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房屋平移过程中茶杯里的水都没有晃出来
&&先把房子挖出来 再顶起铺轨道&&双方达成一致后，房屋平移公司随即入场施工。&&胡家自行联系了江苏古林房屋平移有限公司，由其在浙江的分支机构浙江润民房屋平移有限公司负责平移工程。&&古林公司法人丁古林告诉记者，房屋平移工程的第一步是考察测量。“首先是看房子的结构，其次要估测房子重量。一般来说，五层（含）以下、有地圈梁的房屋，都可以进行平移。”&&16年前就开始从事房屋平移工程的丁古林说，他前后移过的房屋不下三百多栋，“干了这么多年，房屋重量我们看一眼，基本也都有数。”获知房屋结构和重量后，房屋平移公司还会和房主一同查看房屋原有的损伤处，并做好标记。&&前期准备停当，接下来房屋公司正式开始施工。首先要把一楼的东西腾空，把地面铲了，然后把整栋房屋“挖”离地面，即将整个地基暴露在外面，同时地脚柱也要切割断开。&&然后，工人们要在房屋的承重墙、主柱等关键着力点，每隔一两米掏一个小洞，并逐次在每个洞中嵌入千斤顶，将房子缓缓顶起并垫入平移轨道。“这个过程，给房子上轨道，打个比方说，就是用千斤顶顶起汽车。”润民公司负责平移的业务经理曹建兵说，“只是顶起房子的时候，一定要做到缓慢、平稳。”&&据其介绍，平移轨道自下而上分别是垫木-槽干-滚轴-槽干-垫木。共计四条轨道铺设并平整完毕，工人们用钢丝绳固定住房屋地圈梁的四角，再用卷扬机钢索牵引房屋移动。“每移动10米就要重新铺设新的槽钢和滚轴，将钢丝绳重新调整后才能继续‘行走’。”&&“平移最大的难度是要把握好整个房子的平衡。”曹建兵表示，在房屋移动过程中，需要十几位施工人员站在房屋的里面和外面，随时调整滚轴方向。如果滚轴歪了或斜了，就要用榔头将其敲正。&&“目前平移的这栋小洋房约500吨，难度不算大，每分钟可‘走’50厘米。连同挖房基，如果天气好的话，20天左右就能将房屋引拉到位。”丁古林说，“最耗时的就是房屋地基的清空工作，需要工人人工来挖。”&&&&二楼的锅碗瓢盆 桌椅床柜都纹丝不动&&胡晓法记得，房屋正式平移的场景热闹非凡。当天下着瓢泼大雨，但村民们闻讯后早早地就等候在现场，一睹房屋“迈步”的风采。&&尽管房屋平移的距离只有20米左右，但平移路线呈“L”形。“拐了个弯，但技术上并不难。其实房屋整体升高、转向，这些调整现在技术上都可以做到。”丁古林说。&&房屋平移后，胡家人和平移公司的工作人员一起查验了房屋，墙壁、门窗、玻璃都丝毫未受破坏。“在标记过的原有损伤处之外，没有新的房屋损伤，就说明平移成功了。”丁古林说。&&胡晓法也表示，平移时，家中只是一楼需腾空，而二楼的锅碗瓢盆、桌椅床柜都纹丝不动。楼房移动的时候，连茶杯里的水都没有晃出来。&&平移到位后，房屋再次用千斤顶顶住，然后在墙脚用混凝土浇筑，房屋里面腾空部分用泥土填平，做个地坪即可。房屋平移到新的位置后需要与新地基连接，而楼房在整体平移后，还需要做一些后续工作，比如固定位置、底层墙重新修补等。此外，一楼的水管、电路以及化粪池等配套设施，也需要重新建造。&&“移中移后对房屋没有任何影响，而且会比原来更牢固，更能抗震抗风。因为在房子原有基础上又做了一个比原来更大更好的基础，这样就有了双重基础。”丁古林说。不过业内人士也表示，楼房平移并非小事，首先要看是否划算、先天条件、框架结构，其次要看新址的土质等，因此并不是所有的房子都能平移。&&而对于胡家房主，还需要办理房屋迁址变更手续。“因为前期和平移公司还有政府方面都沟通好了，所以整个过程可以说很顺利。”胡晓法说，“哥哥胡田法常年和工程打交道，我们自己查验过后觉得房子没有问题，就很爽快地把迁移费用悉数给了平移公司。”&&&&给高速让了路 还得到了实惠&&看到胡家的房子平移成功，有着类似拆迁困扰的杨林镇北坑口自然村村民汪贵清也动了心。&&当拆迁办的工作人员告诉他胡家房屋平移的事情后，他马上去现场查看。&&“我支持高速公路建设。以前也在电视、报纸上看到过平移房屋这种技术，但毕竟还是有顾虑。”汪贵清说，“正好自己也有新的地基供房子‘落户’，我们实地看了后，发现确实可行。平移公司也愿意和我们签保证协议，如果平移损伤了房屋，他们愿意照价赔偿。”&&他的房子在4月17日下午正式“搬家”，往南向东30度方向平移了约70米。平移结束后，他和施工单位一道验收完毕，付清了12.8万的工程款。&&汪贵清给记者算了一笔账，他的房子建造于4年前，当时连装修一共花了60多万元。&&“房子确定要动迁后，连同附属物的评估拆迁补偿总价是64万元。”汪贵清告诉记者，“如果拆了重盖一幢一样的房子，估计现在要100万出头。”&&而现在，刨去平移成本，汪贵清还有50万元的结余，“我们给高速公路‘让路’，做了贡献，自己也获得了实惠。”&&而黄应喜也表示，“房屋平移”确实为减少居民损失、节约社会资源、保护环境上发挥了巨大作用，“尤其是让我们的动迁工作顺利了很多。”
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发包人将工程发包给没有资质的承包人可能产生的责任
在实际的工程发包过程中，发包人出于种种目的，经常将工程发包给没有资质的承包人。这里存在一定的风险，主要有三种：第一，承包人雇佣工人受伤，发包人需承担连带赔偿责任。《最高人民法院关于人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第二款规定“雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发布或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。”第二，个人承包违法用工，发包人承担连带责任。《劳动合同法》第九十四条规定“个人承包经营违反劳动合同法招用劳动者，给劳动者造成损害的，发包的组织与个人承包经营者承担连带责任。”第三，承包人欠付工程款，对实际施工人承担直接赔偿责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款规定“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”实践中相当多的承包人不具有施工资质，发包人也不注意，甚至企业法务或者律师提示均不在意!出现问题后甚至又会问，不是我找的工人，为何要承担责任?上述就是答复。
