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澳留学生校外租房要谨慎！切记8点保障安全！
澳洲许多大学纷纷已经开始了新的学期，许多中国留学生也进入了他们的留学生涯。俗话说，衣食住行，安居乐业。住宿生活是和留学生的生活息息相关的大事情。日前由澳洲研究理事会资助的研究显示，缺乏物美价廉的学生公寓会使留学生更容易成为犯罪的受害者。去年年底经济合作组织的报告显示，澳洲是世界上留学生占总人口比率最高的国家。在这种情况下，谁来保障澳洲留学生的住宿安全？
安全成留学生租房首要考虑事项
去年年底澳洲一份在线调查报告显示，在2007年时，安全性在人们选择留学目的地的影响因素中只排在第17位，但现在，安全因素的排名已经上升到了第5位，上升速度超过了学费、在学习期间的就业机会以及学习一门新语言的机会等因素。
而本报日前进行新快问卷调查中，了解留学生在寻找住宿的时候最关心的因素，多项选择的投票结果显示留学生最关心的因素&区域的安全性&以75%的高比例位列第一，其次是&租金的高低&，在投票留学生中占58.3%；接着&离学校的距离远近&和&同租室友相处的好坏&并列第三，均占45.8%，然后是&交通与购物的便利与否&占37.5%。 这显示出远离家乡来澳求学的中国留学生们既希望能够平安度过自己的求学生涯，但是也希望在经济上没有那么大的压力。这也是留学生背后的家庭的希望。
毋庸置疑，住宿生活是留学生活最重要的一部分。在澳洲留学，有三种最基本的住宿形式包括家庭寄宿、大学校内公寓和校外合租住房。通常来说，家庭寄宿最适合年龄较小的国际学生。就安全性来讲，相对而言学校公寓无疑是最高的，但一般来说，其价格相对也稍贵一些，而且由于较受欢迎而且位置有限，需提前申请也未必有位。
一些留学生通常喜欢和自己的同学一起在校外合租住房。这种方式比较灵活，成为许多留学生住宿的一种主要的方式。但是区域不同、居住环境不同，租金也高低不一。既希望安全性高，但是又希望租金低廉，这对于不少留学生来说，仿佛是难以融合在一起的事情。
澳学者呼吁解决留学生住宿问题
事实上澳洲留学生的住宿问题影响了不少留学生的生活以及也影响了澳洲作为安全留学目的地的名声。日前由澳洲研究理事会资助的研究显示，缺乏物美价廉的学生公寓会使留学生更容易成为犯罪的受害者。
澳洲蒙纳士大学的教授在过去四年内调查了澳洲、美国和英国的学生住宿状况。调查情况显示留学生远离家乡，对澳洲情况不熟，经济压力方面的原因让他们希望能找到最经济实惠的住宿地，一些留学生为了廉价的住房不得不居住在犯罪率比较高的区域。这一切，都给留学生的住宿生活带来安全隐患。
一名就读于悉尼一家大学的中国留学生向本报记者坦言，她曾经考虑过申请学校内的学生公寓，当时是单间250澳元一周，包水电但是上网费用另计。&校内的学生公寓环境当然很不错，但是租金对我而言偏贵。其实在学校附近不远的商业公寓租套房里的一个单间，水电上网费用全包，220澳元一周就可以拿下。如果去到更远一点的区，与别人合租一个单间的话，一周100多澳元也可以了。后来也有相熟的朋友，我们就一起到学校外面租房子了。你想想，一周的租金差个几十澳元上百澳元的，对我们留学生来说是相差很大的，而且兑换成人民币之后就更肉疼了。所以最终还是选择住在校外的公寓。&
另一名中国留学生则表示，学校的学生公寓非常抢手，他曾经申请过，但是已经没有空房了。他只好和朋友到校外找房子。这让他刚开始很不习惯，因为他在中国大学读本科的时候，学校是统一给学生提供宿舍楼，宿舍区和教学区分开。
