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　房地产业与国民经济的关系00.docx 19页
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　房地产业与国民经济的关系00
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学院《宏观经济学》学年论文题目房地产业与国民经济的关系系别管理系专业工商管理年级13级学号姓名指导老师2014年12月摘要在现代经济社会中，房地产业横跨生产、流通、消费三大领域，在增加财政收入，创造就业机会，改善居住条件，提高城市居民居住条件，带动先关产业和促进经济发展等诸多方面有着十分重要的作用及在国民经济中的地位十分突出,房地产业既是国民经济的基础性和先导性产业，也是支柱性产业。房地产业与国民经济之间存在着互相制约、互相促进的辩证关系。从国民经济总体的角度考察，房地产业是整个国民经济产业体系中的一个重要构成部分，但又不仅仅是局部与整体的简单关系，而是有着内在的密切联系的相关性。关键词：房地产业国民经济基础先导支柱关系目录一、引言1二、房地产业的定义1三、房地产业在国民经济中扮演的角色以及作用1（一）、房地产业是国民经济的基础性产业1（1）、房地产业为国民经济的各行各业提供最基本的物质基础。2（2）、房地产业为劳动力提供生存和发展最必需的条件。2（3）、房地产业可以促进经济发展和城市的建设。3（4）、房地产业极大增加了财政收入、利税上缴与实物地租。3（5）、房地产业的发展对解决银行流动性过剩起着重要作用。3(二)、房地产业是国民经济的先导性产业4（1）回顾（后向）效应4（2）前瞻（前向）效应4（3）旁侧（侧向）效应4（三）、房地产业是国民经济的支柱性产业5四、房地产业与国民经济的关系分析6（一）、国民经济对房地产业的影响因素6（1）、国民经济发展水平对房地产业的影响6（2）、产业结构对房地产业的影响7（3）、投资水平对房地产业的影响7（4）、消费水平对房地产业的影响9（5）、信贷规模和利率对房地产业的影响9（二）房地产业对国民经济的反作用10（1）、房地产开发投资的规模和增长率10（2）、房地产业增长贡献率11（3）、房地产业经济效率11（4）、房地产信贷规模12（5）、房地产需求和供给水平12五、结论14参考文献14一、引言多年以来，关于房地产的话题在各种媒体上议论不断、争论不休。归结起来有几种观点。一是大中城市房价百姓不能承受论，二是政府不作为或调控不利论，三是开发商暴利、黑心论。在对无论那种观点和议论的研究和分析中，我们必须要清醒地认识到房地产业在近十年国民经济中的重要角色，在扩大内需，保持国民经济健康、持续、稳定、协调发展中的重要地位。绝对不能因噎废食，否定房地产业在促进经济特别是地方经济发展、满足社会需要、提高人民群众生活水平过程中的积极又重大的作用。必须要明确目前在未来我国国民经济中，房地产业仍然是我国基础性、先导性、支柱性产业之一，因此房地产业在整个国民经济中的地位和作用显得尤为重要。二、房地产业的定义房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。其中，房地产开发包括土地开发和房屋开发，土地开发和房屋开发一体化，通常称之为房地产综合开发；房地产经营广义上包括从房地产开发开始一直到消费为止的整个过程，狭义上则仅指房地产交易，包括房地产出售和租赁等形式；房地产管理包括房地产产业管理和产权产籍管理。房地产服务包括的内容十分广泛，如房地产估价、信息咨询、经纪公司、经纪人等中介机构和中介人提供的中介服务以及房地产出售或者租赁后的维修保养、清洁绿化、治安保卫和商业服务等。