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多家业内机构：楼市调控将以市场调节替代行政干预
　　昨天，国家统计局发布2013年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。与前一月相比，新建商品住宅和二手住宅的价格涨幅进一步回落。
　　去年12月，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为1.1%，最低为下降1.7%。而与上年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市只有1个，上涨的城市有69个。12月份，同比价格变动中，最高涨幅为21.9%，最低为下降2.8%。
　　上月新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅比去年11月份回落的城市分别有39个和36个，比11月份分别增加了7个和3个。分城市看，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比涨幅比去年11月份均有所回落，分别回落了0.1、0.1、0.1和0.4个百分点；天津等31个二线城市环比平均涨幅比11月份回落0.1个百分点；唐山等35个三线城市环比平均涨幅比11月份回落0.2个百分点。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，房价涨势趋缓，表明近期一线城市和部分二线热点城市在进一步加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下，市场预期渐趋稳定。
　　与前年同期相比，部分城市房价上升的势头也继续见缓，一些城市同比涨幅略有回落。初步测算，2013年12月份，70个大中城市新建商品住宅价格同比平均涨幅尽管比11月份扩大0.1个百分点，但扩大幅度比11月份继续有所缩小。其中，新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比11月份回落的城市分别有29个和16个，比11月份分别增加了19个和11个。
　　从一线城市看，北京、广州、深圳新建商品住宅价格同比涨幅分别比11月份回落0.5、0.5和0.7个百分点，上海的同比涨幅与11月相同。需要注意的是，部分城市同比涨幅有所回落，主要是对比基数有所升高的缘故。如2012年12月，北京、上海、广州、深圳新建商品住宅价格环比分别上涨1.0%、0.7%、1.2%和1.1%，比2013年12月的环比涨幅分别高0.4、0.1、0.5和0.6个百分点。
　　中原地产研究报告显示，整个2013年，房地产市场一直保持稳步向上的趋势，全国新房累计成交面积、销售金额等多项指标已超过房地产火爆的2012年，新房价格同比涨幅也超越过去3年，年初房价调控目标大部分城市都未完成。
　　与往年不同的是，去年全国楼市市场严重分化，一二线城市爆涨，三四线城市平稳甚至冷清。“一二线城市聚集了过多的资源，需求集中，而供给和存量相对短缺。”中原地产首席分析师张大伟认为，在目前经济发展不均衡的情况下，一二线城市房价易涨难跌，这掩盖了全国整体房地产市场逐渐冲高回落的趋势。
　　多家房地产研究机构抛出的市场预测报告认为，经过持续两年的火爆行情后，国内房地产市场可能进入调整期，市场将在资金流动性偏紧的背景下量价增速回落，房地产调控政策也将以房产税等市场调节手段逐渐替代行政干预手段。(记者
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　　荆楚网消息（记者王珏） 正月初六被称为“马日”，在民间习俗里这一天要“送穷”，求顺扔穷鬼。记者在汉口汇通路的古玩市场看到不少市民在挑选吉祥寓意的古玩挂件，为新年讨个好彩头。这反映了我国人民普遍希望辞旧迎新，送走旧日贫穷困苦，迎接新一年的美好生活的传统心理。
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盐业改革后食盐价格会上涨吗？专家预测：市场放开普通食盐价格或下降（图）
我省是食盐主产区 产销无忧 不用担心“天价盐”
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文/图 江南都市报记者陈文秀
&&&&国务院5日公布《盐业体制改革方案》，鼓励社会资本进入食盐生产领域，明年起放开食盐出厂、批发和零售价格，取消食盐产销区域限制。
&&&&食盐价格放开后，是否会出现上涨？江西盐企将面临怎样的机遇和挑战？作为目前我省唯一的食盐供应主体，取消专营后，江西省盐业集团公司（以下称“江盐集团”）的去向和功能会发生什么变化？日前，记者进行了调查。
