&p&&b&欢迎搜索关注我的公众号mengge47，或者扫码添加。更多有趣有料的文字会首发在公众号里。&/b&&a href=&///?target=http%3A//mp./s/cdwOaU39j9REzFUy_0WREQ& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&点这里进入公众号二维码关注&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/p&&p&毛泽东思想在日本影响非常深远。很多知名机构都会高举伟大旗帜并做研讨，这边讨论气氛好就在于大家不聚焦于毛泽东个体本身的品行，文学水平&a href=&/question//answer/& class=&internal&&仅从文学艺术上说，毛泽东诗词处在什么水平？ - 蒙歌的回答&/a&和执政手腕，不带有毛黑情绪或者个人崇拜，重点深挖思想本身，大家一致肯定其确实具有先进性和伟大之处。&/p&&img src=&/7c875b58b11ef18f7e45fa095f3c1d8d_b.jpg& data-rawwidth=&412& data-rawheight=&550& class=&content_image& width=&412&&&p&&br&&/p&&p&很巧，上周我刚好去参加了日本最好的私立大学一个研讨会。我一个东京帝国大学的怎么就跑到庆应来了呢。自由讨论阶段我努力跟哈佛来的教授谈笑风生。顺便从毛泽东发动群众聊到了美帝Trump反政治正确，玩新民粹的套路，跟他得出了美国白左下去必完的结论。&/p&&p&先上几张图给你们压压惊，当年毛泽东热潮的时候我帝国大学教室是这样的。&/p&&img src=&/cdbea09a5ef_b.jpg& data-rawwidth=&500& data-rawheight=&318& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&/cdbea09a5ef_r.jpg&&&p&&br&&/p&&p&左边东大搞得很火热，右边京大也不能拉下。&/p&&img src=&/b724bef42e6a_b.jpg& data-rawwidth=&770& data-rawheight=&476& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&770& data-original=&/b724bef42e6a_r.jpg&&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&我校工学部门口，青年高举毛泽东思想伟大旗帜是这样的。&/p&&img src=&/b12cff4e452de51ad85456_b.jpg& data-rawwidth=&463& data-rawheight=&320& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&463& data-original=&/b12cff4e452de51ad85456_r.jpg&&&p&&br&&/p&&p&同学们突击校园是这样的。&/p&&img src=&/dd37e8cea6f976ba7b4b09_b.jpg& data-rawwidth=&497& data-rawheight=&301& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&497& data-original=&/dd37e8cea6f976ba7b4b09_r.jpg&&&p&&br&&/p&&p&我帝国大学标志性建筑物安田讲堂被全共闘和新左翼学生组织攻陷是这样的。不得不说这张照片真是神纪实抓拍，一种欧仁·德拉克罗瓦的自由引导人民感。&/p&&img src=&/1ec9d7d21b204c293345_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&847& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&/1ec9d7d21b204c293345_r.jpg&&&p&&br&&/p&&p&虽然对方出动了直升机，高压水炮，我螳臂当车，纵做鬼也幸福。&/p&&img src=&/491fd54cd494a231ff55c6b065a20613_b.jpg& data-rawwidth=&900& data-rawheight=&673& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&900& data-original=&/491fd54cd494a231ff55c6b065a20613_r.jpg&&&p&革命不是请客吃饭，因1976年毛主席逝世文革结束到1979年改革开放弃左，大量左翼青年选择了自杀，看来毛泽东思想对于日本青年是真的信仰，我反正是信了。&/p&&p&学生是这个样子的，那么民间呢。。。&/p&&img src=&/0f1025c8acbd240c479621eaa1a54882_b.jpg& data-rawwidth=&387& data-rawheight=&986& class=&content_image& width=&387&&&p&&br&&/p&&p&世界人民都热爱毛主席，那时候日本人是马前卒。&/p&&img src=&/7a25e82ecd4c3cdcfb442f_b.jpg& data-rawwidth=&718& data-rawheight=&437& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&718& data-original=&/7a25e82ecd4c3cdcfb442f_r.jpg&&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&社团内部搞得有声有色。&/p&&img src=&/db042ac2ad42c0a_b.jpg& data-rawwidth=&639& data-rawheight=&401& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&639& data-original=&/db042ac2ad42c0a_r.jpg&&&p&&br&&/p&&img src=&/0ab485d1f34cba_b.jpg& data-rawwidth=&538& data-rawheight=&327& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&538& data-original=&/0ab485d1f34cba_r.jpg&&&p&&br&&/p&&p&认认真真办小报打倒当时日共总书记宫本放弃武装斗争的修正主义思想有木有&/p&&img src=&/9a2dd1058eecebd914b15dee76fd8d12_b.jpg& data-rawwidth=&405& data-rawheight=&562& class=&content_image& width=&405&&&p&&br&&/p&&p&那时候中日还没建交啊，毛主席就亲切接见了日本毛泽东思想研究会负责人西泽隆二同志，还给日本工人阶级代表团题词极大的鼓舞了革命热情。&/p&&img src=&/15af399d077eef1e3add22_b.jpg& data-rawwidth=&550& data-rawheight=&749& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&550& data-original=&/15af399d077eef1e3add22_r.jpg&&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&日本齿轮座剧团来华访问韶山，民间视之为全世界的革命导师。&/p&&img src=&/bb0f4cf80dbeafe0332c9_b.jpg& data-rawwidth=&477& data-rawheight=&639& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&477& data-original=&/bb0f4cf80dbeafe0332c9_r.jpg&&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&说好的星星之火可以燎原、枪杆子里出政权、游击战十六字方针呢？面临战后美帝的压迫，腐朽的朝廷，日本人不仅把上图的形式主义搞了，还真刀真枪的干起来了。&/p&&img src=&/0dfc5e390b7b3_b.jpg& data-rawwidth=&451& data-rawheight=&900& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&451& data-original=&/0dfc5e390b7b3_r.jpg&&&p&&br&&/p&&p&解放区的天是晴朗的天&/p&&img src=&/20ed62f626aa_b.jpg& data-rawwidth=&346& data-rawheight=&415& class=&content_image& width=&346&&&p&&br&&/p&&p&不过，他们都战死了。。。面壁十年图破壁，难酬蹈海亦英雄&/p&&p&PS虽然左翼有各种流派比如全共斗，安保共斗，共学同，社学同，中核，我们还是对赤军最来电因为女头目重信房子想必是极好的。&/p&&img src=&/5c5df6a5a_b.jpg& data-rawwidth=&219& data-rawheight=&721& class=&content_image& width=&219&&&p&带着手铐的眼神里流露出一丝昂山素季和朴槿惠的附体感。&br&&b&---------当年的图暂时上到这里，说说现今研讨会上一些观点和我的联想---------&/b&&/p&&p&&b&1. &/b&日本学界非常羡慕毛泽东思想能够平衡好平民主义和精英统治。如果你还停留在民主就是良方，独裁就不好不符合普世价值这个思维层次，还是回微博找公知玩吧。现在大家都看到了现世很多国家因为民主而陷入低效，政党为了迎合选民而用福利骗选票透支国家未来。拿到什么样的牌决定什么样的打法，生在当年的大英你可以不流血的“光荣革命”，碰到法国的群众你只能“法国大革命”。关键看民众水平和领导人德性，君不见民主的印度目测永远落后下去，新加坡智利一样可以独裁得很发达呀。那么毛泽东那时处在那个局面，团结一切可以团结的人，群众路线，打土豪分田地。但真正到了实操统治阶段，并不能指望这些不保护私有财产，因为穷困或者仇富而揭竿而起的人，有相应的德性和政治理性和思想高度来把国家治理好，所以——人民民主专政，多么有内涵而又有平衡感的一个词。如果你不信服，想想一个村里村长都得打仗选或者贿选。崔永元那样的民粹玩法在2015年竟然还风生水起。&/p&&p&毛泽东思想不浮夸，也不空谈理想误国，精准的定位和客户洞彻能力，严格的执行力。吃透一个人，我能把到知乎上一姑娘；吃透一群人，我能在知乎慢慢变成网红；吃透全部知乎的人，我能预判下一个中国20年的格局；吃透几亿农民，会挂在城楼上。更难能可贵的，不会因为一味满足客户诉求而迷失自己。&/p&&p&&b&2. &/b&日本非常肯定毛泽东思想的先进性，相对于当时蒋介石方面的意识形态和组织构架。欧洲也有过领主制，在中国被翻译成土豪劣绅，层层负责制，王权不下乡。事实上地主未必都是黄世仁周扒皮，他们除了欺负人找乐子放放高利贷之外还有很多业务，比如替上面征税，办学，修路架桥，治安，小型民事仲裁等。蒋介石想要发展壮大就得从基层多收钱，他依靠地主乡绅，地主搞管理搞动员也得克扣点管理费吧，群众又得多交粮怨声载道负反馈想造反。