三、房地产业在国民经济中扮演的角色以及作用（一）、房地产业是国民经济的基础性产业所谓基础性产业是指该产业或行业在国民经济中是社会再生产和各种经济活动的载体，是国民经济不可缺少的组成部分。所谓支柱性产业是指在国民经济中起到骨干性、支撑性作用的产业。而房地产产业，特别是住宅产业所具有的关联产业多、吸收劳动力数量大、百姓购买愿望强等特点，使得其具备成为支撑国民经济持续、健康、稳定发展的必要保证。表1.2013年行业固定资产投资（不含农户）及其增长速度房地产业的基础性地位可以从以下几点来看出：（1）、房地产业为国民经济的各行各业提供最基本的物质基础。房地产为整个社会经济、社会活动的开展提供了重要的和基本的构成要素。房地产业为社会一切产业部门提供物质空间条件，并具体构成各个产业部门。农业劳动的对象和最重要的生产资料是土地，离开了土地，农业劳动生产就无法进行；工业、商业、服务业、金融业等各行各业也都需要房屋以及与其经济活动相适应的场地和交通用地，作为基本活动的场所。（2）、房地产业为劳动力提供生存和发展最必需的条件。随着大量劳动力涌入城市，对住房的要求日益提高，房地产业的发展就是为了解决这个问题，起到稳定社会的作用。当代竞争的实质是人才、劳动力素质的竞争。劳动力的再生产要求社会提供一定水平的生活资料以维持生命、恢复体力和养育后代，其中住房是最基本的生活消费品。如果没有住宅及与之配套的文化、娱乐、体育、教育、卫生、公共设施等用地和用房，就没有劳动力的生产和再生产，
正在加载中，请稍后...　　房地产，既不会挤压其他行业的发展，也不会抑制消费，更不会成为国民经济发展的毒瘤。　　恰恰相反，房地产，使其他行业发展得更好，使国民消费状况变得更好，使国民经济发展得更好，使国民的生活状况变得更好了。古今中外，没有例外。　　为什么呢？下面结合我国当前的情况，来详细阐述这个命题。　　第一，房地产是国民经济的支柱。　　据中国统计年鉴的数据测算，近年来，房地产开发投资对国民经济的增长，平均贡献在20%以上，是我国经济发展的主力军。　　如果说中国经济是一艘大船，而由各个行业这些纤夫拉着共同前进，那么房地产是最强壮的一个。　　　　房地产对国民经济增长的直接贡献，体现在：近年，投资对国民经济的拉动作用最大，而房地产投资占全社会固定资产投资额的比重很高，数据如下图所示。　　　　　　房地产对国民经济增长的间接贡献，体现在：房地产带动了建筑、建材、钢铁、纺织、家电、家具、装饰等几十个关联产业的发展。据估算，带动效应至少2倍以上。　　第二，房地产提高了就业率。　　房地产行业就业情况如下图所示，到2007年底，已直接提供了166.5万个就业岗位，而且就业人数增长迅速。对关联行业，比如家装、家具、家电、建筑等行业的就业，也作出了间接的贡献，优化了产业结构。　　　　第三，房地产改善民生、刺激消费。　　随着房地产行业的发展，我国城镇人均居住面积稳步增长，这意味着，愈来愈多的城镇居民，住上了大房子，住房服务需求得到了更好地满足。　　　　不仅如此，随着房地产的发展，城镇居民的房产财富愈来愈多。即使他们并没有出售房产的打算，但因为财富效应（如下图所示），他们会提高消费积极性，比如餐饮、旅游之类的服务类消费，优化了消费结构。　　　　综上的理由，也就不难解释，为什么国家一直强调，要促进房地产平稳健康发展。　　那些因为买房困难而讨厌房地产、鄙视房地产的人，期望房价暴跌、崩溃、腰斩、崩盘的人，希望国家打压房地产的人。是在自寻烦恼，做白日梦。
楼主发言：7次 发图： | 更多
　　楼主已被傻空内定为“房托”，光荣！
　　忽悠吧，哈哈　　
　　不错，西班牙为什么经济发展乏力，很重要的原因就是房地产这一支柱性产业出现较大萎缩，在目前国内尚无其他产业可以替代的情况下，房地产一定是最重要的支柱之一。房地产的垮塌一定会导致大量的产业发展停滞和大量的产业工人失业。
