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楼上往楼下漏水总是拖着不修怎么办
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这个如果你的开放商还在的话就直接去找开发商来处理,因为开发商一般怕客户去售楼部找麻烦影响他们的销售。如果开发商不在了就只有去找物业了,物业又要去和楼上的沟通,这个就麻烦了。总的来说这个要和楼上的好好说下,都是邻居应该不难。我家装修也是才处理完你这个问题。
房天下知识为您分享了一条干货
首先你得知道漏水是因为管道漏水还是防水层没做好,若果是管道漏水那只有从新安装维修,没有其他办法:如果是防水层没做好漏水,现在有一种不用破坏地板在其表面进行处理的无色透明防水材料,使用非常方便,不用敲地板的,很好用。关键还是看你家楼上愿意修理不愿意了 。楼上不愿修理估计是不想‘劳神伤财’,所以你可以建议他用第二种方法,花不了多少钱的!
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这个问题你应该找物业，或业主委员会
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楼上地暖接口脱落遭水淹 楼下住户同遭殃
物业称之前常遇到分水器生料袋没缠紧，只要拧紧就好了，他们会帮业主维修分水器，并调解赔偿问题
最近几天，王女士家的地板上尽是水渍，有些家具还起了皮。原来12月12日凌晨，王女士家地暖分水器支管脱落，不但自己家里被泡，楼下住户也跟着遭了“水灾”。　　业主：家中家具被泡起皮变形　　
2012年，王女士在世纪大道南海家缘2号楼3层买了一套单元房，虽然买了新房，但王女士很少在这里居住。今年12月12日凌晨1时左右，王女士家地暖的分水管突然坏了，暖气水全都流到地上。但直到12日上午8时左右，王女士才收到物业发来的短信，说暖气漏水，因为漏水，2层住户家也被淹。　　
得知此事后，王女士立刻赶回家中。“地板上全是水，东西也被冲得七零八落，家里的很多木制家具已被泡得起皮变形。”王女士赶紧把水进行了清扫，但大部分水都已经渗到楼下。　　
昨日上午，华商报记者在王女士家看到，房间的地板上全是水渍，堆在地上的物品都有被水泡过的痕迹，门口的鞋柜已起皮。“沙发套也被泡坏了，此外，还有地毯和孩子的玩具都被浸泡。”王女士说。　　
住在2楼的业主说，当时他们家确实也开始漏水。“一直往下滴水，好几个漏点，像下雨一样。”该业主说，虽然目前已不滴水，但房顶已被泡出了一个盆口大的痕迹。　　
“2013年时，4楼也是因分水器的问题，把我们家淹了。”王女士说，当时还没有过质保期，物业承诺给他们维修，但后来却一直没有回复。王女士认为，分水器是开发商提供的，应该存在质量问题，他们家和二楼住户的损失应该由物业承担一部分。　　物业：分水器没有质量问题　　
当日上午，南海家缘禅意物业服务中心的负责人回复，漏水那天凌晨，他们到现场查看情况，当时王女士家里没人，他们只能把整个单元的暖气阀都关了。由于分水器在住户家内，且今年是第三个供暖季，分水器两年质保期已过，损失应该由王女士家自己承担。“对于2013年的损失，我们确实承诺维修，但王女士家里经常不住人，我们联系不上。”　　
“之前试水打压时，我们就要求每家每户须留人观察。”该负责人说，王女士家是12月10日才开的暖气阀，当时就要求家里要有人，但漏水时王女士家却没有一个人。“我们也试图联系业主，电话一直没人接听，只能到上午再发短信告知。”　　
对于王女士所质疑的分水器质量问题，该负责人解释，分水器只是支管脱落，并没有实际的质量问题。“我们也是第一次遇到由于分水器支管脱落导致家里被淹的。”该负责人说，之前经常会遇到分水器上的生料袋没缠紧，只要再次拧紧就可以了。目前物业会先帮王女士维修分水器，随后调解两家赔偿问题。　　律师：质保期已过物业不用担责　　
