07年前我和母亲都在农村，后来买房户口迁移到本镇变成城镇居民，根据土地30年不变，土地征收了我有补偿吗_百度知道
07年前我和母亲都在农村，后来买房户口迁移到本镇变成城镇居民，根据土地30年不变，土地征收了我有补偿吗
从法律上来说绝对有，不过具体还要看你们村集体制定的方案。很多时候村集体制定的分配方案并不符合法律
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出门在外也不愁异地上大学要不要迁户口
　　眼下，随着高考录取工作进展和高校入学通知书的送达，不少学子们在拿到高校录取通知书后，发现学校对于是否迁户口并没有统一的硬性规定，而是依新生本人意愿决定是否将户口迁往学校，这是公安部自2003年颁布的三十项便民利民措施中的第四项内容生效的结果，大一新生的户口迁还是不迁?
&　　我国从2003年以后规定，大中专院校学生入学后是否转移户口，可根据本人意愿决定，这就将户口是否从生源地迁到高校所在地变成了学生个人的一道选择题。以过去的经验来看，绝大多数学生都选择了把户口迁至高校，尤其对于中西部省市的学生、农村学生，考取一线、二线城市的高校后，把户口迁到那里，就实现了&鲤鱼跳龙门&的身份转变。 　　但随着市场经济的深入、农村福利的改善、农村社会保障的提高、农村土地的二次分配等因素的加入，是否迁户口就变成一道更加难以做选择的题目。 　　总的说来，是否将户口迁至学校，要考虑以下几个问题：能享受到的福利待遇、在校期间办理各种事务是否方便、是否影响就业。 　　福利待遇方面，在高校里边，一般会发学生证、学生卡、一卡通等可以在校使用证件，凭这些证件可以享受火车票打折优惠，户口是否迁到学校所在地，对于这一类的福利待遇并没有差别，学校奖学金、助学金的评定和医疗费用的报销也基本上与户口无关。而户口如果留在生源地，尤其是一些农村户口的学生，会涉及到土地二次分配、集体经济分红等利益，如果将户口迁出后，这些相关的利益就可能会损失掉，而且有的地方规定大学生毕业后户口不能再直接回迁至农村，而是迁回本地的城镇，这样就可能失去在农村的土地权益。 　　从在校期间办事的方便程度而言，将户口迁到学校后，可以方便地在当地考取驾照、办理护照和港澳通行证等。在就业方面，各个地方的规定不太一样。如果想要在北京、上海等落户比较困难的一线城市找工作，户口在学校的话，毕业时学校开派遣证到单位会比较方便。 　　综上所述，考上了外地高校的学生，需要根据自己的情况理性选择是否把户口迁到学校集体户口。
&　　户口迁移政策是在大学毕业生就业包分配时期制定实施的。在大学毕业生毕业包分配的前提下，毕业生都可以分配到稳定的工作，毕业后户口随之迁移到工作单位所在地，因此这一政策没有任何问题。但现在大学毕业生毕业分配工作的制度已经废除十余年了。至于这个政策为何一直还在延续，也是有点让人想吐槽。 　　大家应该都知道，在我国的体制中公民是有三种身份：农民、工人、干部，而大学生就是属于听起来很洋气的干部身份。所以，如果你是农村户籍那么你选择将户口迁移到学校所在地，那么你的户口性质就会从农村户口变成非农户口，等你毕业后档案和资料都会交由地方人事局管理。(普通工人就是由地方劳动局管理) 　　听起来很不错对不对，当然如果你早生个十几年的确很不错，但是现在的情况是，大学生分配工作制度已经取消，所以一旦你毕业没找到工作，户口就要被很残忍的打回原籍。并且&如果不能在城市安家落户，虽然你还是非农户口，但是城市人口的福利待遇你照样无法享受。 　　看完上述介绍，你是不是就要对迁户口这个问题重视起来了呢?好，我们接着往下看! 　　