　　又一大忽悠，老赵的高徒　　
　　从1989年房改以来，房地产发展的方针、政策，尽管换了几届政府，事实上从来就没有变过。　　所谓的“打压房价”的调控政策表面上五花八门、花样繁多，但其实都是换汤不换药，没有什么改变，大多情况下只有一招----提高购房困难度，抑制需求。于是，当调控政策的效用耗尽后，房价报复性上涨。因为之前的调控，也调整了供给，使供不应求状况更加恶化。
　　2003年8月：国务院明确将房地产业作为国民经济的支柱产业　　国务院发布《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(18号文件)，将房地产业定位为拉动国家经济发展的支柱产业之一，明确提出要保持房地产业的持续健康发展，要求充分认识房地产市场持续健康发展的重要意义，要根据城镇住房制度改革进程、居民住房状况和收入水平的变化完善住房供应政策，调整住房供应结构，增加普通商品住房供应，加强对土地市场的宏观调控，对于高档、大户型商品住房以及高档写字楼、商业性用房积压较多的地区，要控制此类项目的建设用地供应量，或暂停审批此类项目。　　-------------------------　　2003年，明确提出过。　　但是，屌丝们反应很强烈。后来，高层的人，谁也不敢再提了。
　　回复第4楼(作者:@幸福一会去你家 于
22:21)　　又一大忽悠，老赵的高徒　　[来自手机网页版]　　==========　　2003年，决策者出台文件知会民众，但是被你这样的吊丝谩骂，所以他们改变策略，甜言密语﹑泪流满面，忽悠你们。　　
　　傻瓜最喜欢听好听的话，因为这样会让人心里感觉象吃了蜜一样甜　　良药苦口，忠言逆耳，很多人不喜欢听的，听了后会生气会破口大骂……
　　@幸福一会去你家 4楼
22:21:59　　又一大忽悠，老赵的高徒　　-----------------------------　　
　　算了，懒得说什么。　　3
　　前排留名　　后排看贴
　　空军愤怒的是贫富差距，房地产只是出气筒。打压房地产，减少了供给，肯定也不会降房价。
　　楼主正解
　　楼主该交电费房租了。。。
　　@优雅的思想 7楼
22:47:52　　回复第4楼(作者:
@幸福一会去你家
22:21)　　又一大忽悠，老赵的高徒　　[来自手机网页版]　　==========　　2003年，决策者出台文件知会民众，但是被你这样的吊丝谩骂，所以他们改变策略，甜言密语﹑泪流满面，忽悠你们。　　-----------------------------　　哈哈，这句说得好。　　忽悠，调控啊，房价马上暴跌80%啊。房价暴涨了800%，说房价马上要暴跌的人，还被称为好人。哈哈
　　不错的文章和数据。刘明。　　@壹抹晴天
　　忘了房子的基本功能。没人住的房子，没人买得起的房子，除了倒手增加GDP，有意义吗？
　　楼主五毛党　　
　　楼主完全倒过来说话，现在说反话的人很多　　
　　@kingburg1973 18楼
16:54:39　　忘了房子的基本功能。没人住的房子，没人买得起的房子，除了倒手增加GDP，有意义吗？　　-----------------------------　　傻空总是逻辑矛盾，请问，都没人买得起了，还怎么倒手？
　　从猿类到人类，从古代到现代，都是科技创新是源动力。你麻痹看见GDP了，就说房地产如何牛B了？？？
　　回复第6楼(作者:@优雅的思想 于
