关于物业规定空调外机安放问题 - 相关问题 - 110网法律咨询
一楼业主把空调外机安放二楼位置，一楼安放空调位置空置，物业协调未果，要求二楼业主与一楼业主共同使用二楼的安放位置，二楼业主除起诉途径外还可如何做？
且已经过物业协商，但协商未果，由于该位置是上任二楼业主与一楼业主协商一致后同意放二楼位置，但现任二楼业主认为两台空调外机挂放二楼外墙会对生活产生热量及噪音影响，所以才不同意一楼业主置放外机于二楼。现状为一楼业主不肯换置空调外机位置，物业“表态”该小区空调外机是由物业直接安排业主放哪就放哪，所以现作为二楼业主的我们不知如何是好。
我想咨询关于带薪休假规定中的累计工作时间的问题，如果在一年当中分别请了两次半个月的病假，这还算不算是一年的累计工作时间吗？
您好，想问您关于物业收取取暖费的问题。我家是长春市农安县的。我小区是13年改的地热，可是我的房子13年还是毛坯房，屋里什么都没有，取暖设备也没有接，14年八月份我把我房子装好了，地热管道也铺好了，一直没住，直到14年12月31号我从外地回来，才把供热阀门打开，屋里才接到热。昨天去交取暖费，物业让我把13年的热费和滞纳金补上才能交14年的热费，14年的热费还要全额交再加上滞纳金，请问这合理吗？希望能够得到律师的解答！
小区地下室有两个出入口，物业估计是为了减少开支，自行封闭了一个出口，但是我们物业费什么的都是按时按量交的，请问这个做法是否违法？
查封房产期限为两年，两年后可申请延长一年，三年后解封，如此被告尚未履行判决，查封再被解除，那么胜诉方不就更不可能得到应有的赔偿了吗？
您好，我想咨询一下您关于房子的问题谢谢您了。昨天去验房，物业让办理了入住，然后去验房，地暖开栓发现泵的压力不足，水流上不来，只有管头温乎的，去物业找经理维修再收房，物业经理说已办入住，必须收房了再维修，否则拖着不修，我一气之下在验房单上写的暖气压力没有，少量循环，不热，房子不验收，并把钥匙给他了，说...
请问，女职工产假后返回工作岗位按照相关规定应给予每天合计1个小时的授乳时间，请问，这一规定应执行多长时间，3个月，6个月，还是1年，如有具体规定，请列明依据的条例或法律条款，多谢
我是业主，在本小区居住10年了，物业几经轮换，现在的物业要收取停车费，每月200元，钱不多，但是心里极度不平衡，我们单元楼下的地上的停车位位置原来是长椅路灯，供大家休闲娱乐的地方，后来时间长了大家默认都用来停车了，但是现在新来的物业画上停车位就要收钱，接下来就产生了抢车位的情况，我想咨询问题有3,
第一:我想问楼下现在的车位位置是否是全体业主的公摊面积（因为本小区从入住就没有地上停车位），物业公司是否无权占用公摊面积收费！
第二：即使业主委员会同意物...
