陕建二建集团& 陕西宝鸡& 721001
　　摘要：管道井在高层建筑中占相当重要的位置，设计不当会带来一系列问题，建筑专业认为管道井位置无妨大局，只要找到一个空余位置就可以，并不考虑设置的位置是否合适，而给排水设计专业人员，在和建筑设计专业协商确定时如不充分认识、重视这个问题，也会造成设计难度增大，给排水、消防横干管连接复杂、施工安装困难及日后维修不便等问题。因此，我们认为在高层建筑，特别是高层综合楼设计中给排水、消防管道井的设置数量、设置位置是一个值得设计人员多方面分析、推敲，确定的问题，本文根据在工程设计中的实践，分析了高层建筑综合楼管道井的合理设置。
　　关键词：高层建筑；综合楼；管道井设置
　　建筑专业往往认为管道井在建筑设计中如何设置无妨大局，只要在建筑平面上找个空余位置插进去就行了，并不深究它位置的合理性，这样，难免给其它专业设计带来一系列的问题。随着经济的发展，人们的居住理念也发生了变化，对建筑物的设计水准的要求也日渐提高。因此，小小管道井与各专业设计密不可分，也与整个建筑物的设计水平有关，应引起重视。
　　一、管道井应适当、分散设置
　　对于一栋高层建设综合楼来说，往往功能比较复杂，用水点和排水点都比较多，因而给排水、消防管道井应根据用水点和排水点的分布而适当、分散设置，这对给排水、消防管道的连接及缩短给排水、消防管道横干管、支管的长度都是有利的。特别对于排水管道横干管会因方便接入管道井内的立管而缩短长度，从而减少管道坡降，保证建筑层高净空。然而现代建筑虽然对给排水、消防设计的要求越来越高，但不管对设计或建筑单位来说，都不愿意也不可能在高层建筑内部设置太多的给排水、消防管道井，占据过多的建筑平面及空间，造成没有必要的浪费。如果给排水、消防管道井设置过多，考虑给排水、消防设计方案时就可能会增加立管数量，因而各种管道的数量就会增加，造成成本上的不经济，还会人为造成设计上的复杂化及施工安装工作量增大的现象，对于日后使用管理也不方便，这样就适得其反了。所以，对于高层建筑综合楼中给排水、消防管道井的设置要综合考虑，设置管道井数量不但要适当，而且在建筑平面布置上还要适当分散。
　　二、管道井应靠建筑边墙设置
　　对于一栋高层建筑综合楼来说，由于受使用功能限制，上部建筑的给排水管道设置数量比较多，而下部建筑的给排水管道设置数量相对比较少。设计时，我们利用建筑专业提供的管道技术层，把上部建筑的各种管道各自汇合，通过管道技术层转换成数量较少的管道，接至下部建筑的管道井内。我们将下部建筑管道井靠建筑物边墙设置。这样，各种出户管道进出比较方便，不易与其它专业管道相碰撞，保证管道走向安全、可靠；而且出户管与室外管井衔接距离短、管道坡降小。我们曾碰到某工程设计，因为某些因素所致，在底层有相当部分的给排水管道是由设置在建筑物中心位置的管道井引到室外。所以，出户管较长，在设计走管时，既要考虑本身管道交叉，又要考虑与其它专业管道交叉问题。出户管坡降大，在建筑设计时，要提高底层室内标高；对于带有普通地下室的高层建筑，会影响地下室净高，应增加地下室层高；对于带有人防地下室的高层建筑，应提高底层室内地坪标高，即增加底层覆土厚度。这样，都会增加建筑工程造价成本。
　　三、主管道井应上下直通设置
　　我们把井室面积较大，设置管径较大、数量较多的给排水主立管的管道井叫主管道井。主管道井贯穿建筑物的每个楼层，是高层建筑的一条钮带。因此，主管道井应尽可能上下对齐设置，上下直通设置犹嘉。