毛泽东思想“以阶级斗争为纲”，“土地改革” ，没了乡绅这一层，植根农村，自下而上“农村包围城市”，农民交粮更少的同时中共能拿到更多的税，有税金了就可以培训更多同志，拿下更多城市。大家是因为得到实惠才跟着去打仗的不是口号里说说老蒋不爱国我们要爱国就能拉到人的。如果没有构架优化和资金良性循环，是无法保证农民分完地之后还没耕种吃到新米就跟着卖命行军的。&/p&&p&&b&3. &/b&日本学者极大赞扬了毛泽东当时“官兵平等”，“支部建在连上”的创举。士兵委员会下到连级，士兵和军官在生活待遇和政治地位上一视同仁，开会时士兵指明批评班长排班不公平、连长说话态度不好、党代表请抓抓伙食或者账目公开，那种极大的言论自由和公正公开在世界范围内空前绝后，而且那个时候是真的不搞记仇秋后清算的。甚至在军事行动上，蟠龙战役中小连队可以民主到自己根据实况决定到底打还是撤，团里让你上单你可以打野。相对于国军里面的官僚主义，靠打骂动员，简直天壤之别。优待俘虏之后一起诉苦痛斥剥削人的旧制度，宣泄苦水，再加上制度平等给你的震撼，分分钟把一个废柴壮丁转化为斯巴达勇士。反观国民党天天吼“共产党是不要国家民族的，共产党是苏俄的第五纵队，共产党人不要历史，不要文化，不孝父母，共产共妻”这种水平的文案，从根本上都没解决为谁而战的问题，士兵也找不到存在感，不输都奇了怪了。&/p&&p&&b&为谁而战&/b&的问题——顺便推广我的文字&a href=&/question//answer/& class=&internal&&南京大屠杀和我有什么关系？ - 蒙歌的回答&/a&&br&这里插一句哈我没收广告费，Uber被微信封杀之后，24小时之内各地做出的公关和用户转化，响应速度确实太快太惊人，一般国企还得做PPT开会请公关公司等决策上面下来了，早来不及了。果然资本寒冬的时候O2O创业公司还是要多搞解体-城市合伙人制，一来节省烧钱，而来减少沟通成本给基层存在感，能动性大幅提高。&/p&&p&&b&4. &/b&日本学者重提“三个世界的划分”。毛原话通俗解释“第一世界美国、苏联原子弹多，也比较富。第二世界，欧洲、日本、澳大利亚、加拿大，原子弹没有那么多，也没有那么富，但是比第三世界要富。亚洲非洲拉丁美洲都是第三世界，第三世界人口多，希望第三世界团结起来。”如今沧海桑田，世界巨变。那时候毛泽东思想用强权剥削吸血能力和财力来划分共同体，只不过是从国家的角度。现在看看吧，纽约这一个城市里也会有第一二三世界，同一个中国内京上广和四线城市的比较。当年南非种族隔离是从肤色的角度划分共同体，限制居住和迁徙，然后白人补贴黑人，后来曼德拉打破隔离，赢得社会主义和资本主义世界的双重掌声，但是政治正确并没有为南非带来腾飞，白人用脚投票，曾经能够发射卫星世界第一例心脏移植手术的国家现在沦为这样。鼓掌的资本主义美国不傻，所以罗斯福新政向一部分人征税然后政府补贴另一部分人。社会主义也不傻，只赞扬南非，然后自己西部大开发。黑白肤色的分别显然易见，而户口限制和阶层隔离却不容易意识到。&/p&&p&日本当今社会阶层流动性很差，人们需要重读毛泽东，思考一下当尺度是整个地球或者是 东京的内环大厦和廉价胶囊公寓 时，从什么角度区别内人和外人？肤色？共识？学历？还是财富？出生的地理位置，或是方言不同，吃的食物的不同，习俗的不同？然后更好的团结起来为自己所处共同体发展贡献力量。&/p&&p&&b&5. &/b&所有谈到毛泽东的日本研讨会必提 福泽谕吉。同样的穷苦出身，反对封建制度，亲历目睹着自己国家的儒家文明被西方冲击着，熟谙阶级斗争理论和社会压迫与被压迫文化根源。福泽谕吉很着急，旧等级压迫文化过于野蛮和丑陋，他要“脱亚入欧”，毫不吝惜对西方资本主义文明的敬仰之词，但也批判者资本主义金钱文化的丑陋，日本大力西化，然后再在原来的基础上创造出更高级的文明。后来日本真的很快，&b&永远的0&/b&让西方瞩目，日本的地产甚至在美国林立，高档的餐厅里卖着日本料理，文化输出也非常强力，日本人得到了世界的尊重。但也看看吧，到今天日本的政治和军事无法脱离美国的阴影，抛开立场，日本国民也希望有个伟大领袖带他们真正站起来哇，而安倍在民族复兴之路上如履薄冰举步维艰。&/p&&p&毛泽东当时说过日本是被美国占领的沦陷国家，很多经历过的日本老年人也说日本是美国第51个州；毛泽东认为中国有责任帮助日本人进行复国，因为日本在历史上一衣带水，很多人信服并深以为然希望洗刷耻辱，因而上图里面那么大的影响也可以理解了。&/p&&p&“人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾”肿么办呢？直接西化要不直接移民吧？After me, the flood. 我就管我和我儿子的极大富足可以么，但是也等于放弃了一种可能性和自豪感，某些年之后的你的子孙享受到有一定概率出现的更高层的东方文明。再移民回来？断代的、不是我亲手建设的社会主义又有什么意思？并不是所有人都是&b&有奶就是娘&/b&的人。&/p&&p&毛泽东自己知道活不到那一天，需要时间，很慢。但他也给出了答案：&br&“我们不但善于破坏一个旧世界，我们还将善于建设一个新世界，&b&自己动手，丰衣足食。&/b&”&br&Your choice.&/p&&p&跋&/p&&blockquote&I used to roll the dice&br&Feel the fear in my enemy's eyes&br&Listen as the crowd would sing: &br&&Now the old king is dead! Long live the king!&&br&......&br&Oh who would ever want to be king?&/blockquote&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&欢迎搜索关注我的公众号mengge47，或者扫码添加。更多有趣有料的文字会首发在公众号里。&/b&&a href=&///?target=http%3A//mp./s/cdwOaU39j9REzFUy_0WREQ& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&点这里进入公众号二维码关注&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/p&
欢迎搜索关注我的公众号mengge47，或者扫码添加。更多有趣有料的文字会首发在公众号里。毛泽东思想在日本影响非常深远。很多知名机构都会高举伟大旗帜并做研讨，这边讨论气氛好就在于大家不聚焦于毛泽东个体本身的品行，文学水平
&p&本人经过两三个月的训练，将原先的阅读速度提升了三倍，现在几乎两天可以读完一本中等长度的英文书籍。以下是综合本人亲身经历的一些小技巧，同时结合了一些速读方面的英语权威文章总结出来的，希望对大家有帮助。&/p&&br&&p&提高英语阅读速度，首先要来看看如何从本质上提高阅读速度，其次才是如何针对英文阅读来提高。&/p&&p&&b&人是怎样阅读的？&/b&&/p&&br&&p&阅读其实是一个很复杂的技能。科学家们曾经认为当我们阅读时，双眼都集中于同一个字母上，而最近的研究证明并不是这样。科学们最新发现人在阅读时，双眼在同一时间其实是锁定在相隔两个字之外的不同字母上，因此人的大脑会将这不同的影像形成单词。&/p&&br&&p&&b&速读的益处&/b&&/p&&p&大多数的人每分钟的阅读速度在250字左右，这意味着通常人需要花费1-2分钟来阅读一页书或一页文件（对大多数的英语母语者而言，非母语者阅读英文的速度会更慢）。因此，如果能够加倍提升你的阅读速度，那你可以省出一半的时间处理更多的任务或用来玩耍。速读的另外一个好处在于可以帮助你更全面的掌握全文，这导向一种更宏观的理解能力，对事业和工作都有相当的益处。&/p&&br&&p&&b&抛弃不良阅读习惯&/b&&/p&&p&大多数人通常都有一些或多或少的阅读习惯，减慢了你的速度。提高阅读速度的关键在于克服这些不良习惯，从而培养一种有效的阅读方式。以下是一些常见的不良阅读习惯。&/p&&br&&p&&b&－Sub-Vocalization&/b&&/p&&p&Sub-vocalization是指阅读过程中在脑中读出每个单词。大多数人都或多或少会这样做。这样其实很浪费时间，因为你其实可以比读出单词更快的理解其含义。克服这一习惯可以大大提升你的阅读速度，不然你的阅读速度其实是和说话的速度一致（差不多每分钟250-350个字）&/p&&br&&p&&b&－Reading Word-by-Word&/b&&/p&&p&一个单词一个单词的阅读不仅减慢速度，而且当你的注意力集中在单独的单词上时，你通常会迷失整体含义。按逐个单词进行阅读，理解能力常常不如通过几个单词组合的阅读来的快而准确。&/p&&br&&p&&b&－Inefficient Eye Motion&/b&&/p&&p&速度慢的阅读者常常容易在字里行间关注单个单词。人眼其实同一时间拥有1.5英寸的视距（通常是4至5个单词的间距），而大多数的阅读者并不能充分运用这一特性。要训练这一技能，在阅读时要放松，让视野关注&a block of words&，而不是单个字。当你逐渐娴熟运用后，你会发现你的眼睛会越来越快扫描到一行文字的末尾，并且可以迅速移动到下一行的文字。&/p&&br&&p&&b&－&/b&&b&Regression&/b&&/p&&p&Regression指的是不必要的重复阅读。有的时候，人在阅读的时候会跳回之前读过的词，或者跳回之前读过的好几句，来确认自己读的正确。当你这样做的时候，你丢失了文字间的进程和结构，而且你对内容的整体理解会减弱。因此，在阅读中要非常警惕重复阅读行为，除非万不得已，不要允许自己反复阅读已经读过的内容。&/p&&br&&p&&b&－Approaching Reading Linearly&/b&&/p&&p&家长老师总是教导我们阅读要仔细，逐字逐句，每个段落都不能遗漏。但实际上，当你这么做的时候，你给予那些补充性材料和主要信息同样的关注，通常是不必要的。&/p&&p&可借鉴的方式是，扫描标题、段落标志和加粗标注的字。没人规定你必须按照作者书写的先后来阅读，你完全可以快速扫描，从而决定哪里值得精读，哪里可以略过。&/p&&br&&p&&b&总结一下，掌握了这些快速阅读技巧只是第一步，重要的还是训练。从一些简单的阅读材料入手开始训练你的速读技巧。除了以上这些比较general的速读技巧之外，提高英文阅读速度，最关键的是要培养英语语感。这点没什么花样可玩，真的只能靠多读培养语感。个人推荐几个私藏实用的英文阅读工具供大家参考。&/b&&/p&&br&&p&一个心爱的是Seed，这个app是可谓是我用过最好的英语阅读神器了。不但可以订阅几乎你想看的所有重要外媒，包括小众的一些艺术设计科技重磅媒体都有。而且app 里内置的百科和点词翻译功能更可以避免阅读过程中遇到生词或专业词汇时要跳出查询，在软件之间的切换的麻烦，可以大大提升阅读的速度和体验，是大家开始锻炼英语阅读的好选择。&br&&/p&&img src=&/1acd3b18e6c255e9f72c_b.png& data-rawwidth=&1242& data-rawheight=&2208& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1242& data-original=&/1acd3b18e6c255e9f72c_r.png&&&img src=&/124d9e16ba3c8f836c8a_b.png& data-rawwidth=&1242& data-rawheight=&2208& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1242& data-original=&/124d9e16ba3c8f836c8a_r.png&&&br&&p&&b&［话外音］&/b&&i&另外更新一下这两天发现的Seed团队刚上线的App，叫DAKA，这个app每天推一个口语练习话题，话题都比较有趣，例如“网红是不是红不过15分钟”，“社交场合玩手机是不是不尊重人”之类的，每个话题有真人语音，应该是native speaker的纯正美式，问题问答的方式也都很能培养英语思维，对如何有逻辑的陈述观点很有帮助，虽然是练口语，不是阅读类，但感觉对在备考托福雅思口语考试的学生族、或者白领要培养英语思维的，都应该挺有帮助的，此外这个app也继承了Seed家一贯的美颜，因此也顺带推荐一下。&/i&&/p&&br&&p&另一个是Medium，英文世界的简书。每天都有各类人的文章，涉及范围广阔，从各专业领域干货到英文鸡汤，大家可以各取所需，到达一定阅读程度之后可以在上面关注自己喜欢的作者。&br&&/p&&br&&img src=&/86dd3eca97e84c592667fe_b.png& data-rawwidth=&1242& data-rawheight=&2208& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1242& data-original=&/86dd3eca97e84c592667fe_r.png&&&br&&p&&b&最后的最后，不是所有的材料都适合用来练习速读的。特别热爱的小说，法律文件、财务报告、包括来自男女票的情书，这些最好还是逐字逐句的去读吧。：）&/b&&/p&