22:33) 　　2003年8月：国务院明确将房地产业作为国民经济的支柱产业 　　国务院发布《关于促进房地产市场持…… ==========房地产的本质是政府拿老百姓积蓄和透支百姓未来发展当前经济的手段，说白了就是变相收税，百姓前几十年的积蓄和后几十年的未来都一下子给了党，经济能不好吗？！关键是可持续发展性，百姓有多少未来可以透支？这么搞下去就是涸泽而渔，最后就是庞式骗局，全世界的政府都知道这个道理，所以迄今为止所有所有房价暴涨的国家都崩过盘，现在我国的权贵都不买房，都是所谓“刚需”小散在接盘。　　
　　房地产这种掠夺国民式的发展是不可持续的，就和当年希特勒掠夺犹太人使30年代德国经济迅速走向复苏和繁荣本质相同，如果仍其发展，结局也相同。这种掠夺国民性的国家凯恩思是只能救急，就好像只靠强心剂是救不了命的！　　
　　一套一套，慢慢卖，一家一家，慢慢害。一套房毁一家三代。谁让你遇到这5000年一遇的政府。着急你就输了。一定不要急躁要有耐心，不要上了他们的圈套，把一辈子甚至三代人的血汗被这些骗子骗走。　　
　　回复第25楼(作者:@lxhan_cin 于
06:30) 　　一套一套，慢慢卖，一家一家，慢慢害。一套房毁一家三代。谁让你遇到这5000年一遇的政府。着急你就…… ==========支持！退潮时才能看到，到底谁在裸泳，经济起起伏伏，总有退潮的时候，现在房价基本靠普通百姓在撑，昔日的煤老板，温州投资客不见踪影，中小企业主勉强自保，权贵们房叔房婶早已吃货满满，现在房价的支撑唯有庞式效应，，原先普涨的局面其实已经过去了，3，4线垃圾市场已经开始现原型，现在重点炒作上广北的绩优市场。　　
　　jiushizhyang
　　强大的秦朝也曾把房地产做为支枉产业,在统一六同财富后,始皇君开始大兴土木.督建万里长城,修建百里阿房宫,泰始皇陵墓，其结果是伟大的秦朝仅居二世便土崩瓦结,所有商品一日脱离它的原有价值飞扬,注定会因飞的过高而堕亡,世界房价最高的十城市有七个在中国就说明高处不胜寒了,况且中国的人均收入仅列世界中等水平,高房价注定是权贵者手中的游戏和玩具，回归价值是早晚的事　　
　　秦亡于房地产？　　
　　回复第21楼(作者:@穆斯林女娃 于
19:54)左手倒右手，倒几次我们的鸡屁股就世界第一了　　@kingburg1973 18楼
16:54:39　　忘了房子的基本功……　　==========　　
　　顶一下　　
　　@kingburg1973
16:54:39　　忘了房子的基本功能。没人住的房子，没人买得起的房子，除了倒手增加GDP，有意义吗？　　-----------------------------　　@穆斯林女娃 21楼
19:54:55　　傻空总是逻辑矛盾，请问，都没人买得起了，还怎么倒手？　　-----------------------------　　增加GDP有没有意义，轮得到你说吗？各级政府心里最清楚。。。
　　看不下去，楼猪文采有点差　　
　　楼主说的太对了，德国就是因为没有房地产支撑，所以发展非常缓慢，从二战战败后直到现在gdp总量还没有中国多，可笑的是它们直到现在还在严厉打压房地产，导致房地产直只能成为附助产业，人口密度那么大的一个小国，这样打压房地产也不是个办法啊！　　
　　德国打压房地产？　　
　　回复第30楼(作者:@优雅的思想 于
13:39)　　秦亡于房地产？　　[来自手机网页版]　　==========　　秦怎么可能亡于房地产呢！秦朝灭亡是它大兴土木，修长款，建皇陵，修皇宫，国民劳役过重，税收过重，使全国上下民不聊生，灭亡是必然的，偶然性就在于是谁灭了它。　　
　　回复第36楼(作者:@优雅的思想 于
19:18)　　德国打压房地产？　　[来自手机网页版]　　==========　　是啊，它给每个城市定基准价，可以低于基准价出售，但超过了基准价的15%购买者就可经起诉开发商，租房也是，房东不能在三年内把房租提升15%，也就是说每年不允许房租上涨超地5%，否则有坐牢的可能。人口密度这么大的国家，这样打压房地产，怎么可能发展快呢？所以直到现在它gdp总量也没超过中国，虽然人均比我们高了好多倍。　　
