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长春将添一大波优质学校 揭八所新学校“内幕”
新学期、新学校、新面貌。今年秋季,长春市三所优质中小学同时“开张”,位于东大桥附近的东北师范大学东安实验学校、高新区吉大慧谷学校都举行了开学典礼,同时,另一所备受家长关注的学校一〇三中学新城校区初中部也开学了。三校的成立,为各区的教育事业发展注入了强劲动力。多年来长春市口碑好的中小学集中在中心城区纵观长春市区的教育资源分布,优质资源区域性集中,但人口年龄结构不均衡。从地域分布看,多年来长春市家长圈中口碑好的中小学集中于朝阳、南关的中心城区,开发区、新建区的基础教育资源相对薄弱,导致最明显的表现就是好学校挤破头、薄弱学校没人去。一定程度上影响了中心城区人口向开发区、新建区流动,也与长春的城市发展速度不匹配。较明显的例子是在朝阳区同志街一带,密布着解放大路小学、明德小学、吉大附小、师大附小等全市一流的小学,他们之间几乎是隔街相望,而周边的住宅则多是老旧城区,人口老龄化严重,学龄儿童密度极低。与此形成鲜明反差的是,长春高新区、净月区和南部新城基础教育资源的严重匮乏。随着城市的发展,这两个开发区内的新楼盘鳞次栉比,但可供选择的优质小学却凤毛麟角,没有叫得出名字的优质小学。而且随着过去的“公参民”学校陆续退回公办,对想择校的家长来说,择民校的范围越来越窄了,年轻的家长们迫切呼吁家门口优质学校的到来。在城市周边这些新建楼盘居住的年轻业主,大多拥有较高的学历和经济收入,年龄基本在30岁左右,他们对于子女的教育预期和培养都有着绚丽的规划。无论是幼升小还是小升初,他们对长春名校的关注度远远超过早一辈的家长。三所学校都姓“公”&都是九年一贯制&&正是在这样的大环境下,东安、慧谷、103新城校区等公办性质的名校附校被引进到新建区、开发区。东北师大东安实验学校位于东莱北街与永宁路交会处,是东北师范大学与南关区共建的公办九年一贯制学校,南关区负责行政管理,东北师大负责教学。今年小学一年级招收6个班、240人;初中一年级招收6个班、260人,今年总共招收新生500人。东安实验校校长是由在东师附校系统工作20余年的韩爽掌舵。高新区慧谷学校位于创意路与超强街交会处附近,属高新区管辖的公办九年一贯制学校,委托吉林大学教学管理,未来可满足学区2200名孩子就近入学。慧谷学校校长周发也是最开始吉大附中南校的校长,有丰富的教学和管理经验。备受关注的南关区一〇三中学新城校区位于华明街与华庆路交汇处,占地面积达6万平方米,这所“九年一贯制”学校因为高压线问题中学正常开学,小学延期。记者获悉,从校领导、管理层再到学科教师全部都是103中学原班人马,最大限度的保证了新校区的教学质量。南部新城将再添一所优质学校除了已经投入使用的新学校,还有一大波学校即将拔地而起。首先来说说年轻人聚集的南部新城,早在2015年12月长春市南关区公布的教育工作重点内容中,就将该区域的学校建设项目列为重要的一个项目。上个月,一位太阳世家楼盘的业主注意到,小区紧邻的地块,数年来一直被说成是政府教育用地的地块开始招标勘察设计了。地块具体位置:盛世大路以北,林语路以南,泰春街以东,泰景街以西。有关资料显示,这块地拟建设小学部和中学部教学楼、操场、食堂等,学校名为“南关区华泽学校”,是一所九年一贯制的公立学校,学校规模为45个教学班,也就是每届学生5个班,200多个学生吧,学生能在2000人左右。