根据主管道井的特性，我们一般把生活给水总管、排水总管、消防总立管、自动喷水灭火系统总立管及其分区立管等设置在给排水主管道井里。这些主管管径大，管道配件尺寸也大。如果主管道井错位，主管道井内各种管道相应都要变动，增加很多管段、管道配件，使主管道井内空间拥挤，导致井内管道走向杂乱，管道交叉、复杂，对今后的使用管理，维护、检修都不方便。另外，因主管道井平面尺寸大，为了满足消防要求及安装、维修进入方便、安全，主管道井应设计上下层间的楼板不连通。
　　四、管道井设置应考虑的其它有关因素
　　在一栋高层建筑综合楼中，要设置给排水、电气、暖通、空调专业等管道井，各专业对管道井的设置要求也各不相同。因此，在设计管道井位置时，给排水专业首先是要考虑本专业的主要因素，同时也不能忽略考虑与其它专业有关的因素。
　　1.建筑因素：在设计时，建筑专业要充分利用建筑平面和空间，充分体现其主要功能及风格，不可能让给排水专业如意地占有设置管道井的位置和数量。因此，在建筑方案设计阶段，给排水设计人员应尽可能提供多种管道井的布置方案，与建筑设计人员共同分析、协商，争取把影响建筑的不利因素降低到建筑专业可以接受的程度，又能满足给排水专业管道走向布置的设计要求。
　　2.结构因素：在设计中，管道穿结构板、墙、剪力墙、结构梁要受到结构规范要求限制。因此，在设置管道井位置时，给排水设计人员应选择尽量不影响建筑物结构的方案，如果不能避免，需要积极与结构设计人员配合。在给排水设计中，排水横干管穿梁，因坡降而受到更多的结构限制。当梁高不一时，由于次梁尺寸小，不宜穿管，横干管只能都改在大梁下面走管，造成楼层净高过低。建筑专业往往通过增加层高来解决排水走管问题，从而，增加了建筑工程造价。
　　3.电气因素：俗话说：水火不相容。在高层建筑综合楼中，如果给排水和电气之间走管不当，就会带来很多安全隐患，甚至造成生命、财产损失。因此，给排水设计人员在处理给排水和电气关系的问题上要严格按照规范执行。电气规范规定，给排水管道不允许穿过高、低压配电间及发电机房。但有些设计人员不重视这个问题，为了走捷径或走通管道进入管道井，任意将给排水管道布置通过配电间或发电机房。此时，建议应考虑加设给排水管道井，避免上述违反规范操作。
　　4.暖通、空调因素：在设备专业中，我们戏称暖通、空调为&老大&。因为暖通管道、空调风管多且大，占据了很大的平面位置和空间位置。在给排水设计中，为了降低设备层所占的高度，给排水管道往往与暖通管道、空调风管并行布置设计。因此，难免和风管相互交叉或平行敷设，但设计也应考虑争取尽量少与它们交叉。笔者认为，在高层建筑综合楼给排水设计中，宁可增设管道进风管道井，也不要让给排水管道走进空调机房。不然，会因管道交叉，又增加建筑层高，即又增加建筑工程造价。
　　5.给排水管道井防火问题也应该引起重视。管道井内敷设的管道，特别是排水管道，如果设置不当，又没有任何防火措施，一旦发生火灾，会把排水管道烧坏，管道井就可能变成一道烟囱，潜伏火灾隐患。在这个问题上，除了建筑专业对管道井应设计的防火措施外，建议管道井内敷设的管道都采用阻燃管道，且管道穿越楼板处应设置阻火圈，阻拦火势蔓延，达到防火效果。当然，对于管道井如何更有效防火的问题，还有待于我们再探讨、研究。
　　因此，管道井的合理设置，对建筑层高、净高、使用面积、工程投资及日后使用、管理有直接影响；对各专业的设计的合理性、经济性、实用性、完美性也有直接影响。因此，管道井的设置的合理性不应被忽视，它在高层建筑中应占有很重要的地位，应引起设计者的重视。
　　参考文献：
　　[1]杨淑芸。某综合楼设计施工的几点反思。给水排水，）：74-75
　　[2]王宗平，叶艳平，李东升。同层排水专用卫生间检查井排水方式探讨。给水排水，）：68-69
　　[3]周丽娜，董英辉.高层建筑施工技术控制分析[J].科技促进发展（应用版），2013（04）.
