后，我辞去了工作，感觉生活才稳定了起来。”但让王希没想到的是，随着孩子的日渐长大，一系列接踵而来的问题让她措手不及。
“孩子上幼儿园之前，我就听说入园难的问题。我提前将近一年的时间向一所比较好的公立园报名，竟然被告知名额已经满了。后来辗转托了很多人，才勉强挤进了这所幼儿园的亲子班，听说这样到时候也许会有希望。但我也不敢将全部希望寄托在这里，也在找其他的出路。后来果然没能成功，但儿子进了另一所幼儿园。虽然中间花了很多冤枉钱，结果还是可以接受的。”谈到这段波折的经历，王希一脸疲惫。
孩子进入幼儿园后，王希吸取了教训，立刻开始替儿子寻觅“小学”，这才发现看似公平的“免试就近入学”只是个“美丽的误会”。此刻，学区房的重要性凸显出来了。在经历了找合适的学区、卖掉原有房子、贷款买新学区房、转户口、报名、审核、面试、体检等一系列漫长到折磨人的过程后，儿子升入了海淀区某知名小学。
然而折磨却仍没有结束。由于王希夫妇平时对儿子采取“放养”态度，任其自由发展，因此在升入小学后，他们突然发现儿子班级里的孩子基本每人都有“一技傍身”——钢琴、小提琴、美术、珠心算、英语等等。有些孩子甚至在学前的课外辅导上，就将三年级以前的课程都学完了。面对儿子输在“起跑线上”的突发情况，王希慌了手脚。
中国父母在孩子教育方面所花费的“良苦用心”，也许在全球范围内都鲜见“对手”。然而“中国式教育”也几乎为全体国人诟病。
缘由之五：追求可预期的幸福生活
英国经济学家哥尔柏曾把征税的艺术概况为：拔最多的鹅毛，听最少的鹅叫。但如今在国内，普遍流传着一种调侃的说法：征税就是“见鹅就拔毛”的过程。
前不久，李克强总理在海南询问码头工人工资时，对方回答：账面工资是8000多，包括公积金、社保、风险金等，发到手上的是4000多。面对收入被“腰斩”，网友提议将“个人所得税”改名为“工薪阶层税”。
根据财政部最新公布的数据显示，2013年全国个人所得税6531亿元，比上年增长12.2%，高于绝大多数国人的工资涨幅标准。有机构称，在全部个人所得税收入中，近2/3来源于中低收入家庭。而且在中国，缴纳个人所得税与家庭中有无子女、子女多少等毫无关系，这与全球大部分国家的规定完全不同。
中国税负的沉重是被公认的。更多的税负压力也体现在种类繁多的间接税上，比如增值税、消费税、关税、营业税、土地出让金等等。
年2月14日，中国社会科学院发布报告称，中国公共财政收入达到12.9万亿，人均宏观税负接近万元。对此，复旦大学经济学院韦森教授称，如果计算全国财政收入，将土地出让金等其他收入加起来，人均要达到一万五千元以上;如果综合农村与城市人口的可支配收入，平均下来，政府拿走的收入比可支配的收入还要高一些。
对大多数中国人来说，这几年在收入没有明显上涨的同时，花销却连年增加。从2010年开始，物价水平开始明显攀升，CPI同比上涨幅度最小的年度在2.6%，最大增幅时达到5.4%。在大部分一线城市里，个人所得税起征点的3500元工资，在目前的实际物价水平下，只能算是低收入，仅能解决温饱，如果家庭里有老幼需要供养，很容易就会陷入到入不敷出的困境中。
缘由之六：企业家丧失安全感的无奈
2014年，对于中国的民营企业、特别是中小企业来说，也许又将是“挣扎”的一年。
年初，搜狐与华夏银行联合推出了“中小企业生存状况调查问卷”，参加调查的416家中小企业中，有63.94%对中国经济未来的走势并不乐观，50.72%
的企业对自身未来一年的总体运行状况表示并不乐观。有69.47%的企业表示，不会在未来一年里继续投入资金，进行设备购买、企业扩张。
最近几年，由于改革红利、人口红利的逐渐衰减，中国潜在经济增长速度将放缓已经是不争的事实。虽然经过几年的生存“挣扎”，大部分中小企业对经济放缓早有心理准备，但2014年GDP增速目标设定为7.5%，还是让很多人感到了压力，最终，有一部分人选择要“结束企业”，在东莞经营多年鞋业制造生意的陈家瑞就是其中一员。