　　樓豬很齷齪！　　
　　回复第23楼(作者:@风吹雨777 于
06:19)　　回复第6楼(作者:@优雅的思想 于
22:33) 2003年8月：国务院明……　　==========　　
　　回复第23楼(作者:@风吹雨777 于
06:19)　　回复第6楼(作者:@优雅的思想 于
22:33) 2003年8月：国务院明……　　==========你自己有好政策怎么不去帮我们老百姓，说党政策这不好那不好，没有共产党中国老百姓能有今天的生活，如果你那么好，就去当国家领导，让我们老百姓生活比现在更好，谢谢。　　
　　回复第18楼(作者:@kingburg1973 于
16:54)　　忘了房子的基本功能。没人住的房子，没人买得起的房子，除了倒手增加GDP，有意义吗？　　==========　　说得好！！　　
　　回复第25楼(作者:@lxhan_cin 于
06:30)　　一套一套，慢慢卖，一家一家，慢慢害。一套房毁一家三代。谁让你遇到这5000年一遇的政府。着急你就……　　==========如果中国的主席让您当，我们的生活肯定会富裕。　　
　　这个楼主喜感真强　　
　　回复第41楼(作者:@摸着石头过河大学 于
22:53) 　　回复第23楼(作者:@风吹雨777 于
06:19) 　　回复第6楼(作者…… ==========我当然有啦，学学80年代李根政府，70年代美国凯恩斯主义泛滥，经济经济活力下降，通胀严重，与目前中国有些类似，李根上台后减税，减少政府干预经济，缩减政府开支，美国经济重新腾飞。看到没，现在最重要的是减税放权，让利与民，释放经济活力，扩大内需。说白了苦日子权贵与人民一起抗，但权贵们愿意让出些既得利益吗？我们现在搞通胀，搞投资，本质是变相加税，涸泽而渔！上海法官在政府指定接待处集体嫖娼，很有可能是公款嫖娼啊，看看政府的钱用到了哪里？！天天喊财政开销大，要用于保民生，正真用于民生的有多少！这么搞法就是财政收入翻十倍，我等工资都拿去孝敬官老爷也不够。我也知道你是网络维稳员，不过看你没暴粗口，还算是有修养，所以多说两句，我爷爷是老革命，离休干部，年青是参加武功队，打过鬼子，打过孟良固战役，我本人是中共党员，确实如你所说没有共产党就没有新中国，但现在的共产党真的变了，我爷爷当年在上海郊县当县委书记，当时买自行车要凭票，商店经理拍马屁让我爸爸免票买了辆自行车，被我爷爷知道了，把我爸爸骂了一顿，当天就退了自行车，我奶奶的弟弟就是我娘舅公公，当民办教师想转公办，托我爷爷帮忙，我爷爷说不符合规定，我娘舅公公当了一辈子民办教师，我姑妈在老家务农，想到上海，我爷爷坚决不同意，我姑妈在老家务农一辈子。现在看这些事，简直是不可思议，党不是以前的党了，也映证了一句名言：绝对的权利，绝对的腐败！对比我爷爷和现在官员，我觉应该略改一下：绝对的权利，最后必然是绝对的腐败！　　
　　再提一点，当年里根政府一系列经济放权和减税政策结果是美国冷战击败苏联，成为世界霸主！这也是“德先生”的胜利。（这里防止出现敏感词，不知道五四德先生的请百度）　　
　　我只有一百万 ，我用九十九万买了房子！我只有一万可以消费其他东西了！！！房价的增长抑制了其他消费的增长！阻碍其他产业的发展！说白了 房子就是炮灰，老百姓就是奴隶！！！一切终成为泡沫！
　　我只有一百万 ，我用九十九万买了房子！我只有一万可以消费其他东西了！！！房价的增长抑制了其他消费的增长！阻碍其他产业的发展！说白了 房子就是炮灰，老百姓就是奴隶！！！一切终成为泡沫！　　-------------------------　　典型的意淫。　　
　　不知鲁主还记不记得07美次贷危机。？　　
