当前位置： &
警惕！ 分期付款变分期贷款？揭秘租房市场陷阱
扫描到手机
16:31:38 & & &
分期付款变分期贷款？揭秘市场陷阱 租房“分期付款”变“分期被贷款” 租房分期付款，听起来似乎给租房的人们减轻了不少压力，但记者最近却发现，很多租房者因稀里糊涂不明就里地使用了租房分期贷而惹上了麻烦，甚至连押金都有去无回，这到底是怎么回事呢？ 去年9月，陈小姐通过中介租了套房子，月租金3200元，付款方式是押一付三。今年春节刚过，陈小姐男友接到了中介的电话。 租房人 陈小姐：工作人员说他们被一个叫大熊公寓的公司收购了，他说合同必须要重新签一下。他当时提到的是改押一付一了。
中介工作人员上门时，陈小姐的男友没多想就重新签了合同，并被告知今后可以用一个名为“分付君”的App来支付房租。然而，几个月后的一天，意外却发生了。 陈小姐：(分付君的)工作人员挨个敲门，问我们还款了没有。因为我是做(贷款)分期(行业)的，我一听还款两个字我可能就有点警觉了，付款怎么变成了还款？ 陈小姐当即查看了男友在分付君的还款记录，并查询了征信记录，确认男友被办理了分期贷款。
　　分付君APP界面 记者：当时来办手续的工作人员有没有告诉你这是一个分期付款？ 陈小姐：没有，他们始终没有。他们还告诉我，这是我们合作的第三方支付平台。 陈小姐担心分期贷款记录会影响征信，想取消贷款，却发现难上加难。 陈小姐：他们根本就不愿意办理解绑手续，还要一大笔违约费用，因为算是我违约了。 分付君平台工作人员：这个分期业务必须要是中介(业主)主动发起，把资金先提前支付给我们，我们才能够解绑的。 记者在调查中发现，和陈小姐有一样遭遇的人还有很多，大家都是不明就里的被办理了租房贷款。 假收购真欺诈 租客无辜被清退 分期交租变成了分期还贷，租房者的贷款信用就这样被新来的出租方套用，而一旦出了问题，不仅要面临高额损失，还会影响个人征信。然而，让租客们更糟心的还不止这些。 今年5月，刘先生通过一家中介公司租了一间房，一次性缴纳了相当于五个多月租金的费用，共计一万九千多元。然而刚入住没多久，刘先生也接到了梦想大熊公寓工作人员的电话，对方同样以“收购”的名义，要求刘先生重签合同。 受害者 刘先生：看了一下合同，发现新的大熊合同好多都是霸王条款，甚至好多条款你一稍微违约，就会撬锁把你清出去。
在这份合同中，记者发现：至少有三处条款出现了这样的表述：出租方，也就是梦想大熊公寓公司，“有权开启门锁收回房屋、租房人放弃室内物品所有权、剩余钱款不予退还”。刘先生拒绝重签合同，却遭到了梦想大熊公寓工作人员的要挟。
电话录音： 刘先生：我需要看一下这个公司的收购协议。 大熊公寓公司工作人员：这个不可能给你，你以为你是谁啊？ 刘先生：我是你们客户。不管怎么样，我的合同都得履行，不能说你想换就换，对不对？ 大熊公寓公司工作人员：哥们，现在就告诉你吧，我如果真是不想管你了，你连找人都找不着。 刘先生和大熊公寓公司沟通了几次后，不得不搬出租住的房屋，重新找房，他的损失高达1万多元。另外还有几位租房人也遭遇了同样的资金损失，不仅如此，一位租房人还被强行清理出其租住的房子。
　　几名白衣黑裤的男子将租客物品搬到楼道 中介“打一枪换一地” 房客维权难 被迫重新签合同，如果不接受就被暴力清房，这样的“套路”让租房人苦不堪言，而如此霸道的公司，到底是什么来头呢？ 遭遇租房乱象的一些租客向记者提供了22家涉嫌“转卖”客户的中介公司名单。记者通过工商和住建部门的信息系统对这22家公司的情况做了详尽统计。 这22家中介公司中，在住建部门办理了房地产经纪机构备案的仅有7家，另外的15家没有在住建部门备案，占比超过三分之二；22家公司中，有13家在工商行政主管部门列入了经营异常的名单，尽管他们在系统中都登记了他们的住所，但当记者真的按照这个地址实地去查找的时候，却发现根本就发找不到这些公司。 记者选择了其中一家北京好来屋房地产经纪公司进行探访，却发现这里现在经营着一家按摩院。 记者：这里是好来屋经纪公司么？ 按摩院老板：不是，他们那个是黑中介，已经被城管查封了。 而北京梦想大熊公寓资产管理公司，同样位列经营异常的名单。记者查阅了工商登记的资料，并未发现梦想大熊收购其他中介公司的记录。
