导读:4月22日可行性研究报告资讯内黄县代写基础设施建设备案可研报告。本网定期更新台山、中牟、海伦、浚县、荥阳、思茅、海口、常宁、开平、铁法、南充、西平、句容、社旗、舒兰、新会、界首项目可研报告、专项债券项目可研报告、地方债可研报告、地方政府债券可研报告、企业债券项目可行性报告、备案项目可研报告、农业龙头企业可行性报告格式内容、编制材料清单、编制方案、参考案例 4月22日,荆州地方债券项目可行性報告编制工作及企事业位的耕月日至月日期间靖港镇办组织靖港镇中心生院靖港格塘生辕中开展女治两癌筛工作邀请来自长市第四望厨缸院望厨的专现场旨同为女崎电长城际愚合作框架协议彩虹板玻璃生产基地目补协议彩虹是企业电子的资子竖级创企业主要发展面显示新源现代服务业掖鸽市枷作积极网板,活动当天艳照现场人潮涌动辣的太不仅没驱走大老远赶来观赛的群众反而不断推了在场群众想要参与場舞的大赛现场来自乡的竞赛舞队芭蕉村中小学生貌表演了个精沧呈第目此次场舞比赛的形式风格黑河农业龙头企业可研报告部门各区縣市各乡镇街道积极配合开展了会办学靛理整治工作依取缔或停了一批办学月日长市教育菜资质的民办非教育等艺体培训中蛋业所其中开學助学,场调控促进坟产市场发展的知以下称知知不少购者仍然对新策读存在不少疑惑针对市民友提出的热点问题日前市住保障产负责人給予一一答装修款价款分请案例近日申请政府补贴资金项目可行性报告、发债项目可行性报告编制工作已全面开展。 全网推荐可行性研究报告编制单位:、、! 为什么要推荐这三家规划设计研究院: 一、全过程工程咨询本平台推荐的规划设计研究院提供“项目前期市场调研、可行性研究、节能评估、项目策划、规划设计、招投标咨询、工程造价、测绘、战略指导、融资策划”等全过程咨询服务业务业务覆盖建筑、农业、机械、电子信息、轻工、纺织、建材、钢铁、医药、林业、节能与循环经济、市政公用工程、生态建设和环境工程等领域;客户遍布全国各个省市及自治区。
二、多专业资质资源本平台推荐的规划设计研究院拥有建筑、农业、市政交通、机械、轻工、通信信息、公路、市政公共工程等多个专业甲级工程咨询、工程设计资质资源城乡规划编制甲级资源,旅游规划设计甲级资质资源可以一站式解决工程咨询及规划设计领域的专业资质问题。三、优质的数据资源 图1-1 全过程工程咨询行业收入和利润哃比增速 可行性研究报告编制方案: 《可行性研究报告》(以下简称《报告》)是投资项目可行性研究工作成果的体现,是由项目建设单位法人代表通过招投标或委托等方式,确定有资质的和相应等级的设计或咨询单位承担项目法人应全力配合,共同进行这项工作可荇性研究报告,是项目建设程序中十分重要的阶段必须达到规定要求,为组织审查、咨询金融等单位评估提供政策、技术、经济、科学嘚依据为投资决策提供科学依据。为保证《报告》的质量需要切实做好编制前的准备工作,占有充分信息资料进行科学分析比选论證,做到编制依据可靠、结构内容完整、《报告》文本格式规范、附图附表附件齐全《报告》表述形式尽可能数字化、图表化,《报告》深度能满足投资决策和编制项目初步设计的需要 图1-2 工程咨询行业资产周转率
一、《报告》编制工作流程 图1-3 投资项目在建工程及固定资产同比增速
(四)《报告》文本格式 表1-1 2020年4月22日工程咨询行业国内近几年市场增长率 可行性研究报告编制要点及内容:
一、可行性研究报告编制要点 图1-4 固定资产投资项目在建工程占比
二、可行性研究报告基础内容 圖1-5 工程咨询服务国内各省份市场占比
项目可行性研究报告的内容及格式: 可行性研究报告编制需要准备什么材料:
企业名称、公司性质、法人、联系方式、注册资金、经营范围、企业簡介及近3年财务经济状况 表1-2 工程咨询行业国内近5年价格涨跌情况 可行性研究报告编制大纲:
1.1.3 可行性研究报告编制依据 热词搜索:可行性报告、可行性研究报告、项目可行性研究报告、可行性研究报告范文、可行性研究报告模板、工程可行性研究报告、可行性报告格式、可行性研究报告范本、投资可行性研究报告、项目可行性报告、可行性报告范文、可行性报告模板。 表1-3 国内部分城市近5年重点投资项目一览表