本人经过两三个月的训练，将原先的阅读速度提升了三倍，现在几乎两天可以读完一本中等长度的英文书籍。以下是综合本人亲身经历的一些小技巧，同时结合了一些速读方面的英语权威文章总结出来的，希望对大家有帮助。 提高英语阅读速度，首先要来看看如何从本…
关于当年三聚氰胺奶粉真正被曝出的原因。&br&&br&『三鹿集团在得知婴儿患者时，第一反应是拒绝承认，然后封杀可能的消息，他们之前因此成功过，如果运气好，这次仍会过关；一些医生怀疑这些患上肾结石的可怜婴儿，可能与他们所饮用的奶粉直接相关，但他们不知该向哪些部门做出反映；一位湖南患者的父亲在七月曾独自向国家质检总局投诉，获得了三鹿奶粉的检验报告一“合格”；而卫生部在七月中旬接到了地方“肾结石婴心增多的报告，怀疑致病原因是三鹿奶粉，但卫生部“没有想到事情会那么严重”，它没有上报国务院，也没有通知质检总局工商总局，此刻的北京，笼罩在—片奥运将至的亢奋与紧张中，它不希望坏消息来干扰；一些地方媒体零星报道了婴儿因肾结石死亡的新闻，但是没人想到它们是更大悲剧的一部分，也没有记者深入追踪这一切，中国新闻界既缺乏这样的能力，也知道即使这样做了可能也徒劳无功，这些消息很快淹没在浩如烟海的其他新闻里了。&br&&br&这一切的突然转变，是因为新西兰政府介入了此事。一家新西兰公司拥有三鹿集团百分之四十三的股份，当它发现三鹿奶粉的问题后，早在七月就通知了中国政府，但没收到明确答复。到了九月八日，新西兰通过外交渠道正式表达了关注，“外交无小事”的因素开始发生了作用，而且那气氛紧张的奥运会已过去了。九月十一日，一场暴风骤雨式的行动到来了，官员开始下台，媒体报道蜂拥而至，企业被严查，清算的力度超出了人们的想象——几乎所有重要的牛奶企业都卷入其中。』——许知远《时代的稻草人》&br&&br&一个有着13亿人口国家的奶粉安全，需要一个千里之外的政府来操心。
关于当年三聚氰胺奶粉真正被曝出的原因。 『三鹿集团在得知婴儿患者时，第一反应是拒绝承认，然后封杀可能的消息，他们之前因此成功过，如果运气好，这次仍会过关；一些医生怀疑这些患上肾结石的可怜婴儿，可能与他们所饮用的奶粉直接相关，但他们不知该向…
以下摘自英国《金融时报》文章，视角独特，值得一看～&br&&br&【一位地产投资者眼中的中国楼市】&br&子桐/文&br&&br&
我是一名地产投资从业者。具体讲，就是用PE的方式和国内地产商合作，从看地、拿地、建造、营销，直到退出。这个行业听起来高大上，但其实仅是国内地产业务链条上的一环，享受了地产业高速增长的风口，至今仍在天上飘。&br&&br&
身为从业者的我被亲朋好友咨询最多的就是如何看待房价、何时买楼，以及买怎样的楼。这几天，电视上的“日光盘”消息又刺激了他们，我的电话在这个属于微信的时代，再次密集地响动起来。他们已经没有耐心和我在微信里慢慢聊了。&br&&br&
作为从业者，我们接触到的地产业数据浩如烟海，无论是国家这个宏观面的，还是1线城市、1.5线城市这个中观面的，甚至是标杆房企、房企新秀这个微观面的，想把它们随时拎出来，整理成一个逻辑基本严密、情节足够动人的资本故事，并不是难事。只是，从业久了，对这种说服别人、感动自己的“讲故事”，不免厌倦。&br&&br&
为什么厌倦？是因为中国内地的地产说到底是个非常本地化的产业，即虽然土地产权年限、土地权证办理程序、上市销售与流转的法定程序等是一样的，但各地能够影响销售这个最重要环节的土政策却千差万别。比如，各地的新房可以开始预售的充分条件非常不同，有些地方只要建筑主体出地面即可，有些地方则必须封顶；各地对待小区配套停车位的产权处置非常不同，有些地方可以交割、个人所有并办理相关权证，有些地方则完全不可以。仅从这几个小例子就可以看出，想准确预测全国或者一个大区域的房价，是很难的。&br&也是从这个意义上，我对中央政府调控房价的政策并不关心。有些人会说，中央政府无论是调整首付比例，还是调整银行信贷，影响都是巨大而全面的。我对此的看法是，一个影响巨大而全面的政策很快就会转化为一个背景性的条件，就像产权是70年一样；真正影响房价走势和购房者决策的变量仍然都是本地的购房相关政策。&br&&br&
就预测房价这档子事而言，最具讽刺意味的是，事后来看，预测房价其实并不难，就是“涨”，中国房地产居然单边上涨，并持续了这么多年。因此，对很多同业好友来说，他们都懒得去做预测了，甚至瞧不起那些整天议论房价的同行名嘴。&br&&br&
从业这么久，不厌倦乃至有乐趣的事倒是有一件，那就是看楼。行内话叫踩盘。踩盘是观察行业最接地气的方式了。截至目前，对于深圳的新盘，本人几乎每个都看过，从营销造势开始，到各类现场营销，再到参观样板房、蹲点销售大厅，乃至研究户型园林、内部装饰，作为地产投资从业者，“我尽力了”。&br&尽力而为，总有回报。踩盘久了，难免心动，自己也加入了炒房军团，与中小企业主、官员太太、银行资深客户经理、信托资深理财经理、地产公司中高层等各色炒房者切磋交流，共进共退，一度对深圳乃至北京、上海小有名声的楼盘如数家珍。&br&&br&
为什么要炒房？答案只有一个，资产荒。没有房的人买房，是为了安居然后乐业，这个很容易理解。但这些年和我聊房价最多的，是有了可以安居的一套房、手上积累了一定数额的资金而投资无门的人。当然，其中也不乏在股市碰了个鼻青脸肿退下阵来、重振旗鼓的标准中产阶级。&br&&br&
所以，我的看法是，无论是这几天的北京、上海、广州市场，还是去年的深圳市场，都是在抢资产，涨价速度越快，说明争抢的气氛越浓烈。&br&&br&
昨天开始，微信里开始流传炒房军团的各种玩法，段子手的注意力从股市挪到了房市。我也听了一些，不觉莞尔。一方面，段子手披露的多是陈旧的手段，真正大咖的炒房者已经在尝试更刺激的玩法，并不断攻城略地；另一方面，也暴露了靠着这些段子添粉加V的网红们的无知，抑或揣着明白装糊涂。&br&&br&
接着，我会冷笑一声，原因是，在深圳，这种炒房的方法在去年就悄然兴起了，本人还“有幸”参与了一次。&br&&br&
去年10月，深圳后海新开了一个业界瞩目的豪宅项目，主打广告语是：“这里能接收到深圳第一缕阳光。” 这不是文艺青年式的矫情，因为这个房子肯定不是造给文艺青年的；而是说明了深圳独特的山海资源。&br&&br&
我通过朋友去踩了这个豪宅。置身其中，所能感受的不仅是第一缕阳光带来的刺激：交通极其便利却一点都不吵闹，一览无余的一湾海水就像私家花园，样板间奢华大气而又不土豪……在屏息观赏了近一个小时后，看了看报价单，我最喜欢的那套接近3000万元人民币，而总价最低的也要2100万。摸摸口袋，想想心率，我红着脸走人了。我承认，有一刻，我担心这个盘会滞销。&br&&br&
但是，我很快就发现自己太缺乏想象力。这个盘在一个普通的日子开了盘，不到15分钟，近百套房源销售一空。掐指一算，销售团队应该毕其功于一役，完成了全年任务指标。&br&&br&
以从业者的身份，我从内部了解到的购房者信息更是让我大吃一惊：很多购房者不是顶尖收入阶层，而是名副其实的炒房者。&br&&br&
正如这几天流传的段子所说，这些购房者自己并没有多少真金白银，而是四处借钱来买这个房子。售房现场就有以激进著称的某股份制银行坐阵放款；出门不远，就有西装革履的销售人员给你提供融资方案；再一问同行，加入这场激战的，还有P2P、小贷公司、消费金融公司、地下钱庄、与开发商关联的金融公司，以及一些类似同乡会这样的高利贷机构。据本人估算，信用状况良好的话，2100万那套，只需要自有200万资金即可入场。&br&&br&
我的上述描述和判断，意图并非唱多或唱衰房价。只是想以业内人士和个人炒房者的双重身份说明目前的抢资产风潮之疯狂程度，以及一个最简单不过的道理：购房者最重要的第一步就是实地走访。&br&&br&
房价高吗？说实话，高。而且，这种高已经令很多老资格的从业者感到一丝恐慌，因为高房价透支了未来的增长空间，就像挖煤，前人把后人的稀缺资源耗尽了。&br&&br&
但是，从业者都明白，1线城市甚至1.5线城市，进阶有房一族的门已关闭，任凭再高学历再高收入，也只配为先知者埋单了，先知在暴涨前已疯狂入手，而无知者将继续无畏。&br&&br&
现在是入市的时机吗？我的回答是，任何时候，要坚持自己的独立思考和判断。你需要时常追问自己的是两个问题：第一，如果还没有房，你能否一直憋着不买？第二，如果你有房又有点钱，除了买房，还能做什么像样的投资？回答这两个问题，很多时候与房价上涨并没有直接关系。&br&&br&
我相信，对当前局势最关心的读者中，相当数量是在问自己第二个问题：手里拿着一或两套房，以及数量上非常尴尬的存款，跃跃欲试又望房兴叹，承受着一种不被人理解的煎熬。&br&&br&
我给不了答案，只能对大环境做两个非常有信心的预判。第一，但凡在国人心目中属于热点城市的房价，都难言下跌，除非读者诸君准备让自己现有的财富、未来的努力化为乌有；第二，就政府所能使用的地产调控手段而言，政府想通过一招调整就实现稳定经济基本面与照顾民生的双重目标，几乎是不可能的。&br&&br&&br&&br&&br&侵删，谢谢。
以下摘自英国《金融时报》文章，视角独特，值得一看～ 【一位地产投资者眼中的中国楼市】 子桐/文 我是一名地产投资从业者。具体讲，就是用PE的方式和国内地产商合作，从看地、拿地、建造、营销，直到退出。这个行业听起来高大上，但其实仅是国内地产业务链…