还有一名留学生表示，之前留意到有广告推荐有专门的学生商业住宿全新楼盘，环境很好，离大学也近。她曾考虑申请，但是后来一看，每周的租金都要三四百澳元，实在负担不起，最后还是没有申请。
澳洲的研究学者认为，留学生缺乏对澳洲本地的了解，很多时候他们并不了解各个区域的治安情况，不了解哪个区更为安全。同时，一些留学生经常携带贵重的设备，比如手机或者电脑等，显得非常特殊。这就使得学生更易于变成罪犯的目标。
目前澳洲的研究学者正敦促澳洲教育机构为留学生找到合适住所提供更多帮助。他们认为澳洲教育部门需要向美国和英国学习，因为美英都为本地生和留学生提供更安全和更经济的校内宿舍；又或者像马来西亚那样，在大学集中的区域修建价廉的学生宿舍楼。
校外租房安全注意事项一览
近年来，留学人员的租住安全问题越来越受到人们的重视，除了了解政府有关部门关于留学生租房之事项的详情，比如清楚了解如何找房、如何保护自己的租房利益、谈价格注意事项、如何与人合租、如何选择合适类型的房子等方面。此外提高自我保护意识也非常重要，尤其是对于在校外租房的留学生们，他们的周围情况相较于学生公寓，其社会性更强也更为复杂。有关澳洲政府部门以及留学顾问建议留学生在校外租房，以下事项应特别注意：
1.了解紧急联系电话号码：包括知晓如何报警，了解学校的紧急联系电话和联系人以及当地中国使领馆的电话号码等。
2.择善而居：留学生还应该对租住的地方所管辖的区域的治安情况有所了解，如果可能的话，尽量选择名声较好、较安全的地方居住。对于居住单元的防火防盗、报警设施都应该有一定的了解。对于非常便宜的住房要格外留意，究竟是因为地域偏僻或者其他原因。一般来说，学校有专门的布告栏和报纸，会为学生们提供住房方面的信息，学生也可以直 接咨询学校的相关负责人员，或者信任的朋友等，以获得足够的帮助。
3.约法三章：大多数的留学生都是与人合租，这里既有认识的人，也有不认识的人。因此，在合租房之初约法三章，讲明须注意事项非常重要。有的留学生因为同一屋檐下因多种原因彼此相处不来，反面收场或者争吵动武的事情也有发生。
4.带眼识人：挑选合租的室友很重要。而室友所结交的朋友也很重要，要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将住所的钥匙交给其他朋友，避免出入人员复杂。
5.财不外露：不在家中存放大额现金。贵重的东西也应妥善放好。学生财物被室友盗走的事情屡有发生，更严重的是发生人身伤害事件。
6.夜归谨慎：由于学习、打工生活紧张，许多留学生早出夜归的现象十分普遍。每个城市都有可能存在危险的角落，如果晚上单独回家，坐火车的话尽量在有列车工作人员的车厢，步行尽量选择人多的主要街道，尽量避免在较偏僻的地方逗留。女留学生尤其注意此点。
7.勿做&独行侠&：晚归或者外出的时候尽量知会身边的亲朋好友或者有关人士，并提供自己的联系方式。
8.留意陌生人：偶遇陌生人的问询和邀请要有防范之心，不要让陌生人随便入室或吃陌生人给的饮料或者食物。
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关于加强学生校外住宿管理的通知
& 关于加强学生校外住宿管理的通知 各学院（直属系）、有关部门：
&&&&根据省教育厅晋教后勤【2005】17号文件精神，结合我校近年来对学生校外住宿管理的实践，现就我校进一步加强学生校外住宿管理通知如下。
& 一、基本原则
&&&&学生入住学生宿舍，融入集体生活，服从教育管理是提高个人自理能力、学会与人共处的重要过程，宿舍生活是大学第二课堂教育的重要组成部分。学校将尽可能地逐年改善住宿条件，学生不应当以住宿条件简陋为由在校外住宿，学校提倡艰苦奋斗。学校本着对学生负责、对家长负责的态度，反对学生擅自在校外住宿。确因情况特殊需要在校外住宿的学生，经学校审批后可以在外住宿，但必须遵守学校的相关规定。
