编者按：绿色建筑数量每年翻一番，产业万亿空间待分享。按照现有绿色建筑评价标准，绿色建筑分为一星、二星和三星3个级别。据统计，2012年全国共评出389项绿色建筑评价标识项目。仇保兴称，2013年一季度一星、二星、三星绿色建筑项目分别达42个、52个和15个，预计今年全年不低于500个项目；2020年前，我国用于节能建筑项目的投资将至少达到1.5万亿元
　　随着绿色建筑行动正式上升为国家战略，昨日召开的&第九届国际绿色建筑大会&也备受关注。住建部副部长仇保兴当日在开幕式上表示，目前，绿色建筑已经形成全球共识，中国绿色建筑发展迅速，每年绿色建筑数量都会翻一番。
　　值得一提的是，今年初，国务院办公厅转发发改委、住建部绿色建筑行动方案的通知，提出主要目标，包括：&十二五&期间完成新建绿色建筑10亿平方米；到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求，整个产业规模以万亿计。相关上市公司包括达实智能、延华智能、天晟新材、泰豪科技、达实智能等已经引起业内关注。
　　另外，北京、深圳等地近日也纷纷出台支持绿色建筑发展的政策。其中，北京市政府研究制定了《关于全面发展绿色建筑推动生态城市建设的意见》，要求从6月1日起，北京新建建筑基本达到绿色建筑一星级及以上，并在全国率先将绿色生态指标纳入土地招拍挂出让。深圳市也即将颁布实施《深圳市绿色建筑促进办法》，今年的新建筑将全部建成绿色建筑。各种政策措施的陆续出台，无疑会加速绿色建筑产业的发展。
　　仇保兴指出，今年年初，国务院办公厅转发绿色建筑行动方案的通知，标志着绿色建筑行动正式上升为国家战略。按照现有绿色建筑评价标准，绿色建筑分为一星、二星和三星3个级别。从统计数字来看，2012年我国一星及以上绿色建筑的项目数、面积均相当于前四年的总和。
　　据统计，2012年全国共评出389项绿色建筑评价标识项目。&2013年一季度一星、二星、三星绿色建筑项目分别达42个、52个和15个，预计今年全年不低于500个项目。&他说。
　　仇保兴预计，2020年前，我国用于节能建筑项目的投资将至少达到1.5万亿元，而从2011年开始，绿色建筑产业的发展已经呈现加速之势。
　　仇保兴还指出，去年财政部和住建部联合下发的《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》中提出，积极发展绿色生态城区。中央财政支持绿色生态城区建设，申请绿色生态城区示范应具备以下条件：新区已按绿色、生态、低碳理念编制完成总体规划、控制性详细规划以及建筑、市政、能源等专项规划，并建立相应的指标体系；新建建筑全面执行《绿色建筑评价标准》中的一星级及以上的评价标准，其中二星级及以上绿色建筑达到30%以上，2年内绿色建筑开工建设规模不少于200万平方米。并明确财政奖励政策，对二星级绿色建筑每平方米奖励45元，对三星级绿色建筑每平方米奖励80元，对绿色生态城区以5000万元为基准进行补助。该文件对促进绿色建筑产业发展起到积极推动作用。
　　可以说，政策多管齐下，大力促进城镇绿色建筑发展，必将撬动建筑节能巨大的市场潜力。财政部相关负责人曾表示，中国发展绿色建筑将有效带动新型建材、新能源、节能服务等产业发展，有望撬动超过万亿元的绿色市场规模。中国建筑节能协会副会长王有为也曾指出，目前中国带有绿色建筑评价标识的建筑总面积不足4000万平方米，未来发展绿色建筑空间巨大。
&&&&&& 涉及绿色建筑的上市公司一览：
　　兔宝宝(002043)：
