按制度要求应办理签证的内容
凡是设计图纸之外增加造价的工程都应办理签证，按签证形式不同大致分为确认类签证和其它类签证，确认类签证可以联体楼栋、分段施工或合同为单位合并办理（以相关部门的共同确认单或原始收方记录为附件），其它类签证应一事一签。按施工工序和分部大致归纳如下：
一、 大型土石方工程需要签证的内容：
1、 大型土石方原始地貌标高及成型后的完成面测量标高需签证并附原始测量资料。算量需具备三个要数：
1、原始地貌标高（此表数据要与其他原始地貌数据资料符合，例如：未平场前就开挖的孔口标高、地堪资料中的钻孔记录标高等）；
2、成型地貌标高（数据应与设计平场后的标高控制图符合）；
3、施工区域边界点（应在规划部门所绘建筑用地红线范围之内）。注明数据测量时间并现场签字确认，按表中数据绘制原始地貌土石方方格网（可按5m×5m或10m×10m等，视实际情况或合同规定选择）。详见附件一
2、 大型土石方开挖的土石比、松坚比、挖湿土、淤泥或孤石等应以现场签证的形式确认，签证单以工程部、技术部、预算部（或审计部）、共同的确认单或原始收方记录单为附件。
3、 大型机械进出场的数量、名称、规格型号等要以现场签证的形式确认，签证单以工程部、技术部、预算部（或审计部）共同的确认单为附件。常用机械表详见附件二
4、 土方开挖放坡方案、外运运距、取土或取石回填等要先经建设单位审批同意后方能施工，完成后要以现场签证的形式确认（取土石单价应
走核价流程），签证单以工程部、技术部、预算部（或审计部）、合同部共同的确认单为附件。基坑开挖隐蔽图详附件三
5、 基坑超深超宽开挖及换填或回填的，方案应经建设单位相关部门审批同意后方能施工，完成后要以现场签证的形式确认并附原始签证记录单及影像资料。
二、 孔桩施工需要签证的内容：
1、 孔桩开挖前的场地标高、桩顶标高等要以现场签证的形式确认并附原始收方记录单。孔桩开挖隐蔽图及标高汇总表详附件四
2、 孔桩施工中产生的窜孔、垮孔、溶洞及发生以上情况时的处理方式，如加钢护筒等，可综合各种情况每孔办理一份签证并附原始签证记录或影像资料。对于窜孔体量大、涉及金额多、情况复杂的孔桩应在发生时及时知会预算部。
3、 所有机成孔填心砼、泥浆处理、运输等必须办理签证并附原始签证记录。
4、 作废孔桩合并办理总签证：因设计更改等造成的作废孔桩可合并办理一份签证，附上情况说明（即设计变更、规划调整等签证原由）和隐蔽资料及原始收方记录作为计价依据。
5、 抽水台班：视情况签订补充协议按每桩台班包干计算，特殊情况办理签证并附原始签证记录。需明确两个要素：
1、是清水泵还是污水泵；
6、 孔桩护壁及扩大头填芯充盈系数可以合同为单位办理一份确认类总签证并附工程部、技术部、预算部（或审计部）共同的确认单为附件。孔桩护壁及扩大头填芯充盈系数常规情况可参考定额在10%以内。
7、 孔桩见岩后的松坚比、出现裂隙时的土石比等，由工程部经理牵头组织技术部、预算部（或审计部）结合地勘报告并根据实际地质情况及时确认并签证反映在隐蔽图上。
8、 孔桩开挖土石方人工场内运距、机械外运运距及机械型号等，如产生湿土和於泥的挖运等，需办理签证以工程部、技术部、预算部（或审计部）共同的确认单为附件并画在隐蔽图上。
9、 钎探是根据设计及地勘要求（作为结算资料附件）施工，可合并办理确认类签证并附原始签证记录单，在孔桩隐蔽图中画出钎探个数及深度（平、立面图）。详附件四
10、 现场施工护壁厚度及配筋与设计不一致的，若因现场实施需要增加的内容（如土方回填区护壁加厚等情况及钢筋笼施工时视实际需要增设的加强筋等措施钢筋），应在孔桩施工方案上说明实施后办理总签证。
11、 孔桩施工中选择的特殊爆破方式（如竖井、控制、微差爆破等），应报方案审批实施后办理签证明确爆破范围、爆破方式、爆破工程量及主材消耗量等并画在竣工隐蔽资料上予以计价。
12、 孔桩施工中选择的开挖方式（如旋挖钻、水磨钻、机械成孔等），应报方案审批实施后办理总签证明确范围、开挖方式等并画在竣工隐蔽资料上予以计价。
13、 塔基基础，正常基坑开挖和浇筑砼应画好竣工隐蔽图并附相关特种设备的档案资料。特殊情况应报审方案实施后办理签证（附照片等资料）。
三、 基础及地下室土石方施工：
1、 柱基基坑或地梁槽开挖中的超深、超宽、放坡系数、开挖工作边、支
挡土板、砼原槽浇筑、超深部份的回填或砼垫层、基础换填等，如遇地质条件及现场制约等特殊情况产生以上内容的，应报方案审批实施后办理签证并画在竣工隐蔽资料上予以计价。
2、 土石方开挖及特殊爆破方式：施工前工程部对土石方选择的开挖方式：人工、机械（挖掘机、破碎头）及特殊爆破方式（微差、控制爆破等）应报方案审批，实施后办理签证明确爆破范围、爆破方式、爆破工程量及主材消耗量等并附原始收文记录单，画在竣工隐蔽资料上予以计价。