& 二、申请对象
&&&&本市学生可自愿选择在家住宿。非本市学生需在校外住宿的，必须经由家长同意，并提交相关材料。
& 三、申请程序
&&&&1、学生可在每年7月初——8月底间向学校提出申请，逾期不予受理。
&&&&2、学生提交个人申请并提供租房证明。
&&&&3、如实填写《太原科技大学学生在外租房住宿登记表》一式四份，一份由所在学院（直属系）审批存档，两份分别交学生处、宿管科备案，一份由学生本人保存。
&&&&4、学生所在学院（直属系）辅导员、班主任有责任向学生家长或监护人取得联系，通报学生日常表现，说明学校相关规章制度和校外住宿的利弊，并要求家长或监护人出具书面意见（陈述理由和责任承诺）。
&&&&5、学生所在学院（直属系）辅导员、班主任必须向学生本人说明校外住宿可能产生的后果和个人应承担的责任，检查学生所填写的相关内容是否如实完备，再由学院（直属系）分管学生工作领导签批并加盖公章。
&&&&6、学生持《太原科技大学学生在外租房住宿登记表》到学生处、宿管科备案，由宿管科抄送计财处做好学生住宿费的结算工作。
&四、管理与教育
&&&&校外住宿学生的管理要在契约的基础上，强化动态管理，要切实执行学生书面近况报告制度和学生干部联系制度，切实执行走访检查制度和家长联系制度，密切关注学生的思想动态，关心他们的学习生活。
&&&&各学院（直属系）务必统一认识，严格审批程序，加大管理力度。各学院（直属系）可在《学院（系）学生校外住宿自我管理协议书》基础上，根据本院（系）的实际作出具体补充规定，与要求在校外住宿的学生签订协议书，进一步落实学校与学生及家长三方的责任和义务。对已在校外住宿的学生要逐一登记，按规定程序做好工作；对手续齐备准备在外住宿的学生，要进行教育；对擅自在外住宿者，一经发现给予警告以上处分。
&&&&对在校外住宿的学生主要应开展两个方面的教育： 1。要进行国家法律、法规和社会公德的教育以及校纪校规教育，使其自觉遵守法律法规，自觉维护高校学生的良好形象。2。要进行人身安全、财产安全教育，使其增强防范和自我保护意识。
&&&&校外住宿学生的管理是学生工作的重点之一，必须按规定程序切实做好各项工作，一定要使学生校外住宿的管理有保障见实效。
&&&&附件1、太原科技大学学生在外租房住宿登记表
&&&&&&&&2、学院（系）学生校外住宿自我管理协议书
太原科技大学学生在外租房住宿登记表
父亲工作单位
母亲工作单位
本人承诺在校外住宿期间，遵守国家的法律法规和学校的各项规章制度，注意安全，安全事故责任自负。
申请人签名（盖章）
租房地址及住房条件，联系电话
本人同意子女在外租房，租房期间发生事故与校方无关。
家长签名（盖章）：
学院（系）
& 学院（系）学生校外住宿自我管理协议书 甲方： 学院 ( 系 )
乙方： ( 学生 )
乙方系我院 ( 系 ) 专业 班学生
Copyright (C) 太原科技大学环境与安全学院 院办公室电话: All rights reserved地址：中国·山西·太原市万柏林区窊流路66号&&&&& 邮编：030024&& Email:&教育部关于严禁学生在校外私自住宿的规定
教育部关于严禁学生在校外私自住宿的规定
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教育部关于严禁学生在校外私自住宿的规定
各省、自治区、直辖市党委教育（高校）工委、教育厅（教委），新疆生产建设兵团教育局，部属各高等学校：
