七天年化收益率和年利率，区别是什么？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。<strong class="NumberBoard-itemValue" title="被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title=",034,578分享邀请回答4412 条评论分享收藏感谢收起15920 条评论分享收藏感谢收起存20万按4.5%利息年月多少_百度知道
存20万按4.5%利息年月多少
存20万按4.5%利息年月多少
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解：P——本金，又称期初金额或现值；
i——利率，指利息与本金之比；
I——利息；
F——本金与利息之和，又称本利和或终值；
n——计算利息的期数。
利率（i）通常给出的是年利率、月利率，而日利率应予换算；
月利率 = 年利率 / 12（月）
日利率 = 年利率 / 360（天）= 月利率 / 30（天）利息 = 本金 * 利率 * 计息期数
I = P * i * n
∴年利息 = 200000 * 4.5% * 1 = 9000元
月利息= 200000 * 4.5% / 12 * 1 =
答：年利息为9000元，月利息为750元
采纳率：98%
来自团队：
.5%=9000--年---月
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预期年化8%10000存三个月利息多少
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按照年化8%计算，本金为10000元，那么可以算出一年的利息为0元，那么三个月的利息大概为800*3/12=200元左右（具体利息是按照天数算的）预期年化不一定是最终年化，所以在投资的时候需要谨慎处理，最好购买固定收益的产品，这样比较稳定。
可以算出来的，年化8%，10000一年就是800，三个月就是一个季度，一年四个季度800/4，三个月就是200国内对于金融市场这块比较繁乱，而且没有相对完善的法律法规限制，在选择投资上面也需要多加谨慎。合理安排自己的资金分配，将资金收益最大化希望对你有所帮助
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不要相信这些理财平台给你的这些承诺，资金安全第一位。
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最后更新时间： 15:05:27
阅读量：466
作者：棘鸟
现在银行房贷利率提高了！那我买的时候是按九折算的利率？问题详情：现在银行房贷利率提高了！都是基准利率！那我买的时候是按九折算的利率！利率提高后我是不是还房贷也按照当初买房的时候利率算的！还是没有优惠了！推荐回答：感谢邀请第一:银行房贷利率全社会都一样，所以你不用担心利息会比别人贵的问题。第二:你房子买来住的话有能力还得起贷款的情况下，就直接买了，因为无论如何最后你还是得买，钱用心赚就有，不要在乎这点小钱。第三:这才是你该考虑的问题，如果你选址正确的话，过几年房子升值，卖了能赚一笔不小的钱，但是自己又要住。所以你会矛盾。这是我个人的观点，希望对你下定决心买不买能起到决定性的帮助。20万闲钱，不想提前还房贷，怎么跑赢房贷利率？推荐回答：咱们一起算一下，如何利用理财的方式，把交出去的房贷月供赚回来。一、明确房贷利率——这是比较的基准。您这个房贷肯定是5年以上吧？如果走公积金贷款，利率是3.25%；如果走银行商业贷款利率4.9%起，很多地方上浮5%~20%，二套房甚至更高。我们以上浮10%，即5.39%的利率为比较标准。二、选择理财方式1、简单玩法，买期限为一个月的理财品：直观上看，比较适合房主的，是一个月以内的理财产品，因为这样正好可以和月供的时间点匹配上——这边理财到期，顺利取出，还月供。