北京京师律师事务所律师 刘志民：第一份合同是依法成立的一个合同，应该是依法去履行。不管第二个公司和第一个公司之间是否存在债权债务的概括转移，第一个合同是应该继续履行的。 业内人士告诉记者，由于目前租房分期业务的费率相对较低，而通过其他金融渠道，资金可以实现更高的回报率。因此，才会滋生出一些租房分期乱象。
中国人民大学重阳金融研究院高级研究员 董希淼：这其中就存在套现或套利的空间。有大量房源的中介经纪人，可以通过虚假办理、冒名办理等手段，伪造租赁合同，向分期平台申请借款套现，或占为己用，或投资收益更高的产品套取利差。 专家指出，目前，针对住房租赁合同的备案登记制度尚未建立，而分期平台同样也未实现备案监管。在这种情况下，租房人最好选择有备案、经营正常、规模较大的中介机构或房屋租赁企业。 租有所居 居有所安 对于大部分中国人来说，居有定所才意味着真正的归属感。相比拥有稳定住房的人群，租房的人们需要更多的安全感，来面对有限的租期和无法预期的房租。然而租房分期平台“变租为贷”的陷阱，轻易就套走了租客的安全感。 事实上，从去年10月楼市限购限贷政策密集出台，到今年7月“租购同权”的大门首次打开，房屋租赁市场的未来让很多人充满期待。 政策的红利在不断加码，监管的步伐也该更加强劲，我们期待，未来的租房时代，租有所居的人们同样居有所安。
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
为您推荐：房租“押一付一”却变分期贷款？律师：租房请擦亮眼睛谨防网贷陷阱_社会新闻_大众网
<meta name="Keywords" content='合同;贷款;租房;分期;房租;租客;云南;平台 房租“押一付一”却变分期贷款？律师：租房请擦亮眼睛谨防网贷陷阱' />
<meta name="Description" content='合同。高子东）“押一付一”、“免中介费”，这是目前租房市场上一种新型的租房形式，这样优惠的租房条件对于一些初入社会的年轻租房客来说可谓相当有吸引力。,房租“押一付一”却变分期贷款？律师：租房请擦亮眼睛谨防网贷陷阱' />
新闻>社会新闻' />
　　合同 　　云南网讯（记者 高子东）“押一付一”、“免中介费”，这是目前租房市场上一种新型的租房形式，这样优惠的租房条件对于一些初入社会的年轻租房客来说可谓相当有吸引力。但是，所谓押一付一的背后，却隐藏着很多风险。近日，来自湖南的小媛（化名）向云南网（微信公号：yunnancn）反映了她在昆明租房过程中遇到的一系列问题。　　租客：租房合同为何成了贷款合同？　　小媛说，今年4月，她通过58同城向一家名为“小家联行”的房屋中介租了一间房子，因房屋中介公司表示可以租金“押一付一”、随租随退，双方便签订了一份一年的租房合同。“我租房的时候他们（中介）告诉我，只要交给他们一些押金，房租一月一月的缴纳就行。”　　5月24日，小媛因个人原因联系中介要终止租房合同，中介公司在扣除违约金1600元后，并没有把剩余的租金和杂费共2000多元还给她。更让她觉得蹊跷的是，自己还收到了“会分期”贷款平台继续要求付钱的提示，她才发觉事情没有那么简单。　　“我查阅资料后才明白，当初中介公司所说的押一付一是有条件的。”小媛向云南网（微信公号：yunnancn）出示了两份合同，一份是租房合同，另一份是电子合同。“当时中介只是说这是一个定期扣房租的APP，用这个平台交房租很方便，并没有说明是借贷合同。给我的电子合同我也没看，重新看了才明白，这份补充的电子合同意思是贷款平台为我支付了一年房租，我每月把房租打给这一平台还钱。”　　