南宁九千自管变压器存隐忧
　　本报记者莫小松　　本报实习生马艳　　随着气温的升高,广西南宁市小区的居民开始为即将到来的夏季用电高峰期担忧。小区内的变压器高压开关一旦超负荷运转,很容易发生爆炸事故,而事故发生后维修责任由谁承担一直是争论不休的难题。记者了解到,南宁市物价局针对此情况,去年6月1日出台了《南宁市新建居民住宅小区供配电设施建设维护费实施办法》并于当天起执行。新规实施即将一年,南宁市居民小区公用供配电设施管理现状如何?记者对此进行走访。　　今年2月22日,南宁高新苑小区内的2号变压器高压开关超负荷运转,突然爆炸,导致全小区1205户居民家全部停电。更换这个高压开关需要4.4万元左右,高额的维修费用最终由小区的业主委员会买单。供电部门调查发现,这个小区的6台变压器自从建成后仅仅做过一次维护保养。据了解,供配电设施老化的小区一旦遇上供电高峰,极易发生事故。振宁花园小区、秀灵小区、三元小区、永嘉公寓等小区,都发生过类似的事情。　　南宁市供电局一位姓肖的工作人员告诉记者,目前居民供电配套设施的建设与管理主要有两种模式:由国家所有,供电部门负责维护；由各单位小区居民以及个人所有的变压器就称为专用变压器,线路、变压器等由小区居民自行维护管理。“南宁市有近9000个专用变压器,绝大部分没能按照相关规程进行定期试验检查,多数电气设备从建成投运以后就一直没有得到维护,存在严重的安全隐患。”　　为了规范小区公用变压器、电缆等配电设施的管理,南宁市物价局于去年6月1日出台了《南宁市新建居民住宅小区供配电设施建设维护费实施办法》并于当天起执行。　　按照物价部门的规定,新建小区的供配电设施由供电部门按照相关标准,通过公开招标,聘请有资质的施工企业进行建设。建设好以后,供电设施的产权移交供电部门进行管理维护。除统一的供电设施建设维护费用之外,供配电设施建设施工单位不得再向住宅小区开发商收取任何费用。该项收费计入新建居民住宅小区开发建设成本,住宅小区开发商不得另行向购房者收取与供配电设施建设工程相关的费用。对新建小区的居民来说,这解决了责任主体不明确的大难题。但在实际操作中,开发商对供配电设施报装及维护费用,提出自己意见。　　南宁市一房地产开发企业负责人告诉记者,在施工过程中,小区的开发项目都是在主体竣工的时候才向供电部门进行用电建设报批。一般小区主体竣工后,开发商已经将房屋销售出去了,供配电设施建设的这个成本没有计算在房价之内。“这时候销售合同已经签订且无法更改,这笔费用就需要开发商从利润中拿出一部分来支付,不太合理。”另一家开发商也表示,这个收费标准较高。　　据了解,截至今年5月,南宁供电局已受理新建居民住宅小区开发企业用电报装45项,其中36项已按规定时限向开发商(建设单位)答复了供电方案,已有7家房产开发单位交纳了“建设维护费”,其中两家已装表接电。按照目前房屋70年产权计算,供电部门将为小区提供至少70年的抢修维护服务。供电设施的平均寿命在15年左右,也就是说在70年的时间里,供电部门至少更换4到5次电力设备。新建小区的变压器现场环境整洁,变压器发出的噪音极小。这位供电局姓肖的工作人员告诉记者,这种高标准的供配电设施,将逐步在南宁市新建小区铺开。　　目前南宁约有650个居民住宅小区,由单位负责管理供配电设施且由总表供电的约有130个小区；以前是单位管理,但是单位倒闭或者经营困难后,小区管理陷入混乱状态的约有70个小区；已经进行过“一户一表”改造,但公用供配电设施没有移交供电部门管理的约有450个小区。因此,几乎所有的老旧小区公用的供配电设施都是由开发商或者单位负责管理,还没有移交给供电部门。新规对这些小区供配电设施的管理维护问题目前还没有有效的办法,只能靠小区自身完善管理,共同出资维护电气设备的安全运行。来源法制日报天下)(责任编辑：Newshoo)
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你可能喜欢住宅小区如何选择公变压器容量？_百度知道