“原材料、劳动力和营销成本上升，企业税费负担沉重，内外需不振、业务萎缩，企业资金短缺、融资难、经营难，这些都是我最终选择结束生意的主要原因。无论中央政策怎么制定，但现在为止，像我们这样的中小型企业融资还是主要以银行贷款和民间借贷为主，两者的占比几乎相当。我们没有其他的融资渠道，有些企业没有担保，现在政府没有什么有利的扶持政策，利润低、利率却很高。”陈家瑞说。在他的工厂周围，原本有二十几个中小型加工企业为当地几家国内知名运动服装品牌做配套，现在还在经营的已经寥寥无几。
对国内制鞋业比较了解的陈家瑞对《中国民商》记者介绍说，之前在东莞的很多台资鞋厂近一半已经转移到东南亚。仅在柬埔寨投资的中国鞋厂就有40多家。“柬埔寨当地地价便宜，劳动成本也比东莞低许多，东莞制鞋工人月薪已经到了4000左右，还时常出现招工荒。东南亚的制造运营成本确实比国内低了很多。”
同时，据媒体和多家上市公司公布的信息来看，如耐克、阿迪达斯、H&M、ZARA、优衣库等国际大牌，早在几年前就完成了在东南亚的布局，而目前国内的服装纺织上市公司也在转移订单。此前，鲁泰纺织宣布投资800万美元在柬埔寨新建年产300万件衬衣加工厂;宁夏中银绒业通过受让柬埔寨鑫旺针织股份有限责任公司91%股权的方式，实现在柬埔寨设厂;百隆东方(色纺纱)、华孚色纺(纱线)等上市公司也均在越南投资设厂。
为耐克、阿迪达斯等知名运动品牌代工的制鞋巨头、全球最大的制鞋商宝成工业从2012年开始减少了在国内的51条生产线，近期又停掉了在东莞、中山等多条珠三角生产线，陆续将产能转移到印尼、越南、柬埔寨等东南亚国家。而中国最大的女鞋生产基地华坚集团更是于2011年开始投资埃塞俄比亚，将一部分“中国制造”变成了“非洲制造”。
有数据显示，从2005年至
2010年，中国工资的涨幅已达69%，同样条件下，越南的生产成本比中国低15%至30%。此外，人民币升值也侧面导致了外企或者出口型企业生产成本的全面上升。更多的外资企业，如摩托罗拉、沃尔玛、卜蜂莲花、雅芳、宝洁等大牌公司裁撤中国部分机构的主要原因则可能是因业绩不佳的减负之举。
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为什么要离开中国？请给我一个不移民的理由！！
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在北京学习和工作已经超过十年的刘余新和妻子，终于下定决心将&计划&放到了首要的议程上。
记者采访时，刘余新刚从建外SOHO 的一家咨询公司出来，手上拿着一大叠介绍资料和表格，稍显忧虑的对记者苦笑说，&原来移民还是项系统工程，或许走与留，都是很艰难的选择。&刘余新的感慨几乎是近几年来所有最终选择去国外生活的人的共同感受。
曾有数据显示，2010 年时中国在海外的华人华侨数量已超过4500 万。仅是2012 年，获得美国、加拿大、澳大利亚和新西兰四个国家永久居留权的中国人总数就达到了15.2万人。与此同时，像刘余新这样准备移民的国人数量仍在持续增长。据中国与全球化智库（CCG）公布的《国际人才蓝皮书：中国国际移民报告（2014）》显示，截至到2013 年，中国海外移民存量已达到934.3 万人，23年增长了128.6%。中国已经从1990 年的全球第七大移民输出国，上升为目前的第四位。然而远离故土对大部分仍有着深厚乡土观念的中国人来说，绝对不是个轻松的选择。
在调查采访前，记者走访调查了多家机构、国际运输公司和外资企业的在华分支机构，对其中正在考虑或者已经着手离开中国的人进行了采访。虽然他们的身份背景、出国途径、目标国家等都不尽相同，但除了个别准备出国的孩子外，几乎所有人在采访中都表达着对&离开&的许多不舍，他们都不约而同的对记者诉说着一件事情：我为什么要离开中国！
缘由之一: 无可遏制的污染将国人越推越远
让刘余新最终决定出国的导火索就是北京在2014年2月出现的连续雾霾。