&p&过去的2015年里深圳楼市带头暴涨，刚来的2016年里上海楼市带头暴涨。一线城市的房价暴涨让炒房投机者盆满钵满，让持有房产者哈哈大笑，让刚需购房者欲哭无泪，让市场观望者大跌眼镜，也让中国的房地产走势扑朔迷离。&/p&&br&&p&房价暴涨到底是为什么？还能涨吗？现在能看到的解读大多来自于需求侧或者资本市场，我作为城市学者，在此从供给侧，特别是房地产供给的上游——土地供给说起，解读一线城市房价暴涨背后被忽略的另一个根本原因：收缩的土地供给。&/p&&br&这是一个很长的故事，环环相扣，甚至要从被长期误读的“人多地少”说起……&br&&br&&br&&p&&strong&1&br&中国真的“人多地少”吗？&/strong&&br&&/p&&br&“中国人多地少，土地资源紧缺”。这句话印在我们深深的脑海里，从小就知道，甚至被认为是基本国情之一。&br&&br&但是，近年来城市化快速发展的情况让我对这句话产生了深深的怀疑。&br&&br&&img src=&/992f7a39f7dcaff8c0fb20_b.jpg& data-rawheight=&530& data-rawwidth=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&/992f7a39f7dcaff8c0fb20_r.jpg&&&br&大多数城市根本不缺土地，只是缺中央批给的城镇建设用地指标。&br&&br&A市，刚刚申请下占地几十平方公里的国家级新区；B市，开发商又圈下了几个数百公顷的大盘；C市，果断喊出了“再造一个X百万人口的新C市”的口号……&br&&br&在许多城市郊外，建成区连绵不绝而人烟稀少是常见的景象。仿佛对这个城市来说，往外扩展出去不过是分分钟的事情，荒山野地有的是地方。决定是否扩展的仅仅是那个写在土地规划上的指标，那条画在纸上的规划边界，以及地方政府执行指标与边界的决心。&br&&br&&p&通过宏观统计数字，也可以发现城镇建设用地只占全部国土的极小一部分。&/p&&br&&img src=&/e5f31be22a8da774bc07cb_b.jpg& data-rawheight=&309& data-rawwidth=&640& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&/e5f31be22a8da774bc07cb_r.jpg&&&br&&br&中国城市建设用地占比图，根据2013年第二次全国土地调查和统计局数字绘制（数字中城市/城镇的统计口径尚不清晰）&br&&br&根据较近的权威土地数据：全国建设用地面积5.25亿亩，合35万平方公里，仅占国土面积的3.6%；其中&strong&城市建设用地面积约4.7万平方公里，仅占国土面积的0.49%&/strong&。&br&&br&&p&也就是说，我国大概每一百份土地，会有十四份耕地，仅有三份给了村庄、工矿、道路等的建设用地，而仅有半份土地给了城市产业、居住等各类功能使用。我们知道，随着城市化率超过50%，就在这半份土地上，居住着全国近一半的人口，提供了全国大部分的投资、消费、税收和产出！&/p&&br&&br&&br&来和其他国家比较一下，中国的建设用地占国土总面积的比例大概是美国的三分之二，是法德日的三分之一到五分之一。参见：基于Global Land 30的全球城乡建设用地空间分布与变化统计分析（陈军 等，2015）。&br&&br&&strong&有的人说，这是全部国土的比例，中国还有大片沙漠草原山地不能算，那么我们继续去研究，只算宜居又如何？&/strong&&br&&br&方案1，全部国土比较：中国平均的人口密度是132人/平方公里，其他国家平均人口密度为：日本336、韩国478、印度338、越南238、德国230、英国247、美国31人/平方公里（迟竹强. &a href=&///?target=http%3A//www.chinavalue.net/Finance/Blog//995313.aspx& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&中国真的是地少人多么？&i class=&icon-external&&&/i&&/a&）。&br&&br&方案2，宜居国土比较：中国1类宜居面积只占国土面积的20%，宜居国土上的人口密度是660人/平方公里。日本不适合居住的山地和丘陵占去了75%，这样按适宜居住的面积25%计算，日本的人口密度超过了1300人/平方公里。&strong&宜居土地上中国居住密度仍是日本的一半&/strong&。&strong&不只中国有高原荒漠，基本上所有大国都有大量不宜居住的土地。&/strong&俄罗斯、加拿大的宜居国土也许只有10%，剩下是冰原森林；巴西大概20%，剩下的是热带雨林；美国最好，适宜利用的大概60%，仍然有大量荒地和阿拉斯加冰原。同理，各国家的宜居土地居住密度数据都要相应折算增大。&br&&br&折衷一下，假如不用人非要都住在最宜居土地上，按适一般宜居住地区计算，中国沿海的13省、市、自治区的平均人口密度是每平方公里407人/平方公里。看起来确实跟美国没法比，比欧洲差一点，但是&strong&在东亚兄弟间是同一水平，没有明显差太远，至少没有我们心目中以为的那么远&/strong&。&br&&br&中国城市化发展已经相当节地了，可供下一步城镇扩展的空间，即使不去挤占那20亿亩的耕地，也还是果断可以有的。&br&&br&&br&&strong&回过头看“人多地少，土地资源紧缺”这句话，你明白其中的玄机了吗？&/strong&&br&&br&&strong&√ “人多地少，土地资源紧缺”用来形容耕地有限，是适用的。“&/strong&我国耕地面积排世界第4，但由于人口众多，人均耕地面积排在126位以后，人均耕地仅1.4亩，还不到世界人均耕地面积的一半……”这样的话语仿佛还在大喇叭里回放。我们在建国初期，其实是作为一个尚且吃不饱饭的新兴国家，用“人多地少”来向国民形象地描绘国情，说明农业发展和耕地保护的重要性。&br&&br&&strong&× “人多地少，土地资源紧缺”用来说明我国城市土地增长空间有限，是错误的。&/strong&现实告诉我们，中国城市发展真的只用了很少的土地，并且需要更多的土地。而更多的土地不是没有，而是被某种力量牢牢的约束着，只能缓缓释放甚至不让使用。&br&&br&&strong&将用于耕地保护的口号，借用成为了土地供给有限和房价高涨的借口，这是多种利益共同驱动下的结果。&/strong&将原本正确的话语，借用到了一个并不适用的领域，实际上是一个由国土部门、地方政府、开发商、其他房地产既得利益者和不明真相的群众，在有意无意间共同经营的假象：国土部门希望维护土地供给管制的合法性、地方政府希望维护自身土地信用、开发商和房产业主希望维护和提高房价。&br&&br&那么，这个假象是如何形成的？要从“土地资源”到底是什么开始说起。&br&&br&&br&&p&&strong&2&br&“土地资源”不等于“土地”&/strong&&/p&&br&区分“土地”和“土地资源”两个概念成为了继续讨论的关键：&strong&具有自然属性的“土地”并不一定紧缺，包含人为规定的“土地资源”却一定是紧缺的。&/strong&&br&&br&&p&土地管理专业的权威教材是这么定义的：土地资源是指在一定的技术经济条件下,在可预见的时间内可为人类利用的土地……是土地和人类活动相结合形成的，土地与土地资源在数量上并无一一对应的关系。&/p&&br&在古典经济学理论中，土地是国民财富增加的源泉，是社会生产不可缺少的要素。古典经济学家，比如18世纪末提出增长极限说的马尔萨斯，认为有限的土地资源会制约经济增长。这一认识反映了早期经济学家对土地资源的物质崇拜，或者说农业经济意识。&br&&br&但是，经济学发展进入20世纪，新马克思主义经济学、制度经济学学者的观点是，土地和房屋本身并不稀缺，是&strong&人为的流动性限制&/strong&在调节其稀缺程度。&br&&br&&img src=&/94dd7ba1bb9b_b.jpg& data-rawheight=&294& data-rawwidth=&355& class=&content_image& width=&355&&&br&秘鲁著名经济学家德o索托揭示了《资本的秘密》，认为“僵化的资产并不能被称为资本，只有通过合理的所有权制度表达并进入流通性领域的资本才会发挥其潜能，成为促进经济发展和空间生产的动力”。而当代顶尖的社会学家大卫o哈维在评价那本风靡一时的《21世纪资本论》时说：“（作者）皮凯蒂把资本的定义搞错了。那些闲置的钱、土地、不动产、房产等都不能算作是资本，因为它们没有进入流通领域生利。这也正是资本家能够长期保持高额回报的秘诀：&strong&通过限制一部分的资本供给来保证那些仍在流通领域中资本的回报，就像那些石油公司制造短缺的假象一样&/strong&。”&br&&br&最后这一句说得多好，把“资本”换成“土地资源”，把“石油公司”换成“国土部门”，就把中国特色说得明明白白。&br&&br&&br&&p&&strong&3&br&中国特色：土地供给的政府垄断&/strong&&br&&/p&&br&人为区分不具备流动性的资产和具有流动性的资本，从而造就资本的稀缺性的过程，有如为资本加上了一个流动性障碍——&strong&“钟罩”&/strong&。钟罩内，土地和资本自由流通，财富不断积累；而钟罩外，同样的土地却无人问津。&br&&br&&p&设置“钟罩”的做法，可以是有意识的政府行为，可以是集体无意识的市场行为。&/p&&br&&br&&img src=&/f61586bea9bf9b33999dbd0e_b.jpg& data-rawheight=&829& data-rawwidth=&750& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&750& data-original=&/f61586bea9bf9b33999dbd0e_r.jpg&&&br&比如香港，作为自由市场和资本主义的代表，却恰恰设置了最严格的土地流通管制。&br&&br&人们通常对香港的印象是人多地少，居住面积非常狭小。其实在香港的1100平方公里的土地上就有400多平方公里是没有什么人去或者去的人很少的郊野公园，目前香港所有建设用地面积只占总面积的25%，住宅用地7%，只要住宅用地所占面积增加一个百分点就可以多住一百万人。一方面有几十万住在非常不人道的环境里面，已经产生了很严重的社会和政治问题，包括青年人的不满；另一方面却有大片的土地不能够来使用，这实在是非常荒唐的一种处境（凤凰卫视评论员何亮亮）。&br&&br&其实香港完全可以开发土地，降低房价，提高人民生活水平，但是资本家不会允许。政府的城市规划及土地开发被各种利益集团，政治团体，环保组织所挟持，寸步难行（知乎 &a class=&member_mention& href=&///people/115ba1eb53c1b& data-editable=&true& data-hash=&115ba1eb53c1b& data-title=&@chen shawn& data-hovercard=&p$b$115ba1eb53c1b&&@chen shawn&/a&）。这是市场自发进行土地管控的例子，也说明完全把土地管控交给市场是不当的。&br&&br&&img src=&/dae4efc3e3f4a_b.png& data-rawheight=&312& data-rawwidth=&600& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&/dae4efc3e3f4a_r.png&&&br&香港与深圳的交界处落马洲附近，河上方为深圳市，与人们印象中香港更高密度开发的印象恰恰相反&br&&br&&p&&strong&中国土地制度的特色在于，国家是最大的土地所有者，在政府垄断土地一级市场的条件下，对建设用地供给实行严格的纵向计划管理，有效控制了土地资源的流动性，保证了建设用地的相对稀缺性。&/strong&&/p&&br&对中国城镇来说，土地资源主要就是指建设用地。在建设用地供给管控的基础上，中国通过分税制改革、住房制度改革以及土地招拍挂等制度一系列制度改革启动了“土地财政”，释放了庞大的土地信用，成为了推动城市化的初始资本。2012年“土地财政”为&strong&2.7万亿&/strong&，比土地财政更大规模的是以土地为信用的相关抵押贷款，达&strong&6&/strong&&strong&万亿&/strong&，同期中央税收也只有11万亿。（赵燕菁，；华生，2014）。&br&&br&&strong&这是中国城市化路径的成功之处，也是建设用地的供给管理制度有功的一方面。&/strong&为什么这么说？因为在过去几十年中成功跨越“中等收入陷阱”的经济体，不管是日本、韩国、台湾还是新加坡、香港，事实上都实行了强有力的土地资源管制手段，成功释放了土地中隐藏的信用。所以不要看它们是自由市场，在土地供给这一块都是妥妥的政府管制。中国的建设用地供给制度不过是其中之一。&br&&br&&strong&土地资源就像是钞票，土地就像纸。如果钞票印发没有任何限制，所有纸都能变成钞票，那么这钞票将没有任何信用可言&/strong&——只会贬值，无人使用，无人乐意持有；如果任何土地都能变成土地资源，那么土地资源将同样失去信用——只会贬值，无人投资，更无法将它作为资产抵押出去，没有人愿意接受。