&&& 近期以来，一些高校出现学生住宿场所发生治安伤害事件。继2月23日云南大学发生四名学生在校内公寓被害案后，又有部分地区高校学生宿舍相继发生偷盗、抢劫、伤害等刑事治安案件。此外，近年来一些在校大学生自行租住校外民房，条件参差不齐，有的不具备基本的安全设施，有的周边治安环境复杂，安全或治安事端时有发生。4月27日晚，西藏民族学院两名学生在校外租住房屋遭歹徒绑架抢劫，近期相继发生高校学生在校外租房被害以及煤气中毒死亡事件。
&&& 产生上述问题的原因是多方面的，其中一个重要的原因是学生住宿管理工作薄弱。一些高校对学生住宿管理工作没有切实负起应有的责任，没有认真落实辅导员进公寓、安全保卫工作进公寓等制度；一些高校在学生校外租房的管理问题上采取了放任的态度。为进一步加强学生住宿管理，现将有关要求通知如下：
&&& 一 、切实加强对学生住宿管理工作的领导
&&& 学生宿舍和公寓是学生日常生活与学习的重要场所，是对学生进行思想政治工作和素质教育的重要阵地。学生住宿管理事关学生人身安全和财产安全，关系到学校正常的教学、生活秩序，关系到学校和社会的稳定，也关系到我国高等教育的改革和发展。各地教育行政部门和高校要从维护稳定大局和推进高等教育事业发展的高度，增强政治责任感和现实紧迫感，把学生住宿管理工作作为学校教育和管理的重要组成部分，高度重视并切实担负起学生住宿管理的领导责任，将其列入高校教育管理工作的重要日程，作为学校的一件大事来抓，不能推向社会。
&&& 高校主要负责人作为学校安全稳定工作第一责任人，对包括学生住宿管理在内的学校安全与稳定工作负总责，要有必要的时间和精力抓安全保卫工作。各校均应建立学生住宿管理委员会并指定相应管理办法。对于学生公寓的管理，物业管理和学生管理要职责明确、紧密配合，对学生的思想教育与日常行为管理主要由高校学生教育管理部门负责，物业管理部门有责任为高校开展教育和管理工作提供必要条件。要尽量避免多校合用学生公寓，已由几所学校合用的学生公寓，各高校要分别派人组成领导小组统筹管理，切实负起安全责任。
&&& 二、切实加强学生宿舍和公寓的党建与思想政治工作
&&& 高校应认真贯彻第12次全国高校党建工作会议的要求，结合各地实际情况，采取有利措施，将学生在宿舍和公寓内按班集体住在一起，按班集体建立党团支部，充分发挥共产党员在住宿管理中的先锋模范作用和党支部的政治核心与战斗堡垒作用。没有按班集体安排住房的，要积极创造条件，尽早作出住房调整。坚决反对按学生经济状况分配住房的做法。要以学生宿舍和公寓为基地开展校园文化活动，培养学生的集体主义观念，丰富学生宿舍和公寓文化生活，促进学生公寓的社会主义精神文明建设。
&&& 要坚决落实学生公寓思想政治工作队伍建设的有关要求，切实选派足够数量的政治素质高，思想作风好，具有较强组织管理能力，善于做学生工作的辅导员进驻学生公寓，做到“同住、知情、关心、引导”。既与学生同住学省公寓；了解学生思想动态；关心学生思想、生活；引导学生正确处理各种问题，开展经常性的思想政治工作。要切实落实学校班主任管理的各项规定，班主任必须每周定期到学生宿舍走访学生。
&&& 三、切实加强管理机制与规章制度建设
&&& 要建立健全学生住宿管理规定、学生宿舍文明建设管理规定、学生宿舍安全管理制度等功能各项规章制度，学校、学生、业主、物业管理等各单位和人员之间，要建立有效的契约关系，明确学生公寓应提供的服务项目，保障入住学生的日常生活。要加强安全保卫制度建设，按照中央和省级人民政府有关部门的规定，对学生宿舍和公寓的住宿、用电、用水、饮食、防火防盗等方面工作，制定完善的安全制度；建立安全工作信息的收集、处理和报送制度，确保重要信息及时、准确上报；建立值班制度和门卫制度，开通二十四小时固定值班电话；建立安全工作检查制度，做到全面检查与重点检查相结合、定期检查和日常防范相结合，对发现的事故隐患要及时进行整改。切实做到值班门卫到位、巡逻值勤到位、检查整改到位、制度落实到位。