3、 土石方场内人工转运运距、机械外运运距及大中型机械（挖机型号、名称、进出场数量、运输车辆的载重吨位、塔吊型号等）、湿土和於泥的挖运等，施工前提交土石方开挖方案进行申报审批，实施后办理签证并附原始签证记录为依据画在竣工隐蔽图上。
4、 基坑或地梁槽中使用砖模时，砌体类型、砖模厚度、砂浆标号等若图纸无明确说明，则具体实施方案先要经建设单位相关部门审批同意后方能施工，完成后要以现场签证的形式确认并画在沟槽开挖隐蔽图上予以计价。
5、 柱基、条基或场平土石方开挖中的土石比及松坚比，应经工程部、技术部、预算部（或审计部）、合同部现场确认单作为签证附件，办理正式签证并做好相应的原始收方记录最终反映在隐蔽图上予以计价。
6、 施工中涉及商品砼臂架泵及砼外加剂的应报方案审批实施后办理签证并附工程部、技术部、预算部（或审计部）、合同部现场确认单作为签证附件，在竣工图上说明。
1、 措施钢筋马凳筋、板或墙等的附加钢筋：设计图中无具体说明及明确的，由总工室发函明确做法（如钢筋规格型号、尺寸大样等）并画在竣工图上。
2、 因市场缺货等特殊原因造成钢筋代换的（如用6.5的钢筋代换6的钢筋），必须附设计变更。
3、 工程使用商品砼时采用臂架泵、添加外加剂的，要分使用部位以现场签证单形式确认。（同前）
4、 《施工组织设计》中凡涉及工程成本增加的内容不能直接作为结算计价依据。施工单位按审批同意的《施工组织设计》实施后办理签证，并附相关部门确认单或原始收方记录作为附件。
5、 水电安装施工中，管线敷设需绕道或按曲线设置的需办理签证并附照片等。
6、 构造柱的布置由于设计图纸没有标注仅有建筑说明，是否按规范设置构造柱，在进度结算过程中存在较大的分歧造成工作进展缓慢，建议总工室下发构造柱布置平面图，完工时作好构造柱竣工隐蔽图。
7、 由工程部、技术部、总工室现场确认配套砖比例和规格、容重、使用范围等（附照片等资料并反映在竣工图上。
8、 钢丝网片在设计图中说明在不同材质连接处采用挂网防止出现裂缝等情况，现场确认砌体挂网的固定方式，丝径、网宽等，并经工程部、技术部、总工室确认反映在竣工图上（附照片等资料）。
9、 附属工程，如化粪池等设计未说明的，需请总工室确认做法（如参照图集、规格型号等）并画好竣工隐蔽图，并附照片等资料。
10、 转扣签证必须写明转扣原因及被扣方签字盖章（若被扣方不同意签字
盖章，转扣签证单需附上相关转扣的书面依据，以及工程部发函转扣单位的函件复印件及签收记录，或特快专递的回执），若有相关会议纪要、往来函件等证明资料应附上。
11、 工程委托书必须注明委托原因、工程范围、结算办法或参照合同等。
五、 进度申报注意事项：
1、 工程形象进度必须达到合同约定的申报节点，特殊情况未达到节点或甲供材暂时缓扣的需经董事长特批。
2、 工程完成情况的签认须准确分明，如铝合金应按框、扇、玻璃的完成比例签形象进度；精装修、园建工程宜按各工序的完成比例，不能笼统地签一个总的百分比。
3、 进度申报时应附完整的经济计算资料，包括签证单、隐蔽图、核价单等。
1、 工程结算申请单必须注明以下内容：工程实际开、竣工的时间(工期要写明延迟的原因、同意延迟的天数及实际延误的天数，超期3天以上需经董事长签字)；工程完成情况；施工用水用电的数量。
2、 审计部提出隐蔽资料不能作为单一结算依据，结算中尽量应以竣工图、签证、原始收方记录作为结算依据。
3、 主体合同分段结算可分为单栋楼宇、室外配套、签证等；装修可分为单栋宇；园建工程可分为销售区、交楼区。
4、 所有用于计价的经济资料（隐蔽图、签证单、原始签证记录、经审批并实施的施工方案、确认单等）必需为原件。
5、 隐蔽图作为结算依据时应完善隐蔽图签字流程。对于孔桩、地梁等基
础隐蔽图宜提交模板经相关部门讨论定案，并对现场工程师进行交底明确隐蔽图中应重点审核的内容和注意事项。
6、 类似施工道路等签证要明确是否含在合同或定额的临时设施费里，是否与别的签证有重复。
7、 施工界面的界定，审查结算内容与其他配合单位是否有重复。主体工程结算时更要明确主体单位交与豪装单位的交楼标准或毛坯交楼的交楼标准。结算时土建要与安装、园建结算核对，分清各专业之间的界面，避免专业之间重复结算。
8、 结算审核流程走完后，由施工单位提供结算审批表及与财务的对账单到工程部申请结算款。
工程签证明细及简单解释
1、 前期因甲方未进行三通一平，我方如发生前期临时用水、用电， 需办理发电（发电机租赁费、燃油费、人工看护费）、拉水费用签证。
2、 场地外道路虽然已通，但因为甲方未协调好当地村民关系，造成我方施工车辆不能正常通行，我方发生的协调费用，和甲方协商，让甲方变相的给予签证。见第十项第20条
3、 施工前现场垃圾外运及运距需签证