　　今明两年的发展重心将呈现出内外并重的特点。国际战略主要体现在原料控制，公司今年将运送一台木材刨切机到非洲地区，以适应当地日益严格的原木出口禁令，将当地木材加工后再出口，一方面符合当地法律，另一方面也便于展开大规模作业，切割好的木材运输有利节约运费；国内战略是公司将积极拓展国内专卖店市场，建立5 个配送中心并扶持当地板材供应商形成OEM 战略，今年将开拓成都作为西南市场支点，建立成都、武汉、上海等全资销售公司和配送中心，方便公司对区域市场的把握。此外，值得注意的是，明年是农历兔年，公司可能将在一系列媒体上进行宣传，有望大幅拉动产品销量。
　　盈利模式复制加快，2010 年轻资产新增300 家店。公司特许经销店模式早已度过了磨合阶段，从2006 年的20 家，扩张到如今300 家门店，由于集成橱柜是新增项目，加盟商开店仍较为谨慎，希望能见到成熟范例后再后续经营，这是今年新开500 家门店最大的障碍，公司预计今年新增300家门店，实现销售收入30%～40%的增长目标，目前的瓶颈主要来自产能，由于还需要逐渐培养合格的供应商做OEM，因此收入的大幅增长应在2011 年体现。
　　产品梯队建立完善，OEM 模式构成品牌输出。公司主要采用技术人员支持，胶水供应和质量检测三大方式贴牌生产，这构成了品牌输出的基础；同时公司利用计算机网络方式进行货源控制，保证不同地域之间不会产生串货现象，品牌经营模式已成熟。在产品梯队上，除了高档的&兔宝宝&外，公司早先收购的&绿野&公司已经进入正常生产和销售，主要针对全装修和工程市场销售，此外，公司&花冠&品牌主攻低档的城乡市场；至此，公司已经形成了&兔宝宝&、&绿野&和&花冠&三大板材系列和地板、门窗等装潢产品系列，健全了自己产品梯队。
　　预计短期盈利增长可观，地产新政压力不大。我们了解到公司产品短期已经提价3 次，毛利率的提升应在2 季度体现，今年国内市场供不应求，出口规模增长50%左右，销售收入增长有望超过30%，但盈利的增长不一定与收入同步，主要变量来自广告投入。同时，我们认为当前地产调控政策应对公司影响不大，首先国家主要针对投机需求进行压制，而此类住房一般不进行大规模装修，对于自住性住房国家仍在扶持，因此对公司产品消费影响较小，此外，从历史上看，每次房地产打压政策，只要不像2008 年下半年殃及自住需求，对公司影响均不大。
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日 09:42来源：
住建部副部长仇保兴表示，今年初，国务院办公厅转发绿色建筑行动方案通知，标志着绿色建筑行动正式上升为国家战略。按照现有绿色建筑评价标准，绿色建筑分为一星、二星和三星三个级别。从统计数字来看，去年中国一星及以上绿色建筑的项目数、面积相当於前四年的总和。而预计每年绿色建筑数量都会翻一番。
仇保兴指出，去年全国共评出389项绿色建筑评价标识项目。今年首季度一星、二星、三星绿色建筑项目分别达42个、52个和15个，预计今年全年不低於500个项目。他又预计，至2020年前，中国用於节能建筑项目的投资将至少达到1.5万亿元。(ta/u)
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解读：绿色建筑评价标准十大亮点
摘要：《绿色建筑评价标准》GB/T颁布定格时间早早浮出水面，但神秘“真容”何时现身于大众面前，大家一直翘首以待。《绿色建筑评价标准》GB/T正式“入世”，虽称不上是绿色建筑行业的一场颠覆性革命，但足以称得上是一场富有能量的“地震”，次生的冲击波足以辐射到绿色建筑行业
&&《绿色建筑评价标准》GB/T颁布定格时间早早浮出水面，但神秘&真容&何时现身于大众面前，大家一直翘首以待。《绿色建筑评价标准》GB/T正式&入世&，虽称不上是绿色建筑行业的一场颠覆性革命，但足以称得上是一场富有能量的&地震&，次生的冲击波足以辐射到绿色建筑行业的每个角色。《绿色建筑评价标准》GB/T是国内绿色建筑行业日以继夜探索和累计的实践成果符号，新标准究竟好在哪里？
