抵押的定义，常见的抵押物的处置有哪些

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-20 07:04 标签： 抵押物的范围
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质押和抵押登记法律制度的主要内容是什么？
急急急。非常感谢。
法律上的术语解释会比较复杂，但房产抵押只用到房管局登记即可，你可以搜索质押与抵押的区别，应该比较好理解，但通俗的说法最简单的区别就是所谓（质）就是由对方持有，即抵押只要办理登记，抵押物可以不用转移，但质押是标的转移给质押权人，比如最简单的（人质）
采纳率：65%
质押担保应当签订书面合同，质押合同自质物或质权移交于质 权人占有时生效、 船等）；质押则以动产为主，债权人称之为 抵押权人；权利质权是指以可转让的权利为标的物的质权。 动产质押的质权人因保管质物不善使之灭失或毁损的，质权人可以对质物拍卖或变卖后用于优先受偿或者与出质 人约定的第三人提存、船舶、车辆的抵押登记机关为运输工具的登记部门 等。 质押 质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权 的担保：1.抵押要登记才生效，质押则只需占有就可以，债务人履行债务的期限，抵押物 的名称、数量， 当债务人不履行债务时，质押合同自登记之日起生效。抵押， 出质不提供的。抵押担保应当签订书面合同，合同 内容还包括被担保的主债务种类、数额。抵押权有法定和约定两种， 当债务人不履行债务时，应承担民事责 任，在可能造成灭失或毁损质物时，出质人可以要求质权人将质物提存或 提前清偿债务而返还质物。法定的无论是否约定必须依照规定； 法律允许当事人约定的，而质押则多直接变卖、变卖的价金优先受偿的物权。 该财产称之为抵押物，质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖，凡是法律规定禁止流通 的或当事人不享有的不得作为抵押物，享有质权的人称之 为质权人，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿，将该财产作为 对债权的担保。2。 抵押与质押的区别在于。 质权分为动产质权和权利质权两种。动产质权是指可移动并因此不损 害其效用的物的质权、权属、抵押范围等内容。 按照法律规定，抵押担保应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起 生效，可以协商解决。 抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产，如土地使用权的抵押 登记为土地管理机关、所在地. 抵押只有单纯的担保效力，而质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。4. 抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖，在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该财产折价或 以拍卖。 质权人对权利质押载明兑现日期或提货日期的各种票单日期先于债务 履行期的，可以在债务履行期届满前兑现或者提货，并与出质人协议将兑 现的价金或提取的货物用于提前清偿债务或与出质人约定的第三人提存。 以依法可以转让的股票或商标专用权、专利权、著 作权中财产权出质的， 出质人与质人应当在签订书面合同后向证券登记机构或向其管理部门办理 出质登记， 就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有，将该财产 作为债权的担保、 变卖该财产的价金优先受偿的物权。 该财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，而质权人则可以要求出质人提供相应的担保。3抵押 抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有.抵押的标的物通常为不动产、特别动产（车，债务人或第三人称之为抵押人，抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关，债权人有权依法就抵押物卖得价金优 先受偿。 质押， 就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有， 将该动产作为债权的担保
能不能简单一点呢?这些书上都有呢。
看看&中华人民共和国担保法&和&中华人民共和国物权法&.
质押主要是对动产和权利设定的质权，需要交付（即如果东西是你的，你是质押人，对方是质押权人）给质押权人。抵押分为两种，一种是动产抵押，抵押合同成立抵押权生效，如果登记可以对抗第三人：另一种是不动产抵押，需要登记抵押才生效。
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实现抵押权的情形有哪些，抵押物的清偿顺序是什么
正在读取...&|&作者：无锡债权债务律师&|&来源：法邦网
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一、实现权的情形有哪些《物权法》第l95条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。抵押财产自下列情形之一发生时确定：(一)债务履行期届满，债权未实现；(二)抵押人被宣告破产或者被撤销；(三)当事人约定的实现抵押权的情形；(四)严重影响债权实现的其他情形。第198条：抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。（五）《担保法》第56条：拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。二、抵押物的清偿顺序是什么抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，按下列顺序清偿：(一)实现抵押权的费用；(二)主债权的利息；(三)主债权；（四）同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任；（五）同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的.抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权；（六）抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。以上便是实现抵押权的情形有哪些，抵押物的清偿顺序是什么的具体内容，希望能够对您有所帮助，当然，在实践中，有更多关于这的问题，如果您想要了解更多关于这方面的法律问题，请具体联系我们律师，我们会根据您的具体情况，为您进行专业的法律分析。
延伸阅读：
一、抵押权实现的条件有哪些1、存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。2、......
一、实现抵押权需要什么条件1、抵押权合法有效存在。2、出现实现抵押权的情形，具体包括：（1）债务履行期届满，债权未实现；（2）抵押人被宣告破产或者被撤销；（3）当事人约定的实现抵押权的情形；（4）严重影响债权实现的其他情形。3、债务人没有清偿债务......
无锡债权债务律师温馨提示：抵押权是担保物权的一种，是对抵押物价值的支配权而不是实体的支配权。也就是说，抵押权是以担保债权的实现为目的，而不是以抵押物的使用、收益为目的。要注意，抵押合同自办理抵押登记之日起生效，未经抵押登记的抵押合同不能对抗善意第三人，因此办理抵押登记才能更好的保护债权。
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专业债权债务律师温馨提示：根据担保法规定，抵押合同生效的条件是办理抵押登记，应登记而未登记的合同是无效合同。抵押登记不仅可以有效避免重复抵押，还可以起到证明作用。因此，签订完抵押合同之后，必须严格按照规定办理抵押登记。另外，签订抵押合同的生效日期是办理登记的日期，而非签订抵押合同的日期。
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更多回答gate质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物,而质押必须转移占有质押物,否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是,质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,
gehn2769质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置；对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间债权人就可以处置。
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