1、“三通一平”中的场地平整需签证方格网图
2、土方开挖施工图（需标明放坡系数）、标明马道详细尺寸及具体做法
3、土方支护施工图并签证单价
4、土方运距及采用什么机械装运土方，斗容量
5、地沟、排水沟、电缆沟、集水坑二次开挖土方需签证
6、机械破碎冻土需签证
7、土壤的类别签证（指除
8、机械挖土、土壤中的砂砾如果大于30%时，或者是多年沉积的砂砾，应有业主签字认可的地堪报告和图片等
9、定额中土壤含水率按天然含水率的，如含水率大于25%时，定额人工机械乘以系数1.15，大于40%时，含水率应进行签证（应附检测报告）
10、基底不满足施工要求如需换填，需签部位、深度及土质。如发生换填，个别独立基础比其它加深，签人工挖 加深部分土方；同时，为了保证换填厚度及满足施工要求，签整体回填完砂砾或土后二次开挖个别加深基础。
11、塔吊基础土方开挖，塔吊维护墙、塔吊基础详细尺寸及配筋签证。
12、现场回填土运距签证（定额中只包含5m范围内取土、夯填），场外回填土回运运距签证，如使用机械回填，尽量不要体现机械，因为机械夯填只能算5元/m3左右，人工夯填23元/立方。
13、房心回填土如需搭设脚手架、三轮车运土方需签证，定额综合5米内取土或砂砾。
14、地沟二次开挖土方及是否放坡。
15、不同土质类别的高度。
1、井点降水施工图（降水井类型、数量、深度、使用天数等）备用电源的费用和甲方签证，及将地下水引流至排水目的地的费用签证。
2、井点降水过程中产生的泥水处理和挖沟排水工作另行计算。
4、若将所降的水排至市政排污管网内，需签证排污费用（每吨的价格及每井每天的抽水量）。
1、桩施工过程中发生的桩静载试验费用及桩小应变费用。
2、若由于某种原因发生另外调用的打桩设备，其发生的进出场费用应据实签证。
3、桩基础类型、打桩方式、价格签证，以及打桩产生的泥浆及剔桩头产生的垃圾外运费需签证
4、打桩工程泥浆工程量需据实签证，冲击钻孔中未包含水需签证。
2、基础防水采用的材料、厚度、单价及遍数签证
3、外墙（包括地下室）及窗口侧壁、滴水线保温的厚度、单价、容重需签证
1、砌体砂浆如与设计标号不一致时应签证，以及卫生间砼挡水台需签证
2、陶粒砌体中红砖含量百分比
3、片石单价，如实际买价包不住需签证
4、超高砌体脚手架签证，定额是工具式脚手架。
5、预留管 套砌 砌块时，签二次细石砼灌浆，按配管延长米签每米人工材料费多少钱，解释说主要难施工。
6、构造柱、圈梁、过梁可办商品砼变更。
六、混凝土、模板、脚手架及钢筋工程
1、商品混凝土使用部位、标号、运距、浇注方式（从09年二季度商砼运费已包括在价格中）
2、汽车式混凝土输送泵车单价及部位，用输送泵浇注单价、部位及泵型号。
3、塔吊（塔吊的配重）、施工电梯、提升机基础施工图签证。
4、植筋的使用部位及单价（墙拉筋、构造柱、圈梁、过梁、压顶等）。
5、钢筋套筒实际发生时，如图纸未设计应签证直径范围。
6、竹胶板周转次数普通按三次、异形按两次及价格（定额次数：矩形柱、直型墙、电梯井壁、梁、有梁板、平板：4次；异型柱：3次；定额单价：33.6元/m2）
7、马凳钢筋部位、形状几何尺寸及间距
8、外加剂（配合比单放到隐蔽验收资料中签证）单价、掺量、使用部位及原因
9、梁纵向钢筋大于两排时加设的钢筋的垫铁（直径、间距）
10、设计外预埋件签证（固定外挑架子预埋的U型环的安装、拆除及拉结的钢丝绳型号、价格）及详图
11、外墙脚手架使用天数，共享空间（满堂脚手架）等超高部位脚手架使用天数签证（装修开始至竣工时间）
12、外墙主体脚手架方案要说明依附斜道使用
13、梁板柱对拉螺杆的做法需签证
14、钢筋加工场地距离施工现场距离（超过500m时，需签证）
15、如图纸未设计的卫生间防水挡墙高度、做法需签证。
16、如图纸未设计的剪力墙梯形筋需签证直径及间距。
17、放线孔个数、大小、植筋需签证。
18、外脚手架四大角增加斜撑工字钢需签证，同时在方案中注明如何设置。
19、卷扬机、提升机基础施工图 （砼、钢筋详图）。
20、钢筋是否采用植筋以及使用部位单价（墙拉筋、构造柱、圈梁、过梁）不包括钢筋价格，同时，画植筋详图（锚固、搭接、弯钩）。
21、弧形钢筋办弯弧形另外增加人工、机械费(定额钢筋是以直段计算)。
22、膨胀砼后浇带写砼顶盖模板，梁下层挑耳写挑耳上表面盖模板。
23、外墙脚手架定额是双排双立杆，如发生双排以上脚手架，办理签证。
24、模板支撑体系（钢管、扣件、卡具）使用天数定额16天，梁、墙、板、柱脚手架使用天数16天，如
一、二层中空三层有板等情况，超定额使用天数，签实际使用天数；同时，也可签地下室支顶变更（因上部荷载太大，怕楼板压开裂缝）。
25、地下室剪力墙止水螺杆的签证；
26、越冬主体钢筋工程防止锈蚀，将水平钢筋覆盖墙柱等竖向钢筋人工用水泥涂刷保护；