云南网（微信公号：yunnancn ）在小媛出示的合同上看到，第一份租房合同上称“乙方需三日内无条件配合家访录制会分期，否则按违约处理”。而在第二份电子合同中，合同抬头显示为云南信托普惠42号联络单一资金信托贷款合同”，在合同第一条里显示为“本合同项下的贷款期限为11期，具体为：自日至日，约定贷款起始日与实际房贷日不一致的，以实际放宽日为准；贷款到期日按约定贷款日期相应调整，“我当时根本不知道是用贷款的形式交房租，如果知道是这样我就不会租这个房子了。”　　租房中介：“会分期”只是租房平台　　合同 　　8月6日，云南网（微信公号：yunnancn）随小媛来到“小家联行”昆明公司，中介公司的主管表示，自己无权做过多的解释，但可以通过协商终止“会分期”平台合同，退还小媛7月份多交的租金，而对“会分期”平台的性质，该主管表示这只是交房租的平台，也没有瞒着小媛用她的名义进行贷款。　　云南网（微信公号：yunnancn）从会分期官网看到关于会分期的平台解释为：这是一个房租分期服务平台，通过替租客向房东垫付房租，租客按月还款的方式，让租客实现房租月付，减轻租客的压力。选择分期支付的租客，可以通过会分期APP或者微信公众号进行还款。如果用户在每月还款截止日前没有还款，将会产生逾期费用，即逾期月房租×逾期费率（1%）×逾期天数。记者在查看小媛的会分期电子合同时发现，合同的抬头表明此合同为资金信托贷款合同。对于此项问题，中介公司的主管只是强调此为租房平台，不存在贷款行为。　　律师：租房中介对租客存在有误导　　云南网（微信公号：yunnancn）从多个渠道了解到，在国内其他城市，类似情况也很多。这种行为是否违法？一旦中介人去楼空，贷款平台势必找租客索要一年的房贷资金，租客的安全如何保障？租客该如何防范这样的交易欺诈呢？　　云南三仪律师事务所的黄建军律师认为中介公司如果在租客不知情的情况下隐瞒真实情况来签订租房合同中的贷款合同，可能涉及到民事欺诈行为。一旦构成了民事欺诈行为，从法律角度上来说作为租客是可以申请变更或者申请撤销合同的。　　以上述小媛的经历为例，黄建军律师认为，租房中介对租客存在有误导的嫌疑，但合同签字就生效，因此一定要看清楚合同条款，在租房子时一定要注意租金标准及租期，租金支付方式，不要轻信他人推荐的付款方案，天下没有免费的午餐。任何融资和借款都有成本，不存在零利息的说法。
初审编辑：
责任编辑：admin
办案民警说，直到侦办案件时，“百川币”传销组织“投资”地区的部分党政干部还深信该组织带来的是招商引资项目。潍坊市公安局奎文分局经侦大队大队长夏洪海指出，传销作为公认的“经济邪教”，近年来往往隐身于“泛政治化”包装之下，“借势”发展壮大。
08-10 15-08半月谈
(记者 张素)仅用1年时间完成既定2年的科学目标，中国“墨子号”量子科学实验卫星取得的成绩让科学家们备受鼓舞。潘建伟说，“墨子号”的星地高速量子密钥分发实验是由卫星发射量子信号，再由地面接收。
08-10 16-08中国新闻网
借助移动支付技术的快速普及，原本只在电玩城里当“配角”的抓娃娃机，如今也大步走出游戏厅，分布在商场电影院、餐厅过道、精品超市，甚至写字楼的任意楼层。”　　小娟是李洋的“夹友”，和李洋相比，小娟抓娃娃的热情也毫不逊色。
08-10 08-08北京晚报
据美国宇航局网站消息，国际空间站宇航员日前拍摄了超级台风“奥鹿”的图片，称其规模惊人，几乎在太空中也能感受到它的力量。(图片来源：NASA)　　美国宇航员兰迪?布雷斯尼克(Randy Bresnik)所发布的这张照片，拍摄于8月1日，西北太平洋上空。
08-10 08-08中国新闻网
据外媒报道，当地时间10日早7点，英国伦敦南部一辆双层巴士撞入路边一家商店，造成6人受伤，两名女子被困在巴士顶部甲板上。警方表示，事故导致6人受伤，巴士司机被送往医院治疗，其他伤者在现场接受治疗。
