A有一处房产，B借取A的房产证到银行抵押贷款，如果出现B到时无法偿还贷款，银行会直接控制A的房产吗？ 房产证抵押贷款到期后,没有及时还上,银行会采取怎样的办法
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A有一处房产，B借取A的房产证到银行抵押贷款，如果出现B到时无法偿还贷款，银行会直接控制A的房产吗？
A有一处房产，B借取A的房产证到银行抵押贷款，如果出现B到时无法偿还贷款，银行会直接控制A的房产吗？10分
如果A想借给B房产证，最好签订什么协议能够保证A的财产不受损失，A借给B房产证收取一定费用是否违法？
银行只会与房产证上的产权人签约、放贷，不会以A的房产证作抵押，向B发放贷款的。3.如果A自愿，可以自己以房产做抵押向银行贷款后。4，必须首先在自己有多余的钱款的前提下1.正规的金融机构是不会同意你们的做法的.出借房产证的做法不受法律保护，为此签订协议也不受法律保护、没有效力，这样的做法给金融机构和A都带来巨大风险，再将钱借给B，但是风险巨大.愿意借钱给朋友，签订书面协议（可以约定利息），确认自己能够承担他无力偿还时的风险后方可借款。5，了解他的实际情况，落实他的还款能力。2
的地方。也就是说，相当于A自己抵押自己的房子贷款，B来还月供啊，有的银行可以B贷款用A的房产做抵押，B没有多大的经济实力吧，什么的。这种方式，A是承担主要风险的，只要是这种操作模式，这种风险就不能避免。 至于A和B签协议保证财产不受损失，这个也可以，不过看B贷款都要用A的房产做抵押，但是A也要签字
a是借款人,b可以向法院起诉a, 实际上在这个过程中a才是主被告,b是附带的。所以借房产证要谨慎～～～
什么情况下房产证可以重新办理,一处房产可以办理几次?该套房屋是在A和B夫妻关系成立的时候办理的房产证...～～～
1、B是骗取房产部门的变更登记的行为,A可以要求房产部门撤销对B和C的错误的房产登记。 2、B花钱买...～～～
A房子有卖掉了,房产证上可以加你的名字,户口也可以不到B房子里去。但你户口独立去哪里呢,～～～
你好,这里面不存在不跟A翻脸拿到房产证的可能。说句悲观的话,即便向法院起诉,法院判决你们赢,都未必能...～～～
用房屋抵债,和出售二手房适用同样的政策,要按规定缴纳相应的税费。～～～
可查到的,现在虽说房管局还有一定的区域局限性,不过如果你在别的城市再购房,银行是需要你开无房证明的,...～～～
房产税和土地税可以是B公司纳税吗? 纳税主体必须是A,但钱可以A再向B收取。 现在房产证是A公司,这...～～～
有一A公司法人是甲,有一B公司还是甲,甲想把A公司的资产--公司房产证改...追问 如果我以A公司的...