　　最大得的贡献就是把部分素质偏低的人变成傻空　　
　　又一个好帖 mark
　　楼主结尾写的就是喷粪，你想让大众用板砖拍死你吧？！我能买十几套，但是我就不买，宁愿租，不健康的泡沫破灭时候让你去哭。还好意思说，不用很久，现在房价已经跌，明年大跌，我和你是对立观点，看看我写的分析。貌似除了泡沫其他产业贡献不大似得，你去看旅游景区是靠盖房子吗？你去看国外的房子，尤其最近一个电焊工移民澳洲的新闻就是煽你这样经济极端走狗的人的耳光！！！！！
　　只要蚣匪不灭，房地产是可以玩下去的，关键是，毒蚣缠裆，其能久乎？其能久乎？答曰不能！其一，台上的拙劣表演早已引来嘘声一片，台下冷眼旁观不耐烦鸟，没了观众肿么表演？其二，种羊对提防逐渐失去控制，必然导致内乱，纵观中华历史，周天子衰弱导致诸侯割据引发春秋战国，后汉，五代......莫不如是，所以不要认为8，9千万就很牛b ；其三，机体腐败，病入膏肓，不可治矣！　　
　　请不要忽悠百姓，透过现象看本质才是客观分析：中华历史，周天子衰弱导致诸侯割据引发春秋战国，后汉，五代......莫不如是，所以不要认为8，9千万就很牛b ；其三，机体腐败，病入膏肓，不可治矣！　　
　　非常赞同。
　　智商有问题吧。说的毫无逻辑可言。房地产只所以发展是因为从中有利可图。房子的属性就是用来住的，如果这是必然的，大多房子的拥有者都应该是刚需，不管房价是高是低，需要建造的房产数量都是一定的，怎么说就能拉动其他行业呢。只所以有现在的景象完全是因为透支了太多人未来的收入，怎么可以说能够刺激消费呢，简直太可笑了。说什么靠投资房产获利的人去旅游可以带来消费，用脑了想想好不好，如果有钱投资房产说明其本来就具备这种消费力，反而有很多人因为投资房产从而压缩了自己的消息好不好。　　
　　纯粹支持了。。
　　lz你发这个贴能拿50不
　　@小雨一一盒 57楼
11:53:28　　纯粹支持了。。　　/img/static/2011/imgloadingerr.gif　　/img/static/2011/imgloadingerr.gif　　/img/static/2011/imgloadingerr.gif　　/img/static/2011/imgloadingerr.gif　　/img/static/2011/imgloadingerr.gif　　/img/static/2011/imgloadingerr.gif......　　-----------------------------　　就是就是
　　楼主屁话，房地产可以成为支柱，可以大发展，但是不一定非要高房价才能发展房地产，土地供应放开一样可以大力甚至比现在发展的更好，价钱也不会太高，只是会影响既得利益集团的利益了。
　　不知道楼主是想侮辱中国人的智商还是证明楼主的智商和猪有的一拼？求解答
　　如果每方4000元以下，社会就和谐多了，更会带动其它行业发展。要打击拥有多套房，炒房客。凡购房一年内不是业和主入住的，必须按20%缴纳炒房所得税！　　
　　现在没人敢说真话，在领导层没人敢说现在的房地产政策是错误的，全国人民都在看一场裸奔大戏，而d 就是那个穿着皇帝新衣的人！　　
　　@莫名的言论 63楼
22:18:20　　不知道楼主是想侮辱中国人的智商还是证明楼主的智商和猪有的一拼？求解答　　-----------------------------　　错，现在的中国人分两种，买房的人是会觉得楼主说得对的。　　所以他奉承了多数买房的人，只有少数的被他侮辱了而已。　　总而言之他还是符合多数人的心理需求。是个正常人。哈哈！
　　房地产的上下游企业蓬勃发展，测量验收的，物业评估的，物业，乃至装修公司，水电工种，家具制造业，搬家公司，中介房产。。。哪个不是牛逼哄哄的~~~~
　　真是奇葩啊。