27、施工中由于框架柱收头部位主次梁交接处钢筋过密砼加厚需签证
28、塔吊的维护结构（如周围砌砖需签证）
29、基础砼浇筑时，为保证柱钢筋不发生位移，柱及墙插筋采用钢筋、斜撑加固，需签证 30、由于入口楼梯为大楼梯为保证踏步平直，模板支设采用钢筋加固需签证
31、基槽开挖过程中，开挖到基底时碰到坚固的沙质片岩，机械清槽时难以控制标高，故出现超挖现象，因此针对超挖部分用混凝土填至垫层的底标高。
32、 为保证工期和条形基础的施工质量，条形模板的加固进行了签证。
33、 梁底配筋是双层筋时，放置上下两层筋的垫铁。
34、 梁高大于600时，为保证梁的截面尺寸，需要在梁模板的上部和下部设置 模板的顶棍。
35、 为了保证柱子的截面尺寸，在柱的模板支设时，需要在沿柱子的高度方向每隔1m设置顶棍。
36、 空心板中空心管需要设置管卡进行加固及定位。
37、 为保证基础的施工质量，独立基础承台及柱主筋的定位，需要进行模板的加固及定位。
38、 冬季施工中所浇注的混凝土可以提高一个标号并添加外加剂。
1、防水卷材单价（包括隔气层）及卷边高度
2、屋面保温板厚度及单价、容重（其它部位相同：如挑檐处、伸缩缝、挡板下、挑耳等）
3、屋面火山灰单价（其他材料也需签证价格）
4、屋面伸缩缝单价及部位（如屋面找平层需分割为6*6m见方注明具体做法）
5、屋面广场砖单价（不同砖色及价格，必须签证屋面排砖图）
6、屋面排气孔施工图（平面管间距、管径、立面管部位要详细）
7、排水槽断面做法图，平面走向图需签证
8、屋面女儿墙处的高筒靴需签证
9、屋面圆弧需签证尺寸及单价，人工上料需根据实际情况予以签证。
10、按兴泰公司的标准施工的项目，需签证或在方案当中注明做法（如屋面排气帽墩子及排气管等）。
11、SBC防水下如有水泥胶办厚度及配比签证。
12、屋面细石砼可签商品砼。
13、屋面挂瓦木檩条、挂瓦人工费、挂瓦龙骨需签证。
八、楼地面、墙柱面、天棚工程
1、墙、地砖单价；磨边部位及价格
2、楼梯石材单价；防滑槽单价及磨边价格
6、吊顶龙骨间距及面层单价
8、外墙石材施工图及单价、包括龙骨施工图（如果石材与墙体有缝隙，需做特殊处理的，需签证详细做法及单价）
9、 GRC造型材料价格及其所需龙骨的含量。
10、内墙抹灰高度按实际签证（定额规定吊顶以上加10cm）
11、墙面抹灰钉钢板网需签证部位（混合砂浆执行定额单价、水泥砂浆执行定额站答复）
12、所有打胶需签证（说明部位及单价）
13、特殊楼梯栏杆单价
14、墙地砖、过门石、窗台板、石材等材料需签证损耗率
15、外墙装饰分格条签证
16、在有剪力墙工程的抹灰项目中，一般抹灰不直接作用于剪力墙，由于粘接不太好所以要在剪力墙上进行甩浆，签证配合比
17、 外墙保温签平米单价（含聚合物砂浆）
18、地面垫层可办商品砼变更。
19、墙、地砖单价、房间规格（800Χ800或600Χ600）。
20、砌体墙面满挂或不同材料交接处挂钢板网签证，满挂时应写二次墙体满挂，不要特别注明砌块墙，（还有红砖、圈梁、过梁、构造柱），同时写与主体框架梁、柱搭接尺寸。
21、抹灰砂浆配合比。
1、门窗类型、材质、单价（有门锁、五金件需另签证）
2、窗台板出挑尺寸、单价及磨边费
5、室内门联窗的门与窗分别签证
6、防火门中防火玻璃另外签价（不扣防火玻璃面积）
8、门窗打胶、副框需签证
9、非成品木质防火门喷漆价高于定额价时，需签价
十、油漆、涂料、裱糊工程
1、刮腻子遍数（定额两遍）及单价，大空间柔性腻子分开签证
4、外墙涂料单价及门窗侧壁宽度
5、楼梯下滴水槽及侧面涂料单价
6、楼梯踏步石材宽出砼部分底面如有特殊做法需签证
7、外墙门窗侧壁签保温及价格。 十
1、应尽量签证工程所用砂为清水砂，并应说明清水砂使用部位。（清水砂价高于中粗砂）。
2、应尽量签证工程所用砂为碎石，并应说明碎石使用部位（碎石价高于砾石）。
3、机械设备租赁执行呼和浩特市建设工程造价信息中施工机械租赁价格
4、卫生间隔断尺寸及单价
5、卫生间台面、支架单价
7、卫生间实际粘贴墙砖高度
8、室外工程中的石材、方砖、道牙、工字砖单价
9、冬施材料：种类、数量、单价，冬施部位，每年的停复工报告，越冬的措施费用（如彩条布、聚苯板等）
10、如夜间施工（注明应建设单位要求）、注明几点开始，几点结束施工人数（包括现场管理人员），8小时为一个夜班，2-4小时为0.5个夜班，4.01-8小时为一个夜班
11、工程排污费、垃圾外运据实签证
12、甲供材料需计取保管费、甲方分包工程需计取总包服务费(甲方分包项目明细)
13、特殊材料的价格签证：如二中钢铰线、化工薄壁箱、二十一中金属波纹管。