根据北京市环境保护监测中心的数据显示，在2 月的28 天中，北京仅有7天的空气质量等级不在&污染&行列。其中20 日&26 日，北京的全部检测区域都被意味着严重污染的&深褐色&覆盖，PM2.5 指数在175-185 之间。
&我儿子今年四岁，这半年来总是咳嗽。去北京市儿研所看病时，专家说现在他的门诊有这种症状的患儿越来越多。医生对此没有办法。对雾霾，大人也许还有些抵抗力，孩子的反应太明显了。&刘余新担忧地说。
对此，中国工程院院士、中国环境监测总站原总工程师魏复盛对《中国民商》的记者解释说，空气中以PM2.5 为代表的细颗粒物主要来自于燃煤、工地扬尘和汽车尾气。北京的雾霾更多的是后者。&这么小的颗粒很难自然沉降，会在空气中停留一个星期甚至几个月，本身对呼吸系统就有影响，造成咳嗽、不适。而小颗粒物上吸附的致癌物，更会导致癌症高发。早些年我曾对城市空气污染对儿童呼吸系统影响做过研究，其中就包括PM2.5，由于新生儿和婴幼儿处于生长发育期，污染对他们肺功能的影响和损害更为严重。&
在记者与刘余新交谈的二十分钟里，他不时看着窗外灰蒙蒙的天，手里转动着手机，手机里有他儿子可爱的笑脸，还有前不久新闻中出现的显微镜下令人毛骨悚然的PM2.5 颗粒&真容&，他稍显疲惫的脸上充满着忧虑。
在采访中记者发现，环境污染成为近年来促使国人选择去国外生活的重要原因之一。在此次调查中，就有七成的人将此作为主要的&离开理由&。由于生态系统的循环性，在水流和空气中的有害物质可以通过循环污染土地和植被，进而进入人体，危及人类的健康与生命。
目前，中国土壤污染的地区分布大致是：南方重过北方，西南、中南地区土壤重金属超标范围较大，重点污染物含量分布呈现从西北到东南、从东北到西南方向逐渐升高的态势。同时，公报也首次确认了重金属&镉&是中国土壤中的罪魁祸首。在占中国国土三分之二的630 万平方公里被调查土地上，有7% 的点位被测出镉超标。这不难让人联想到已经困扰中国十年之久的&镉大米&危机。&口罩中国&、&抢水事件&等在一个又一个城市重复上演，&癌症村&、&致命水&的报道让民众不寒而栗。&污染&，既是中国过去发展模式的代价，也是现在生存发展遭遇困境的象征，这些灰霾和毒素将很多曾经在这片秀美土地上生活的国人，推得越来越远。
缘由之二: 不能承受房价之重
陈聪在上海经营着一家国际置业公司，全球金融危机之前每年的业务规模都不算大。但随着美国、欧洲等一些国家经济情况的好转，越来越多的人开始关注海外房地产市场的变化。市场的复苏，让他的生意前所未有的火热起来。
&新闻说美国房价已经连涨了21 个月，在我们看来还不止呢！国内限购限贷，而国外土地房产私有、永久产权、外国人可以贷款、租金回报率较高且稳定，加上人民币升值和利率等因素，使得国人海外房地产的热情一点没有消减，未来的市场潜力巨大。&陈聪对《中国民商》的记者说。
按照陈聪提供给记者的数据来看，他的绝大多数客户仍将投资的第一目标瞄准了美国。根据全美房地产经纪人协会公布的报告显示，从2012 年3 月到2013 年3 月，中国人在美国购房的总价值达到123 亿美元。2013 年中国客户在所有在美购买房产的外籍人士中占12%。
&虽然曼哈顿岛的房产仍是中国客户首先关注的投资地，但过去几年里旧金山、洛杉矶、华盛顿、长岛，还有西雅图、波士顿等地也都吸引了不少注意力。现在曼哈顿的上东区，地理位置比较好的中档公寓均价在每平方米六七万人民币左右；在波士顿，400 美元左右就能买下一平方英尺（约为每平方米人民币2.67万元）；很多没有新移民的城市，房价比经济危机之前还低。&陈聪介绍说。
根据美国《财富》杂志网站报道，在&2013 年全球房价涨幅最大的国家或地区&排名中，迪拜以房价年涨幅28.5%位列第一，中国内地、中国香港以及台湾分别以房价年涨幅21.6%、16.1% 和15.4% 位列二、三、四位。
内地房价的涨幅远超排名第十位的美国，更是将增幅10% 的英国、9.3% 的澳大利亚远远地甩在了后面。因此，这些国家想当然的成为中国人选择海外置业时的考量对象。虽然在大多数移民目标国家，购买后持有或者出租房产都需要缴纳一定比例的税款，但值得一提的是，很多国家实际上也存在很多政策优惠。