律师您好，我想问问关于物业账单的问题。我最近发现物业的账单有点问题，向业主们多收了一定的费用。为了证实，我决定去查看看，但是对方说这个是内部的，是不让看的。请问这是否应该公开？
新房拿钥匙装修时物业收取5000元费用作为装修保证金，否则不给钥匙，现在装修完了，验房后物业说空调外机安装位置不对。当时安装之前问过物业，物业现在不承认了。后来也看过开发商盖章的住宅使用说明书，依图安装，物业说户型不是一种，让我们把外机安在窗户上面，咨询过专业安装空调的，这样会对空调寿命有影响，而且网上安装必须通过楼上住户，维修也得从楼上出去。这样合理吗？怎么办才能让物业退押金？空调外机安装不当 噪音太大引发邻里纠纷 - 杭州杰仕空调维修服务公司
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空调外机安装不当 噪音太大引发邻里纠纷
空调使用频率高，因为空调问题，邻里之间发生不快的事时有发生。这不，前天，家住杭州华瑞紫薇苑小区的温女士，她家楼下的空调外机正好安装在她家卧室对面，噪音很大，严重影响了她的生活。记者调查发现，这种事儿在杭州真不少。
　　二楼的空调外机，正对着她家卧室
　　市民温女士家住三楼，她家二楼楼顶的平台上有个空调外机，正对着她家卧室，噪音特别大。据她说，二楼原来是金水区庙李镇呈祥社区的办公场所。她找过社区工作人员，得到的答复是社区马上要搬走，以后不会再影响她家生活。两三月前，社区办公室果然搬离。
　　“现在，二楼被租给了一家公司。每天白天，空调外机都在运转，噪声很大，而且由于空调外机吹的是热风，我都不敢开窗通风。上周，我给庙李镇执法队打过电话，他们说不管，让我去找小区物业，我去物业反映，物业只让我先登记，到现在也没给个说法。”温女士说。
　　前日，联系到华瑞紫薇苑小区物业负责人张先生。他说，物业人员无权挪动空调，但已和呈祥社区人员沟通，保证尽快解决此事。
　　随后，记者又联系到金水区庙李镇呈祥社区的叶主任。他称，现在二楼是社区派人在装修，以后准备用作小区活动室，并没有像温女士所说的“对外出租”。叶主任表示，会给业主一个满意的答复。
　　大热天，杭州的类似投诉还真不少
　　夏季高温时节，因空调外机引发的邻里纠纷，杭州、外地时有发生。
　　前日，，仅今年7月份，就有两起类似投诉。
　　金水区执法局工作人员说，空调噪音属于该局管理范畴，如果在该局管辖范围内的市民有这方面的投诉
金水区执法局相关人员提醒，业主在安装空调时应换位思考，多为邻里着想，那样的话，降温工具就不会成为邻里和谐相处的“绊脚石”。
窗户一直紧闭 还是可以听到
华东城市广场小区位于荔城大道西侧，其一二三层主要为商业建筑，四层以上为住宅楼。据小区居民介绍，上个月天气渐渐热了起来，楼下的不少商家纷纷打开空调，但有的空调外挂机发出“嗡嗡”声，吵得大家无法正常休息。“白天附近车水马龙，还感觉不到，一到夜间，特别是深夜，声音就非常刺耳，让人无法忍受。”居民刘先生说，这些天他家一直窗户紧闭，可还是能听到外面低沉的轰鸣声。
记者在该小区内看到，一幢建筑的两面外墙上挂着大大小小约四十多台空调外挂机。居民们说，这些空调外挂机属于AGOGO自助KTV，他们猜测，可能是因为使用年限太久了，所以运行时的轰鸣声非常明显。在附近，永辉超市荔城北店的后墙上也挂了不少空调外挂机，上方正是居民住宅区。
商家：将叫人尽快解决
永辉超市荔城北店店长林先生称，他们超市共有两台中央空调，之前因为故障一直没有开放，前阵子刚刚进行了维修。“中央空调维修期间确实声音比较大，但正常运行后，基本没什么噪音了。”林先生表示，为了节约成本，他们超市规定中午时分和晚上9点半过后，中央空调就要关闭，所以，即便开放空调后有一些声音，对楼上居民的休息也不会产生太大影响。