这就是土地资源供给政府管制的必要性，犹如为土地资源设置了一个“央行”。惟其如此，土地资源才有价值。“央行”的任务是管控流量，过量了会导致土地信贷崩盘，几十万亿地方债变成坏账引发经济危机；过少会使房价高企，城市发展和居民生活合理需求得不到满足。&br&&br&&p&&strong&相比之下，其他对土地资源管控无能为力的发展中国家，也就失去了释放土地信用，利用城市化推动经济发展的机会。&/strong&要么因为建设用地可以被人随意占用使用，建设管理失灵，比如违章建筑横行的埃及，以及民众随意占地建房、遍地贫民窟的一众拉美国家。这种情况相当于钞票滥发。要么因为资本家和既得利益者的合力，形成像香港一样有地不能用的局面，这种情况相当于钞票不够，使得通货紧缩，与土地相关的经济萎缩，连必要的使用需求都无法满足。更普遍的发展中国家情况是两者都有：合法的土地和房产极少而高昂，其他都是无法确权无法流通的房屋，财富流动和社会流动彻底断层。&/p&&br&&img src=&/f9fdb7bba66de88f789de9_b.jpg& data-rawheight=&344& data-rawwidth=&579& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&579& data-original=&/f9fdb7bba66de88f789de9_r.jpg&&&p&巴西的贫民窟与富人区，合法房产与违法房产并置（这围墙要是打破，那可真是要命了）&/p&&br&&br&&strong&但是，正因为土地资源管控是合理合法的，所以真的不必要以“人多地少”、“耕地保护”、土地资源紧缺”这种错误的名义去推行。&/strong&&br&&br&&strong&耕地保护是必须的，建设用地的供给管理也是必须的，但是前者并非执行后者的直接依据。&/strong&对于耕地保护而言，因劳动力流失和生产积极性下降造成的耕地抛荒问题，可能比建设用地侵占农田的问题要显著。&br&&br&&strong&城市化进程，其实不但不和耕地保护对立，还可能伴随着耕地增加！&/strong&全世界100年的城市化进程中，耕地是越来越多的，因为人在城市生活占用的土地更少，在城市人均占用100平方米建设用地，在农村人均则要占用250-300平方米土地，人从农村迁入城市时卖掉或弃置了原来的土地。中国却相反，因为农民两头都占地，进入城市的同时却没有退出农村的土地。&br&&br&重庆实施了&strong&地票制度&/strong&，探索了另一种可能性。农民以自愿为基础将农村的宅基地和集体土地复垦为耕地，卖给城市开发者。这样，到2020年，重庆在城市建设用地不断拓展的同时，3400万亩耕地一亩都不减少，还能增加100多万亩耕地。这是&a href=&///?target=http%3A///5039524.shtml& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&黄奇帆讲了5个故事：诺贝尔奖得主听得聚精会神&i class=&icon-external&&&/i&&/a&的第四个故事，很有趣。（这里只是举例拿出一种耕地保护与城市化共生的可能性，不是鼓励觊觎农村建设用地。因为中国农村的土地其实相当于农民工的最低工资和社保，提供了他们的一条重要后路，也是中国劳动力成本如此低廉的原因之一。农村土地流转话题太大太深太复杂，不展开）&br&&br&对于建设用地的供给管理而言，它的必要性实质上来自于对土地资源的供给管理以维护其价格的稳定。&br&&br&名不正，则言不顺；言不顺，则事不成&br&——《论语·子路》&br&&br&&br&&p&&strong&4&br&地方与国土部门：从阳奉阴违到齐心合力&/strong&&br&&/p&&br&在过去，土地资源管理一直是个艰巨的任务，因为它包含着中央与地方之间的讨价还价，甚至市政府与下属区县之间的讨价还价。再加上在流通性“钟罩”内外徘徊的小产权房和违建等问题，种种乱象屡禁不止。&br&&br&按照经济学家张五常的理论，中国的地方政府具有企业的性质，改革开放30年来中国的高效发展，部分归功于各地方政府拥有以土地使用为代表的资源配置的调整权，从而以市县为单位进行高度自由的竞争。所以中国的土地“央行”国土部门的任务要比韩日等国艰难得多，因为为了管理更庞大的国土，它必须统辖众多各怀心思的“印钞厂”——地方政府。&br&&br&&strong&中国国土部门进行土地资源管制的主要方式，是新增建设用地的供给管理制。&/strong&在总体规划中，大约每1万新增人口，对应1个平方公里的新增建设用地。地方政府的惯常做法是通过“做大”预期人口规模以获取土地指标份额。不少城市的领导由于认识上的片面观念，希望把自己的城市“做大”……“做大”一个人口意味着可以“多占”一份建设用地。就国土管理部门而言，则是尽量压小一些。艰苦的讨价还价, 常常使规划编制单位夹在其中（邹德慈，2005），这才有了“全国新城新区规划的总人口达34亿”的怪现状。&br&&br&所以，过去地方政府对中央政府国土部门，基本上是不怎么配合的。每一个小“印钞厂”都在或明或暗的多释放一些建设用地进入市场，最后可能就汇成了难以估量的系统性风险。国务院调查显示，省会城市平均一个城市规划4.6个新城(新区)，地级市平均每个规划建设约1.5个新城(新区)。&br&&br&建设用地这种“钞票”到底超发了没有？不好说。超发了多少？难以估计。&br&&br&我们都知道每个人都路口抢行会造成交通堵塞，但是轮到我们自己了，还是会抢行，这就是经济学中所说的公地悲剧。&br&&br&&img src=&/53eeb68d15d9a_b.jpg& data-rawheight=&353& data-rawwidth=&500& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&/53eeb68d15d9a_r.jpg&&&br&&br&&strong&奇怪的是，自2014年前后起，上海、深圳、广州等几个一线城市的地方政府突然“从善如流”，主动对自身的建设用地进行了异常严格的管制！&/strong&&br&&br&上海市甚至提出&strong&“规划建设用地规模负增长”、“减量规划”&/strong&的计划。2014上海为落实国土部门管制要求，甚至自请比原定的2020年新增建设用地供给目标进一步减少。&a href=&tel:&&&/a&五年内上海每年只能新增12平方公里。&br&&br&深圳市更为极端，计划到2020年的土地，至2015年就快用完了，五年内新增建设用地仅剩&strong&8平方公里&/strong&。深圳市提出&strong&“存量规划”&/strong&的口号，全面开展存量用地的城市更新来满足建设需求。&br&&br&这一回，一线城市的地方政府没有像从前一样采用和国土部门对着干或者阳奉阴违的态势，甚至没有奋力争取更多用地指标，而是配合着国土部门，主动加强了对自身土地供给的约束。&br&&br&&strong&为什么这回地方政府那么配合呢？&/strong&&br&&br&&p&第一种解释，来自中央政府的压力。2014年来自中央政府的管控土地资源的压力骤然增强，《国家新型城镇化规划》提出“严格控制城市边界”，国土资源部印发的&strong&《关于强化管控落实最严格耕地保护制度的通知》（注意，这里又扯上保护耕地的大旗了）&/strong&提出“除生活用地及公共基础设施用地外，原则上不再安排城市人口500万以上特大城市中心城区新增建设用地”。北上广深要起到政策示范作用，压力最重。但是，从前类似的严控要求也并不少，因此这一次的管控力度调整并没有引起很大反响。&/p&&br&&img src=&/bbcc888ac730e209b1fa14_b.png& data-rawheight=&205& data-rawwidth=&592& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&592& data-original=&/bbcc888ac730e209b1fa14_r.png&&&br&&p&从官媒可以看出，上海本来要起带头模范作用。这不奇怪，我们国家大多数改革，都是一线城市带头，二三四线后续跟随的，算是一种惯例。从以前搞深圳特区、浦东新区，到现在搞上海自贸区、前海自贸区，哪怕修地铁修高铁，都是如此。但这回土地供给收缩以上海深圳带头，却带来了意外，后文说明……&/p&&br&第二种解释，预留可持续发展用地。这一点过于理想化，是历来都有的美好意愿，但并不能导致突然的转变。&br&&br&第三种解释，摆脱了“土地财政”。比如深圳市政府收入中的税收收入占比达90%以上，也就是土地出让金占财政收入不到10%，完全摆脱了“土地财政”。一般地区土地出让金占到政府收入50%左右，多的甚至占70%，叫他们不卖地根本停不下来（2014年&a href=&///?target=http%3A///house/nb//c_.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&全国一季度土地出让金超万亿 占地方财政收入一半以上&i class=&icon-external&&&/i&&/a&）。地方政府不用再靠卖地来赚钱，这是减少土地供给的一个必要条件，但仍然不是充分条件，毕竟没有谁会嫌自己钱多，政府也一样。&br&&br&&p&&strong&第四种解释，也是最可信的解释，维护土地资源的价值：&/strong&&/p&&br&上一节分析到，中国政府通过有效控制土地资源的供给来保证建设用地的相对稀缺性，过去这只是中央政府国土部门负责的行为，而地方政府并不热衷。随着经济“新常态”和房地产市场调整的到来，&strong&发达城市的地方政府，相对于其他地区更早更敏感地察觉到土地资源供求关系的变化，察觉到前期土地“超发”可能积累的系统性风险，自发地、不约而同地采取行动维护本地土地资源的价格。&/strong&这才是地方政府主动配合国土部门行动的直接原因。&br&&br&&img src=&/2a4dac8430ab_b.jpg& data-rawheight=&315& data-rawwidth=&400& class=&content_image& width=&400&&土地惜售，方可保持市场热度&br&&br&&p&&strong&一线城市地方政府与国土部门形成合力共同加强对土地资源的管制，这说明了什么？&/strong&&/p&&br&&p&&strong&说明了全国性的土地“超发”可能已经成为事实&/strong&&strong&！如果各地方不能通力行动，那么全国土地市场的系统性风险就会到来！&/strong&&/p&&br&到时不仅仅是土地财政无以为继，地方政府赤字的问题，而是数十万亿的土地信用贷款、地方政府债务大规模违约带来的无法估量的风险。必须各地区各城市共同行动，共同采取更为严格的供给约束，才能避免价格风险。惟有这样的预期，才能促成地方政府与国土部门的合作，并作表率地率先行动。这也侧面验证了上文对土地资源是由人为的流动性限制保障价值的判断。&br&&br&&p&&strong&反之，那些不具备条件或者缺乏敏感意识，仍在大规模出让土地某些城市，则可能会面临土地价格拐点、土地信用崩溃的风险。&/strong&&/p&&br&&img src=&/ccd1c85b5aeb6e96b55ac621a3595e94_b.png& data-rawheight=&404& data-rawwidth=&623& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&623& data-original=&/ccd1c85b5aeb6e96b55ac621a3595e94_r.png&&&br&&p& 比如最近为了去库存焦头烂额以致想出“0首付”政策的某东北中心城市，它在五年前的口号是这样的……&br&&/p&&br&&br&&br&&p&&strong&5&br&一线城市：一马当先，鹤立鸡群，怎料引来群狼环伺&/strong&&br&&/p&&br&写了那么久，才写到当下正在发生的事情。