14、人工费调整执行【2008】319文件（建筑、市政、修缮调整为40%，装修调整为40~60%）；09定额中人工费的调整原则为修缮定额调整70%，建筑装饰调整30%，但对于2011年4月1日前开工建设的工程需签证2011年4月1日以后所施工的部位。
15、工程形象进度签证（尽量将进度签在材差信息价较高的那一期）。每个施工期的停复工报告，以便计取冬季停工看护费。
16、机械破碎拆除砼等构件需签证（数量、单价）
17、不锈钢排水篦子价格需签价
18、计取冬施费中人工机械降效费时，除在11月11日至次年3月15日之间施工可计取，在室外平均气温连续5天低于5度时也可计取（需甲方签字认可）
19、由于政府部门规划拆除临建现场道路发生费用应与甲方签证认可 20、临建的二次拆除发生的费用需签证
21、室外排水管线若与图纸不同需签证管径、埋深、长度
22、水稳及沥青成品运距、并说明人工摊铺还是机械摊铺
23、钢绞线、波纹管价格签价
25、型钢柱开孔单价及运距
26、工程竣工验收，室内空气污染测试费按实际发生费用进行签证
27、商砼冬季施工增加费，需签证数量、价格及相应部位
28、装修材料签证中，表格最上面抬头写据实材料签证单，尽量不要写现场签证单，这样一是会不给取费，二是咱们或许还能多算回来点人工费，如涂料、防水。
29、沉降观察、定点放线、静载试验、砂砾密实度试验办签证。
30、建安施工企业进场后，因设计变更，停水、停电及甲方现场调剂不当等原因造成停窝工的办理停窝工损失费（人工与机械）签证。 注意：连续7天之内累计停工小于8小时不计算停窝工损失费。
在这里就可以办理前面第一项第2条的协调费用。（因停窝工而导致周转材料的租赁费增加也应办理相关签证）。由于甲方资金不到位，中途长时间停工，造成大型机械长期闲置的的损失可以办理签证。
31、甲方、监理、设计单位变更签证不及时，造成我方施工费用增加，应办理索赔及签证。
32、甲供材料造成的损失（如包装破损或者数量不足），甲供材料不符合设计要求和标准需要另外进行加工签证。
33、 场内二次搬运，由于道路狭窄，材料机具不能一次运到施工现场，必须进行的二次搬运发生的费用，需签证。
34、 备用机械台班的签证，根据工程施工不能间断的需要，甲方为了防止停工而提出增加备用设备的要求，对甲方的要求应有现场签证。
35、 甲方原因导致的工期延误，相关所发生的一切增加的费用，要求据实签证。（如各种机械及周转材料的租赁费用）。
注：施工过程中凡图纸设计以外的部位都应据实签证
对于以上施工过程中所需签证的项目明细，是我部各人员多年来结算与审计过程中总结出来的经验，望各项目部人员传阅学习，对于其中个别条款有疑惑的地方，请与各项目的预算人员联系，以便正确理解其中含义。
建筑工程办理现场签证应注意的问题
目前建筑市场竞争日益激烈，承包商不得不靠合理低价夺标，而工程本身就是个风险库，构成风险的天平更多的是向承包人一方，也就是说，承包商承担的风险较大，业主担的风险相较少。对于这种风险分担不均的现实，有经验的承包商要在工程实施过程中正确利用有关法律及合同条款赋予我们的权利，准确、合理、及时地办理合同工期顺延及费用索赔签证业务，通过索赔最大限度地降低风险因素，维护自己的合法利益。
索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和（或）时间补偿的要求。索赔是工程承包中经常发生的正常现象。由于施工现场条件、气候条件的变化，施工进度、物价的变化，以及合同条款、规范、标准文件的施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响，使得工程承包中不可避免地出现索赔。《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。这即是索赔的法律依据。索赔是一门“艺术”，它是一门融社会科学、自然科学为一体的边缘科学，涉及工程技术、工程管理、贸易、法律、财会、公共关系等在内的众多专业学科知识。索赔具有一定的难度的特征，要求我们有理有据，据理力争，而不能强词夺理，强加于人。
关于延长工期的索赔，通常是由下述原因造成：
1、业主未能按时提交可进行施工的现场；
2、有记录可查的特殊反常的恶劣天气；
3、工程师在规定的时间内未能提供所需的图纸或指示；
4、有关放线的资料不准确；
5、现场发现化石、古钱币或文物；
6、工程变更或工程量增加引起施工程序的变动；
7、业主和工程师要求暂停工程；
8、不可抗力引起的工程损坏的修复；
10、工程师对合格工程要求拆除或剥露部分工程予以检查，造成工程进度被打乱，影响后续工程的开展；
11、工程现场中其他承包商的干扰；
12、合同文件中某些内容的错误或相矛盾。
凡纯属业主和工程师方面的原因造成的工期的拖延，不仅应给承包商适当延长工期，还应给予相应的费用补偿。