比如，目前不少银行理财、P2P网贷平台都有这种一个月期限的理财项目，年化利率从4%~8%不等。其中，7%是比较典型的月投资年化利率，显著高于您房贷的5.39%利率。所以，投资这类项目能够覆盖您的利息支出。如果您每个月投20万，一个月可以获得约1166元的收益，比同期存某宝大约高了一倍；而且，如果你手头有平台送的加息券或者红包，还能产生额外的收益。每个月到期后，您可以把收益提出来，作为月供的一部分，再将20万资金复投，然后循环操作，一边理财赚收益，一边轻松还月供。2、花式玩法（十二定存法）：我们知道，不论是各种银行理财还是各种P2P理财，期限越长，收益率越高。拿P2P来说，一个月的年化收益是7%，三个月就有可能是8%，六个月是9%，12个月10%。当然，具体利息平台各有不同，但从靠谱程度考虑，不要超过10%。利用这个特点，结合十二定存法，可以获得比上面只存一个月期限更好的收益。具体方法如下：首先，提前将20万分成12份，每份就是1.66万，然后，每个月将每份买成期限为12个月，利息是10%的理财产品，那么每份的到期收益是1666元，这样一来，从第二年开始，我们每个月都会获得一笔金额为16666 + 1666 = 18332元的本息收益。我们可以把1666元的利息留下，作为房贷的补充资金，然后将16666元的本金继续投12个月期限的理财产品。十二定存法的好处，就是可以将收益做到最大化，而且从第二年开始，还能兼顾投资的流动性，不耽误还月供。另外说一下：有些P2P项目的还款方式是“等额本息”，跟您还房贷一样，每个月都会付给您本息收益，这相当于一种变相的“十二定存法”。但需注意，这种项目标注的利率，非“年化利率”。比如，某项目是等额本息还款，利率10%，那么您投20万，最终获得的利息并不是20万 × 10%=2万，而只有10,998元。道理跟您还房贷一样，因为每个月该项目都会还您一部分本金，本金越还越少，其所对应的利息也越来越少。3、长期复投法如果您每个月靠工资或其他收入就能还月供，无需动用这20万，那么您可以做更长时间的理财，利用复利，赚取更多收益。我们按年化利率10%计算，每年利息次年复投，8年之后，您的20万本金将翻倍成42.8万：如果再结合上面的十二定存法，每个月将获得的利息复投到下个月，那么相当于一年复投12次，8年下来，您的本金将增至44.3万元，如果您在若干年后有一次性还款的打算，那么这种复投法是最适合不过了！房贷利率是怎么算的？问题详情：今年房贷70万，贷了三十年，职置业顾问说利率是基准利率4.9%，如果等额本息还款，每月还多少？怎么算？推荐回答：中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。2017年最新的中国人民银行房贷利率，商业贷款，五年及以上，4.9%；公积金贷款，五年及以上，3.25%。各银行的贷款政策会有所不同，一般会有9折到95折的贷款利率优惠。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。贷款方式分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。什么是等额本息还款？等额本息还款，借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。什么是等额本金还款？等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较 低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群， 经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。两者区别是什么？二者的主要区别在于：等额本息还款方式每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，贷款人还贷压力均衡，但利息负担相对较多; 在贷款金额相同的情况下，等额本金的前期还款较等额本息要高，因此初期还款压力会比较大。