当然，转户口是利大于弊还是弊大于利针对个人情况都有所不同，无法一概而论。首先，得看自己是农村户口和非农户口;其次，还得看你大学毕业后对未来的规划。对于转户口这个问题，学校没有硬性规定，但是你自己必须得先想好。 　　普遍情况就是看自己原本户籍得性质来分析转户口利弊，下面就来听听51小编为大家整理的观点，农村户口和非农户口都有哪些优劣之处。 　　农村户口 　　户口转到了城市，就变成了非农户口，就会失去农村户口享有的很多优厚待遇，甚至会失去一些继承父母所承包的土地使用权、宅基地等， 因为现在国家慢慢在扶持农村，所以农村户口所享受的福利待遇将会逐渐的提高，总体来说前景还是非常的不错的。 　　如果转了户口，户口只是转到了学校，是集体户口，在你毕业以后，学校是不负责继续保管的，户口还要再转一次的，要么就是转到工作所在地，要么就是回原籍，这里的回原籍不是变回农村户口，而是你所在的市级那里，而且不能跟父母的户口本，要自立门户，成为非农村户口。当然也可以变回农村户口，但是那比登天还难，你就等着求爹爹告奶奶一个一个部门盖章吧，如果你有关系那也不算个事。 　　当然，这不是恐吓，因为政策原因非转农的门槛越来越高，就好像十几年前农转非程度一样。说这些只是给大家一个参考千万不要被吓到，下面就来说说农村户口选择转户口的好处吧! 　　1、补办管理方便。如果户口转到了学校，身份证掉了，什么的就不用回家补办，一些需要本地户口的可能就方便些，但是就目前来看，还没有看到很大的方便之处;(目前某些省市已开设异地办理身份证功能，所以此优势有点鸡肋) 　　2、未来职业规划。如果你有能力或者以后决定在大城市买房定居的话，在毕业的时候，如果你想把户口转到大城市就方便些了，可以直接从学校转到工作地(当然是你的工作单位可以解决户口问题)，特别是想要北京、上海户口的同学(国企、公务员可以解决户口问题，一般公司基本无法解决北京上海户口)，如果你户口没有转到学校，那就困难些了。 　　温馨提示：农村户口转到学校请慎重，从百度的一项调查来看，大多数人也是不赞成农村户口转到学校的。 　　非农村户口 　　这个就简单了，同样都是非农户口，迁或者不迁影响并不是很大，这大前提就是要看你户口所在城市和学校所在城市的差别了。秉持着往大城市迁、往有潜力城市迁、往好城市迁的原则就可以，到时候选择落户手续上就容易很多。 　　其实，迁户口这个问题说简单也简单，说难也难，主要还是小编之前说的两点：1、你本身户籍;2、你的未来规划。如果你是农村户口，但是你想定居大城市，那小编还是建议你迁出来，因为政府有再好的福利，却跟你的人生规划不一样，那就没什么用处了。 　　总结，迁户口问题还是要考虑清楚，多多听取父母长辈的建议，结合自己的人生规划作出正确的选择。
&　　大致来说，户口迁入学校后一般有如下三种便利： 　　1、便于找兼职工作、就业及考当地公务员等，某些用人单位要求毕业生拥有本市户口，特别是在北京、上海等中心都市就业时，有无本地、本市户籍无形中往往视为一种竞争优势。但说到底关键是取决于毕业生以后在学校所在城市立足与发展的条件与能力，实力较强时以迁入为好。 　　2、便于及时办理个人证件，如身份证等遗失证件后的补办、办理出国签证护照等，省去了就读高校与生源地之间路途奔波等诸多之苦。还有再比如考驾照无须办理暂住证等。 　　3、毕业后可将个人档案等放到当地省人事部门托管，便于享受一些城市配套服务，如便于在高校所在地购房，手续相应要简便些。 　　需要说明的是，新生即使将户口迁到高校也只是集体户口。毕业离校时尚未落实就业单位的毕业生，本人要求户口人事档案保留在学校并办理相应的毕业生户档关系留校申请手续的，其户档关系按政策规定可免费由学校保存若干时间(一般为两年)，两年内择业期内毕业生已落实就业单位，并且单位所在地的地市级毕业生就业主管部门批准同意负责其档案、户口的管理，在签订正式有效的协议书后，毕业生可依据《报到证》办理派遣手续，在规定报到的期限内将其档案和户口转至单位所在地。两年后工作仍无着落，学校将通知毕业生回校办理户口迁移，将其户口迁移回生源所在地。