&br&&br&其实上面的内容我大概写就于2014年底，在那个时候，眼看着一个上下合力共同应对全国土地市场风险的良好局面就要形成。然而，2015年起又发生了始料未及的变化。&br&&br&&p&&strong&深圳、上海，这两个土地供给的自我约束最严格，最先号称从土地供给“增量”过渡到“存量”、“减量”的城市，恰恰是2015年前后房价处在风口浪尖的城市。&/strong&&/p&&br&一线城市提供了对抗全国性风险，进行自我约束的良好表率，可是并没有如以往一样，很快得到其他地区的跟随和模仿。这可能有很多原因，摆脱土地财政也远不是那么容易的事。总之，全国性的共同行动没有及时形成。&br&&br&而这个时候，全国土地市场系统性风险即将，或者已经来到了……&br&&br&记住每1万新增人口=1平方公里新增建设用地这个比例。上海高峰期每年的人口流入近100万，深圳也有近30万。据此应得到100平方公里、30平方公里新增用地。超大城市本来就是一国经济发展的核心，应当是人口和土地同时扩张的（参见：&a href=&/question//answer/& class=&internal&&我国人口预计 15 年内是会逐渐分散在大中小城市，还是继续向大城市集中？我们应留在大城市发展吗？ - 臧大为的回答&/a&）。但是，由于它们的自我约束，上海仅年增12平方公里的建设用地，深圳则欲求8平方公里土地指标而不可得。而那些发展动力不充足、人口每年净流出、房价早已开始下跌的地级市县级市，似乎十几平方公里的新城还在上马……如果你是房地产投资客，你选择哪里？&br&&br&&p&&strong&勇作表率的一线城市，就像暴风雨中的灯塔一样闪亮。&/strong&&/p&&br&&img src=&/1abdd3e01e49713d7aaf866e028c1b99_b.jpg& data-rawheight=&399& data-rawwidth=&600& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&/1abdd3e01e49713d7aaf866e028c1b99_r.jpg&&鹤立鸡群，怎能不引来群狼环伺？&br&&br&&p&资本犹如饥渴而贪婪的狼，当全国数百个城市大多都已经被榨干了营养、再也没肉吃了，正在即将到来的冬天惶惶不可终日时候，突然间仅存的几个土地市场良性的一线城市，犹如新鲜出炉的肉包子一般，还把自己切成了一半大小……所有资本必须、立刻、马上一拥而上。资本是自由流动的，&strong&原本分散于几百个城市的资本集中于几个城市，怎能不把这几个城市吃干抹净？&/strong&&/p&&br&现在对一线城市房价暴涨的各种说法，从杠杆、从炒作、从链家、从城市前景、从购房需求方面都给出了很好的解释。但是其他的说法不完善之处在于：房贷杠杆是早已有之的；一线城市的购房需求与发展前景与次一级城市是平滑变化的；链家和炒房团是全国都有的。这些都不能解释为什么北上广深突然与次一级的天津、重庆、成都、武汉、南京、杭州等拉开如此巨大的差别，甚至在几个一线城市内比较，深圳、上海也比北京、广州的表现要妖异得多——为什么是它们俩带头涨？而我现在提供了一个一直被忽略，但是非常根本的原因：&br&&br&&p&&strong&一线城市在土地供给方面勇作表率的加强约束，因为和其他地区形成了明显的土地市场风险优势，而吸引了全国土地资本的集中攻击。&/strong&&/p&&br&而上海、深圳因为土地供给政策调整的最强，自我约束得最严格，反而使得其下游房地产市场的供不应求的预期最为严重，在全国市场普遍风险的背景下风险最低，成为了最佳的资本目标，暴风雨来临前最后的避风港，也才有了后来的种种操盘炒作。&br&&br&&p&打个比方，大雨即将到来，而其他的江河全都淤塞不堪，仅有的两条江疏浚良好。&strong&整个大雨落下的水，全流到疏浚良好的&/strong&&strong&仅有的&/strong&&strong&两条江里，它们反而就成了洪水泛滥的重灾区&/strong&。&/p&&br&&br&&br&&br&&strong&6&br&结语&/strong&&br&本文的逻辑是：&br&①全国的土地市场风险是均衡分布的&br&②随着整体土地供给过量，土地资源超发，系统性风险堆积&br&③为了破解系统性风险，需要收缩供给&br&④选择了深圳和上海作为收缩供给的试点/带头大哥&br&⑤上海深圳的供不应求，带来明显的低风险预期，&br&⑥全国的土地市场风险均衡被突然打破，全国资本汇集上海深圳&br&⑦低风险预期加上资本富集，操盘炒作手段频出&br&⑧房价暴涨&br&&br&&br&2014年，是全国性土地市场危机到来以前，最后和最好的调整时间点。&br&&br&在这一年，政府也实实在在采取了行动，出台了“国家新型城镇化规划”和“最严格耕地保护制度”。&br&&br&让人万分惋惜的是，即使在这个时候，意在管制土地资源供给、维护土地资源价值的政策和手段，偏偏还要名不副实地挂着用了无数次地“保护耕地”的旧旗号，而使得它避免市场整体风险的重要的真实意图没有合理地表达，无法引起足够的重视。维护土地价格就维护嘛，不要扯上保护耕地的大旗。我们就老老实实的谈是否要管制、管制多少、如何管制好了。总是扯上无可争辩的耕地保护，反而失去了理性讨论和为各个城市提供更好方案的机会。&br&&br&让人万分惋惜的是，这样的重要调整，或者说改革，像以往一样，首先响应的是一线城市的地方政府。上海、深圳甚至作出了象征意义远甚于实际意义的自我约束。然而偏偏这一次，最不该管制如此严格的就是一线城市，应该从那些没有活力、人口净流出却还获得了大量指标、对土地资源挥霍无度的三四线城市开始。土地供给应当均衡地、同步地收缩，结果变成了极端的不均衡收缩。调整的先后次序有误，效果迟迟不能显现，整体风险继续堆积。&br&&br&&p&而我们现在，看着深圳、上海的房价暴涨，这两条江河的泛滥，或许只是更大一场暴风雨的前奏。&/p&&br&&img src=&/a2badad56f3aa0f72eba4e2_b.jpg& data-rawheight=&787& data-rawwidth=&1400& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1400& data-original=&/a2badad56f3aa0f72eba4e2_r.jpg&&&strong&（正文完）&/strong&&br&&br&&br&&br&---------------说说我非常不靠谱的房价预测-----------------&br&&br&说说上海深圳现在的房价，如果政府下狠心坚持收缩供给政策，那真的就是那么高。如果改口扩大供给，那泡沫瞬间就挤爆……泡沫积累太久了，两个方向都非常危险……泡沫永远在破的时候才能证明它的存在&br&&br&&br&&br&最可能的情况是：上海深圳虽然是不小心当了收缩供给的带头大哥，但为了示范作用还要咬牙一阵，直到各地方都收缩供给，全国土地风险再度平衡，上海深圳才会悄悄松口土地供给，回到正常供应上来。&br&&br&所以现在是一个“压路机前的硬币”位置，可能还有涨，但压路机后泡沫破灭，可能比现在还低。压路机就是那个“全国平衡，悄悄松口”的时间点，半年后？三年后？五年后？我真的不知道。&br&&br&需知如果要操作捡硬币，必须在拐点到来之前离手，拐点要比压路机来得早。当所有人看到压路机，就走不了了。&br&&br&另外，任何操作都要看短、中、长期，我这里评价的是短期暴涨，说的也是中短期可能的泡沫，长期来看，上海深圳在短期压力释放后，仍然是中国最坚挺的市场之一，这个“长期”以十年几十年计。&br&&br&&br&&br&&br&--------更新----------&br&经知友 @韩一 提醒，就在今天早上，深圳领导发话要增加土地供给了&br&&a href=&///?target=http%3A///chanyejingji/45261.shtml& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&/chanyeji&/span&&span class=&invisible&&ngji/45261.shtml&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&br&压路机的到来也可以非常快 Σ( ° △ °|||)︴&br&&br&&br&&br&--------更新----------&br&昨天部长放话了：&br&&strong&国土部部长姜大明表示，&/strong&&a href=&///?target=http%3A///16/0310/06/BHPD4ACP.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&增加土地供应稳定房价&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&br&我们眼前一亮地注意到：&strong&终于，&/strong&&strong&或许&/strong&&strong&是第一次，部委主管领导将“土地供应—房价”的关系堂堂正正的讲出来，不再挂着耕地保护之名行土地供应管理之实，这是很大的进步。&/strong&&br&&br&对于这种新的共识的形成，我们必须深感欣慰。要知道，以前要么把土地供应管控小心翼翼地放在耕地保护的大帽子里《&a href=&///?target=http%3A///link%3Furl%3DbgcmrIK5Y1tBaxDrEAg0hbJ3N8JJAIR_gZGTMg345cBcjNA5VgWT8iqYXIW2NwIw3K68o0o4TomdjQEWgkRClcU4Iz21nVv-UoTG32YGyriFagMArzTVUnPPyJs5QqQtD6O2NArOJNvdcQApv7N2JD8Yx1PdepsfQoF-TpIEMbayDn7dH2rT-tNhDroNDSFZo6cUBvIkV1uOmv87wLVClDCokj2D--H5r3eOR86KOtU0cW9rOGsPHXTS0eVdBL9NGEWqP-7Ybcq1h7ax9GdtiNw04ujnSrwC1WbhY1SvELKFFK0d2_C9V7t5iUj0ptCu& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&关于强化管控落实最严格耕地保护制度的通知&i class=&icon-external&&&/i&&/a&》；要么最多承认土地供应影响地价，地价又作为房价成本，部分影响到房价“&a href=&///?target=http%3A///ztdir/2009guotuju/index.php& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&国土部地价说-搜狐网、焦点房地产网&i class=&icon-external&&&/i&&/a&”；从未说到土地供应管理能从供求关系预期的方面直接影响房价。&br&&br&“名不正，则言不顺；言不顺，则事不成”&br&——《论语·子路》&br&&br&这回终于名正言顺了 []~(￣▽￣)~*　&br&&br&&br&部长说的两个关键词：&br&&strong&“因城施策”：&/strong&也就是各城市的供给情况不同，比较好的情况是全国供给收紧，三四线收紧，二线具体分析，一线放松。&strong&不要被媒体标题“增加土地供给”给误导了，&/strong&这里有个结构性的问题，100城市少供给1平方公里，3个城市多供给10平方公里，整体不是还少了70平方公里么？所以会是在整体供应收缩情况下的局部供应增加（参见评论区回复@少年）。所谓有保有压、优化结构、分类调控，都是这个意思，这个提法是很正确的，就看实际执行能不能管住。&br&&br&&strong&“人地挂钩”：&/strong&这个是亮点和重点，要根据全国人口流动来决定各地区的土地供给。人口流出的缩减土地供给，人口流入的增加土地供给。