预计工程周期是日到日。按照地理距离计算,华泽距离长春103中学新城校区也不远。学校建成之后,学区咋划?附近楼盘是否会划入到该学校学区范围之内?相关工作人员表示,这些都需要等到学校建成之后再研究确定,如果学校建成肯定会根据相关规定从附近几所中小学里面剥离过来一部分生源,以减少另外几所学校的生源负担。至于什么时候能建完,什么时候能招生?教育人士表示,这个目前还不确定,没有时间表。总投资4.2亿北湖区新建英才、明达学校6月末的时候,有传闻说长春新区北湖科技开发区要建多所新学校,引起家住北湖附近家长们的高度关注。作为长春新区重要组成部分的北湖区域的建设一定程度上体现了“新区速度”。仅仅从教育配套上详细谋划,大手笔投入,无疑就增加了北湖区域的含金量。根据公开消息显示,按照计划两所学校在8月31日开始动工,一所是长春新区北湖科技开发区的明达学校(具体位置:应化路以南、盛北大街以西、应化南路以北区域);另一所是英才学校,九年一贯制公立学校(具体位置:长春新区-北湖科技开发区丙十七路以南、远达大街以西、大学成路以北区域)。而这两天就传来了英才学已经开始开工的消息,这正好与政府部门预计的开工建设时间相互吻合。英才中学建筑面积为24306.25 平方米,英才小学建筑面积为17142.62平方米。学校建设教学楼、综合楼、食堂、风雨操场、变电所、门卫等,计划工期日至日。计划投资,23253万元。明达学校总建筑面积为38357平方米。主要建设小学教学楼、中学教学楼、办公综合楼、食堂、风雨操场等全部工程计划工期:日至日。计划投资:15888万元。两所学校都是9年一贯制的公立学校。坊间传闻吉林大学将介入高新北湖新区的教育事业建设,此前吉大领导也与高新区签署了协议,但到底接手哪所学校,相关部门表示暂时还没有最终定论。高新南区两所新学校与名校办学可能性大在高新南区方向,虽然高新区慧谷学校已经如期开学,对周边百姓来说算是解决了燃眉之急。不过,更好的消息是在这周边还有两所要建设的学校:高新区慧仁学校,尚德学校。慧仁学校位于超然街以东,超达大路(就是南四环)以南,万浦小镇以西,长春新高食品有限公司以北。规划占地面积约3.6万平方米,建筑面积约3.2万平方米。总投资额约1.5亿元。这所该学校为九年一贯制义务教育学校,学校规划设计包括30个班小学、15个班中学。目前慧仁学校已经开始动工,预计在2017年7月份完工。尚德学校位于超凡大街以东,宜居路以南,褐石公园以西,丙十六路以北。规划占地面积约 4.6万平方米,建筑面积合计约 3.7万平方米。总投资额约约1.6亿元。项目工程周期预计2018年完工。顺利的话,等这两所学校建成招生,在高新南区方圆数公里内,加上慧谷学校和北师大的民办附中,基础教育就真到位了。记者从相关途径了解到,吉林大学附属中学入驻慧谷学校开创了高新区一条新的教育模式,慧仁学校和尚德学校也可能会参照这种模式,与长春有名的学校参与创办和管理,不过目前还没定哪一家。净月区三所新学校将完善教育配套除了高新区和北湖区,净月区这几年更是发展迅速,一幢幢楼盘拔地而起,可是优质的教育资源却有些跟不上楼盘的建设步伐,为了补齐短板,净月区今年也发力,将建3所公办学校,以解决市民的“求学若渴”。净月高新区建的3所公办学校,分别为:华岳学校,南四环与宜昌路交会,占地面积6.65万平方米。学校性质为公办、义务教育阶段小学、初中学校,设立60个教学班(小学30个班、初中30个班),可容纳2850名学生就读,预计2018年9月正式开学。