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妈币1084 &宝宝生日&积分645&
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& && &&&我在郑州有套小户型房子，通过中介在年前已经卖了，收了买方的首付款
& && &&&买方是按揭，当时为了合理避税，在银行填写的金额和房管局的不一样。
& && &&&从今年一月份开始所以的买卖房子都需要走资金监管，我们当时是没有走资金监管。
& && & 现在是银行下了担保函，也审核了资料买方有资格贷款，由于银行按揭和房管局
& && & 备案的不一样，没有担保公司担保。我打邮政银行（放贷银行）问了，别人说现在
& && & 要嘛重新走资金监管，要嘛就必须有担保公司担保。中介给我说先过户，然后拿起
& && & 银行的担保函（其实也不是担保函，只是银行盖了章的，说担保公司可以担保的这
& && &个意思）和过户后的房产证去银行办理抵押，银行就会放款。
& && && &&&哪位美妈给我支个招，这个样子我有风险没得？万一过户，银行不放款，我人又
& && &不在那里，那真的是不知道怎么办了。
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妈币10553 &宝宝生日&积分20640&
中介公司不能直接担保吗，为撒子还要专门请担保公司呢？
这种事情直接让中介公司给你写到卖房合同里面的啊。
事前也就是过户前就要把原房产证拿去银行的的嘛，银行同意放款了才过户的哦
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妈币910 &宝宝生日&积分1138&
我也觉得银行同意房款才能过户，一过户房子都不是你的了，倒时候带不到款的话，你钱就拖起了，还拿他没办法
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妈币1084 &宝宝生日&积分645&
今天我老公去银行问了，他们说现在就是这个程序，银行是同意放款，相当于现在我们走的是抵押贷款。风险就是，我们过户后，买房子的人不拿房产证去抵押。所以需要和中介，买方签订补充协议，如果过户，他们不去办理抵押的责任。谢谢美妈了
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妈币5852 &宝宝生日&积分25591&
如果买方是按揭的，先过户再办理按揭这个是正常程序，如果不过户买方拿撒子切做抵押也？不过过户的前提条件必须是买方的银行按揭资料已经审核通过了之后，资料审核通过了，一般你的尾款是美德问题的~
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妈币6570 &宝宝生日&积分5980&
喊中介签个担保书，我就是这样的。把中介捆起。
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妈币2589 &宝宝生日&积分4621&
我来看哈答案
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妈币10087 &宝宝生日&积分4582&
美妈，我们当时是银行审核过了，再喊中介写了个东西，如果贷款在好多日不到我们的卡就喊中介出这个钱，还喊中介公司盖章签字，还有就是购房合同这些没交出来，
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妈币10087 &宝宝生日&积分4582&
那要不然，对于卖方太亏了，风险都到卖方来了。
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妈币1084 &宝宝生日&积分645&
是啊，现在就是觉得风险很大，购房合同好像没得啥子用。只是签了一个补充协议。谢谢美妈们
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妈币3785 &宝宝生日&积分4408&
如果对方是贷款，肯定要先过户再放款的，不然银行没得抵押的东西他凭什么放款呢
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妈币59 &宝宝生日&积分241&
不是很清楚，最好问一些专业人士
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妈币6756 &宝宝生日&积分14837&
我们这边只要是银行按揭审核通过了的，就表示银行愿意贷款了，这时双方就过户了。
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妈币3908 &宝宝生日&积分4645&
我姐前一阵在郑州买了个房子，好像有2个多月了，没有放下来贷款。
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妈币5559 &宝宝生日&积分8935&
我也是来看答案的。
我家乖乖都上幼儿园了。真快呀！
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妈币2526 &宝宝生日&积分2600&
都太无敌了
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妈币1084 &宝宝生日&积分645&
嘉嘉妈妈，你姐姐在郑州的房子放下贷款了没？
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妈币3908 &宝宝生日&积分4645&
没有吧，她说放不下来她就不买了
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妈币1195 &宝宝生日&积分880&
先过户，然后拿房产证去抵押贷款，银行放贷，这样我有风险没 ...
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贷款买房后房产证放哪 贷款买房房产证要抵押给银行吗
　　贷款买房房产证要抵押给银行吗？对于没有经历过贷款买房的朋友，会比较关心这个问题，如果将房产证交到银行，如何证明房子的所有权属于自己？如果有需要再融资，没有房产证怎么办？　　　　对于上述问题，我们不妨看看专业人士如何回答。　　按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。　　一、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。　　二、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。　　三、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。　　现在大多数银行的做法都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。不过，不同的银行还是有不同的做法：有些银行是主动发还产权证的，而有些银行则是应贷款人申请发还，待贷款还清之后取消抵押登记。 但是，也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法：收取房产证作为贷款的抵押物。　　显然，虽说，即使银行不扣起买家的房产证，买家也无法将这一房子卖出，但是，贷款买房后房产证是否要抵押给银行，还是看不同银行的做法，无法一概而论。
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