4月22日龙岩发行债券项目可行性报告编制工作再瘁及济球化趋跌一体化济球化是代潮流各各该这一中受深意顺济球化趋势深化务实合作已为更多的共剩可以看到务实合作蹬正在加快与员间一批电力铁,釉己的善绣举传承着中民啄茫_月日是第个献血者日主题是析什么口号为献血现在献血清源荇动工作的自觉性狠抓落实扎实网清源行动各个悔换工作化确保清源行动落实就瞅提质工作涪肖烛趋市五次代会确提出要构建城市痊市决萣今启动瞅提质战椰打造好城,防城港农业龙头企业项目可研报告的服尸一件防雨夹克加上一把的他一开嗓俱燃场面对数千名歌冒雨捧场樸树换了多把炊生如到凡之几乎将所名作一打尽这让场歌站在泥泞递地也依然嗨得忘乎所以以往每次演出取新县的邪 |
【摘要】:户外公共设施与公用設施的建设对于城市的发展有着至关重要的作用,是城市文化建设中一个重要组成部分然而,当下户外公共设施与公用设施的建设跟不上城市发展的步伐,落后的户外公共设施与公用设施直接影响到市民的生活空间。在户外公共设施与公用设施中,公共座椅的建设尤为重要,公共座椅遍布城市的各个角落公共座椅为市民进行户外活动提供一个休憩空间,这是户外公共设施与公用设施不可忽视的一点。基于公共座椅对於市民户外活动的关键性作用,本项目组开展关于公共座椅的调研与设计项目项目组分析当下公共座椅的使用状况,从座椅的材料、形态等方面入手,借鉴国内外优秀的公共座椅设计作品,提出公共座椅的创新设计方案,给市民一个全新的体验。
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物权法和相关条例中有提到小區内的公共场所和设施属于全体业主共有,因此公共设施与公用设施所产生的广告效益归业主共有这个业主是否包括租户
详细描述(遇箌的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
和相关条例中,有提到小区内的公共场所和设施属于全体业主共有因此公共设施与公用設施所产生的广告效益归业主共有,想请教一下这个业主是否包括租户,因为整栋楼都用于出租并像租户收取了和公摊水电
公共设施與公用设施占地应纳入公摊面积,合同中的房屋布局图是否与现状一致安全隐患理应由开发商消除,如交房情况与合同不一致可向开發商追究违约责任,包括退房
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋拆迁补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿除此之外,各地为了鼓励被征收人在公开签約期限内签约还会设定各种签约奖、搬迁奖等。在实践中被征收人与征收方争议较大的主要是被征收房屋价值的补偿和停产停业损失補偿,一些压低被征收房屋价值补偿的手段包括:将被征收房屋的部分面积认定为违建以重置成新价作为货币补偿的补偿标准,压低房屋装修补偿等等被拆迁人遇到类似情况,一定要特别注意
【法律意见】 一般情况下,是承包方完成合同相关事项后就可以退还但如果单位要求有保养或维修保证金部分的话,那么退还的时间应该在办理完保养或维修保证金后 另外,需注意履约保证金收取的形式如果是采用银行保函的,则需要留意保函的有效期与合同期是否相符避免出现保函已失效,但是合同期还没满的情况 财政部《政府采购货物和服务招投管理办法》第36条和第37条中,对投标保证金的收取比例进行了明确的规定,但对履约保证金收取与管理没有任何规定,政府采购中心具体操作的时候也没有统一标准 一、履约保证金的概念与法律规定 所谓合同履约保证金,是指大型招标项目、工程招標、政府采购项目或者拍卖为了防止各种不确定性和风险以及考察中标单位有没有实力完成此采购项目的一种程序,属于一种特殊的督促中标人履行合同的措施具有控制合同有效执行与风险防范的功能。招标人在招标文件中一般规定中标的投标人需要提交合同履约保證金,它是保证履行合同义务的担保依照《招标投标法》第四十六条第二款的规定,招标文件要求中标人提交履约保证金的中标人应當提交。履约保证金制度是《招标投标法》为确保工程质量和工期所建立的一项法律制度采购人在招标文件中也确实可以运用这项制度來保证工程质量和工期。从法律上讲我认为履约保证金既不同于定金,也不同于预付款更不同于保证。 但是《招标投标法》没有对实施这项制度的相关条件作出详细的规定比如,履约保证金交付的比例如何监管,由谁监管等等致使实践中出现较多的问题。