这个是更重要和根本的事情，做好了将改变从前的土地财政模式。这种规模的国土整体协调其他国家都未必有经验（想想美俄松散的联邦制，他们也没有纵向的土地供给管理），也涉及到发改委公安部人社部等多部门的合作，是对我们国家宏观调控和治理能力的很大挑战，做成了治理能力会上一个大台阶。对此我会后续写文关注。&br&&br&&br&管制土地供给的有趣之处在于，只需要做出一个姿态，改变人们的预期，各方就会相应行动了。这和股市里放出一个利空预期，股价就会立刻开始运动，不需要真的等到限售股解禁，是一个道理。不需要等到真的等到填海弄出几十平方公里土地才有用。放话说不新增建设用地，和放话说要开始新增建设用地，都是预期管理。&br&&br&如今，深圳市委和国土部都把姿态做出来了，深圳上海不必要的土地自我设限可能要松绑了，资本炒作云集的基础——供不应求的预期可能要消退了。&br&&br&所以，答案或许很快就要揭晓了。&br&&br&&br&-------更新--------&br&新消息，“压路机”出现，房价应声回落：&a href=&///?target=http%3A///a/05892_0.shtml& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&一线楼市现退烧信号 有房源一夜暴跌160万&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&br&松一口气的发现，虽然我并没有大妈们懂房价，但是在年初暴涨时，写下的“压路机前的硬币”的猜想还算正确，没有被打脸。&br&&br&不过具体手段上，比较理性的做法是在供给端发力：增加供给，以及放出增加供给的预期信号，像深圳一样。而“沪九条”却还是在对需求端发力，第一刹得有点过猛；第二也不是政府合理的干预手段，没什么依据；第三对一部分刚需者是不公平的；第四刹住的需求仍然在，只是被拖延。&br&&br&如果说深圳调控手段是缓缓开来的压路机，上海调控手段就是碾压过来的坦克了。。&br&&br&总之，我不欣赏在需求端进行干涉，很没道理。深圳的1年变成3年限购我也是不太赞成的。这些只能做临时手段，也希望供给端调整完成后，逐步放松需求端的干涉。&br&&br&如果上海后续也在供给端调整，才算完成了调控。&br&&br&房子终究不是股票，大起大落的，并不让人愉快。&br&&br&&br&----------&br&发改委牵头增加一线城市供给&br&&br&“《关于促进消费带动转型升级的行动方案》透露，我国将增加一线和部分二线城市的住宅建设用地供应”&br&&br&中央部门发话，回到了增加供给的正确道路上&br&&br&还要看地方政府的具体增加土地供给的实施方案和执行力度了&br&&br&&br&-------------&br&&a href=&///?target=http%3A//.cn/articles//1062515.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&中央经济工作会议：房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应 | 每经网&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&p&刚刚闭幕的中央经济工作会议提出：要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”，&房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应。”&/p&&br&&p&这一政策导向已开始在各地落地执行。中国指数研究院数据信息中心监测显示，上周(日至12月18日)，中指院监测的40个主要城市土地推出量环比增加56%。其中，一线城市量增价跌，均价回落；二线城市供地放量，代表二线城市推地宗数较上周增加82宗，推出面积较上周增加44%。&/p&&br&&br&本文纯属娱乐&br&本文纯属娱乐&br&本文纯属娱乐&br&╮(╯3╰)╭ &br&&br&&br&&p&------------------------------&/p&&p&&em&题图来源：网络、自绘&/em&&/p&&em&部分内容已收录于第8届中国城市规划学会青年论文奖，注解参见原文&/em&&br&&p&&strong&&em&城市周看&/em&&/strong&&em&
为思维寻找盲点，为城市寻求共识&/em&&/p&&p&&em&微信订阅：cityzhoukan&/em&&/p&
过去的2015年里深圳楼市带头暴涨，刚来的2016年里上海楼市带头暴涨。一线城市的房价暴涨让炒房投机者盆满钵满，让持有房产者哈哈大笑，让刚需购房者欲哭无泪，让市场观望者大跌眼镜，也让中国的房地产走势扑朔迷离。 房价暴涨到底是为什么？还能涨吗？现在…
TED演讲中有这么一个案例：某意外事故幸存者回到家后，再次联系了医生。他告诉医生：&那个人不是我妈妈！& 医生很疑惑：&她就是你妈妈呀&。病人回答：&虽然那个人外貌、声音都和我妈妈一样，但我内心清楚地知道，她不是我妈妈。&&br&&br&听起来像科幻小说中常有的惊悚情节，其实真正的原因是，患者大脑中视觉图像处理的区域和主管情绪的杏仁体之间的连接被切断。当他视觉上看到妈妈时，无法唤起情绪，感觉上和陌生人没有两样。所以他认为眼前这个人是陌生人伪装的。&br&&br&类似问题也大量存在于自闭症儿童中。 由于生理原因，他们大脑中不同区域间的连结较少，所以大多数自闭儿情绪方面存在问题，例如看见妈妈没有反应，被骂被打时不会哭，不该笑时乱笑。&br&&br&如果没有了情绪，人类恐怕就成为了高级机器人。妈妈仅仅是&妈妈&而己，念动这个词，你不会产生依恋、安全感、爱，面前称为&妈妈&的这个人，和大街上陌生人的区别仅仅是称呼不同。&br&&br&可以说，情绪是人类&灵魂&最重要的组成部分。没有了情绪，我们将成为行尸走肉。&br&&br&要细究情绪的作用，我们可从个体和集体两个角度分析。先说个体：&br&&br&恐惧和愤怒可以令人产生应激反应，身体大量分泌肾上腺素，使人面对危险时得以用最快速度逃跑或奋力搏斗，极大提高了生存概率。&br&&br&愤怒还是人类的重要武器。弱者用以自卫，保护自己的利益不受侵犯。考虑到愤怒的力量，强者轻易不敢欺压弱者。强者利用愤怒的武器维护权力。具体情节各位请自动脑补黑帮对峙场景，谁的气势结合实力能压过对方，谁就占据优势，获得权力。&br&&br&实验表明，切除猕猴的杏仁核，其在群体中的地位从统治者下降为从属者。&br&&br&高兴等正面情绪会产生多巴胺，这是大脑对人体的奖赏，可以强化人类的许多行为。为了高兴，人们看电影、听音乐，继而努力工作、赚钱，追求成就，自我实现。&br&&br&反之，悲伤、羞耻等负面情绪是一种惩罚，让人努力去避免被老师批评、被老板骂，约束自我行为。&br&&br&爱是人类个体之间互相帮助的动力之一。出于爱，人自愿地帮助群体中其他人，因此也换得他人的帮助。一个不爱别人的个体，在群体中生存是很困难的。&br&&br&再从集体角度分析。&br&&br&有个著名的囚徒困境，百度 &a href=&///?target=http%3A///view/316629.htm%3Fadapt%3D1%26fr%3Daladdin& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&/view&/span&&span class=&invisible&&/316629.htm?adapt=1&fr=aladdin&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&
。如果人类摆脱了情绪，成为理性的个体，则会陷入囚徒困境无法自拔，结果是集体利益受到损失。因此人类社会必须用道德来补充，而道德，正是建立在爱、羞耻、恐惧、愤怒等情绪之上。&br&&br&因为愤怒，弱者得以保护自己最后的生存资源不被掠夺。歹徒面前，会有人敢于挺身而出，民不聊生时百姓自然会揭杆而起，中华民族到了最危险关头，就会团结起来赶走侵略者。&br&&br&因为恐惧，人们不敢触犯法律，不敢冒犯尊长，社会才建立起基本秩序。&br&&br&因为爱，一代又一代的人们繁衍，建立家庭，保护和教育下一代，为了爱人和后代，宁可牺牲自己的利益。&br&&br&因为高兴，人类创造出了艺术，创造出灿烂的文化，创造出一个又一个伟大的成就。&br&&br&情绪的作用，真是列举不完。&br&&br&手机写了一下午，休息一下，吃个饭先。
TED演讲中有这么一个案例：某意外事故幸存者回到家后，再次联系了医生。他告诉医生："那个人不是我妈妈！" 医生很疑惑："她就是你妈妈呀"。病人回答："虽然那个人外貌、声音都和我妈妈一样，但我内心清楚地知道，她不是我妈妈。" 听起来像科幻小说中常有的…
情绪的对立面是理性。哲学家和科学家（包括达尔文）都突出强调了人类的“理性”思维能力。这就导致了一种信念——理性思维是人类的理想型，与之相对就是一种更加原始、更不合人意的情绪取向的生活方式。然而，一直都存在着一个强大的思想学派，他们认为人类独特的情绪特征在很大程度上塑造了我们的本性。&br&&br&在“搜索假说”（search hypothesis）中，行为主义学家迪伦·埃文斯（Dylan Evans）表述了情绪的这种价值。“搜索假说”认为情绪为我们的行动设定了边界，并提供了有效的、不假思索的判断：“三思而后行是很好的，但关键还在于行动。在某个时刻，你必须停下思考，付诸行动。”他将此称为哈姆雷特的两难困境（Hamlet's dilemma）。另外一些学者同样将情绪视为根深蒂固的“经验法则”，能够指导个体的生活。星期四的晚上，你可能要在观看足球比赛、同朋友吃饭以及留在家中三者之间做出快速选择。“我喜欢这样，但我不想要那个”的情绪，往往会左右严格的理性分析。可以说，是一系列深层次的“性情”（dispositions）或情绪唤醒在指导我们的行为。人类学家帕斯卡o波尔（Pascal Boyer）将此描述为“生物系统”（biological systems）。毫无疑问，它们是一套系统，也就是说，如果我们身处丛林之中，且突然看到了一头狮子，那么，我们会立即大惊失色；然而，如果我们意识到它不过是一只羚羊，那么，我们的惊慌情绪也会即刻平复下来。在这些情景下，生理学家可以详细地列明我们所经历的反应序列。&br&&br&令现代人脱颖而出的是一种独特而极为强大的能力——借助选择来控制和刺激情绪。其中，必要的联结并不存在于旧脑的边缘系统，而是接入了大脑新皮质。我们可以选择去读莎士比亚的《罗密欧与朱丽叶》（Romeo and Juliet），好让自己沉浸于悲伤之中。我们可以将头脑中虚构的悲剧与真实的悲剧相对照。或者，我们可以用科比特（Corbett）的《库蒙的食人兽》（Man-Eaters of Kumaon）、埃德加·爱伦·坡（Edgar Allan Poe）的超自然恐怖以及血浆四溅的电影来惊吓自己。又或者，这是一种更加接近真实的危险，我们可以选择思考侵犯性的想法，甚至将它们置于他人的心中。这不正是蛊惑民心的政客所擅为之事吗？这一传统自德摩斯梯尼（Demosthenes）和克里昂（Cleon）时代起就已成型，甚至可能比这还要早上许多。&br&&br&