咸阳律杰法律服务公司律师冯伟说，如果在两年质保期内出现问题，确实应该由物业或开发商来承担责任。王女士家的分水器已经过了质保期，物业确实不用承担责任。　　
一位长期从事物业维修的工作人员称，按照规定来讲，质保期过后出现的任何室内问题都应该由业主承担。但从情理方面来说，物业应该帮业主处理突发情况，并从中协调赔偿问题。如果业主质疑分水器存在质量问题，可以把家里的分水器拿到相关部门做质量鉴定。　　
华商报记者吕兰
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楼上漏水，把楼下淹了，楼上不讲理，有什么办法解决？
楼上多次漏水，麻痹好几次都是开着水龙头然后人出去。一次是洗手池手龙头开着上班去了，另一次是给洗衣机上水开着水龙头出去了。还有几次小的漏水。然后把楼下（我亲戚家）给淹了，屋里的装修都弄坏了，壁橱里的衣服什么的全弄湿了，包括床，客厅的大灯，一万多块钱，也让水泡坏了。楼上整天躲着不见面，好不容堵到了，碰见了人，他们就耍无赖，说房子质量有问题，不是他的问题，让我们找物业，找开发商。然后又说房子他租出去了，让我们找租房子的人，然后他们不提供租房者信息，让我们自己联系。找物业，物业说不归他们管。找社区的人，社区的人说只有调解权利没有强制权利，对方耍无赖他们也没办法。还有一次正在漏水，联系楼上，楼上说在外地没办法回来，我们说报警撬开他家门把水先关了，他妈比的，他听说要撬他家门，他几分钟就回来了，当时我们也报警了，警察也只是调解，建议双方协商解决。起诉至法院，你们无法理解这中间经历的曲折过程，就是跑法院找律师什么的，法院就像逗你玩一样。最后宣判个了，胜诉了，却依旧得不到赔偿。申请强制执行也没用。我想问问各位鲁密大神，面对这样的人，出了暴力手段就没有别的办法治他啦？？？？？？？？？？？？
在你家天花板上装个高频振动器，震死他们。
找物业吧，不行直接起诉物业。
三楼给你了最优解。让他住不了租不出
楼上漏水物业竟然不管？
半夜去他家门口上吊，吓死他
报警啊，这个不归物业管么？欢乐颂有一模一样的剧情
不开车对不起你的id啊
淘宝搜‘防楼上噪音神器’ 安一个震死楼上的
主要是你太老实。上水管安阀门挺好，还律师说违法。违法就违法！他把你东西都泡了不管，不违法吗？
揍他一万块钱的
你摊了个好邻居啊，去年楼上邻居家跑水，就是在我墙上渗下来几道水印，第二天人家主动送过来300元，当然我没要～
把排水管道给他赌了
堵下水道啊，堵结实，想修得来你家修。
找几个工人把他家门用电焊焊死
除了采取硬办法 别无他法，
我遇到过两次，第一次床都成水池子了。。后来搬了家又遇到一次，一间小卧室都泡了。。都是楼上忘关水管
遇到这样的邻居，只一句话，拿刀捅，没二话
见帖就回，十五个字，只是为了涨经验。
装阀门 就说不知道谁装的
你把下水管给堵死，自己把防盗门焊死，在弄上几十根钢筋焊接上，然后在用水泥浇灌上，出去旅游半个月，绝对好使。
可以先找物业协商解决，协商不成，你可以到法院起诉。
解决的方法你已经知道了啊，就是起诉到法院。。
没事你就捅楼顶，duang duang的使劲捅，他要问，就说漏水不得修楼顶啊，没事就捅，闹动静
只能打了。。。
把主水管加个阀门，把水停了
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家里漏水,漏到楼下去了,不知道怎么办；可以修复原样吗？
是这样子的，我家是15楼的，房产公司的水管通过我们房间通到地下1楼，这个是天台那种雨水管，不是生活用水管，现在这个水管破裂了，漏湿了我们的地板，滴水到14楼去了，他们没有人住，漏了半年，东西都发霉了，13楼的墙纸也有影响。但是我觉得这个事情不一定就是我们的责任，第一，水管是房产公司的，我们没有改造过，第二，这跟水管被14楼的人改造过，有可能导致我们这里的接头松动，所以我们不想为这个事情买单。不知道这个事情我们需要付多大的责任呢？