&　　户口不迁一般有如下几种理由： 　　1、毕业生毕业时未找到工作而将其人事档案关系放在学校或当地毕业生人事主管部门托管一般是有规定期限的(后者是收费的)，达到期限时在高校所在地找不到工作，还是要打回原籍的。如毕业生考虑今后回生源地创业与发展，大可不必来回折腾。 　　2、对于来自农村的新生，将户口迁到高校容易，但将来迁回来恢复农村户口时相对困难，根据当地现行的户籍政策则可以迁回生源地，但不再是按原农村户籍落户，而是按城镇户口落户，也就意味着现在农村户口一旦迁出就很难再迁回了，所以农村户口迁出后今后难以享受农民相应承包土地收益的分配权时(据了解：经济发达地区的某些农村集体分红的收入按人头可达数万元，如果遇上拆迁补偿，收入则更加可观;即使是欠发达地区的农村至少事实上发挥社会保障功能的那份土地对农村人而言也是一种可贵的财富资源)，以不迁为好。 　　依据《中华人民共和国农村土地承包法》等文件规定，除法律对承包地的收回有特别规定外，在承包期内，无论承包方发生什么样的变化，只要作为承包方的家庭还存在，发包方都不得收回承包地。按理说，农村户口迁入学校后，在校大学生仍保留承包地的，在上学期间无固定收入且还要支付各种费用，应享有承包土地收益的分配权，如作为原有农村集体一员分享到城镇化进程和城乡统筹建设带来的福利待遇等。但问题在于届时&农转非&后的学校集体户口倘若再迁回去，当恢复其农业户口的可行性不大时，考虑到原农村户口的综合整体受益效应，还是以不迁为好。 　　3、有些新生在生源地根据政府相应政策可享受一定的补贴与优惠待遇，如来自西部及偏远省份生源地的贫困生、定向生，在就读期间的生活补贴及以后工资待遇上，国家均有适度的倾斜政策，有的回原生源地定向就业后还可作为当地各级政府的后备干部培养对象等，考虑到适合毕业生自己的志向与发展，以不迁为好。面向连片贫困地区定向招生的本科录取等，国家及地方政府规定入学时无需迁户口。
&　　一、户口迁入的好处： 　　1、便于找兼职工作、就业及考当地公务员等。取决于毕业生以后在学校所在城市立足与发展的条件与能力，实力较强时以迁入为好。 　　2、便于及时办理个人证件，如身份证等遗失证件后的补办、办理出国签证护照等，省去了就读高校与生源地之间路途奔波等诸多之苦。 　　3、毕业后可将个人档案等放到当地省人事部门托管，便于享受一些城市配套服务，如便于在高校所在地购房，手续相应要简便些。 　　二、户口不迁的好处： 　　毕业生考虑今后回生源地创业与发展，大可不必来回折腾。 　　1、对于来自农村的新生，农村户口迁出后今后难以享受农民相应承包土地收益的分配权(经济发达地区的某些农村集体分红的收入按人头可达数万元，如果遇上拆迁补偿，收入则更加可观;即使是欠发达地区的农村至少事实上发挥社会保障功能的那份土地对农村人而言也是一种可贵的财富资源)，以不迁为好。 　　2、有些新生在生源地根据政府相应政策可享受一定的补贴与优惠待遇，面向连片贫困地区定向招生的本科录取等，国家及地方政府规定入学时无需迁户口。你现在的位置：& > &
农村户口在异地农村买房搭售土地需要哪些条件才合法？
农村户口在异地农村买房搭售土地需要哪些条件才合法？
