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【上海新江湾城】上海新江湾城规划文本(5)_牛宝宝文章网【上海新江湾城】上海新江湾城规划文本(5)专题：关注微信公众号〖比比读小说网〗，自备纸巾看小说^_^9.1.4污水实行分流制排水体制。污水纳入合流污水一期工程系统，经竹园污水处理厂处理后排入长江。预计平均日污水量为1.6万立方米。规划保留现状合流污水一期总管以及淞沪路、政立路下现状污水管。在规划道路下敷设DN300-DN400污水管。9.1.5供电电源来自新江湾220KV变电站、高境110KV变电站。17上海新江湾城 上海新江湾城规划文本预计最高用电负荷为18.6万千瓦。(WWW.NiuBb.NeT］规划保留现状高境、复旦110KV变电站，保留逸仙路、淞沪路、政立路、国帆路现有电力排管。规划结合公建新建1座220KV变电站，上级电源来自规划虹杨500KV变电站。 规划新增3座110KV变电站，上级电源来自新江湾220KV变电站。规划在三门路下敷设15孔电力排管，在殷行路、殷高路、国权北路、叠翠路、政蓝路、政云路等道路下敷设21孔电力排管，在其他道路下敷设电力电缆。9.1.6通信单元现状由中原电话局提供固定电话号线。预计固定电话需求量为3.7万对号线。规划保留逸仙路、淞沪路、政立路下现有通信导管。固定电话号线由规划新江湾通信机房提供。规划在殷行路、民府路等道路下敷设24孔通信导管，在殷高路下敷设18孔通信导管，在军工路、三门路等道路下敷设12孔通信导管，在单元内其他道路下敷设3-9孔通信导管。9.1.7邮政由规划新江湾邮政支局提供邮政服务。9.1.8环卫规划新增1处环卫停车场，占地面积约5000平方米。社区生活垃圾经杨浦区垃圾中转站中转后，进入全市统一转运、处置系统。18上海新江湾城 上海新江湾城规划文本结合社区改造，根据生活垃圾产生量的实际需要，设置生活垃圾分类收集设施。［WWW.niubB.nET］ 每个规划新建的轨道交通站点、菜场、对外交通站点必须设置公共厕所（多线换乘的轨道交通站点按照线路数量配置公共厕所）。社区内的公共厕所应尽量与大型商场、商店、图书馆、艺术馆、文化活动中心、加油站等城市公共建筑结合设置，并鼓励充分依托城市公共空间包括公共绿地、广场设置。鼓励已有公共建筑的厕所向公众开放。9.1.9消防规划新增1座消防站。9.1.10水利保留现状3座水闸。规划新建3座控制水闸。9.2. 市政设施设置要求规划220KV、110KV变电站为户内型。规划政立220KV变电站结合公建设置，其出入口设计应充分考虑景观要求，公建设施的建设应满足变电站的设置要求。独立设置的110KV变电站占地面积约2000平方米，变电站建筑本体距居民住宅楼需保持20米以上安全距离。19上海新江湾城 上海新江湾城规划文本市政公用设施一览表9.3. 市政控制线规划按《上海市排水管理条例》，污水治理一期工程总管两侧控制距离为管壁外10米。（wWW.niubb.NEt） 单元内河道宽度变化幅度较大，应尽可能按用地图中所表示的蓝线予以控制。10. 水系规划新江湾社区内部河道区分为排水河道和景观河道，在其交界处设节制闸，以分离两种不同功能的河道。本次控详规划对水面进行如下控制：排水河道采用严格的河道蓝线控制其宽度和走向；景观河道在各街坊内部通过地块分隔线控制其走向、面积和最小宽度，具体岸线形状可以根据详细景观设计确定；公园内水面控制其水面积，具体形状由具体详细设计确定。20上海新江湾城 上海新江湾城规划文本11. 景观风貌规划新江湾社区在空间上形成 “线——面”结合景观风貌。[WWW.NiUBb.net)规划范围内的绿地结合水系布局，河道两边布置滨河绿带，其中可包含步行和自行车通道，成为各部分的联系纽带；结合生态湖面布局较大规模的绿化空间，作为社区公园；在社区的东、西两侧结合河道布置两条大型带状绿化作为整个地区的生态走廊，形成住区绿化背景和生态围护；结合住宅布局，通过邻里绿地将周边大型绿化空间的绿意融入每个居住单元。12. 其他特定要素规划新江湾社区涉及Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级、Ⅳ级、Ⅴ级开发强度控制区，其中，N091101和N091103编制单元住宅强度控制在Ⅳ级以内，涉及江湾——五角场城市副中心商业办公开发强度相对较高，控制在Ⅴ级以内。根据新江湾城整体建筑空间布局原则，城市干道淞沪路等沿线区域开发强度较高，建筑控高相对较高，并在地区中心等重点节点形成标志性建筑群；由淞沪路向东西两侧建筑高度递减，配合规划绿带形成生态景观走廊。城市干道淞沪路、政立路至扶苏路段建筑控高较高，基本限高50米至60米；副中心范围内部分节点形成标志性建筑群，高度控制在100米左右；由淞沪路向西建筑高度逐步降低，控制在18米至40米之间；复旦新校区范围内的建筑高度以详细方案为准。 21上海新江湾城 上海新江湾城规划文本规划技术经济指标表22上海新江湾城 上海新江湾城规划文本新江湾社区（N091101单元）现状土地使用构成表23上海新江湾城 上海新江湾城规划文本新江湾社区（N091103单元）现状土地使用构成表24上海新江湾城 上海新江湾城规划文本新江湾社区（N091101单元）规划土地使用构成表注：综合用地面积按一定比例拆分至相应的用地面积。［www.NIUBB.NET)规划单元人口按0.7万人计。25上海新江湾城 上海新江湾城规划文本新江湾社区（N091103单元）规划土地使用构成表规划单元人口按3.3万人计。[WWW.niUbB.nEt］注：综合用地面积按一定比例拆分至相应的用地面积。26更多有关【上海新江湾城】的精彩内容，敬请关注微信公众号：比比读转载请保留本文连接：5分享到：相关文章声明：《【上海新江湾城】上海新江湾城规划文本》由“上世纪星星”分享发布，如因用户分享而无意侵犯到您的合法权益，请联系我们删除。TA的分享请输入您的产品关键词,多个词请用逗号隔开(例：变压器,电缆)
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新江湾社区N091103单元B5-02地块配套幼儿园建设项目(上海江湾老干部住房建设管理局)
新江湾社区N091103单元B5-02地块配套幼儿园建设项目(上海江湾老干部住房建设管理局)
&地区：上海&&&&&
工程进度：环评公示
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新江湾社区N091103单元B5-02地块配套幼儿园建设项目 &&工程地址：上海&&工程进度：环评公示&&项目性质：新建&&nbsp&&nbsp项目简介：新江湾社区N091103单元B5-02地块配套幼儿园 建设项目 
项目概况：  投资规模：(万元)  
【承建商】项目经理：刘** 手机：158** 电话：***** 邮编：*** 商务经理：***
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上海市投资约760万元农贸市场建设项目
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上海市投资约760万元农贸市场建设项目
项目简介：江湾社区N091103单元B3-06地块配套菜场 建设项目
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&&新江湾城局部地块的控制性详细规划。
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