—— 更新 &br&资料来源：《&a class=& wrap external& href=&///?target=http%3A///subject//& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Thinking Big : How the Evolution of Social Life Shaped the Human Mind&i class=&icon-external&&&/i&&/a&》 p166&br&&br&&b&概括起来说就是，情绪是一种做出选择的能力。&/b&&br&&br&&br&-------------------------------此为原回答--------------------&br&&br&20世纪90年代，达马西欧发现*，当眼窝前额皮层某些部位受到损伤时，病人会丧失大部分情绪功能。这些人没有办法产生正常人在面对可怕的景象或美丽的风景时，会有的正常的生理反应。但他们的分析推理和逻辑思考能力并未受到影响，而智力测验和对社会规则以及道德规范的知识的测试也都表现正常。&br&&br&现在，这些人已经不受情绪的干扰，那么他们会否变得非常讲求逻辑，能穿透那个时常蒙蔽了你的双眼的情绪迷雾，成为真正的理性人？情况完全相反，他们发现自己甚至无法做出最简单的决定。整个生活都分崩离析了。当他们看着外在世界时，他们会想，“我现在该做什么？”摆在他们眼前的有几十种选择，但他们内心没有喜恶。每一项选择他们都要用理性去一一分析，但是因为他们内心没有任何感觉，所以他们找不到做出选择的理由。只是不断的思考，思考......&br&&br&在他们失去情感的同时，他们也同时丢失了“理性”把控的内容——理性所权衡的不正是另外一种相冲突的欲望/情绪吗？&br&&br&在此处，假设理性是一种延迟满足的能力——为了以后更大、更多的享乐而放弃即时可以得到的享乐，也就是self-control（一种管理自己的目标，权衡眼前利益和长久利益的能力）。当我们不再有喜恶、欲望时，我们也就没有什么需要延迟的了，我们只剩下延迟这一动作本身——我们总是在延迟，却始终找不到需要为之延迟的东西。&br&&br&*资料来源于Jonathan Haidt 的《The Happiness Hypothesis: Finding Modern Truth in Ancient Wisdom》
P12。不是直接的资料。&br&&br&&b&关于眶额皮层（眼窝前额皮层）——来自百度百科&/b&&br&眶额皮层位于前额叶，接受来自背内侧丘脑、颞叶、复测被该区、嗅觉系统和杏仁核的直接神经传入。它发送传出神经至大脑多个区域，包括扣带回、海马、颞叶、下丘脑外侧和杏仁核。它与前额叶的其他区域也有联系。这样。它的传入神经使它获知周围环境中发生的事情以及额叶其他区域作出的决定，它的传出纤维使它能够对行为和生理反应施加影响。&br&&br&&img src=&/32d6e6d7ad4ee65374cfcf6e7ee9360e_b.jpg& data-rawwidth=&335& data-rawheight=&296& class=&content_image& width=&335&&&br&生理功能&br&眶额皮层是人类情绪产生的主要神经机制。有证据显示，它是介于自动情绪反应（包括习得和非习得）的生理功能&br&&br&脑机制和控制复杂行为的脑机制之间的界面。与情绪相关的大脑区域还包括杏仁核、前扣带回皮层等。后悔情绪主要由上行反事实思维引起。而眶额皮层是人类产生后悔的最主要的神经区域。此外，眶额皮层还与产生愉快、尴尬、愤怒、悲伤等情绪有关。总之，它的职能是利用我们的情绪反应指导我们的行为，并在不同的社会情境中控制情绪的发生。
情绪的对立面是理性。哲学家和科学家（包括达尔文）都突出强调了人类的“理性”思维能力。这就导致了一种信念——理性思维是人类的理想型，与之相对就是一种更加原始、更不合人意的情绪取向的生活方式。然而，一直都存在着一个强大的思想学派，他们认为人类…
&p&##多图预警&/p&&p&如何讲话显得更有水平呢？如何引导你的谈话方向？你肯定不想每次聊天都说“你吃了吗？”，“今天过得怎么样?&等无聊到爆的话，你如果想要在聊天当中进入一个更深的层次，但却不知道如何做，下面我说的可能对你有点帮助。这个就是”&b&框架控制&/b&“，如果不熟悉这个，没有关系，就让李小龙给我们演示一下。&/p&&img src=&/caea24f85610_b.png& data-rawwidth=&581& data-rawheight=&477& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&581& data-original=&/caea24f85610_r.png&&&img src=&/0a940fd5480bc3eaa8a898_b.png& data-rawwidth=&585& data-rawheight=&55& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&585& data-original=&/0a940fd5480bc3eaa8a898_r.png&&&p&首先主持人抛出来一个问题，很明显这个问题不容易回答好，为什么他们想学中国武术？当然李小龙可以随便回答说”他们就是是想成为一个武术高手”之类的话。接下来，看看他是怎么应对的。&/p&&img src=&/6adc7fcc45c60a7daf3ca35_b.png& data-rawwidth=&588& data-rawheight=&469& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&588& data-original=&/6adc7fcc45c60a7daf3ca35_r.png&&&img src=&/390eb07bb9edc7ace64f864c8a50be82_b.png& data-rawwidth=&583& data-rawheight=&71& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&583& data-original=&/390eb07bb9edc7ace64f864c8a50be82_r.png&&&p&等一下，在这里我们就能知道什么是“框架控制”了。在所有的问题当中我们都会看到一个框架，这个框架就会来限定回答的范围。有些问题的框架，我们只能回答“是”或者“不是”，有些问题的框架，我们能回答一个地方的名字，比如“你的老家是哪里的？”，我们要回答的是一个职业，“你的工作室什么？“。面对这些问题，聊天高手们往往能把这些框架转换成一个更有趣的，让别人能融入进来。&/p&&p&在这里李小龙并没有直接回答那些人为什么要学武术，而是抓住这次机会来分享他的人生哲学，他对武术的理解。这样就避免了一个无聊的问题和无聊的答案，不是像打乒乓球一样打来打去，反而让我们能进入一个更深的层次。有些人认为如果想要有趣的回答，必须是要有有趣的提问，或者有趣的提问者，这个不总是对的，更重要的是你要找到问题里有趣的点，能与你联结在一起，与你的人生价值观相匹配。&/p&&p&接下来看李小龙如何详细解释。&/p&&img src=&/34cd0aab0c4_b.png& data-rawwidth=&579& data-rawheight=&53& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&579& data-original=&/34cd0aab0c4_r.png&&&img src=&/60ccd9e6ecf0dfbe5ac1ee69_b.png& data-rawwidth=&582& data-rawheight=&62& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&582& data-original=&/60ccd9e6ecf0dfbe5ac1ee69_r.png&&&img src=&/12cca89c43a69a77c2f603_b.png& data-rawwidth=&583& data-rawheight=&60& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&583& data-original=&/12cca89c43a69a77c2f603_r.png&&&img src=&/67cd8fe086b5dc06eac2_b.png& data-rawwidth=&585& data-rawheight=&56& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&585& data-original=&/67cd8fe086b5dc06eac2_r.png&&&p&这里我们要注意一点，聊天高手的自我表达能力很强，而且有很强的表现欲望，而不是仅仅在问题框架下回答。如果我们不太会聊天或者不太自信，往往只会在问题的框架下回答。这就是普通人与聊天高手的区别。&/p&&img src=&/b1a79be99cfd7556fce12b_b.png& data-rawwidth=&559& data-rawheight=&448& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&559& data-original=&/b1a79be99cfd7556fce12b_r.png&&&img src=&/4dd032a77e4ddacd40d280b_b.png& data-rawwidth=&547& data-rawheight=&58& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&547& data-original=&/4dd032a77e4ddacd40d280b_r.png&&&p&这个问题很明显，是要让李小龙在他明星弟子当中选一个学得最好的，他必须站出来在某位明星一边。这个主持人明显是想搞个大新闻，如果李小龙没有回答好，说不定第二天的娱乐头条就是”XXX成为李小龙们最差的弟子“。现在我们看看聊天高手是怎么回答的。&/p&&img src=&/cd63f93ed6455_b.png& data-rawwidth=&585& data-rawheight=&474& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&585& data-original=&/cd63f93ed6455_r.png&&&img src=&/52f3544b0eea99f3cace7a9c_b.png& data-rawwidth=&582& data-rawheight=&92& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&582& data-original=&/52f3544b0eea99f3cace7a9c_r.png&&&img src=&/cceae2c3cbfc_b.png& data-rawwidth=&577& data-rawheight=&87& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&577& data-original=&/cceae2c3cbfc_r.png&&&img src=&/afb0ec1ce5bfd0c0ba8c32_b.png& data-rawwidth=&577& data-rawheight=&59& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&577& data-original=&/afb0ec1ce5bfd0c0ba8c32_r.png&&&img src=&/ece8bed5fc0fc1f49ffc2c_b.png& data-rawwidth=&579& data-rawheight=&62& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&579& data-original=&/ece8bed5fc0fc1f49ffc2c_r.png&&&img src=&/16a3fc533bad01087f1f_b.png& data-rawwidth=&582& data-rawheight=&66& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&582& data-original=&/16a3fc533bad01087f1f_r.png&&&img src=