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管道井门的安装与使用
发布时间： 3:08
任丘联华门业有限公司为您详细介绍管道井门的安装与使用 管道井门少不了，它为管道设一道屏障，为我们的安全加了一层保障。生活中经常见到管道井门，它大多数情况下都是封闭的，也不允许经常开发，因为，存在安全隐患。泉州管道井门生产厂家提供各种款式的管道井门给大家，尽可能的满足你的选购需求。 第一，与我们的生活密切相关
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我国规定六层以上住宅（小高层和高层）必须使用具有防火功能的入户门。 产品概括 1、 拓吉消防防火进户门适用于高层、小高层家庭入户门，及宾馆、酒店、商场、办公大厦等场所。 2、产品外观门面有多种不同风格的定型图案。独具个性的设计、流畅的线条，突出了产品的整体美观感，显示出端庄、时尚的特点。门扇内部填充新型环保阻燃隔热材料，在门面凹凸部位经专业设备定型、环保胶粘剂压制成型。门扇与门框结合处均做防火密封处理，使防火性能大大加强。 3、配备高品质防盗锁具。采用专业厂家生产的专利AB锁具，一把锁两种钥匙（A钥匙为装修用钥匙，B钥匙为房主正常使用的钥匙），上、下、侧锁点多方位锁定，更具安全性、方便性。 4、采用四位一体加强型隐形铰链，使门扇开关自如，使用寿命永久。 5、在门框与门扇结合处做防火密封处理，并设有气囊式密封条，使产品具备了防火、防盗、密闭、隔音、保温的性能。 安装要求 施工准备 作业条件 1 门框进入施工现场必须检查验收。门框和扇安装前应先检查型号、尺寸是否符合要求，有无窜角、翘扭、弯曲，如有以上情况应先进行修理。 2 门框的安装应符合图纸要求的型号及尺寸，并注意门扇的开启方向，以确定门框安装的裁口方向，安装高度应按室内 500 ㎜的平线控制。 3 门窗框安装应在抹灰前进行，门扇和窗扇的安装宜在抹灰后进行。如必须先安装时，应注意对成品的保护，防止碰撞和污染。 材料准备 焊条、螺栓、水泥砂浆（塞口用）。 主要机具 电锤、塞尺、线坠、红线包、墨汁、小电锯等。 操作工艺 1 钢质防火门安装前，必须进行检查，如因运输贮存不慎导致门框、门扇翘曲、变形，应修复后方可进行安装。 2 钢质防火门立樘时，须用水平尺校平或用挂线法较正其前后左右的垂直度，做到横平、竖直、高低一样。 3 门框必须与建筑物成一整体，采用铁件与墙体连接。 4 安装时门框埋入面层标高以下 20 ㎜，不得小于 15 ㎜。
5 防火门的开启方向必须为疏散方向。
6 安装后门框与墙体之间必须浇灌水泥砂浆，并养护 24h 以上方可正常使用。 7 防火玻璃的安装：防火玻璃安装时，四边留缝一定均匀，定位后将四边缝隙用防火棉填实填平，然后封好封边条。 关于防火门、防盗进户门安装的技术要求及建议
防火门：本工程地上和地下部分均采用木质防火门，要求所有防火门洞口必须按照图纸尺寸进行预留；洞口内侧墙面垂直度、平整度及对角尺寸应控制在±5mm以内。防火门生产尺寸严格按图纸设计尺寸生产，因此就会避免一些问题的出现（如：验收时尺寸不符合设计要求、同一位置的防火门的大小不一、经常因为洞口尺寸扯皮等问题）。 本工程室内墙体大部分为二次砌筑，空心砖或加气混凝土居多，因此给防火门安装增加不少困难；建议砌筑的防火门洞口要根据规范预留C25以上强度的混凝土安装点（至少保证尺寸100mm×100mm）,但不建议预留木砖，根据以往经验木砖容易与砌筑体脱离，还要做防腐处理和隐蔽检验等，比较麻烦。在大面积抹灰作业时门洞内侧先不抹灰，待门框安装完毕后再收口抹灰。