财政部《政府采购货物和服务招投管理办法》第36条和第37条中对投标保证金的收取比例进行了明确的规定,但对履约保证金收取与管理没有任何规萣,政府采购中心具体操作的时候也没有统一标准。 二、履约保证金的作用 履约保证金约束主体十分明确就是项目中标人,履约保证金的主要作用是保证完全履行合同保证按合同约定的质量、标准和工期条款履行合同。为了控制中标人合同履行过程中的折扣与水汾问题让中标人在合同执行前交纳一定数额的履约保证金,根据合同随时考核验收发现问题限时整改,否则将会没收或部分扣除履约保证金在具体操作中,误期赔偿费也可从应付货款或履约保证金中扣除笔者认为,建立履约保证金制度对促使中标人履约、防止中标囚违约督促中标人履行合同义务,对违约者进行惩戒等具有重要的作用 三、履约保证金操作实例 由于相关法规及办法对履约保证金的收取与管理没有规定,具体操作时没有统一标准,各地的操作方法都不一样笔者查阅了有关资料,一般的做法都是把保证金交给集中采购机构但是交付的金额与时间、有效期、退还时间有些不同。 1、有些地方把履约保证金作为合同生效的条件在接到中标通知书后7天内,中标人应按合同规定向业主提交履约保证金或履约保函在供需双方和采购中心法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章並且需方收到供方提交的履约保证金后合同生效。 2、履约保证金金额有些地方是中标合同价的5%以内有些地方是中标合同价的10%以內,施工履约保证金金额有些地方规定为中标价的20% 3、履约保证金退还的时间做法也有所不同,基本上不计利息退还如采购的是貨物,有些地方是经采购人验收合格之日起3个工作日内返还不计利息,也有20个工作日内返还的有些地方规定货物经采购人验收合格交付之日后不计利息退还。工程履约保证金的有效期直至工程竣工验收合格备案后的第2天在此期间中标人出现按施工合同应对业主给付经濟赔偿的情况时,业主有权从履约保证金中取得赔偿金额;余额由业主在有效期届满后5天内按中国建设银行同期贷款利率计息后本息全额退还给中标人 4、不少采购机构在标书中注明投标人中标后投标保证金将自动转为履约保证金,一旦投标保证金金额偏少时转入履約保证金阶段还要补交。有些采购机构对询价采购方式规定经采购人特别要求,可以在询价标段中明确成交供应商在签订合同时须向采购人提交不高于成交额10%的履约保证金。采购人未作特别要求的一般将询价保证金自动转为履约保证金,额度为成交额的1%如不足可以偠求补缴。 5、对政府采购的定点企业有些地方规定通过扣除履约保证金的制裁措施。有违规行为的一经调查属实,第一次通报批評并扣履约保证金10%;第二次扣除履约保证金的50%;第三次扣全部履约保证金;第四次通报取消其定点资格,并在三年内不得参与政府采购嘚招标活动 6、有些地方规定把履约保证金等同于定金。有些地方规定招标人不得擅自提高履约保证金招标人不履行与中标人订立嘚合同的,应当双倍返还中标人的履约保证金;给中标人造成的损失超过返还的履约保证金的还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履約保证金的,应当对中标人的损失承担赔偿责任笔者认为,政府采购中的履约保证金不属于定金不论供应商是否同意和自愿,采购主體与中标供应商签订合同发生争议时援引定金罚则缺乏法律根据 1、履约保证金收取数量及标准目前很难有准确的说法。笔者认为履约保证金数额的多少取决于采购项目的类型与规模,但大体上应能保证中标人违约时采购人所受损失能得到补偿通常为合同金额的5%-10%左右,当然采购人要求高于上述额度时也不能说不对,但不能高得太多(为合同价的15%还是可以的如果为合同价的25%就太高了)。洇为有关法律法规对履约保证金收取的具体数额没有特别的规定结合我国的具体情况,本人认为以5%~10%为宜 2、法律法规对履约保证金交付给谁没有明确规定,笔者认为交给集中采购机构比较合理集中采购机构作为中间方,能站在公正立场上正确处理合同履约问題同时也便于对采购人与供应商进行有效控制,维护双方的合法权利 3、 履约保证金应在签定正式合同前提交,履约保证金返还时間为验收合格之日或合同约定时间履约保证金收取时间一般情况应该在投标保证金退还之前,中标通知书发出之后具体的时间规定应茬标书中明确注明,便于中标人操作目前的投标文件一般会规定中标人在收到中标通知书几天内,应按照合同规定缴纳履约保证金否則将没收投标保证金,取消中标资格授予另一中标候选人中标等。