下水管漏水，是偿生活中最烦恼的一件事，也是们日常生活中最严峻的一个问题。很多时候，不同的地方所安装的下水管，被堵住、漏水的原因有很多种。所以说修理下水管先要找出原因来，才知道怎么修理，那么修理下水管道方法有哪些？&1.下水管漏水怎么办&厨房漏水，真的是很麻烦，也让们很苦恼，特别是不知道该怎么处理厨房下水管漏水的人来说，更是纠结。如果发生了厨房下水管漏水的事情，一般都是怎么办的呢？首先们需要对厨房下水管进行检查一遍，看看是哪里发生了漏水，如果是因为与水槽的接口松动了，拧紧就可以了，也可以用涂膜了胶粘剂的布带，缠绕在与水槽的接口处，然后就不要用这个水管进行排水，等到第二天，如果还是漏水的话，而水管有没有破裂，那么不妨试着更换新的水管，很多时候，都是因为水管老化所致。&2.下水管漏水怎么办&卫生间下水管漏水，也是们经常遇到的麻烦事，卫生间下水管漏水，是最令人头痛的一个问题了。如果卫生间下水管漏水了，们该怎么办呢？最好的维修处理办法，就是用胶涂膜在水管破裂的周围，或者是下水管漏水的位置，之后，先不要忙用水，等到第二天再用水，试看看卫生间下水管漏水是否维修好，如果没有漏水了，就说明玻璃胶已经把漏水的地方粘接在了一起。&3.塑料下水管漏水怎么办&如果是塑料水管漏水的话，其实还是很好解决的。可以买一根差不多大小的塑料水管，自己动手来维修。首先把之前下水管漏水的那一截先剪掉，然后把新买的下水管的接头和旧水管接头想连接在一起，或者是把新下水管的接口包裹着旧水管的接口，使得两端像一根管道一样，然后在下水管外层涂膜一层胶水，用不漏水的布袋进行缠绕，多缠绕几圈，然后新水管连接的那头，按照之前的拆卸方法，原位装置就行了。&4.不锈钢下水管漏水怎么办&那么如果家里用的是不锈钢软管系列的下水管呢？下水管漏水了怎么办呢？其实这个维修解决办法和塑料下水管漏水解决办法，相差无几。&以上就是对那个位置漏水做出来详细的解决方法，水管漏水出现比较多的部分通常是下水管、水管接头处等地方。所以们一定要在安装前学习和知识必要的卫生间水管安装知识，并且尽量现场监工，务必把这项工作干完美。
其他回答(共2条)
不知道你是怎么串联的，是从楼上接下来的某一副立管串联然后在自家水平串联又回到这根管线向楼下去了，还是在楼梯间的主管线的供回水主管道上焊出接头进入室内，开始水平串联的？前一种不可取，效果奇差。后一种没问题。
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出，如果质保期内，非人为的楼上要尽快找开发商处理，
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青海新闻网讯 “已经有一个月了，要继续这样漏的话怎么办呀？”近日，市民张先生向西海都市报社区联络站反映。
张先生是西宁市城东区和盛园小区71号楼的业主，一个月前，他发现自家厨房里开始漏水。“第一次漏水的时候，厨房里传来滴滴答答的声音，我跑过去一看，房顶的墙面上有一大块渗水的痕迹，水珠还在往下滴。”
第二天一大早，张先生就去找了小区物业、工程部工作人员，对方去他家楼上检查，发现楼上居民家的地面上一点积水的痕迹也没有，不是楼上的水漏下来，那水到底是怎么来的？张先生找到了西海都市报社区联络站，希望解决此事。
记者立即与和盛园小区所在的青藏花园社区康南居委会取得了联系，并和小区物业西宁房地产集团新康物业管理有限公司主任李刚、维修工一起到张先生家中查看。“渗水原因可能是上水管接口破损或水管破裂。”维修工说。
“物业愿意承担一半维修费用，剩余的部分由张先生和楼上住户共同承担。”李刚说。经过居委会马大姐调解室的几次调解，张先生和楼上住户认同此结果。4月5日下午记者获悉，张先生家厨房天花板漏水一事已解决。
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