他们店开张至今约有五六年时间，店内使用的是单体空调，四五十台空调外挂机集中在一起，肯定会发出一些声响，加上有的机器老旧了，可能会给居民的生活带来影响，对此他表示歉意。“之前，我们并没有接到居民的投诉，希望能与居民们多沟通。”许先生说，他们会立即叫人排查，想办法尽快解决此事。
记者就此事联系了城厢区环保局，一位环境监察工作人员介绍，他们将马上派出工作人员到现场调查，如果情况属实，会要求相关商家进行整改。
他们家天天开着空调，白天还好点，晚上室外机轰隆隆的噪音吵得我们整夜无法入睡。”近日，家住加州小区的市民李女士向记者反映，她们楼上邻居的空调室外机距离自己卧室也就1米，噪音让她们一家苦不堪言。
　　据李女士介绍，自己的住宅楼呈点状设计，一层楼住了4户人家，户与户之间只有很窄的空间。“距离有限，又有很多空调室外机，实在让人烦恼。”
　　李女士的楼上楼下旁边住户都是年轻人，一到家就喜欢打开空调，晚上更是彻夜不关。而李女士母亲所住的卧室周围有好几个空调室外机。“我妈怕凉不敢开空调，关着窗子又太热，打开窗子就是噪音，真是愁死了。”提起空调室外机，李女士和家人是一脸无奈。
　　因为此事，李女士多次找过周围邻居。“他们表面都答应得很好，可是回到家照旧打开空调。”李女士说因为此事她还和楼上邻居吵了一架。最后，在物业的调解下，李女士把母亲的卧室挪到了空调室外机较少的北面，周围邻居也都答应晚上尤其是下半夜尽量不开空调。
　　楼上漏水殃及楼下，楼下住户表示不追究
　　碰上这样的邻居，真不错
多亏楼下住户人好，不然两家人很可能会成为冤家。”7月15日，家住裕丰小区的王先生向记者讲述，由于他们家卫生间马桶漏水，把楼下住户几间房的房顶洇了。楼下住户却并没有要求赔偿。
　　王先生说，他们家的马桶一直没用。前两天家里来了客人，王先生就将马桶阀门打开了。客人走了之后，王先生一直没有关闭阀门。但14日楼下住户徐先生突然找上门来，说楼下墙都洇了，肯定是漏水，让王先生赶紧检查。王先生来到徐先生家，看到厕所和卧室的墙都洇了一大片，赶紧道歉，说明确实不是故意，下一步赶紧更换。没想到徐先生表示，既然不是故意，那不用赔偿了，“过两天干了就好了。”
　　王先生说，徐先生人不错，平时见面说话挺和气。“如果碰上难缠的，麻烦就大了，这样两家还是好邻居。”
“以前只有两台，现在有近10台空调外机在上面。”陈女士介绍，她所住的美琪藕塘苑2栋靠近小区东大门的一面围墙，围墙外是一些平房，这些平房现在租给了一些商家使用，而平房上面装了近10台空调外机，这些机器一旦全部运转，噪音让附近的居民简直无法忍受。
　　“前段时间还有工人准备装一批空调外机，当时就被多位居民阻止了。”陈女士说，后来在社区的协调下，商家同意将那一批空调外机移走了。可原来的空调外机仍在运转，从早到晚传来轰隆隆的噪音，“家里老人和孩子想要休息，总能听到外面传来的轰隆隆的声音。”
　　昨天上午，记者赶到美琪小区，小区东大门围墙外有一排平房，平房房顶摆着数台空调外机，从远处就可以听见机器发出的阵阵响声。
　　“机器每天从早到晚发出声音，夏天我们窗户一开，声音就进来了。”多位居民表示，这样的噪音他们一直能听到，希望商家能将这些机器移走。
　　【部门回应】
　　昨天，记者将居民反映的情况反馈给了所在社区，一位负责人表示，前段时间他们确实协调过空调外机的事情，当时商家将一批小型的空调外机移走了，而现在剩下的外机是前些年安装的。“社区近期会与商家再进行协商，看能否将这些大型外机移到别处。”
　　市民王先生：振兴花园3栋2单元的西边电梯坏了20多天了，一直没人修，这栋楼是16层的高层楼房。