比如在美国，在房地产税问题上各州对自用住宅的免税额都有相应规定，当房价大幅下降时，房产拥有者自己可以填写一份&价格下降审核申请表&，申请临时调价，以降低房地产税；很多州虽然征收房产增值税，但基本都设置了相关的免税额；2009 年法律更新了首次购房者税收抵免，增加了15 年的无息贷款；当房地产作为遗产和被赠与时，只有价值超过60 万美元的遗产和每次赠送价值超过100 万美元才征税。
在西班牙，只要把房屋出租给35 岁以下的年轻人，则无需申报及纳税。
在，虽然法律规定购买房屋需要缴纳18% 的增值税，但只要购买30 万欧元以上的房屋，就可以获得13%的退税额，这就意味着实际上只需支付5% 左右的增值税；同时在持有30~40 万欧元的房产时，每年需要缴纳房产税的比例也仅为0.25%（约750 欧元）。
除了个人投资住宅项目外，这两年中国公司的身影也开始频繁地出现在国际房地产交易的舞台上。同时，企业布局国际大都市、金融中心、商业中心，从某种角度来说，也会带动企业内部人员和相关人士对海外住宅市场的投资。
缘由之三: 恐惧舌尖上的&化学实验室&
在采访中，居于&离开理由&第三位的就是近些年来风波不断的食品药品安全问题。
在刚刚过去的2014 年全国&两会&上，国务院总理李克强在政府工作报告中提出要建立从生产加工到流通消费的全程监管机制、社会共治制度和可追溯体系，健全从中央到地方直至基层的食品药品安全监管体制。&用最严格的监管、最严厉的处罚、最严肃的问责，坚决治理餐桌上的污染，切实保障&舌尖上的安全&。&这样的&描述&让身为两个孩子母亲的赵鑫有了些宽慰，但却仍然没能阻止她申请移民的脚步。
身在成都的她在电话采访中对记者说，&这几年发生在食品、药品领域里的各种&门&或者&事件&太多了。每天都不用特意去搜索，电视、网络里的新闻，甚至是手机里的&段子&，关于某某食品添加剂超标、有毒或者致癌，某某药品造假、甚至致死等的消息从没间断过。移民的主要原因就是看完新闻我什么都不敢给家人、特别是孩子吃，我也希望政府能够采取有力的措施，治理好现在这种到处是&毒&的局面。但实际情况是按下葫芦浮起瓢，打击一批又出现新的，感觉成效甚微。这样慢慢等待的日子太难过了。&赵鑫的观点也许并非只是&个人感觉&。
在2013年&两会&期间，最高人民检察院检察长曹建明在最高人民检察院工作报告中列出了这样一组数字：2013 年，最高人民检察院起诉制售有毒有害食品、制售假药劣药等犯罪嫌疑人10540 人，同比上升29.5%，对785 起危害食品药品安全犯罪案件挂牌督办。
以近年来食品、药品安全问题聚焦的乳制品行业为例，2008 年三聚氰胺事件爆发后，恶劣影响从三鹿公司逐渐蔓延到其他乳制品企业，蒙牛、伊利、雅士利、圣元、施恩等二十余个奶粉生产企业均涉及其中，中国乳业遭受重挫。2009 年蒙牛&OMP&（造骨牛奶蛋白）争论和&乳品苯甲酸添加&又把中国乳品行业放到了&审判席&上。在这之后，国内对牛奶检测的项目越来越多，把关越来越严，但消费者对这个行业的担忧有增无减。
在采访中，记者通过每个被访问者的叙述，遗憾的整理出了一系列通过食品、药品安全事件而被公众创造或者认识的&新名词&：大头娃娃、苏丹红、地沟油、瘦肉精、染色馒头、牛肉膏、毒豆芽、反式脂肪酸、甲醛毛血旺、塑化剂、毒胶囊&&一系列的新闻和事件，让很多国人熟知的知名企业，如双汇、娃哈哈、立顿、蒙牛、伊利、茅台、酒鬼酒、五粮液、汇源、农夫山泉等都遭遇了不同程度的&信任危机&。
&我们每天都在&被科普&化学知识，就像生活在化学实验室中。移民就是不愿每天生活在担心和恐惧之中。&赵鑫最后感慨的对《中国民商》的记者说。或许我们不难理解他们的选择。当食品、药品这些最基本的生存必需品安全得不到保障时，没有一个人会甘愿冒着&吃遍化学元素周期表&的风险，让自己和家人的生命断送在舌尖！
缘由之四: 一切为了孩子