目前省城市场上出售的食盐均为江盐集团供应。
&&&&我省产盐情况如何？
&&&&年产300万吨 清江盆地是食盐主产区
&&&&公开资料显示，江西是华东、华南地区的产盐大省，省内共有4家食盐定点生产企业、两大产地。其中清江盆地是江西省食盐主产区，江西晶昊盐化、江西富达盐化和中盐新干三家制盐企业在清江盆地生产供应；赣州会昌县是江西省另一食盐主产区，江西九二盐业在此生产供应。
&&&&记者获悉，目前，江盐集团是江西省唯一的食盐供应主体，已形成制盐、商贸流通两大业务板块，年制盐产能达到300万吨，拥有遍布全省城乡的运销网络，是国内为数不多的产销一体的省级盐业企业。江盐集团相关人士向记者透露，该企业食盐年销售量在20万吨左右。
&&&&江盐集团旗下运销板块拥有13家全资企业，其中省江盐华康实业有限公司为领军单位，设有12家地市级盐业公司。省内目前供应的食盐品种已达十余种，且大部分为获得国家认证的绿色食盐品种，能满足不同层次的消费需要。
&&&&盐改后食盐价格会上涨吗？
&&&&各方抢占市场 普通食盐价格或下降
&&&&对于盐业改革，老百姓最关心的是食盐价格的变动。方案指出，从日开始，放开所有盐产品价格，由企业根据生产经营成本、食盐品质、市场供求状况等因素自主确定。
&&&&6日上午，记者走访了省城华润万家、天虹等超市，发现目前市场上既有低价盐，也有高价盐，市面上最普通常见的食盐为300克袋装“江盐华康绿色食用盐”，售价2元；还有400克袋装的“井冈绿色低钠盐”，售价3元，也有稍贵的320克袋装某品牌“低钠菇盐”，零售价6.8元。
&&&&记者随机询问了几位挑选食盐的消费者，对于这样的价格，其均表示“可以接受”。但是有市民担心，如果放开食盐价格，由企业自主定价，市场会不会出现“天价盐”？
&&&&对此，相关专家认为根本不用担心“天价盐”。“盐价最初不会上涨，甚至还可能会下降。”省内一食盐生产企业相关负责人称，目前制盐、售盐毛利分别约为200元/吨、1000元/吨，暴利相差数倍。制盐企业进入流通环节后，普通食盐的价格会由于各方抢占市场出现下降。
&&&&对老百姓而言，在不久的将来，在盐业市场中将有更多更大的自由选择权。有一种可能是，盐业专营被废止和价格被放开后，一些花哨的种类如“低钠盐”、“无碘盐”等会以高价的形式出现，这意味着，买盐会如买菜，品种多样，可供选择，可以买高大上的“概念盐”，也可以买一两块钱的普通盐。
&&&&取消产销区域限制影响几何？
&&&&机遇与挑战并存 江西盐企市场更广阔
&&&&而取消食盐产销区域限制，又将对江西盐企产生什么影响？
&&&&记者获悉，目前江盐集团是中国南方区域食盐及工业盐的主力供应商，主要供应江西、福建、广东、浙江、江苏、广西、北京、上海等国内地区，同时供应我国香港市场三分之二以上份额，出口外销马来西亚、印尼、印度、越南等国家。
&&&&相关人士表示，我省的食盐远销海内外，并不是说可以跨区域自由销售，而是由于我省产盐量高，根据国家的计划和安排统筹供应的。
&&&&省工信委轻工处一相关人士认为，盐业改革后，这也就意味着地方保护墙被拆，江西盐可以出去，外地盐可以进来。一方面江西盐企将迎来更多国内企业的挑战和竞争，另一方面市场也更为广阔。“由于我省是全国的几个盐业主产区，因此面临的机遇也更多。”
&&&&江西晶昊盐化公司相关人士透露，该公司2015年开工建设100万吨/年纯碱项目一期工程，填补江西省无纯碱工业的空白，去年9月份正式开工；目前正积极筹建盐化工基地集中供热项目，打造盐化工基地供盐、供卤、供汽中心，提高盐、汽、卤一体化水平，发展循环经济产业链。
&&&&市场放开江盐集团何去何从？
&&&&预计年底完成股改 拟进入资本市场
&&&&一直以来，受专营限制，食盐领域的国有经济比重非常高。市场放开后，作为省属国企的江盐集团又将如何应对？6日，江盐集团相关负责人表示目前正在研究文件，暂时不便接受采访。
&&&&有研究人士指出，在盐业改革的大背景下，盐业公司应主动抓紧专营渠道尚有市场价值的宝贵时机，积极探索混合所有制改革，实现引资与引制相结合，使其由行政专营主体逐步转变成为市场经营主体。
&&&&记者获悉，江盐集团于2015年9月完成了混合所有制改革，通过增资扩股向社会释放了约53％的股权，引入了四家战略投资者。通过增资扩股后，江盐集团总股本金为13.15亿元。江西省国资委以原有资本6.17亿元，持股46.92%，仍是最大持股股东。公开募集社会资本6.2亿元，占股47.15%。此外，江盐集团核心骨干团队出资0.78亿元，持股5.931%。
&&&&此前，江盐集团董事长胡世平接受媒体采访时透露，此次混合所有制改革，在全国省级盐企也是第一家。通过此次改革，江盐集团将进一步完善治理结构，做大做优做强企业，在全国盐行业中率先实现市场化转型，尽快实现全国一流的盐资源综合利用企业、有优势的商贸物流企业发展目标。