住宅小区如何选择公变压器容量？
1.一小区800户+一层500mm2商场应该选多大容量呢？2.一台315kva变压器已供一小区600户用电，问还有一栋70户能接入该变压器吗？
我有更好的答案
800X8=6400KW6400KWX0.5（使用系数）=3200KW+50KW商场=32500KW（满载运行）选3台1000KVA变压器,,3000(KVA)X0.9(功能因素）=2700KW······必要时可超载百分之十运行 315KVA变压器供670户太小了，，，670X8=5360KW，=2680KW2680KW/0.9=2977KVA 选3台1000的相变
采纳率：30%
来自团队：
在实际选择中，应该坚持着“小容量，密布点”的原则配电变压器位置应尽量位于负荷中心，且供电半径不超过0.5千米。配电变压器的负载率在0.5～0.6之间效率最高，而在此时变压器的容量称为经济容量。但是负载如果比较稳定，那么连续生产的情况可按经济容量选择变压器容量。
小区住宅用户的变压器容量的计算方法按照常规的计算方法；是小区住宅用户的设计总容量，就是一户一户的容量的总和，又因为住宅用电是单相，我们需要将这个数转换成三相四线用电，那么，相电流跟线电流的关系就是根号3的问题，也就是就这个单相功率的总和除于1.732，变换为三相四线的功率，比如现在一户一户的总和是 ≈ 3176KW，这个数是小区所有电器同时使用时的最大功率，那么，实际使用时，这种情况是不会发生的，那么，就产生了一个叫同时用电率，一般选择70-80%，这是根据小区的用户结构特征，决定的。但是，根据变压器的经济运行值为75%，那么，我们可以将这二个值抵消，就按照这个功率求变压器的容量，那么，这个变压器的容量就是合计的总功率≈3176KW,根据居民用电的情况，功率因数现在0.85-0.9，视在功率Sp=P÷0.85 ≈3737KVA 。还可以怎么计算，先把总5500功率分成三条线的使用功率，就是单相功率，3.33KW,然后，把这个单相用电转换成三相用电，.732≈3175.33KW,再除于功率因数0.85也≈3737KVA。按照这个数据套变压器的标准容量， 建议选择二台变压器,总容量为3600KVA，一台2000KVA的，另一台1600KVA的，在实际施工过程中还可以分批投入使用，如果考虑到今后的发展，也可以选择二台2000KVA的变压器。
你这里首先将每户大概设计多少容量，一般用户4-8KW，150㎡的用户一般8-12KW，特殊用户10-15KW，另外，将用户数计算好后还要加上，小区公共用电的容量。
本回答被提问者和网友采纳
总共需要2500KVA变压器，原来的315变压器太小了。可能是新建小区没有注满人。
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关于印发《重庆市新建居民住宅小区供配电设施配置指导意见（试行）》的通知
发布时间：日
14时46分　　作者：　　查看次数：次
渝经信发〔2013〕18号
重庆市经济和信息化委员会
关于印发《重庆市新建居民住宅小区
供配电设施配置指导意见（试行）》的通知
各区县（自治县）经信委，市电力公司及所属供电局、供电公司，三峡水利电力（集团）股份有限公司，有关单位：
&&& 为进一步规范我市新建居民住宅小区供配电设施建设，按照《重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市新建居民住宅小区供配电设施建设管理办法（试行）的通知》（渝府办发〔2013〕39号）要求，我委制定了《重庆市新建居民住宅小区供配电设施配置指导意见（试行）》，现印发给你们，请认真贯彻执行，执行过程中有意见或建议请及时与市经信委电力处联系。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&重庆市经济信息委