对于刚刚工作不久的买房人来说，由于前期收入较少，不妨选择等额本息的还款方式以缓解当前的生活压力，在未来收入升高后再进行提前还款，这样同样可以节省利息;而对于中年人来讲，事业已处于巅峰期，预期收入将可能逐年下降，此类人群选择等额本金的方式比较适宜，在未来收入降低时还款数额也将减少，以免将来发生入不敷出的风险。如何计算房贷利率网上有很多房贷计算器，比如福窝购房贷款计算器、房贷计算器最新2017等，算出的结果大同小异。以贷款100万，其中公积金和商业贷款各贷50万，贷款年限20年来算：等额本金比等额本息少支付利息56770元。看在小编（id:shuolongwp）这么辛苦码字的份儿上，点个赞再走呗。顺便关注下公众号“存酒宝”！祝愿大家早上还完贷款，住上自己的房子！如何看待”武汉二套房贷利率最高上浮30%，部分银行停贷二手房“？问题详情：今年5月，武汉首套房利率调至基准利率，二套房利率上浮10%的消息被证实。不过这只是暴风雨的前奏。房贷利率上浮幅度不断提高；二手房交易方面，贷款难批，只能全款。新房价则受房管局监控，不少地王项目涨价受限。武汉楼市真要变天了吗，你怎么看？推荐回答：这种方式，主要还是想让房价回归平稳，利率上浮，购房者难度增加，大部分购房者不得不选择观望，劝退购房者，也是一种保护，不让购房者跟风买房，这样的话，购买力肯定减少，直接的打击炒房客，制约了开发商，房子肯定没以前好卖，特别是炒房客的房子，购房者不会这个时候愿意做接盘侠，一是逼炒房客降价，二是逼炒房客退出市场。没有炒房客，就能更好的控制房价疯涨。开发商在失去大部分购房者和炒房客之后，价格也很难再涨上去，加上银行收紧，这样银行也会降低自身的风险，开发商为了能很好的回笼资金，各种销售套路就会不断出现，套路越多说明开发商越是着急，不过，开发商毕竟以利益为主，不会轻易降价，想让房价平稳，这些都需要时间，不是短期内就能实现的，其实，大家都明白，与房地产相关联的因素太多。所以说，在目前阶段，做到房价微涨或者小跌，后面让房子慢慢回归住的属性。你的房贷利率是多少？推荐回答：三月份开始与招商银行签订的打九折，办完手续以后国家突然调控政策，银行九折不放款，各种关系各种找，最后也不行，只能哑巴吃黄连认栽了，按基准利率4.9走比之前多花大几万块钱，听同事说还有抱打九折的，一直再等…房贷利率变动吗？问题详情：申请房贷时标准利率，如果以后银行利率升丶降变动，我现申请的房贷利率也会随之改变吗？推荐回答：您好，贷款申请是可以选择固定利率的，利率就会按照您办理贷款时候的利率计算，而不随着利率调整而调整，如果选择的是浮动利率，那么后期还款的执行利率就会随利率的调整而调整。郑州房贷利率上浮了吗？问题详情：郑州买房首套房房贷利率上浮了吗？得多还多少贷款？推荐回答：近日，多名网友反映称，目前郑州多家银行利率普遍上涨10%~20%，且房贷放款较慢。不知真假。大河报·大河客户端记者实地走访了工、农、中、建、交五大行以及浦发、民生、中信等银行，发现不仅利率普遍上浮，有的甚至达到30%。业内专家认为房贷利率上浮既是大势所趋，也是政策所向，今后继续上浮仍然是大概率事件。调查：利率最高上浮30% 部分银行停贷在探访中，记者了解到，目前中、农、工、建、交五大行普遍上浮10%~20%。其中，中国银行和交通银行上浮最多，达到了20%;农业银行、建设银行均上浮15%;工商银行上浮最少，为10%。商业银行方面，中信银行上浮较多，达到30%;浦发银行则在今年3月份就已经停贷了;华夏银行目前仍上浮10%。目前基准利率为4.9%。记者算了一笔账，若一套房按总价100万元，首付30%，贷款70万元，分30年采用等额本息还款来算。利率上浮30%，每月需要多付650元，总利息达到87万元，比基准利率多付24万元;如果利率上浮20%、15%、10%，则利息分别需要多付16万元、12万元和8万元。还款方式：等额本息 贷款年限：30年 贷款额度：70万元说法：额度减少 审核严放款慢“现在我们所有的支行都收回了放贷的权利，只有位于花园路纬五路附近的一个网点可以做房贷，而且在9月底之前也不会放贷了。”一位中国银行某支行个贷中心相关负责人对记者说，现在按照相关部门的规定，各家银行的额度都非常有限。