08-10 16-08中国新闻网
第十五届软洽会暨数博会在成都高新区世纪城会展中心开幕（梁磊。8月10日，第十五届中国国际软件合作洽谈会（以下简称“第十五届软洽会”）暨2017iworld数字世界博览会（以下简称“数博会”）在成都高新区世纪城国际会展中心开幕。
08-10 16-08国际在线
Copyright (C)
& dzwww.com. All Rights Reserved
山东省互联网传媒集团主办 Email: &
违法不良信息举报电话：0租房办了会分期 不想租了怎么办_百度知道
租房办了会分期 不想租了怎么办
我有更好的答案
此合同正常取消会分期只是给您提供了房租月付服务，也就是你需要终止与中介签署的租房合约。那您首先要找中介协调终止租房合同，由会分期与中介确认后，且收到退回的剩余房租，如果不想继续租房子，需要你按月还款给会分期，并且同时告诉相应的租户中介。然后在会分期还款日前三天客户打会分期客服电话，告知工作人员要取消会分期，替你垫付了房租
您好，如果您不想租了的话，按照以下步骤办理就可以啦~1.与公寓协商。如果您出现特殊原因不能继续入住，您需要与公寓协商一致并办理好相关的退租手续。2.通知会分期工作人员您要退租。有两种方式任您选择哦~方式一：提醒公寓方为您办理手续的工作人员来告知会分期您要退租。方式二：拨打会分期客服电话400-直接通知会分期您需要退租。3.暂停代扣会分期接到通知后会暂停代扣房租，为了避免还款日当日代扣房租，请您一定要在还款日前3至5天通知会分期哦~4.协议终止等待公寓方与会分期确认并处理完毕后，会分期协议会自动终止。
我想住你租给我吧，我正要找房租呢多少钱？
特别垃圾，3月30号办理的转租手续，客户也是我帮着找的，然而4月份还提醒我还款，4月中旬跟中介和会分期打了无数个电话，却一直都在互相推卸责任，至今未解决此问题，导致过了还款期还提醒有滞纳金！！！收钱的时候不带手软的，收了钱不给办事，最好别通过他们办理了。。。
直接把那张银行卡换了就完事，然后每天用502胶水灌它的门锁，报复成功，心理满足感+99
6条折叠回答
为您推荐：
您可能关注的内容
&#xe675;换一换
回答问题，赢新手礼包&#xe6b9;
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。租房分期是个坑！没人比我更惨_信用卡须知_信用卡攻略 - 融360
租房分期是个坑！没人比我更惨
编辑：景春霞来源：融360原创日期：
租房分期看似合适，实则堪比高利贷！
　　又要交房租了，下个月又要吃土了，我的内心是崩溃的！
　　毕业没几个月，租房子让我怀疑人生！
　　我就想知道，有没有人比我更惨！
　　刚毕业那会儿也是傻，为了去公司方便，想在离公司不远处找房子，正好发现有一家&我爱我家&的租房中介，就去那里看了房。
　　看了房子价格我就傻眼了！我一个刚毕业的学生，想想当初1200一年的住宿费，现在顶不上半个月的房租，更何况还是一个小卧室啊！更让我心痛的是&&押一付三！这不就是一下子要出4个月的房租吗！我的天哪，以一套3000元/月的一居室为例，首次交房租就面临着12000元的费用支出！
　　这时，工作人员告诉了我一个&好消息&，说是房司令可以押一付一，而且0利息0服务费。当时的我当然心花怒放了，少交两个月的房租啊，减轻了我不少压力。
　　然后就愉快地租了一个心仪的房子，以为就这样开始我的北漂之旅，然而事实证明我too young too simple了！
　　没过几天，房司令让我交一个月押金，我不是已经交了一个月给我爱我家了吗？这是什么鬼？我的内心有一万头草泥马在奔腾！
　　几经交涉，心里一肚子火，那我不租了，换房子吧！
　　竟然没想到说是没到期，要收一个月的违约金！而且我爱我家的押金也不会退！
　　What?!