　　@优雅的思想 35楼
19:18:46　　德国打压房地产？　　-----------------------------　　德国房价、租房价格不可以随意上涨。。。　　万恶的资本主义啊，一点自由都没有
　　曾记否
2003年 拉面2元一碗
房子5万一套全款
　　货币供应量当时十几20万亿　　————————————————　　2007年3月货币供应量M2 为30万亿 1万亿 　　地球上最大的货币不是170多个国家 国际结算的美元 而是RMB （不信去baidu）　　印钞兴邦！！印钞振兴房价！！！印钞振兴食品价格！！！！
　　调控=空调
　　好像没几个国家是靠这个发达起来的　　
　　房地产是政府比较容易控制到的，政府没那么高水平和能力玩转殖民、软实力等。楼主扯太大了！　　
　　@莫名的言论
22:18:20　　不知道楼主是想侮辱中国人的智商还是证明楼主的智商和猪有的一拼？求解答　　-----------------------------　　@天秤爱处女 66楼
08:55:23　　错，现在的中国人分两种，买房的人是会觉得楼主说得对的。　　所以他奉承了多数买房的人，只有少数的被他侮辱了而已。　　总而言之他还是符合多数人的心理需求。是个正常人。哈哈！　　-----------------------------　　多数？少数？自己算数几亿个家庭，8亿农民，那个是多？那个是少？
　　回复第5楼(作者:@优雅的思想 于
22:31)　　从1989年房改以来，房地产发展的方针、政策，尽管换了几届政府，事实上从来就没有变过。　　所谓……　　==========　　宝宝为了家族利益……中国就是伺候好那五百个家族！　　
　　@tangyuanhh 51楼
22:24:42　　楼主结尾写的就是喷粪，你想让大众用板砖拍死你吧？！我能买十几套，但是我就不买，宁愿租，不健康的泡沫破灭时候让你去哭。还好意思说，不用很久，现在房价已经跌，明年大跌，我和你是对立观点，看看我写的分析。貌似除了泡沫其他产业贡献不大似得，你去看旅游景区是靠盖房子吗？你去看国外的房子，尤其最近一个电焊工移民澳洲的新闻就是煽你这样经济极端走狗的人的耳光！！！！！　　-----------------------------　　不知道为什么一个简单的辩论通常都会以谩骂开始。通常的而结局也都是谩骂中结束。我觉得这样除了暴露了你自己的素质以外，没有任何其他的意义。就事论事，为什么非要谩骂侮辱别人来寻找快感呢？
　　不错。
　　@tangyuanhh
22:24:42　　楼主结尾写的就是喷粪，你想让大众用板砖拍死你吧？！我能买十几套，但是我就不买，宁愿租，不健康的泡沫破灭时候让你去哭。还好意思说，不用很久，现在房价已经跌，明年大跌，我和你是对立观点，看看我写的分析。貌似除了泡沫其他产业贡献不大似得，你去看旅游景区是靠盖房子吗？你去看国外的房子，尤其最近一个电焊工移民澳洲的新闻就是煽你这样经济极端走狗的人的耳光！！！！！　　-----------------------------　　@portnet 77楼
10:21:10　　不知道为什么一个简单的辩论通常都会以谩骂开始。通常的而结局也都是谩骂中结束。我觉得这样除了暴露了你自己的素质以外，没有任何其他的意义。就事论事，为什么非要谩骂侮辱别人来寻找快感呢？　　-----------------------------　　你的结尾体现了你的素质，所谓对什么人说什么话，这是还你以礼。
　　@tangyuanhh
　　唐唐:房价下跌 股市筑底 资产增值趋难　　楼主：tangyuanhh 时间： 16:39:00 点击：1143 回复：20