一、 在什么情况下应办理签证
在承包工程范围内，凡属下列情况应办理现场签证：
7、 在非正常施工条件下新采取的特殊技术措施费； 定额直接费中未包括且规定允许计算的各项费用； 工程变更、材料代用造成的工程量变化； 因工程停、缓建造成的损失费用；
不利的自然条件与人为障碍引起的处理费用； 由于设计或发包人的原因造成的各项损失费用；
受发包人的委托，在承包工程范围外发生的零星用工、材料及机械费用。 在这里重点介绍一下工程变更，所谓工程变更包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的“新增工程”。按照
2 《建设工程施工合同》有关规定，承包方按照工程师发出的变更通知及有关要求，需要进行下列变更：
1、更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；
2、增减合同中约定的工程量；
3、改变有关工程的施工时间和顺序；
4、其他有关工程变更需要的附加工作。在工程项目的实施过程中，经常碰到来自业主方对项目要求的变化或现场施工环境、施工技术的要求而产生的设计变更等。由于这多方面变更，经常出现工程量变化、施工进度变化、业主方与承包方在执行合同中的争执等问题。这些问题的产生，一方面是由于主观原因，如勘察设计工作粗糙；另一方面是由于客观原因，如发生不可预见的事故，自然或社会原因引起的停工和工期拖延等，致使工程变更不可避免。
二、 建筑工程施工合同中有关办理现场签证的程序和时限规定
《建设工程施工合同》（GF-）有关规定对于办理工程变更签证和索赔的程序和时限有明确严格的规定，主要包括：
（一） 工程变更签证办理的程序与时限
1、 承包人在工程变更确定（或接到变更通知）后14天内，提出工程变更的报告，经工程师确认后调整合同价款。
2、 承包人在变更确定后14天内不向工程师提出工程量变更报告时，视为该项变更不涉及合同价款变更。
3、 工程师收到工程量变更报告之日起14天内予以确认。工程师无正当理由不确认时，自工程量变更报告送达之日起14天后，变更报告自动生效。
（二） 索赔签证办理的程序与时限
发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人担责任的其他情况，造成工期延误或向承包人延期支付合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：
2、 索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知。
发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出补偿经济损失和（或）延长工期的索赔报告及有关资料。
3、 工程师在收到包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由的证据。
4、 工程师在收到承包人送交的索赔报告的有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。
五、办理签证需要的证据
任何索赔事项的成立，其前提是必须有正当的索赔理由。对正当索赔理由的说明必须具有索赔事件发生时的有效证据，因为索赔的进行主要是靠证据说话。没有证据或证据不足，索赔是难以成功成功的，即我们在现场办理的签证很难得到工程师的签字认可。办理签证涉及到的证据种类有：
1、 招标文件、工程合同及附件、业主认可的施工组织设计、工程图纸、技术规范等。
9、 工程各项有关设计交底记录、变更图纸、变更施工指令等。 工程各项经业主或监理工程师签认的签证。 工程各项往来信件、指令、信函、通知、答复等。 工程各项会议纪要。
施工计划及现场实施情况记录。 施工日报及工长工作日志、备忘录。
工程送电、送水、道路开通、封闭的日期及数量记录。 工程停电、停水和干扰事件影响的日期及恢复施工的日期。
10、工程预付款、进度款拨付的数额及日期记录。
11、图纸变更、交底记录的送达份数及日期记录。
12、工程有关施工部位的照片及录像等。
13、工程现场气候记录。有关天气的温度、风力、雨雪等。
14、工程验收报告及各项技术鉴定报告等。
15、工程材料采购、订购、运输、进场、验收、使用等方面的凭据。
16、工程会计核算资料。
17、国家、省、市有关影响工程造价、工期的文件、规定等。
六、办理签证的一般原则
1、 办理签证必须以合同为依据