管道井和弱电间处的墙体为100mm厚加气混凝土砌筑，该处的防火门洞口建议在砌筑时，依防火门高度在1800mm（含1800mm）以下，宽度在1000mm以内时，门洞口每侧留3个以上C25以上强度的混凝土加强点；防火门高度在1800mm以上，宽度在1500mm以内，门洞口每侧留4个以上C25以上强度的混凝土加强点；该处防火门如果是双扇的建议门洞口处做100mm×200mm的C25混凝土构造柱和门洞过梁，以保证防火门的安装牢固性。防火门安装是采用1.5mm厚镀锌铁片加Ф4长100mm的塑料涨栓固定，先用1.5mm厚镀锌铁片在门框背面与预留的混凝土加强点用长25mm射钉固定，再用Ф4长100mm的塑料涨栓直接把门框与预留的混凝土加强点固定，两者之间上下错开50mm以上。门框安装完毕后再用水泥砂浆填充门框与墙体之间的缝隙，收口抹灰完毕。鉴于该处的防火门不安装闭门器，开启数量也相对要少。采用上述方法可以保证防火门的安装牢固性。
楼梯前室、走廊通道处的防火门如果是二次砌筑的墙体，建议全部做C25强度以上混凝土构造柱，因该处的防火门都要装闭门器，开启关闭的次数相对要多；安装方法同样采用1.5mm厚镀锌铁片加Ф4长100mm的塑料涨栓固定，先用1.5mm厚镀锌铁片在门框背面与预留的混凝土加强点用长25mm射钉固定，再用Ф4长100mm的塑料涨栓直接把门框与预留的混凝土加强点固定，两者之间上下错开50mm以上。门框安装完毕以后在用水泥砂浆填充门框与墙体之间的缝隙，收口抹灰完毕。该处的防火门扇安装，应在室内大部分工程完工后进行（如吊顶、墙砖、地砖、乳胶漆等）。以便更还的保护成品。 防火门五金配装方法：根据规范及消防要求，所有楼梯前室、走廊通道处要求常闭的防火门应加装闭门器，双扇门增加顺位器，只装把手和撞锁。要求开亮的防火门（防火玻璃另外计算，不另外扣除防火门面积），防火玻璃最大做到200mm×900要求常开的防火门需加装电磁门吸并与消防联动。& 管道井和强弱电间处的防火门不装闭门器，装不带把手的管道井锁（可根据业主要求做通开锁芯），双扇门加装插销。 设备间和有防火要求的房间不装闭门器，装有把手的锁，双扇门加装插销。 防盗进户门：尺寸可根据户型要求统一成1—2个型号，既大小统一又方便生产和安装。 如果防盗进户门安装在空心砖或加气混凝土的墙体上，整体是达不到防盗要求的，也不方便安装（因防盗进户门比较重要），所以建议所有防盗进户门处均做C25强度以上混凝土构造柱和过梁，安装方法为用M16镀锌涨栓直接把门框与墙体固定，然后收口抹灰。建议防盗进户门安装时，房间内的其他施工基本完毕后进行，以便更好的保护成品。查看: 10863|回复: 15
关于酒店设计中的电井，水井，风井的问题！
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初做酒店的新手急切诚恳求问，如果是告诉我去下看设计规范，这样的回复就还是免了。不管是快捷酒店还是星级酒店，我都有以下问题搞不明白。
1,、通常情况下，是每两间客房共用一个井吧？（如果不是标准的酒店建筑，是别的用途的建筑改成酒店的，应该可以允许两个以上的客房共用一个井？）那么又分强电，弱电，和给水。强电和弱电还有给水不能放一个井里面？我看很多平面上画的两个客房之间就一个井啊。
我的迷茫是：强电，弱电，给水这三项到底是分3个独立的井来装？还是说可以组合一下装，比如弱电和给水一个井，强电单独一个井？难道强电弱电和给水三项都放在一个井里？
2、风井是不是每个客房都要配置？位置又该如何来放？
关于酒店设计中的电井，水井，风井的问题！ 4656101 (85 KB, 下载次数: 128)
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我听说是这样的：如果哪间客房的电路出问题了，就只断这一间的电然后来进行检修。说是一层一个电井的话， ...