&&& 要建立有效的监督机制。建立由学生代表组成的学生民主监督机构，积极参与学生宿舍公寓的管理和服务，监督各项制度的执行。及时向学校和公寓管理部门反映学生的意见、要求，协助辅导员、宿舍管理员排解矛盾。要拓宽高校后勤服务单位、学校和学生之间的联系、沟通、对话渠道，公开学生投诉和纠纷处理的办法、程序，自觉维护学生权益。要培育和发展学生宿舍和公寓的自我管理组织，充分发挥这些组织的作用，把学生宿舍和公寓建成学生自我教育、自我管理、自我服务的场所。
&&& 四 、切实加强学生宿舍和公寓的安全保卫工作
&&& 要建立和健全学生宿舍和公寓的安全保卫工作网络。物业管理部门要设立安全保卫机构，配备专职人员，切实担负起管理范围内的安全保卫工作。要不断改善学生宿舍和公寓的安全设施，设立必要的交通、安全警示装置，建立报警点。学生宿舍和公寓内要设立火灾预警监视系统、恶性用电识别装置等，通过技术防范设施，防止火灾发生。要加强学生公寓安全保卫工作人员的技术配备和条件保障，每年都应安排专项经费，用于安全保卫设施和装备的添置和更新。学校安全保卫部门要加强对学生宿舍和公寓安全保卫工作的业务指导、培训、监督和检查，加强巡逻，深入排查安全保卫工作中存在的问题，及时整改。
&&& 要加强对学生的安全与法制教育，培养学生遵纪守法的良好行为。要善于通过新生入学教育、安全知识讲座、演讲会、报告会等形式，充分利用广播、闭路电视、宣传橱窗、板报等载体，将学生宿舍和公寓安全问题列入重要内容进行广泛深入的教育。在节假日和重大活动期间，要有针对性地提出安全要求，对违法违纪的学生及时进行批评教育和必要的处罚。高校后勤服务社会化单位也要加强对宿舍管理人员和治安人员的法制和职业道德教育。
&&& 高校要积极配合公安部门做好学生宿舍和公寓周边环境的治安管理工作，经常互通信息，认真分析、排查影响学校稳定的不安全因素，发现问题，及时解决。
&&& 五、切实加强学生校外租房的管理
&&& 各高校应积极创造条件为学生解决住宿问题，原则上不允许学生自行在校外租房居住。对已在校外租房的学生，应要求其搬回校内住宿；对极少数坚持在校外租房的学生，要象他们耐心说明可能产生的后果和个人应承担的责任，并逐一登记，建立报告和承诺制度，说明租房的原因、房屋详细地址、联系方式，承诺加强人身和财产安全的自我保护，经本人与家长双方签字报学校备案。要切实加强学生校外租房的管理，决不能留下管理和教育工作的空白点。
&&&& 中国人民共和国教育部
&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&二OO四年六月三日校外租房的安全隐患 | BU Today | Boston University
Campus Life
校外租房的安全隐患
波士顿大学敦促居住在校外的学生了解自己的租赁权益。最近，这座布莱顿道大厦受到波士顿官方责难。(图片由Flickr 用户 Matthew in Boston 提供)
去年四月的一个清晨，波士顿大学（BU）海洋生物系的大四学生Binland Lee在一场周六夜派对之后坠入梦乡。黎明时分，她被室友恐惧的尖叫声惊醒：她俩与其他七位学生同住的位于奥尔斯顿的公寓着火了。密不透风的浓烟将她围困在阁楼的房间里，她只好从窗户纵身跃下，跳到26英尺之下的草坪上，最后死于浓烟吸入。