我是湖北人，准备从十堰农村落户到襄樊农村，买别人旧房时有搭售土地2.3亩，房子有使用证，土地没有承包经营证书，但有和房主的协商合同（要公证的）请问相关人士：1.我的户口可迁吗？（可能是农村户口迁至城镇户口）注意哪些？费用？2迹搐管诽攮赌归涩害绩.土地没有承包经营证书合法吗?有何弊端？有何途径可以搞到土地承包证？3.现行政策下如果搞不到土地承包证，合同有效吗？如果土地政策有变，我的户口有解决，我有土地承包吗？4.如果户口解决之后，土地可以过户吗？
　　1、“我的户口可迁吗？（可能是农村户口迁至城镇户口）注意哪些？费用？”：我认为不能。除非你能弄到襄樊那个村所在地派出所的户口准予迁入证明：否则的话，即使你买了那房也无法将户口迁过去。　　(1)实际上，户口迁移应有正当理由：比如因婚姻关系(结婚或是离婚)、考学、参军等迁户。　　(2)你认为的“买房可以落户口”，只是在部分地区实行的政策，而且一般是在中小城镇买的商品房，像你买的这种农村宅基地房是不可能允许落户的。　　(3)虽然现行的户口迁移政策有诸多的不合理之处，但没办法，在改革之前还得遵照执行。　　(4)需要注意的就是：你必须问清当地是否有“购房可以带户口”的政策，否则你的钱就是打水漂了。去房子所在地的派出所问问，打电话也可以。　　(5)至于费用：只要当地户籍政策经允许你迁入，办理迁移户口的费用没有多少元，你可以不必操心。　　2、“土地没有承包经营证书合法吗?有何弊端？有何途径可以搞到土地承包证？”：　　(1)当然不合法了：没有承包证书就没有合法的承包经营权。　　(2)弊端就是：土地所有人(村集体想何时收回就何时收回，你无权对抗，只能依据你与对方的合同向对方索赔，但对方没有钱赔偿时你就干着急吧。　　(3)搞到承包证？你搞不到，因为土地承包只承包给本村村民：你可以要求协议对方去向村委会搞承包证，然后你再从他手里转包：注意，只能是转包土地、不能是“买”，你“买”不到土地的所有权的。　　如果是四荒地：可以对村民以外的人承包，但应在本村人不行使优先承包权、并经村民大会或村民代表大会三分之二以上同意后才能拿到承包证。　　(4)以上说的都是法律规定，具体如何操作看情况吧，但关键是在村委会。　　3、“现行政策下如果搞不到土地承包证，合同有效吗？如果土地政策有变，我的户口有解决，我有土地承包吗？”：　　(1)如果搞不到承包证：村集体可以随时收回土地，你与卖你土地的人的合同应属无效，合同无效后：他应当返还你购买土地的款项和适当利息、赔偿你的损失。　　(2)如果政策有变、你的户口解决了：你就是该村的村民了，当然有承包本集体土地的权利了。　　4、“如果户口解决之后，土地可以过户吗？”：土地不存地过户的问题：土地永远属于村集体所有。但可以变更承包 迹搐管诽攮赌归涩害绩合同，将承包人变更为你，也许这就是你所说的“过户”？
　　不管采取什么手段，均不合法。　　因为，农村土地，属于村集体所有。集体土地上的房产，也只能在该集体成员中转让置换。不能对外买卖。　　日，国土资源部、住房城乡建设部下发紧急通知，要求全面、正确地领会十八届三中全会关于建立城乡统一的建设迹搐管诽攮赌归涩害绩用地市场等措施，严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划，严格实行土地用途管制制度，严守耕地红线，坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。
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