　　从年初至今唱空房价，夜已逝，梦未央，大家心弦自缭乱，听的已不耐烦。不过现在由舆论去接力吧，只希望仍指望住房投机挣钱的朋友早点止盈变现。房价下跌后，持有大量现金的资产保值增值更难，早在房价泡沫来临之前，涉及的能投资炒作的都被炒作一番，大资金还对农产品、稀有金属进行了阻击，相当一部分人对收藏品进行了炒作，截止目前，可以带动大众群体炒作的都被出击一番后沦为破烂，尤其对专业知识要求较高的收藏热和对市场信息变化较快的农产品，泡沫退潮后一片狼藉，这中间受害最深的是大众参与者。
　　哥只想说一句话，天涯房拖真敬业，毕竟一个月拿1300啊，哥奉劝你一句黄金保值吧，不是一样跌，现在买房就像6124买股票，你还能赚过来吗？　　
　　搞房地产拉动内需简直就是自寻死路………不过屁民阻止不了上面那帮猪一样的决策者，只能坐看经济泡沫………想像着某天要拿一袋子钱买一斤米………　　
　　@优雅的思想 29楼
13:39:08　　秦亡于房地产？　　-----------------------------　　楼主不会连这点常识不知道吧，哪一个朝代的衰落灭亡不是从腐败，奢侈，大兴土木开始的，不代表人民利益的政府最终会被人民抛弃。呵呵
　　大家别再这说了，楼主是找骂骗回帖的，大家该干嘛干嘛去，别理这个傻逼，昨晚下大雨刮大风把神经病院的墙刮倒了，你说，不然，他是怎么跑出来的呀。。。。
　　@美美呼吸 46楼
17:24:34　　我只有一百万 ，我用九十九万买了房子！我只有一万可以消费其他东西了！！！房价的增长抑制了其他消费的增长！阻碍其他产业的发展！说白了 房子就是炮灰，老百姓就是奴隶！！！一切终成为泡沫！　　-----------------------------　　你每个月99万的房子产生了几千的房租呢？
　　@tangyuanhh
22:24:42　　楼主结尾写的就是喷粪，你想让大众用板砖拍死你吧？！我能买十几套，但是我就不买，宁愿租，不健康的泡沫破灭时候让你去哭。还好意思说，不用很久，现在房价已经跌，明年大跌，我和你是对立观点，看看我写的分析。貌似除了泡沫其他产业贡献不大似得，你去看旅游景区是靠盖房子吗？你去看国外的房子，尤其最近一个电焊工移民澳洲的新闻就是煽你这样经济极端走狗的人的耳光！！！！！　　-----------------------------　　@portnet
10:21:10　　不知道为什么一个简单的辩论通常都会以谩骂开始。通常的而结局也都是谩骂中结束。我觉得这样除了暴露了你自己的素质以外，没有任何其他的意义。就事论事，为什么非要谩骂侮辱别人来寻找快感呢？　　-----------------------------　　@tangyuanhh 79楼
17:15:53　　你的结尾体现了你的素质，所谓对什么人说什么话，这是还你以礼。　　-----------------------------　　以前网络实名制我坚决反对，但是有你这种说话不负任何责任的人，随意辱骂别人的人，我觉得还真的很有必要。
　　@莫名的言论
22:18:20　　不知道楼主是想侮辱中国人的智商还是证明楼主的智商和猪有的一拼？求解答　　-----------------------------　　@天秤爱处女
08:55:23　　错，现在的中国人分两种，买房的人是会觉得楼主说得对的。　　所以他奉承了多数买房的人，只有少数的被他侮辱了而已。　　总而言之他还是符合多数人的心理需求。是个正常人。哈哈！　　-----------------------------　　@莫名的言论 74楼
22:20:36　　多数？少数？自己算数几亿个家庭，8亿农民，那个是多？那个是少？　　-----------------------------　　顶，说的好
　　难道这是高级黑？　　
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