&&(1)评价方法升级
&&旧标准采用了条数计数法判定级别，新标准采用分数计数法判定级别，这是新标准重大的更新元素。判定级别形态与国际流行绿色建筑评价标准LEED保持了相同性和一致性，应该说，体现国内绿色建筑标准设计者吸取和传承了国际绿色建筑标准精髓和特长，扬长避短，同时真实反映国内众多绿色建筑认证师内心的呼声。
&&分数计数法判定级别的最大优势是条文权衡性和弹性空间增强，为绿色建筑设计方案和策略提供更为丰富的遴选空间。
&&(2)结构体系更紧凑
&&保持原有&控制项&不变；取消&一般项&和&优选项&，二者合并成为&评分项&;新增&施工管理&、&提高和创新&。可以说，新增项内容促使绿色建筑设计、建设和运营的发挥空间更加宽阔，致使绿色建筑在整个生命周期内各阶段体现得更加淋漓尽致。
&&同时，结构体系也沿用了国际主流绿色建筑标准LEED结构体系，这种结构体系已在国际大量工程中落地应用，赢得绿色建筑业界一致的称赞和肯定，评价方法和结构体系的更新升级，显现出国内绿色建筑逐斩踏入国际主流轨道，于细微处表达了与时俱进、同步国际的理念。
&&虽然结构体系发生了甚微变化，但更加符合绿色建筑本质内涵，结构更加紧凑，可操作性更加理性。
&&&(3)保持级别不变
&&新标准绿色建筑等级依旧保持为原有三个等级，一星、二星和三星，三星为最高级别。
&&7大项分数各为100分，提高和创新为10分，7大项通过加权平均计算出分数，并且各大项分数不应少于40分。一星：50~60分；二星：60~80分；三星：80~110分。7大项包括：&节地与室外环境&、&节能与能源利用&、&节水与水资源利用&、&节材与材料资源利用&、&室内环境质量&、&施工管理&、&运营管理&。
&&(4)适用范围更广
&&新国标将标准适用范围由住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商业建筑和旅馆建筑，扩展至各类民用建筑。应该说，新标准是一本繁杂和集成式绿色建筑标准体系，充分考虑建筑类型、建筑体量和气候区域，并做出更加特殊吻合评价指南。
&&&(5)条文定量和定性分析更加明确
&&旧标准中一些含糊的技术指标和概念将凸出明确解析，扩大了绿色建筑设计的深度和宽度，侧面折射出绿色建筑量体裁衣和因地制宜的思想，根据工程实际情况和本地特色特点，选择条文合适规定分数，既不有失绿色建筑设计元素，又增添绿色建筑设计师创造力。
&&值得关注是，更加详细和可靠的条文分数评价方法，为绿色建筑设计追求更高级别等级开辟一条全新绿色建筑设计通道。
&&新标准针对绿色建筑某些专项设计的技术规定更加明细，定量分析已经占据整个绿色建筑设计的主导位置，旧标准绿色建筑设计主导定性分析已悄然&消失&。
&&(6)条文适用性更加清晰
&&每个条文均明确说明条文的适用性，主要体现在2个方面，譬如：A条文适用公共建筑；B条文适用所有民用建筑；C条文适用设计标识；D条文适用于设计标识和运营标识等等。
&&这些具体的条文信息促使绿色建筑设计工程师头脑更加敞亮，绿色建筑技术方案博弈之间不需要更多的斟酌和思考，解放了旧标准存在疑虑和质疑空间。
&&(7)标准灵活性更强
&&旧标准采用的是条文条数判定，选择的余地和空间十分有限，导致很多绿色建筑设计师在追求更高绿色建筑等级出现了瓶颈。旧标准很多控制项内容均已经设置在得分项数内，譬如：人居住用地、人均公共绿地、绿化率等当前居住绿色建筑设计棘手的问题，如今似乎都轻松得到解决或规避，充分表现了绿色建筑评价标准的以人为本，考虑整体，顾及个体的大局路线。