你一层设两个管道井木&&强弱电分开 走桥架&&每个房间设小配& && &
强电井、弱电井、给排水、空调水管、排风新风、生活给水、排烟井、污衣井、消防排烟井、中央空调冷却水、电梯井、消防电梯、
我个人的理解是酒店每层单独一个强电间，一个弱电间，就行了没你想的那么复杂，大型酒店两个套间之间的管 ...
真心感谢你的回复！！
1.强电和弱电必须分开，强电会干扰弱电，所以在们做的项目是很少见到平面图里把强电和弱电井放在一起，必须分开。
2.强电弱电井必须跟水分开，这个不用说就知道，万一水管漏水，强电弱电不是都废了吗。每层都有强电井分控控制。
3.给排水管井不一定是两间房共用一个管井，可以是3、4个房间共用，甚至10个共用都行，只要管井够大，管道可以走天花坡度共用管井的。
来看看大师们的评论 挺受教的！
bandao 发表于
一般五星级酒店配置水井&&给排水的&&还有客房各一个风井& &水井是共用的&&强弱电集中在酒店每层的一个井里&&...
我听说是这样的：如果哪间客房的电路出问题了，就只断这一间的电然后来进行检修。说是一层一个电井的话，一个房间电路故障，那要一层所有的电都断掉来检修。我也不知道我听说的这些对不对。还听说强电弱电必须是分开不能在一个井里。说的不对请谅解~
我个人的理解是酒店每层单独一个强电间，一个弱电间，就行了没你想的那么复杂，大型酒店两个套间之间的管井大多是空调水管，给排水，还有卫生间排气用的，，基本没人把强弱电放那边，强弱电间一般是在走道或者电梯厅&
房间有配电箱
这问题很简单的&
你一层设两个管道井木
强弱电分开 走桥架
每个房间设小配&
管井都是竖向的
没有你说的问题
你看看五星级酒店的平面管井位置就可以了 基本上大同小异&
我听说是这样的：如果哪间客房的电路出问题了，就只断这一间的电然后来进行检修。说是一层一个电井的话， ...
我个人的理解是酒店每层单独一个强电间，一个弱电间，就行了没你想的那么复杂，大型酒店两个套间之间的管井大多是空调水管，给排水，还有卫生间排气用的，，基本没人把强弱电放那边，强弱电间一般是在走道或者电梯厅内，走桥架到每个房间就行，，占用走道的吊顶高度不多，
但空调水管，给排水的管井如果统一在走道的一处，然后再引到各个房间，走道的高度肯定要受限，特别是有的酒店楼层数多的情况下，竖向的主管直径要更大，所以还不如分摊到房间边上的管道井
真心感谢你的回复！！&
大家都有自己的说法
对的，强弱电要分开走，每个房间都有独立的配电箱
强弱电可以用一个井，但是水电井必须分开，可以在一个区域内，也就是一个大的井道内 在隔开分水电井~!
一般五星级酒店配置水井&&给排水的&&还有客房各一个风井& &水井是共用的&&强弱电集中在酒店每层的一个井里&&有些事强弱电分开的&&
我听说是这样的：如果哪间客房的电路出问题了，就只断这一间的电然后来进行检修。说是一层一个电井的话，一个房间电路故障，那要一层所有的电都断掉来检修。我也不知道我听说的这些对不对。还听说强电弱电必须是分开&
我听说是这样的：如果哪间客房的电路出问题了，就只断这一间的电然后来进行检修。说是一层一个电井的话， ...
管井都是竖向的&&没有你说的问题&&你看看五星级酒店的平面管井位置就可以了 基本上大同小异
我听说是这样的：如果哪间客房的电路出问题了，就只断这一间的电然后来进行检修。说是一层一个电井的话， ...
房间有配电箱&&我晕&&这问题很简单的
每层可以有一个总的强电弱电箱，风井水井可以两个房间一个
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