这些细节来自《波士顿环球报》针对学生住宿隐患的调查。“房东疏忽，监管不力，以及学生住房的紧缺，使Linden87号成为市内学生租赁住房系统缺失的典型案例。”针对Lee所住的大厦，报道如此评论。在所有住房违规事项中，文中特别指出的一项是：居住人数多达9人，而市政府只允许不超过四名在读大学生长住在一间住宅里。在这场大火中，只有一名学生从Lee的楼下逃脱。Lee的家人指称这家公寓处于非法状态，并对房东和将这家公寓租赁给Lee的房地产经纪公司提出控告。
新学年已经开启，现在，校方给校外居住的学生们提供一些建议，提醒大家注意自己的租房权益，提高安全警惕。市政府和学校都可以协助保护学生安全。
在《波士顿环球报》调查的刺激下，波士顿市长马蒂·沃尔什向地区院校争取达成了一个协议：公开校外学生的住宿地址。沃尔什认为，市政府如要改善公寓住房过度拥挤的情况，这是至关重要的举措。沃尔什政府表示，他们今年计划调查30000个出租单位。
BU居住在校外的学生不受严格的校内消防安全计划所保护。联邦统计局显示，自2000年后，86%的大学火灾死亡事件发生在校外住房。对此，学校和市政府特别为学生提供网络资源，以协助保护学生安全，防止类似Lee的悲剧再度出现。
波士顿消防部门有关于防火安全提示的网络主页，市政府也有专门提示家庭安全检查表的主页。每个租客都应该确认烟雾报警器是否能正常运转，如果不能，必须马上告知房东（四分之三的住宅火灾死亡都发生在烟雾报警器损坏的房屋）。
另一个市内网页是 “ 学生不可不知的10件事”，其中列举了出租者的权益和注意事项。还有“搬到波士顿的10个小贴士”，列举了一些求助渠道，比如市长的24小时服务中心，可以汇报问题和求助。BU的安全网页上也详细列举了校内消防管理条例以及消防安全提示。校内还贴出了消防安全快速浏览网页。
简单的常识性防范也能挽救生命财产，不用蜡烛就是其中一条：蜡和灯芯是大学校园中最常见的致燃物。这也是为什么BU的宿舍禁用蜡烛、熏香、明火，禁止吸烟。美国消防局的安全提示表上显示：校外学生住房的五种常见火灾隐患包括：喷水灭火装置缺失；烟雾报警器缺失或无法使用（不要解除烟雾报警器，不管偶尔被厨房油烟引发的警报多令人讨厌）；随意弃置香烟；酒后失火；可燃软垫甲板和门厅家具。
安全专家的其它重要提示：
不要让电插座超载运行。
将灭火器放在易于取放的位置。清楚它的位置。还需要购买手电筒、额外的烟雾探测器，并为两者配置电池。学校正在努力让本地商店，包括BU的Barnes &Noble 书店，进购这些物资，并放置消防安全信息表。
整理好疏散通道，不要在周围堆积杂物。
无论警报何时响起，立刻离开。
公寓内的卧室区域必须安装烟雾探测器。
在每层楼都安装一个一氧化碳检测仪。
绝不用煤气炉和烤箱来取暖，这将导致一氧化碳中毒。
如需烧烤，请慎重选择地点。波士顿和布鲁克林区禁止在木制门廊上放置木炭烤架。使用完毕后，必须用水扑灭余烬。州法律明令禁止使用煤气烤架，如需使用，请置于室内或住宅内一楼。
校园及医疗安全主任鲍勃·惠特菲尔德表示：BU的环境健康与安全网页上的信息也会在两个校区的住房展销会上发放给学生，尤其是四月和五月。信息包括消防安全检查表、应急包、签租约或搬进公寓前要问的消防安全问题。如何安全地举办派对，等等。
如果防范失败，火灾爆发，根据专家意见，最好也是最简单的建议是：跑出去，给消防部门打电话。
Rich Barlow can be reached at .
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