明泽学校,生态东街以东、金桔路以北,占地面积7.47万平方米。学校性质为公办、义务教育阶段小学、初中学校,设立60个教学班(小学30个班、初中30个班),可容纳2850名学生就读,预计2019年9月正式开学。芳谷学校,生态东街以东、新城大街以西、丙十四路以南、丙十路以北区域,占地面积4.27万平方米。学校性质为公办、九年一贯制学校,设立45个教学班,可容纳2100名学生就读,预计2018年9月正式开学。据介绍,三所学校由德国、加拿大的设计师规划设计,融入西方学校建筑的理念,采用乌托邦式的教育理念精心打造学生的学习区域、休闲区域、阅读区域、共享空间和多维度课程的多功能教室;学校都建设有标准的运动场、风雨操场、学生食堂和地下停车场等公共设施;学校基础设施建设着眼于未来,通过云计算、物联网技术配备电子白板、可触摸笔记本电脑和数字教材,实现信息技术校校通、班班通、人人通的线上线下共同教育;通过微支付平台,实现学生服务O2O模式,家长可以在线预订学生在校的日常消费。
责任编辑:姜依林&&JN133
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号置业周刊承办“名家书画慈善义卖暨首地首城师大附中教育基金”启动仪式成功举行
名家书画义卖 集善款汇大爱
6月2日,“名家书画慈善义卖暨首地首城师大附中教育基金”启动仪式在世纪广场旁首地首城销售中心内隆重举行。吉林机场集团公司总经理韩伟,吉林机场集团公司党委副书记刘建新,长春市文联主席张守智,东北师大附中党委书记、东北师大附中净月实验学校校长史亮,东北师大附中净月实验学校党委书记庞峰,东北师大附中净月实验学校副校长高俊明,戴成有书画院院长戴成有及施永安、任宗厚、范忠玉、赵志强、赵明仁等书画大师,吉商商会常务副会长、吉林青年企业家协会副秘书长孙朋睿,乾元酒店集团董事长刘广东,吉林首地房地产开发有限公司总经理付宝珠,吉林首地房地产开发有限公司党委书记袁东书出席了此次活动以及捐赠仪式。此次“首地首城师大附中教育基金”启动活动由吉林省首地房地产开发有限公司主办,戴成有书画院与东北师大附中净月实验学校协办,《置业周刊》承办。此次活动,字画拍卖款项近十万元。活动上,首地首城给予学习优秀的学子以及优秀教师现金奖励,并表示将积聚社会上的慈善力量关注教育事业,将"首地首城师大附中专项教育基金"继续下去。
(吉林机场集团公司总经理韩伟(左)、东北师大附中净月实验学校校长史亮在启动仪式上)
首地首城举行慈善义卖
首地首城作为长春市房地产界的领军项目,一直用高端的品质引领长春房地产业的发展,除了在房地产市场绽放异彩外,其同时将发展公益事业作为企业文化建设重要内容。
活动上,吉林省首地房地产开发有限公司总经理付宝珠表示,非常感谢戴成有书画院院长戴成有先生,以及画院的其他画家,是他们贡献出了自己的得意作品,通过置业周刊报社的具体承办,最终促成本次活动的顺利举办。
付总表示,贡献社会是现代企业的责任,也是未来发展的目标,本次活动也许并不能为贫困的孩子解决更多问题,但首地首城愿意做一块砖,希望抛出这块砖后,能够引得社会更多的关注。
东北师大附中净月实验学校校长史亮在致辞中说道:“本次活动充分体现了社会各界对师大附中学生的关心和帮助。在此,我谨代表师大附中小学部感谢长期以来关心、支持学生工作及对师大附小小学部给予帮助的社会各界人士,尤其是首地首城项目,表示衷心的感谢!向慷慨解囊为师大附中小学部给予帮助的有识之士致以崇高的敬意!”