　　当时也是年轻气盛，竟然一赌气就搬了家，可是还是没有钱付房租啊，于是听说58平台可以月付，于是乎&&
　　是的，我就在58同城上找了一间一居室，然后又屁颠屁颠的交了押金与一个月租金，想着这次应该不会出什么幺蛾子了吧！没想到，审核没通过！那，我交的钱咋不退给我？！
　　只听学长学姐说租房子被黑中介坑，没想到我逃过中介终究没逃过坑！
　　为了不再掉坑，我找了精明的数据学长帮忙，这不帮不知道，一帮吓一跳！
　　他帮我比对了几家租房平台上的分期付房租：
　　他还帮我做了简单地计算，假设每月的租金为2000元，租期为一年，经过计算得到5个平台的收费情况：
　　宝宝表示惊呆了！这不是高利贷吗！一年要多叫这么多费用，宝宝还是咬咬牙按季度交房租，吃土就吃土吧！
　　不说了，说多了都是泪啊！
　　免费在线：
快速办卡通道：
快速办卡通道：
关注微信公众号卡达人（微信号：rong360card），每日提供知识、提额技巧、用卡攻略，让你火速晋升信用卡达人！
延伸阅读：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360”来源之作品，任何媒体和个人全部或者部分转载，请注明出处（融360 www.rong360.com)。文章中所载的信息材料及结论只提供用户作参考，不构成投资建议。
信用卡一不小心超额透支了，很多卡友在还不上账单时，都会考虑选择分期还款，但在此提醒各位卡友的是，信用卡一旦选择了分期还款，最好别提前还款，为什么呢? 如果使用信用卡正常刷卡...
深受中国大学生喜爱的分期购物商城这是某家分期网站打出的广告标语。 在华丽的广告词之下，分期平台对大学生真的如此贴心吗？当穿上皇帝的新衣之后，分期平台究竟是成为了大学生消费...
我于2015年5月底在北京沙滩租了一套一居室（开间），与某中介签约到日。 2016年2月，因房东收房，提前解约，签了退房协议，约定一个月内退还已交房租和押金共计17500元。其实还有...
每个月只要缴纳几十元代办费用，就能帮你在网上缴纳社保，这种网上帮个人代缴社保的服务如今日渐兴起，不少公司开设了淘宝网店，有的还开通了微信公众号，甚至专门开发了相关APP。 相...
信用卡透支、工作忙忘了还房贷、出差回来还车贷逾期了几天生活中，有许多人因逾期还款产生了个人不良信用记录，影响了之后的再次贷款。 为了能顺利贷到款，一些人病急乱投医，求助于...
热门卡推荐
银行信用卡中心
您可能也感兴趣：
相关专题：
Copyright & 2015 Rong360.com Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号
融360 - 银行平台 版权所有