遇到索赔事件时，必须对合同条款有详细的了解，分清责任，以合同为依据来办理签证。由于合同文件的内容相当广泛，包括合同协议、图纸、技术资料以及许多来往的工作联系单和变更通知等，有时会自相矛盾，或作不同解释，导致合同纠纷。根据我国有关规定，合同文件能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： （1）本合同协议书 （2）中标通知书 （3）投标书及其附件 （4）本合同专用条款
（5）本合同通用条款 （6）标准、规范及有关技术文件 （7）图纸 （8）工程量清单 （9）工程报价单或预算书
2、必须注意资料的积累
同发包人代表或工程师研究的技术问题、进度问题和其他重大问题的会议应做好文字记录，并争取会议参加者签字作为正式文档资料。同时，应建立严密的工程日志抽查实验记录、工序验收记录、计量记录、日进度记录以及每天
5 发生的可能影响到合同协议的事件的具体情况等，还应建立业务往来的文件编号档案等业务记录制度，做到办理签证时，以事实和数据为依据。
3、及时、合理地办理签证
索赔事件发生后，必须依据合同的准则及时地办理签证，任何在工程施工中期将问题搁置起来，留待以后处理的想法将会带来意想不到的后果。在索赔初期，可能只是普通函件的往来，拖到后期综合索赔，将会使矛盾进一步复杂化，往往还牵扯利息以及责任的划分，质量的处理等，大大增加了签证的困难。因此，尽量将单项索赔在施工过程中陆续加以解决。
七、 现场签证填写时应注意的问题
（一） 单位工程名称和分部分项工程名称要填写齐全。
（二） 签证原因述要明白，内容填写要完整。就是让人看了签证原因能明白：
1、本签证的工程量是属于设计变更引起的工程量变化或属于发包人原因增加的工程量或属于预算定额直接费不包括的工作内容。
2、本签证中增加的工程量是做什么用的。
（三）现场签证的工程量要填写完整、正确。
八、须办理现场签证的几种通常情况
目前我省建筑工程的结算方式执行定额有两种情况，《山东省建筑工程综合定额》（1996年版）及《山东省建筑工程消耗量定额》（2003年版），因大多数工程执行后者，下面主要针对执行《山东省建筑工程消耗量定额》（2003年版）的工程，什么情况须办理现场签证做一说明：
1、 工程变更，通常由于建设单位要求，或经双方协商同意，向设计单位提出修改设计而变更工程内容，必须要有设计院和业主代表出具书面的变更通知单或设计联系单或工作联系单和其他有关资料，必须做好记录，并形成书
6 面材料，由双方代表盖章签字后生效。这些材料将成为工程款结算的合同依据。
2、 工程施工过程中，应发包人要求，增加的图纸以外的工程量，必须按实际发生办理费用签证。
3、 凿桩头，签证单上要写明凿桩头的方式、凿桩头的直径、长度、颗数及碎渣用何种方式运出，运距为多少。若业主和监理工程师认可其单价，签证单上要直接注明凿桩头每立方米工程量的单价。
4、 破除岩石、原砼地面、混凝土，签证单上要写明破除方式、工程量、破除后碎渣用何种方式运出，运距为多少。若业主和监理工程师认可其单价，签证单上要直接注明破碎每立方米工程量的单价。
5、 拆除工程，如主厂房端墙拆除、原有建筑物或构筑物拆除等，应根据现场实际发生的工程量办理签证，若合同中未做说明，通常要注明该部分结算方式执行《山东省房屋修缮工程预算定额》（2000年版）。若监理工程师和业主认可价格，要直接写明拆除工程分部分项工程发生的费用及总费用。拆除工程需采用防护措施的，防护措施参照第16条说明。
6、 植筋，植筋应无合适定额可以套用，签证单主要注明植筋所发生的费用，可按植筋的规格直接写明其单价及根数，也可写明植筋消耗人工、材料、机械的数量及单价。
7、 挖土及土方外运，挖土的方式（人工或机械）及土质（普通土或坚土），挖出的土方用何种方式运出，运距为多少。若监理工程师和业主认可挖运土方的工程量，可在签证单上写明挖运土方的工程量。在施工过程中，如果遇到地下构筑物或文物，不均匀的地质条件，如原有基础、淤泥、卵石层、岩石层，还可能有古墓、坟坑等，与工程师共同确定处理方案，并办理现场签
8、 回填土外运，回填土从何处（挖）运来，运距为多少；若监理工程师和业主认可回填土的工程量，可在签证单上写明回填土的工程量；若买土回填，签证单上要注明买土每立方米的单价。
10、 软弱地基换填毛石混凝土或灰土等，要根据实际处理情况办理现场签证。
11、基础槽坑防护如挡土板、土钉支护、锚杆支护等，要根据双方确定的防护方案，工作联系单或设计院的设计联系单，办理费用签证。
12、排水与降水，若打井降水，签证单上要画出井点的布置图，并按编号注明每口井的口径及深度，水泵排水要写明水泵的形式和排水的台日数。
13、大体积混凝土施工降温措施，如汽轮机筏板基础降温，签证单上要附有冷却循环水管布置图及所消耗人工、材料、机械的数量和单价。
14、马凳筋和砼墙体拉结筋，图纸上未注明其规格及如何布置的，应办理现场签证。