为本次义卖提供书画作品的戴成有书画院院长戴成有先生则表示,首地集团对艺术的追求与画院对书画文化的追求不谋而合。双方诚挚合作为繁荣、发展我国的书画艺术事业共同努力,共谋发展与壮大文化产业大计。
(东北师大附中净月实验学校校长史亮、吉林首地房地产开发有限公司总经理付宝珠、吉商商会常务副会长孙朋睿)
戴成有作品3万成交
本次拍卖活动中,戴成有书画院共提供8幅作品参与义卖。
第一幅拍卖的是戴成有国画作品《长白山》,起价为两万元人民币。随着主持人出价的邀请发出,现场的爱画人士竞相出价,经过13轮激烈竞拍,这幅作品最终以3万元成交。之后,王东明的作品经过7轮叫价,1.6万成交;书法家任宗厚老先生的书法作品以1.8万元成交;杨峰国画作品《清池结素彩》8千元成交;赵明仁的作品9千元成交;范忠玉的作品9千元成交;施永安的作品1.2万元成交;赵志强的作品1万元成交。总计成交金额近10万元。
本次活动的高潮部分为无底价义卖。无底价义卖与之前的拍卖最大的不同就是没有起价,而且每次举牌的最低叫价从1千元降到了1百元,价格降低后,全场爱画来宾全都参与到了义卖活动中。无底价义卖一开始,全场的气氛就热烈非凡,叫价声此起彼伏,一幅幅作品纷纷被来宾收入囊中。而随着一幅“家和万事兴”书法作品的出现,全场的气氛被推到了高潮。这幅作品一出现就受到了现场嘉宾的追捧,……价格咬得异常紧,这时31号嘉宾高喊“1600元”。出这么高的价格!不料,话音未落,吉林省首地房地产开发有限公司总经理付宝珠喊出了3000元的高价。31号嘉宾不甘示弱,又喊出了3200元,付宝珠先生直接喊出了4000元。31号嘉宾抿了抿嘴唇没有再出价,就当大家以为尘埃落定的时候,一个不大却十分坚定的声音喊道:"我出5000!"出价者正是吉商商会常务副会长、吉林青年企业家协会副秘书长孙朋睿先生。直到主持人落锤,再也没有人出比他更高的价钱,孙先生将此作品收入囊中。
在拍卖过程中还穿插进行了抽奖活动,6名嘉宾分别获得一、二、三等奖。
(戴成有院长现场介绍拍卖作品《长白山》)
启动“首地首城师大附中专项教育基金”
在经历了近两个小时的书画作品义卖后,主持人宣布此次卖出作品所得的款项,将组成"首地首城师大附中专项教育基金",应用于教育事业。
11:30分,首地首城师大附中教育基金启动仪式正式开始,吉林机场集团公司总经理韩伟,东北师大附中党委书记、东北师大附中净月实验学校校长史亮上台签字,这标志着“首地首城师大附中教育基金”正式启动。
接下来“首地首城师大附中教育基金”首批奖励对象登台领奖,获奖对象是来自东北师大附中的10名优秀学生,以及7位名师。
吉林机场集团公司总经理韩伟在接受记者采访时表示,此次首地首城师大附中教育基金启动活动非常成功,首地首城会一直把“师大附中教育基金”这个项目做下去,使更多需要帮助的学生能够从中获益。同时非常感谢承办单位置业周刊报社,祝愿《置业周刊》越办越好。
(首地首城向附中优秀学生颁发教育基金)
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&& &&& 【记者调查】大楼盘傍名校!长春家长对这些…