在陈聪向记者介绍全球房价时，屡次提及一个国人并不陌生的概念&&学区房。事实上，它不仅是近年来中国人选择海外置业时最为重要的考量目标，也间接反映着年青一代的中国人为什么最终选择&离开中国&的现实问题。从陈聪的一位客户王希女士一家的经历中，我们几乎可以找到年青一代追求幸福生活的全部重点。
1975 年出生的王希与丈夫相识于澳大利亚，两人都是上世纪90 年代初期就离开国内前往澳洲读书。2001 年，两人从西南威尔士大学毕业时觉得国内的工作机会更理想，于是先后回国，分别在两家排名世界500 强的外企里工作。
&孩子上幼儿园之前，我就听说入园难的问题。我提前将近一年的时间向一所比较好的公立园报名，竟然被告知名额已经满了。后来辗转托了很多人，才勉强挤进了这所幼儿园的亲子班，听说这样到时候也许会有希望。但我也不敢将全部希望寄托在这里，也在找其他的出路。后来果然没能成功，但儿子进了另一所幼儿园。虽然中间花了很多冤枉钱，结果还是可以接受的。&谈到这段波折的经历，王希一脸疲惫。
孩子进入幼儿园后，王希吸取了教训，立刻开始替儿子寻觅&小学&，这才发现看似公平的&免试就近入学&只是个&美丽的误会&。此刻，学区房的重要性凸显出来了。在经历了找合适的学区、卖掉原有房子、贷款买新学区房、转户口、报名、审核、面试、体检等一系列漫长到折磨人的过程后，儿子升入了海淀区某知名小学。
然而折磨却仍没有结束。由于王希夫妇平时对儿子采取&放养&态度，任其自由发展，因此在升入小学后，他们突然发现儿子班级里的孩子基本每人都有&一技傍身&&&钢琴、小提琴、美术、珠心算、英语等等。有些孩子甚至在学前的课外辅导上，就将三年级以前的课程都学完了。面对儿子输在&起跑线上&的突发情况，王希慌了手脚。
中国父母在孩子教育方面所花费的&良苦用心&，也许在全球范围内都鲜见&对手&。然而&中国式教育&也几乎为全体国人诟病。
这些年来大学扩招、毛入学率急速上升，但矛盾也越来越尖锐。因为水涨船高，录取研究生或者就业招聘的条件也愈来愈多样，看是否名校毕业，学校是否为985 或者211 大学；同样是这些学校的毕业生，还要拼学分绩点、竞赛得奖、实习经历、社团工作、技能资质，甚至户籍相貌、家庭条件、社会关系等等。于是竞争越来越提前，从大学、高中、初中、小学，已经提到了幼儿园。
即便这样的竭力准备，中国的教育仍然回答不了那个著名的&钱学森之问&：为什么我们的学校总是培养不出杰出的人才？
更让中国的家长难以接受的是越来越严峻的就业形势。2013 年，中国高校毕业生达到699 万，被称作&史上最难就业季&。2014 年毕业生人数更是达到创纪录的727 万，连同上年度未找到工作的毕业生，预计新增就业人数可能要超过900 万。
在社会企业&招工难&的情况仍然大量存在的对比下，太多的高校在不断重复生产着这个社会并不接受的&产品&，中国教育体制的弊端不容忽视。
王希看到姐姐一家因为外甥即将高考的压力闹得家无宁日、家长歇斯底里、孩子身心俱疲，想想才上小学的儿子还要面对&小升初&、中考、高考、考研、就业等一系列几近&残酷&的压力，一家人开始考虑移民到全球教育水平最高的国家&&美国。
&国内高考的压力太大，即便能考上重点大学，未来就业也是大问题。如果能够移民到美国，美国是13 年免费义务教育，一路计算下来，上学的整体花费不一定比国内高。如果孩子在纽约市上学，将来就可以考虑上、纽约大学，甚至旁边的都是有可能的。即便上不了这些学校，高中毕业也可以进一所职业技能型的专科院校。这些学校的就业情况有时比名校更好，在美国蓝领的工资水平也不低，毕业就失业的风险比国内还是小很多的。&王希对记者说。与她持相同&离开理由&的国人并不在少数，逾60% 的中国买主，买房是为了子女受教育，这是最大的动机。
由于美国学校按照其支持和附属的对象分为私立学校和公立学校。私立学校由宗教组织和个人开设，收费较高，就读与居住的区域无关。公立学校包括中学、小学和幼儿园，都采取&就近入学&原则。美国法律规定，任何居住在这个学区内的孩子，都享有免费教育的权利。虽然美国的名校资源丰富，但竞争程度极其激烈。哈佛大学公布的学年新生录取率仅为5.8%，耶鲁、普林斯顿和哥伦比亚大学该学年的录取率也分别只有6.7%、7.3% 和6.89%。