2013年3月6日
重庆市新建居民住宅小区
供配电设施配置指导意见（试行）
（一）为适应人民生活水平日益增长的需要，促进居民住宅小区供配电设施建设与社会经济发展相协调，根据重庆市城市经济发展和配电网现状，综合考虑重庆地形地貌、建筑特征、气候环境等因素，本着安全、经济、实用、适度超前的原则，特制定本指导意见。
（二）新建居民住宅小区供配电设施，指从电网电源点起，至居民一户一表电能计量装置（含表箱、电表）及小区公建设施在公用配电房总路出线处止的供配电设施。小区公建设施包括小区公用照明、公用停车库、电梯、水泵、消防，以及为小区配套的物业及社区用房，以及用电负荷在100千瓦以下的幼儿园、学校、小型商业等。
（三）按照《重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市新建居民住宅小区供配电设施建设管理办法（试行）的通知》（渝府办发〔2013〕39号）文件规定，新建居民住宅小区供配电设施建设均应执行本指导意见，改建、扩建居民住宅小区供配电设施可参照本指导意见。
（四）居民住宅小区供配电设施建设应符合当地电力发展及城市发展规划，视居民住宅小区建设规模及容量大小，应考虑预留110kV变电站的站址及电力通道，供配电系统规划应与居民住宅小区详规同步。
（五）居民住宅小区供配电方案，应根据负荷性质和容量，按照安全、可靠、经济和便于管理的原则制定。
（六）居民住宅小区供配电设施设计应实现规范化、标准化，以方便施工、运行维护，降低运行维护成本。
（七）居民住宅小区供配电设备选型应采用运行安全可靠、技术先进、节能环保、运维方便设备，禁止使用国家明令淘汰及不合格产品。
（八）居民住宅小区供配电设施除应执行本指导意见外，还应符合国家、地方、行业相关标准、规范和政策。
二、供配电设计
（一）负荷容量的确定
1.居民住宅用电容量推荐按表1确定。
表1& 每套住宅用电负荷选择
单位：m2、kW、A
普通住宅负荷
表计标定电流
10（40）或5（60）
80＜S≤120
120＜S≤150
5（60）或10（100）
当住宅建筑面积大于150m²时，超出部分的面积按0.05kW/m²计算用电负荷。
住宅负荷12kW-20kW，若采用单相供电时，应采用标定电流为10（100）A单相表计；若采用三相供电时，应采用标定电流为5（60）A三相表计。
2.居民住宅配电变压器安装容量应按不小于0.5的配置系数进行配置。
3.居民住宅小区公建设施应按实际设备容量计算。设备容量不明确时，按负荷密度估算：一般公建设施40W/m2-60W/m2，办公60W/m2-100W/m2，商业（会所）100W/m2-150W/m2。
4.居民住宅小区配变容量
柱上式变压器宜采用以下容量：30kVA-400kVA。
配电室变压器宜采用以下容量：400kVA-800kVA。
箱式变压器宜采用以下容量：250kVA-630kVA。
（二）居民住宅小区供电
1.高压供电
居民住宅小区宜采用开关站和配电室方式，也可采用户外环网柜和箱式变电站方式。
层及以上高层住宅建筑宜采用配电室方式供电。
配电室宜按照2台变压器设计，但最多不得超过4台。
高压线路截面推荐按表2确定。
表2& 高压线路截面积规格
2.低压供电
配电室、箱式变电站和柱上式变压器应装设低压无功补偿装置，其容量宜按照变压器最大负荷时高压侧功率因数不低于0.95配置。
低压主干线、分支线宜采用三相供电。
在城市内低压线路宜选用绝缘铜导线,具体选择推荐按表3确定。
表3& 低压线路截面积规格
绝缘铝导线
绝缘铜导线
绝缘铜导线
注：每户负荷6kW时，表前线截面积不宜低于6mm2；8kW、10kW时，表前线截面积不宜低于10mm2；12kW时，表前线截面积不宜低于16mm2；20kW时，表前线截面积不宜低于25mm2。最终截面积选择，应根据导线敷设方式、绝缘材质、环境温度、负荷发展等综合考虑。
3.接线型式