&&(8)标准条文动态更新
&&新标准另一个最显眼的地方就是涉及行业和国家标准，没有具体的年分，仅存有具体的标号，意味着标准耦合建筑业最新发展动态变化，时刻更新，时刻升级。这个小小创举是绿色建筑评价标准编制的重大创新信号，短短几字，足以表现出其形式蕴涵的力量。
&&&(9)标准评价难度增加
&&2006年至2014年已经走过整整8个年头，建筑行业诸多标准已经更新或将于近期颁布，譬如《建筑照明设计标准》2013、《建筑自然采光标准》2013、《公共建筑节能设计标准》2014等，意味着绿色建筑技术性能参数集体升级，绿色建筑设计难度不言而喻。
&&&(10)标准附言
&&遗憾的是，新标准何时揭露神秘面纱，是众多绿色建筑工程师急切的共同心愿。相关部门作为绿色建筑行业的顶层游戏规则设计者和市场参与者，他们有为而为的行为实在让笔者感到唏嘘和忐忑，在新旧标准过渡徘徊的十字路口，前线人员亟待一剂良药，但却姗姗来迟。
&&相比之下，国际主流绿色建筑标准LEED新旧标准更迭的做法更深得民意，转折节点和标准公示促使奋战一线的绿色建筑认证工程师心旷神怡，消除诸多不必要顾虑和疑虑，赢得了众多的欢呼和赞美。
&&汹涌澎湃大潮终会退去，神秘海滩真容也终会被裸露在众人眼前，新标准面孔正式呱呱落地寓意着一个崭新&绿金&时代的降临。
电话：400-606-6969
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乐居房产家居产品用户服务、产品咨询购买、技术服务热线：400-606-6969 &&广告业务洽谈：010-0-全省绿色建筑推广驶入快车道 示范项目213个
本报12月18日讯（记者 陈淦璋）记者今天从湖南省住房和城乡建设厅获悉，我省绿色建筑技术推广不断提速，截至12月上旬，列入省级绿色建筑创建计划或绿色建筑示范工程，并强制按照绿色建筑标准建设的项目213个，面积3502.5万平方米。其中，有绿色建筑标识项目43个（含今年新增23个），建筑面积约472.6万平方米。　　　　绿色建筑是指符合相关标准，在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节地、节能、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。根据国家相关“打分”标准，绿色建筑划分为三个等级，即一星、二星和三星，而三星等级最高。　　　　省政府去年出台了《湖南省绿色建筑行动实施方案》，要求到2015年，长株潭3市和有条件的地区、非政府投资的居住和公共建筑，执行绿色建筑标准比例要超过20％。同时，在全国率先开展绿色建筑强制推广机制改革，明确大型公共建筑、政府投资公益性公共建筑、长沙市的保障性住房自2014年起全面执行绿色建筑标准。此外，对取得绿色建筑评价标识的房地产开发项目，还给予容积率奖励；对采用地源热泵系统的项目，在水资源费征收时给予减免等。　　　　而以集中连片的方式发展绿色建筑，我省已确定湘江新区、株洲云龙示范区、益阳东部新区等片区100％强制执行绿色建筑标准，并将绿色建筑相关要求纳入立项、土地招拍挂、规划审批、设计审查、竣工验收等环节予以把关。　　　　■链接　　　　绿色建筑技术推广目标　　　　重点推广绿色建造、建筑围护结构热工节能、可再生能源建筑一体化等技术。2014年起，长株潭试验区内，政府投资的公益性公共建筑和保障性住房全面执行绿色建筑标准。到2015年，实施绿色建筑创建计划项目100个以上，其中房地产项目60个以上。
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