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专业律师优质解答母公司和子公司之间资质能不能平移
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14:42:45发布 &
信息编号：1764077 &
手机：1823320****
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母公司和子公司之间资质是不能进行平移的，建筑资质不支持平移，建委官网没有平移的正常流程。
各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（建设交通委），北京市规委，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司（局），总后营房部工程管理局，国资委管理的有关企业：
　　为贯彻落实《国务院关于进一步优化企业兼并重组市场环境的意见》（国发[2014]14号），进一步明确工程勘察、设计、施工、监理企业及招标代理机构（简称建设工程企业）重组、合并、分立后涉及资质重新核定办理的有关要求，简化办理程序，方便服务企业，现将建设工程企业发生重组、合并、分立等情况后涉及资质办理的有关事项通知如下：
　　一、根据有关法律法规和企业资质管理规定，下列类型的建设工程企业发生重组、合并、分立等情况申请资质证书的，可按照有关规定简化审批手续，经审核注册资本金和注册人员等指标满足资质标准要求的，直接进行证书变更。有关具体申报材料和程序按照《关于建设部批准的建设工程企业办理资质证书变更和增补有关事项的通知》（建市函[号）等要求办理。
　　1.企业吸收合并，即一个企业吸收另一个企业，被吸收企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，企业申请被吸收企业资质的；
　　2.企业新设合并，即有资质的几家企业，合并重组为一个新企业，原有企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，新企业申请承继原有企业资质的；
　　3.企业合并（吸收合并及新设合并），被吸收企业或原企业短期内无法办理工商注销登记的，在提出资质注销申请后，合并后企业可取得有效期1年的资质证书。有效期内完成工商注销登记的，可按规定换发有效期5年的资质证书；逾期未提出申请的，其资质证书作废，企业相关资质按有关规定重新核定；
　　4.企业全资子公司间重组、分立，即由于经营结构调整，在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间进行主营业务资产、人员转移，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质全部或部分转移的；
　　5.国有企业改制重组、分立，即经国有资产监管部门批准，几家国有企业之间进行主营业务资产、人员转移，企业申请资质转移且资质总量不增加的；
　　6.企业外资退出，即外商投资企业（含外资企业、中外合资企业、中外合作企业）外国投资者退出，经商务主管部门注销外商投资批准证书后，工商营业执照已变更为内资，变更后新企业申请承继原企业资质的；
　　7.企业跨省变更，即企业申请办理工商注册地跨省变更的，可简化审批手续，发放有效期1年的证书。企业应在有效期内将有关人员变更到位，并按规定申请重新核定。
　　在重组、合并、分立等过程中，所涉企业如果注册在两个或以上省（自治区、直辖市）的，经资质转出企业所在省级住房城乡建设行政主管部门同意后，由资质转入企业所在省级住房城乡建设行政主管部门负责初审。
　　二、上述情形以外的建设工程企业重组、合并、分立，企业申请办理资质的，按照有关规定重新进行核定。企业重组、分立后，一家企业承继原企业某项资质的，其他企业同时申请该项资质时按首次申请办理。
　　三、内资企业被外商投资企业（含外资企业、中外合资企业、中外合作企业）整体收购或收购部分股权的，按照《外商投资建筑业企业管理规定》（建设部、外经贸部令第113号）、《外商投资建设工程设计企业管理规定》（建设部、外经贸部令第114号）、《外商投资建设工程服务企业管理规定》（建设部、商务部令第155号）及《外商投资建设工程设计企业管理规定实施细则》（建市[2007]18号）等有关规定核定，变更后的新企业申请原企业原有资质可不提交代表工程业绩材料。
　　四、发生重组、合并、分立等情况后的企业在申请资质时应提交原企业法律承续或分割情况的说明材料。
　　五、企业重组、合并、分立等涉及注册资本与实收资本变更的，按照实收资本考核。
　　六、重组、分立后的企业再申请资质的，应申报重组、分立后承接的工程项目作为代表工程业绩；合并后的新企业再申请资质的，原企业在合并前承接的工程项目可作为代表工程业绩申报。
　　七、本通知自印发之日起执行。《关于建设工程企业发生改制、重组、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市[号）同时废止。咨询热线：400-676-8333
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你好,各地的税务政策都不太一样,可以具体咨询一下当地税务机关。
你好。此属于工商局的具体行政工作，建议直接咨询工商局。
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