　　市民张女士：渡江南路皮坊街西头，不知道是什么人在建围墙，如果围墙建好了，环卫工就无法清理附近的公共厕所，到了雨天会漫溢，污水横流。
　　市民徐女士：我住在萃园桥菜场附近，后面是教场停车场，停车费从4元/次上升到10元/次，前天晚上停车场竟然安装了锁车器，只要车子停放时间长的就被锁起来了，这种做法令车主很不解。
　　市民顾先生：我住在四季园小区，楼下就是一家棋牌室，每天晚上棋牌室经营到夜里12点左右，麻将机的声音实在是太吵了，影响家人休息。
　　市民徐先生：我住在水校西巷，我家前面有一个大排档，每天晚上油烟味呛人，营业到深夜噪音又扰民
空调噪音大如何解决？空调噪声来源于空调器运作时所发出的机械振支声和气流声，即空调内部各组件工作时自身发出的噪声和组件之间相互影响发出的噪音和风扇叶片转动时产生的空气涡流发出的声音。那么空调噪声过大时究竟是何原因造成？
　　空调面板松动
　　当长期使用空调后，空调的面板很容易因为各种原因造成松动，这样，空调在运转时产生的震动就会让面板互相的摩擦，从而产生噪音。
　　空调室内机安装不稳定
　　空调室内机的安装与室外机连接的连接情况也影响空调的时机使用与噪音。如果室内机安装的不够稳定，当室外机运转后，铜管连接着室内机，室内机不够稳固后就会受到压缩机的影响，从而导致室内机共振。
　　压缩机
　　空调压缩机这也是空调噪音的来源之一，压缩机的噪音值过大，也会影响我们正常用户的使用与休息。
　　空调噪音大怎么办：当空调噪音大时可以请维修人员来检查一下空调的整体状况，加强风机减振基础，更换失效的减振器，检查风机的叶轮、轴承，平衡情况，若有损坏及时修复或更换。在使用时减少送风风速，避免过大的风速调节，这样就会有效的解决空调的噪音问题。
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联系电话:3我在自己家的外墙上安装空调外机，物业不让安装，非得让拆除，请问物业有权利这样做吗？？ - 110网免费法律咨询
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我在自己家的外墙上安装空调外机，物业不让安装，非得让拆除，请问物业有权利这样做吗？？
&10-29 20:01&&悬赏 5&&发布者:kun798…… &地区:北京－通州区 回答:(5)
他们说：如果3天内不拆就给停电呢？他们有权这样做吗？他的理由是不安全、影响外观，可是有其他业主也安装了，他们就专管我家呢
&但是当时的购房合同里有一条是：需在指定位置安装空调外机；&但是指定位置已经安装了一部，因为家里需要我又在自己家的外墙上安装了一部外机，这样他们有权利让我拆除吗？
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你好，不合法的，收集证据起诉，如需帮助来电咨询。
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人气：21079空调送电后不受遥控器控制嘟嘟乱响室内外机也乱开停，不知道是发生了哪方面的故障了？_百度知道楼上空调外机噪音扰民不宁! - 相关问题 - 110网法律咨询
2011年楼上新结婚，在他家和我家两窗之间安装了一台空调(上下楼)，当时空调外机噪音就很大，不能开窗，振的楼板响。不过关闭窗户可以阻隔噪音，找过他们，结果态度强硬，闹僵了。不想多事，就关闭窗户忍了（主要是自己带孩子离开那个住宅一年多，住在别处）。
现在2013年底，楼上的空调外机动静越来越大，尤其最近他们频繁使用空调取暖，我家在冬天窗户紧闭的情况下仍然承受他们家空调外机的嗡嗡噪音。找过他们，态度比当初更恶劣。