  不知从何时起,“孩子”“名校”“入学”这些备受家长瞩目的热词开始与“买房”“楼盘”“赠送”这些字眼联结在了一起。大盘+名校的模式,一旦问世,即可吸睛无数,也让开发商们迅速赚个盘满钵满。  “买房送学位”的承诺,似乎成为了在选房过程中的顶级配套,也成为开发商促销手段屡试不爽的高招。这其中经历了什么?这背后蕴藏着什么?买此类房应该注意什么?记者在本文中为您一一梳理。目前还有学位在赠送的楼盘  长春房地产市场出现买房送学位的口号已经有些年头,从最早期的万达明珠到首地首城、中信城,从远洋·戛纳小镇到力旺·康城、绿地城,最早可以追溯到十年前。记者将目前还有学位在赠送的楼盘及所赠学位为大家梳理一下。◆ 远洋·戛纳小镇&◆吉林省第二实验远洋学校,是由远洋地产下属长春东方联合置业有限公司与吉林省第二实验学校联合举办的九年一贯制民办学校。◆首地首城&◆东北师大附属实验校,在项目园区内建设东北师大实验小学及初中,为业主子女提供入学资格。◆力旺·康城&◆吉大附小力旺实验学校,力旺通过与吉林大学合作,引进吉大附小和附中的师资,成立力旺分校。◆中信·云邸&◆东北师范大学附小中信实验校,中信地产投资建设,包括幼儿园、小学。◆绿地城&◆北师大长春附属学校,由高新区管委会、吉林省博硕教育产业有限公司、北京师范大学共同合作承办。个别项目排到2023年 现在刚怀孕才赶得上  记者在采访过程中发现,有了“名校傍身”,开发商似乎更有了底气。在被问到“买房是不是就可以上学了?”置业顾问回答往往是“要看哪年了。”  由于学位的稀缺,不少开发商都设置了一定的门槛,主要体现在赠送学位的房源面积上。  以首地首城为例,如果孩子想在年入学就要购买190平方米以上的房子,要在年入学也要购买160平方米以上的房子。“没办法,学位资源太紧缺了,目前也就是2021年入学,学位相对宽松些,房源几乎没有什么限制,要是想在近两年入学就必须要买大房源才能获赠学位。”置业顾问这样对记者说。而面对8500元/平方米的均价,孩子如果想在明后年入学,家长就要支付近200万元的购房款。  远洋·戛纳小镇目前学位也已经排到了2021年,且要求房源单价在7000元以上才可以获赠。  再看看另一项目,赠送东师三附小的中信·云邸的学位更是稀缺。据了解,目前已经排到了2023年,而在售的产品则只有别墅,最小面积290平方米的别墅价格在420万元起。  “现在所剩的学位不多了,要是想要学位就是这个面积和价格了,而且等着上学的孩子已经来不及了,得现在刚刚怀孕的父母来买房时间才合适。”中信·云邸的置业顾问如是说。多为私立学校 9年上完学费近10万元  那么,花了钱买了房,孩子所获得的学位是在一所什么样的学校呢?据记者了解,与开发商合作的学校多属私立学校,学费基本在1万元/年左右。  其中,吉大附小力旺实验学校小学每年学费为9000元,初中则达到15000元;首地首城赠送的东师附小每年学费为10000元,初中为11000元;绿地城赠送的北师大附小每年学费为9000元,初中为11000元。中信·云邸赠送的东师三附小学费也是10000元。  “这是2015年的学费价格,每年或许还会有一定比例的上浮,这个需要教育局的审批。”绿地城的置业顾问告诉记者。  可见,不但房价花得高,孩子后期入学的学费也是一笔可观的费用。记者粗略计算下,以为首地首城赠送的东师附小实验校为例,孩子上完小学和初中,仅学费家长就要支付近10万元。曾3000人抢700套房  回看近几年,我们不难发现,大盘+名校的模式,最为显著的就是为开发商带来了爆棚的人气量和超高的销售量。  2012年,益田·枫露与长春市各大早教中心建立合作关系,以教育为突破点吸引客户。每周末2-4场活动,益田·枫露提供场地、奖品、冷餐、接送等服务,在4个月的时间时里积累了近3000组客户到访,通过活动也有效地宣传了在益田·枫露购房可以获赠师大二附小幼小连读学位。日,益田枫露在华天大酒店正式开盘,2小时疯狂销售323套。  日下午1点,力旺·康城在长春市五环体育馆正式开盘,共计推出700套房源,总计到场客户3000人,现场工作人员260人,现场保安人员400人。现场人气火爆,出现了3000人同抢700套房源的盛况。