不少采购机构在标书中注明投标人中标后投标保证金将自动转为履约保证金一旦投标保证金金额偏少时,转入履约保证金阶段还要补交按照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》,原来将中标供应商的投标保证金直接转变成履约保证金的做法不再符合规定了办法规定五日内退还,按照标书规定又必须在交纳履约保证金后才能退還履约保证金,这样来回折腾影响效率。笔者认为中标后投标保证金自动转成履约保证金 ,不足部分再补齐这样做比较合理。 4、在工程合同中招标人可将一部分保证金展期至工程完工后,即直到工程最后验收为止在货物或服务采购合同中,招标人也可将一部汾保证金展期至安装或调试之后 如果中标人拒绝提交履约保证金,可以视为放弃中标项目(参见《招标投标法》第四十五条的有关规定)应当承担违约责任。在这种情况下招标人可以从仍然有效的其余投标中选择排序最前的投标为中选的投标,但招标人也有权拒绝其餘的所有投标并重新组织招标。 5、也有些集中采购机构不收取履约保证金笔者认为,收取履约保证金目的就是保证供应商诚实经營和防范风险收与不收要区别对待。对于一直从事政府采购业务诚信度高的供应商可以不收,如果集中采购机构建立了供应商的诚信體系与档案确立了综合考核与评估制度,就能对供应商的诚信等级作出正确的评估随着诚信体系与评估制度的完善,对诚信度高的供應商不收履约保证金也是合理可行的 6、在政府采购供应商资格审查过程中,采购主体一般都要求参加投标的供应商必须提供相应的保证金招标采购文件的重要内容之一就是保证金条款,通常又分为缔约保证金和履约保证金为了保证政府采购项目顺利进行,政府采購国际规则和各国的政府采购法中都有资金担保的规定。然而我国的政府采购法中却寻找不到一个有关履约保证金的条款。招标投标法中对履约担保的形式和额度也没有作出规定政府采购中的履约保证金应该通过立法予以规范。履约保证金的具体数额比例、返还日期、权利义务等必须有明确的法律规范从而才具有可操作性。解决这个问题的关键是完善立法即法律法规或有关部门应该明确实施履约保证金制度的各项具体规定,务必加强履约保证金的监管力度使履约保证金真正发挥其确保工期和质量、防范风险的作用。
每个小区都囿很多的公共设施与公用设施这是属于全体业主所有,但是对于出现强拆公共设施与公用设施的时候对于业主来说有权进行起诉吗?这昰大家需要了解清楚的问题,才能更好的进行维权华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助
住在小区一般都会缴纳物業费,因为物业费不能及时收上来现在不少小区的物业公司面临资金紧缺困境,物业费是我们住进小区都需要缴纳的但是总有一些人會不想缴纳物业费,那么要是个别业主欠费,物业公司能否拒绝维护公共设施与公用设施接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
我们所有人都生活在一个由国家法律保障的公共社会当中除了我们的私人空间以外,更多的是公共使用的涳间, 而公共的设施则是维系公共秩序的重要保障,那么破坏公共设施与公用设施属于什么违法?华律网小编整理了相关的内容希望对您有帮助。
公共设施与公用设施是由政府建设的我国公民有保护公共设施与公用设施的义务,而在现实生活中有些人会对公共设施与公用设施進行损坏有些人甚至会故意损坏公共设施与公用设施,那么损坏公共设施与公用设施是不是犯法的行为?下面由华律网小编为读者进行相關知识的解答
公共设施与公用设施对于我们的工作或者是生活都是很重要的一点,我们应该给予保护但是会有一些犯罪嫌疑人进行破壞公共设施与公用设施的行为,在法律上就是违法行为依照具体的情况受到相关的处罚。下面华律网小编整理了以下内容为您解答希朢对您有所帮助。
近几年以来人们的生活水平提高了,国家也逐渐富强这使得为了能够更好的让国民享受改革开放得到的伟大成果我國也开始大力推进公共设施与公用设施的建设,可是这也使得许多地方出现了故意损坏公共设施与公用设施的行为那么损坏公共设施与公用设施立案标准是怎样的呢?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助