现在只有通过民事诉讼解决了，我想咨询的是：象这种相邻权纠纷，我上哪级法院（初法？中法？）提交诉状最好？我是新民地区的，如果请沈阳律师，方便来办理吗？有没有新民地区的律师给予推荐。
我家在三楼，楼上经常各种拖拉家具的声音，这种事物业会管嘛，我在网上也看了一些关于报警的结果，好多警察也都不怎么作为，起诉的话取证也难，像这种情况下应该怎么办
楼上每天发出很多噪音，经居委会，物业，派出所调解都无效，反而愈演愈烈。每次我投诉后，楼上会发出更吵的声音出来。我觉得他们是故意的，但没有人会相信楼上是故意的。有时吵得受不了了，我就用手机录音，长的有两分多钟，但是蹦跳各种闷声，录不下来，我录的都是那种清脆点的声音。蹦跳、打球等闷闷声，感觉和楼板形成共振，让人耳膜受不了。砸弹珠，敲地板等清脆的声音，太响了。请问这种事，怎么解决。我能不能起诉他们。我的手机录音能作为证据吗？
楼上空调噪音特大，晚上无法正常休息。
我家楼上住的是外来人员，由于我们居民楼是上个世纪90年代的房子所以隔音效果很差，楼上每天晚上总是大声喧哗和在地板上制造噪音使我无法入睡，曾经上去理论过，可是外地人员无素质很野蛮还要动手打人，我该如何处理？我很想让他们办理现在的住处（他们是租房子的，无业主委员会，也无物业公司，也曾经跟房东联系过，房东不管）希望能帮助我，十分感谢！！！！！！
我在上海，我想咨询一下...事情是这样的，楼上长期钢琴噪音扰民，声音非常巨大，而且没有固定弹琴时间。之前曾在民警面前答应下午2点弹，事后立即反悔。平时一般下午3点左右弹，可一到节假日上午11点就弹，多次与民警和居委一起协商，楼上都是表面答应，隔日立刻以行动反悔。每天至少弹六小时以上，每周至少无规律弹六天，当然钢琴噪音只是楼上的冰山一角。之前警察告诉我，警察没权管也没法管，我该如何是好？
我家在五楼，在四楼的平台上放了五台大型空调外机，每天24小时都在响，噪音太大，找物业，物业不能解决，找环保，环保也不能处理，因为那是网吧的空调，他家在本地有人，请问我要找谁，才能把问题解决
深夜楼上住户大声喧哗，噪音扰民，我该怎么
楼上的住户是租客，每天到了晚上就敲东西，或是拖拉重物（有时白天也有这情况），经常是断断续续到凌晨3,4点，在深夜里动静尤其大，让人休息不好，这情况有将近1年的时间，因为这个原因，最近一到夜里就失眠，时刻留意楼上的动静，有大量掉发的现象发生。
我本人和物管处都多次和他协商，协商后能消停几天，之后又会复发。据了解，此人的神经似乎有些问题，听他说到了夜里就会产生幻听，需要做些事才能分散注意力。此人可能是因为神经上的原因晚上是不睡觉的，会折腾到天亮，让...
您好！我是孕妇，我家楼上邻居有个两岁多的孩子，精力旺盛，中午不午休，因为楼层高（七层）很少带孩子出门玩，导致孩子整天从早到晚在楼上进行剧烈运动，我不但中午无法休息，连晚上要到十二点以后才能睡觉，那噪音感觉快把我们家的灯都震下来了，我本人不但心脏受不了，而且还得了严重的神经衰弱，这种状况已经持续一年多了，经过我们两家间协商及居委会协商均不管用，请问我该用什么方式维护我的基本生活的权力？
楼上居民每晚从10、11点到凌晨3、4点（有时到5、6点），频繁来回走动，搬挪重物，不时的有东西掉下来，让人无法入睡，向物业和居委会和段长反映无人过问的，他们不承认，但是会马上停止声音，等我们睡着了又开始折腾，经常被吵醒，非常痛苦。最主要是这户居民不像是我们正常生活起居，每天晚上别人要睡了楼上两女人就开始出来活动，正常人不可能天天晚上不睡觉的，而且出于无奈报警21：42报警 21：51接到个电话说要我们和物业和居委会反映，直到23：07始终没出警