截至日下午4点30分,即短短的三个半小时之内,所推出的700套房源全部售罄,实现总销售额3个亿。  而创造了这些销售神话的最主要原因:买房送学位。可见名校的分量,也可以见到名校为开发商带来的切实的效应和利润。“每平方米怎么也得贵上个500元吧”  面对着名校与开发商联姻,这背后到底是教育资源的分流还是一场巨大的利益分流?开发商早期斥巨资与名校合作,这是一笔算得过来的账吗?  据有着多年从业经验的内部人透露,早些年,一些开发商在获得土地的时候,都由于地块较大,地点较偏而开始琢磨如何提升房子的附加值。教育配套,绝对是最“打人儿”也是最有效的方式。房地产商引入名校资源最直接的方式就是斥巨资为学校捐款或者建校舍。“力旺可以说就是一个例子,背靠名校资源好乘凉啊!”  那么确实划算吗?内部人士给记者算了这样一笔账:一般背靠名校的楼盘在销售方面基本不成问题,而价格也会比同等区位和同等定位的其他楼盘贵上一些,“每平方米怎么也得贵上个500元吧!”而一般背靠名校的楼盘还都体量较大,例如中信城、力旺·康城总建筑面积都会超过百万平方米,甚至接近200万平,而以100万平的体量计算,整个楼盘的销售额度就会比其他楼盘超过5亿元。这样看来,引进名校、建设校舍、为学校捐款等费用又都显得没那么巨大了。  “怎么算也都是划算。”该业内人士总结。业内人士提醒:赠送学位的款项需写入合同  买房送学位,既解决了居住问题也解决了上学问题,听起来是一举两得的好事儿,但是这背后也暗藏着一些隐患,购房时要多多注意。业内人士提醒:  ▲如果购房赠送的学位学校已经建好,最好去学校实地考察一番,了解下学校的招生计划。如果学校还未建好,最好去教育部门了解下学校的资质和师资。  ▲学位都是有年限和人数限制的,一般情况下,赠送学位的开发商会采取先到先得或者大面积房源才可以获赠学位,一套房送一个学位。年限的问题也要注意,具体赠送的是哪年的学位,孩子入学的年限是否匹配都需要家长各位关心。  ▲一定要将赠送学位的相关款项写入到合同当中,一旦出现任何问题可以以此为法律凭证维护自身的合法权益。政策提醒:长春严禁房地产广告承诺可办升、入学  近日,长春市教育局、公安局、房地局、工商局四部门联合下发了《关于加强义务教育中小学入学资格审核验证工作的通知》,进一步规范义务教育招生入学行为。  依据国家和省有关政策,长春市明确了义务教育中小学招生对象及条件,实行按区域划片入学办法,坚持按照适龄儿童少年户籍与其父母(或其他法定监护人)户籍一致、适龄儿童少年及父母户籍地址与实际居住地址及房屋权属证明一致的原则派送学区学位。  四部门就加强义务教育中小学入学资格审核验证相关工作提出了明确要求:严禁以入学为目的篡改户籍年龄和虚报年龄;严禁以入学为目的进行挂户;严禁在房地产广告中出现广告主能够为入住者办理升学、入学等事项的承诺;严禁对规划或者建设中的文化教育设施条件作误导宣传;严肃查处打击办理假户口、假房屋权属证明等违法行为;各中小学校要严格审查本校学区内适龄儿童少年入学资格和条件,确保符合“两个一致”原则。  文件规定,各学校要将适龄儿童少年的相关入学材料存档备查。招生入学工作结束后,要统一组织开展督查工作,对发现的问题实行责任倒查。对在招生入学工作中玩忽职守、弄虚作假、徇私舞弊的公职人员要进行严肃查处,对违规违纪的单位和个人依据党纪政纪条例有关条款进行问责处理,涉嫌违法犯罪的移送司法机关处理。长按二维码关注吉林日报微信来源: 中国吉林网 新文化报记者:初阳&王璇 实习记者 陈璐璐编辑:陈芳馨
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