&在美国，TOP50 名校的申请越来越难，不少学校对学生的考察从初中就开始了，除了学业，还涉及社会实践等内容，而好的学校通常与学区挂钩。因此很多家长希望孩子高中、甚至初中就到美国就读，提前适应美国教育，更符合美国院校对学生录取标准。&陈聪说。
与陈聪的说法相印证的是，虽然根据教育部的统计数据显示，2013 年中国出国留学总人数41.39 万，比2012 年增长了3.58%，这是留学人数保持两位数增幅五年后，增速首次明显回落，但另一个显著特点是本科及以下学历就读人数增长仍然迅猛，且低龄化趋势明显。约80% 的国人表示在能力许可的情况下，愿意更早的计划投资、移民或者直接将孩子送到国外上学。
缘由之五: 追求可预期的幸福生活
前不久，李克强总理在海南询问码头工人工资时，对方回答：账面工资是8000 多，包括公积金、社保、风险金等，发到手上的是4000 多。面对收入被&腰斩&，网友提议将&个人所得税&改名为&工薪阶层税&。
根据财政部最新公布的数据显示，2013 年全国个人所得税6531 亿元，比上年增长12.2%，高于绝大多数国人的工资涨幅标准。有机构称，在全部个人所得税收入中，近2/3 来源于中低收入家庭。而且在中国，缴纳个人所得税与家庭中有无子女、子女多少等毫无关系，这与全球大部分国家的规定完全不同。
&我想离开的原因其实很简单。物价高、工资低，交通拥堵，房价高企，去医院挂号越来越难、看病排队时间越来越长，每年都传闻要开征房产税和遗产税，而且起征线一次比一次低。&刚刚得到澳大利亚移民局发来体检通知的董肖对《中国民商》的记者说，&见过网上流传的那个中国最牛小县城的段子么？物价贵得跟纽约曼哈顿似的，工资少得跟非洲似的，菜价涨价跟愚人节似的。这就是现在大部分人生活的现状。如果你买过车、买过房、办过企业，就知道生活在中国，办个事情何其繁琐。我想离开的原因很简单，压力太大、活得太累，我只是想让生活质量更高一点。&
在征税问题上，对很多移民和投资目标国都有所了解的陈聪以美国为例向记者介绍说，在美国税收主要以家庭全年收入计算税率。家庭中不能为自己提供50%以上生活费用的成员，是纳税人所要供养的人，包括儿童、老人和残疾人等。为了保障中低收入家庭和个人的生活质量，美国税法中规定了各种扣除、免税收入和退税的制度。比如联邦政府及地方政府债券利息，职工取得的社会保障支付收入，雇主支付给雇员的养老及健康、福利和人寿保险返回收入，特定的奖学金，无偿捐赠等收入项目是免税的。
同时更重要的一点是，美国的&个税&是由固定的&标准减免纳税额度数字&加灵活的&个人纳税减免数字&组成。《中国民商》的记者按照美国国家税务局公布的2013 年纳税相关数据计算出了以下一组数据：
2013 年，美国家庭标准减免纳税额度为12200 美元，如果是夫妻两人的家庭（没有孩子等需要供养的人），家庭年收入在10 万美元，那么这个家庭的&应纳税收入= 全年总收入（10 万美元）－标准减免纳税额度数字（12200 美元）－个人纳税减免数字（ 3900 美元&2人） &；如果家庭中有两个孩子，那么家庭&应纳税收入= 全年总收入（10 万美元）－标准减免纳税额度数字（12200 美元）－个人纳税减免数字（3900&4 人）&；如果家庭中的两个孩子都不满17 岁，那么抚养他们的父母（监护人）还可以获得每个儿童1000 美元的抵税金额。
这就意味着，对于有年幼孩子的家庭来说，也许雇主之前代扣的所有税款都会被退回来，有时甚至美国联邦政府还要&倒贴&。而对有孩子的家庭给予一定免税额或者补贴这种&人性化&的法律规定，在日本、澳大利亚、法国等很多国家的税收法律中都有所体现。
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