在经三路的一家中国建设银行，相关工作人员表示，目前行里额度确实紧张，一个星期都没有放贷了，从年初的打九折利率到涨到现在的15%，已经上涨了5次了，“而且我们对购房者的资格审查也会比以前更加严格，放款速度也会变慢。”对于上浮幅度最大的中信银行，红专路支行的相关负责人对采访人员称，“是因为行里额度较为充足，放款比较快，一年后可以申请提前还款，不收取违约金。”而利率上浮最少的工商银行和华夏银行的相关工作人员均表示，由于上半年控制的较好，目前额度较为充足，放款也会比较快。采访中，记者了解到，同一家银行对不同的房企的利率政策也会不同，经三路一农业银行工作人员称：“那些比较大的、信誉较好的开发商，我们的政策是15%，且网签后就能放款;但如果是比较小的楼盘，信誉不是很好的开发商我们可能会上浮至30%，而且必须等到办理完抵押手续后才能放款。”“房贷利率上浮是大势所趋，也是政策所向。”业内专家认为，各家银行政策虽有不同，但大体方向和策略是一致的。从各家银行政策侧重点来看，利率的浮动与开发商信誉、楼盘属性和购房套数密切相关，这是银行向社会发出的清晰信号：一是抑制房地产投资，二是鼓励首套房购买，三是打击信誉不佳的开发商。郑州房贷利率上浮对你影响大吗？你能接受吗？欢迎在评论区讨论。
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设计师服务号20万闲钱，不想提前还房贷，怎么跑赢房贷利率？|不良资产第370期
一、明确房贷利率——这是比较的基准。
您这个房贷肯定是5年以上吧？
如果走公积金贷款，利率是3.25%；如果走银行商业贷款利率4.9%起，很多地方上浮5%~20%，二套房甚至更高。我们以上浮10%，即5.39%的利率为比较标准。
二、选择理财方式
1、简单玩法，买期限为一个月的理财品：
直观上看，比较适合房主的，是一个月以内的理财产品，因为这样正好可以和月供的时间点匹配上——这边理财到期，顺利取出，还月供。比如，目前不少银行理财、P2P网贷平台都有这种一个月期限的理财项目，年化利率从4%~8%不等。
其中，7%是比较典型的月投资年化利率，显著高于您房贷的5.39%利率。
所以，投资这类项目能够覆盖您的利息支出。
如果您每个月投20万，一个月可以获得约1166元的收益，比同期存某宝大约高了一倍；而且，如果你手头有平台送的加息券或者红包，还能产生额外的收益。
每个月到期后，您可以把收益提出来，作为月供的一部分，再将20万资金复投，然后循环操作，一边理财赚收益，一边轻松还月供。
2、花式玩法（十二定存法）：
我们知道，不论是各种银行理财还是各种P2P理财，期限越长，收益率越高。
拿P2P来说，一个月的年化收益是7%，三个月就有可能是8%，六个月是9%，12个月10%。当然，具体利息平台各有不同，但从靠谱程度考虑，不要超过10%。
利用这个特点，结合十二定存法，可以获得比上面只存一个月期限更好的收益。
具体方法如下：
首先，提前将20万分成12份，每份就是1.66万，
然后，每个月将每份买成期限为12个月，利息是10%的理财产品，那么每份的到期收益是1666元，
这样一来，从第二年开始，我们每个月都会获得一笔金额为16666 + 1666 = 18332元的本息收益。我们可以把1666元的利息留下，作为房贷的补充资金，然后将16666元的本金继续投12个月期限的理财产品。
十二定存法的好处，就是可以将收益做到最大化，而且从第二年开始，还能兼顾投资的流动性，不耽误还月供。
另外说一下：有些P2P项目的还款方式是“等额本息”，跟您还房贷一样，每个月都会付给您本息收益，这相当于一种变相的“十二定存法”。
但需注意，这种项目标注的利率，非“年化利率”。比如，某项目是等额本息还款，利率10%，那么您投20万，最终获得的利息并不是20万 × 10%=2万，而只有10,998元。道理跟您还房贷一样，因为每个月该项目都会还您一部分本金，本金越还越少，其所对应的利息也越来越少。
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