开关站主接线型式一般为单母线分段带母联，2回进线，8-12回出线。
具备2台及以上配变的配电室应装设低压母联开关。
为公建供电的低压线路不得与为住宅供电的低压线路共用一路出线开关。
公建设施应就地配置保护控制装置。
（三）配套设施
1.开关站、配电室宜设置在地面上，可设置在建筑物地下层，但不应设置在最底层，当地下只有一层,且只能设在这层时,必须采取防淹渍的措施；不应设置在厕所、浴室、厨房等经常积水场所的正下方或相邻房间，或有人居住房间的水平或上下相邻房间，不宜设置在历史江河最高洪水位以下。
2.开关站、配电室土建应按照终期规模建设，应预留自动化装置、通信等附属设施安装空间，应具备消防、检修通道。
3.开关站、配电室应具有排水、防渗水、机械通风、除潮设备或空气调节设备，当采用SF6设备时，室内必须设置SF6泄漏报警器及含氧量传感器。
4.主干公路宜采用简易电缆隧道；支公路宜采用电缆排管，也可采用电缆沟；穿越公路时应采用简易电缆隧道或电缆排管。简易电缆隧道及电缆沟宜采用钢筋混凝土结构，电缆排管应采用高强度电缆排管。配电自动化规划区域内居民住宅小区电缆通道，应预埋配电自动化通讯管孔。
5.箱变、户外环网柜基础不宜设置于电缆通道正上方。
6.居民住宅小区供配电设施中性点接地方式应符合该区域电网中性点接地要求。
7.配变等电气装置安装在建筑物内时，其接地装置应与建筑物基础钢筋等电位连接。
（四）电能计量
1.居民住宅用电应实行一户一表计量方式。
2.居民住宅用电容量在12kW及以下时，应采用单相供电到户计量方式；用电容量超过12kW时，可采用三相供电到户计量方式；超过20kW时，应采用三相供电到户计量方式。
3.住宅小区内不同电价分类的用电负荷，应分别装设电能表计。对执行同一电价的公用设施用电，应相对集中设置公用电能表计。
4.居民住宅小区应逐步推行远程自动抄表方式。
三、设备选型
（一）高压设备
1.配电变压器应采用节能环保型、低损耗、低噪音变压器，接线组别宜采用Dyn11。配电变压器可根据环境采用干变或油变，配电室应采用干变。油浸式变压器应采用免维护、全密封的11型及以上节能型变压器；干式变压器性能水平不得低于10型，推荐使用SCB11、SC11及以上系列干式变压器，应带外壳、温控、风机。
2.高压电缆宜采用铠装交联聚乙稀绝缘铜芯阻燃电缆，有特殊防火需求区域应选择耐火型电缆。电缆附件应采用冷缩式或预制式，户外电缆头不得采用绕包式。
3.开关站高压开关柜应选用金属铠装中置式断路器柜并带电动操作机构，应配置微机保护、备自投、直流电源等装置。配电室宜采用间隔式SF6环网柜，并配置气体压力表。户外环网柜宜配置共箱式SF6环网柜，并配置气体压力表。
（二）低压设备
1.低压电缆宜采用交联聚乙烯绝缘阻燃电缆。
2.低压配电柜宜采用固定分隔式或固定式开关柜，总路、母联开关柜应配置框架断路器，出线开关柜可配置框架断路器、或塑壳断路器、或条形熔断器。
3.低压电缆分支箱应采用元件模块拼装、框架组装结构，母线及馈出均绝缘封闭。
4.低压无功补偿装置应采用智能、免维护型，具备自动过零投切、分相补偿、过压闭锁等功能。
（三）计量装置
1.计量表计集中安装时，应采用单户表箱，可实现单户表箱组合（一般不采用多户表箱），除满足该处居民用电计量需求外，应预留一只远程自动抄表装置表位。
2.单户住宅用电，应采用单户表箱。表箱应便于抄表和维护，应具有防雨和防阳光直射计量表计等防护措施。
抄送：市发展改革委，市城乡建委，市规划局，市物价局。
& 重庆市经济和信息化委员会办公室&& 2013年3月7日印发&
】 【】 【】
重庆市经济和信息化委员会政务公开电话：023-
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ICP备案编号：渝ICP备号&
（重庆市经济和信息化委员会通讯地址：重庆市渝中区人民路252号，邮政编码：400015）