&&&&据挂牌方案预计，江盐集团将会在日前完成股份制改造，并将作为其和其持有的子公司以及其业务、资产上市的唯一主体，通过规范发展进入资本市场。
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高步文：地方手机报要注重细化用户市场(图)
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　　山西移动公司董事长、总经理高步文接受本网专访　刘昱/摄
　　山西新闻网1月12日讯（记者金环）“即时网络时代”即将到来，手机、互联网紧密结合，新兴文化业态风生水起，数字化应用产品倍受青睐。今天上午，山西第二届新媒体——手机媒体发展高层论坛在太原举行。就山西本地手机报发展情况，山西移动公司董事长、总经理高步文接受本网记者专访。
　　记　者：高总，您好！目前，手机报都是定时定点发送，这存在一个问题，就是手机报资讯的相对滞后性。现在网络上出现一种博客形式——微博，可以即时即刻发送信息。在这个草根媒体的时代，手机报该如何克服信息滞后性问题，或者可以采用什么模式来实现即时信息发布？
　　高步文：即时发送从技术上没有任何问题。这个课题很好，这需要手机报的主办方采取这种新模式，及时发现新闻资讯即时发送。
　　记　者：山西新闻网和山西移动合办的三晋手机报和山西手机报可以说是省内最早的手机报之一，但现在面临着发展瓶颈。虽然用户量不大，但互动情况不错。而地方性手机报大多面临这样的问题，对于改变这种尴尬境遇，您有何建议？
　　高步文：山西新闻网办的手机报非常好，有权威性、有政策性。现在，我觉得手机报和其他报纸不同的是能及时互动，且互动办得非常好，我想这是手机媒体的特色和优势。如何发展手机报？除了要注重及时性，还要注意细分市场。手机报进入的时代是个性化时代，大家感兴趣的地方就是我们注重的市场。要针对市场进行细分，政治的、经济的、农业的、科技的、市民的、妇女的、儿童的……如果每个特定的群体有3万的用户量，那办十个报种，就是30万用户，这也是很可观的。
　　手机报就是这样的特点，不可能有一份手机报能满足所有人，让所有人订阅。所以，手机报应细分市场，使内容更贴近用户，才会办得更好。
　　记　者：随着3G时代到来，手机媒体也日新月异，但目前存在一个问题，即手机媒体并未成为大众广泛阅读、就像依赖传统媒体那样大量阅读的媒体。对于如何塑造手机媒体品牌，您有何见解？
　　高步文：手机阅读是一个习惯。可能年龄大的人不习惯，喜欢看报纸。其实，像我们自己家的孩子，可以看看他有多长时间在手机上，多长时间去看报纸。现在的年轻人在手机上阅读的时间远远超过他在传统媒体上的时间。手机阅读是一个习惯的问题，时间久了可能会转变。
　　记　者：塑造手机媒体品牌，也是一个培养习惯的过程。
　　高步文：对。手机报从问世到现在也就三年时间，时间很短。这个群体会慢慢成长起来。
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机构监测显示我国手机阅读市场收入增速放缓
　　易观智库提供的产业分析监测数据显示，今年第二季度，中国手机阅读收入结构发生了变化，以往高歌猛进的市场总营收增速放缓，其中，手机报收入环比出现负增长。
　　手机阅读，是指利用手机为阅读内容承载终端的一种移动阅读行为，用户一般阅读的内容包括新闻早晚报、手机小说、手机杂志、手机动漫、资讯等。
　　据了解，今年第二季度，中国手机阅读市场总营收为11.2亿元，环比增长率仅为3.48%。而在过去六次的季度统计中，环比增长率最高为18.7%，最低也有8%。增速放缓的主要原因为，运营商手机报收入出现负增长，但是非手机报的阅读成为营收增长点。
　　易观分析师孙培麟认为，2009年和2010年，电信运营商曾通过捆绑套餐推广手机报业务。伴随着智能手机的兴起，用户从被动接受手机报，过渡到通过阅读客户端进行内容互动。需求的改变迫使原有手机报的盈利模式向后端过渡，即便手机报不需要用户付费订阅，也存在大量的用户由于需求的改变退订业务。因此，未来手机报的收入还会进一步下降。
　　其次，信息内容的爆炸，不仅改变用户需求，也丰富了用户获取内容的渠道，尤其是ios和android的盗版图书应用，对于依靠内容分成的平台形成冲击。现阶段来看，除去运营商通过强推手机阅读业务对整体收入规模有贡献外，第三方内容平台的营收仍相对薄弱，尤其是现阶段支付渠道对渠道分成不利，未来一段时间还是会面临营收的考验。
【编辑:姜莹】
----- IT新闻精选 -----
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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