15、泵送混凝土，工程何种部位混凝土浇灌采用泵送；混凝土输送泵的规格（每小时的输送量）；泵送剂用量以及由于混凝土坍落度增大和使用水泥砂浆润滑输送管道而增加的水泥的规格。应由监理工程师和业主代表签字认可。
16、防护措施，承包人在动力设备、输电线路、地下管道，密封防震车间、易燃易爆地段，以及临街交通要道附近施工时，施工前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担，应办理现场签证，若监理工程师和业主代表认可其价格，要写明防护措施中分部分项工程的费用及总费用。
17、预制混凝土构件的轮胎式起重机安装子目，定额接单机作业编制。若双机
8 作业或三机作业时，应办理现场签证。
18、模板与支撑工程，工程中何种部位采用何形式的模板与支撑，应由监理工程师和业主代表签字认可；因定额中模板是按摊销考虑，特殊部位的模板如为一次性消耗，不可拆除或不可再利用时，应另外办理费用签证；对拉螺栓（或对拉钢片）与混凝土一起整浇时，对拉螺栓（或对拉钢片）及对拉螺栓的端头处理需另外办理现场签证；防水混凝土若增加止水带（止水螺栓），止水带或止水螺栓及端头处理也需另外办理现场证。
19、大型机械安装、拆卸、场外运输，预算定额中的有关子目，大型机械安装、拆卸，是指大型施工机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工、材料、机械、试运转，以及安装所需的辅助设施的折旧、搭设及拆除；大型机械场外运输，指大型施工机械整体、或分体，自停放地运至施工现场，或由一施工现场运至另一施工现场25km以内的装卸、运输（包括回程）、辅助材料以及架线等工作内容；大型机械安装、拆除及场外运输的机械规格及台次需办理现场签证。若场外运距（自机械停放地至施工现扬的距离）超过25km时，应按实际发生的进出场费用，办理现场签证，自行机械可按行走时间计算，4小时内可按0.5个台班计，8小时内按1个台班计；非自行机械，应按批准的施工方案单独计算。下列机械应办理大型机械安装、拆卸或场外运输费用签证：
1、起重量8吨及以上汽车吊；
2、起重力矩60KN.m及以上的塔式起重机（包括基础或轨道）；
3、75KW及以上的履带式推土机；
4、斗容量0.6m3及以上的履带式单斗挖掘机；
5、斗容量0.4m3及以上的轮胎式单斗挖掘机；
6、排气量40m3/min及以上的电动空压机；
7、30（板厚）×2000（宽度）及以上的卷板机；
8、320kw及以上的柴油发电机组等。 20、安全施工，关于安全施工的费用办理已专用给各项目部下发文件，在这里
9 不再做具体说明，希望各项目部技术员一定要认真学习和理解。
21、材料价格的签证，建筑工程结算时，材料费要按实际价格与取定的市价目表价格调差，调差材料的实际价格应由发包人认可。工程施工过程中，钢材、木材、水泥、商品混凝土、灌浆料、大型屋面板、压型彩钢板、彩钢夹心板、各种成品墙板、砖、砌块、瓦、石灰、砂、石子、毛石、各种石材、石油沥青、门窗（采用成品时）、防水卷材、保温防腐材料、各种装饰材料、各种添加剂、各种半成品及成品加工件等材料，其实际价格要由发包人签字认可，作为工程结算的重要依据。
建筑工程施工中，现场情况复杂多变，不可能面面俱道，上面列举的只是几种通常情况，以供参考。最重要的是现场技术员要加强对预结算、施工技术、资料管理、谈判策略和机巧等各方面知识的学习，提高自身各方面的素质，办理好现场签证。
土石方工程哪些可办理签证? 与施工合同相比较，已经造成施工方实际的额外费用或者工期损失，并且造成这种损失的，不是由施工方造成的或应由施工方承担的，均可以办理签证。
一般情况下，房建工程土石方工程容易发生签证的有：
1、现场原始地坪标高与设计或合同约定误差较大的；
2、土石方开挖至设计标高后，经勘察地基土质达不到设计要求需采取处理的；
3、基底标高、土质与设计标高、勘察报告基本一致，局部存在异常软硬不均，有暗滨，有地下水，有坑洞等需进行处理的；
4、土石方开挖区域附近存在建筑物或构筑物、道路、管线等，土石方开挖有影响需采取措施的。
5、土石方开挖区域内存在测量永久性标桩或地质、地震部门设置可长期观测点，需采取措施的。
1、有自然抄平记录、基础验槽记录，土方开挖就不用搞签证，一般签证只确认土方外运、回填土的公里数；
2、一般在施工组织设计或竣工资料中要明确用何种机械、挖掘方式、斗容量；
不需要签证，直接按照图纸开挖图计算就行了。超出图纸开挖范围值外的，就需要做签证处理。
原始地面标高，将标高注记在平面图上，上报签证。平面图注记标高时，标高点的密度等要件要符合地形图测绘的要求，【也可采用打一些方格网，在方格网上注写标高的地形图。】
土方在投标时是没有考虑地下水的，如果挖方中看到有渗水，可以签证地下水位高度，挖湿土价格比干土高，挖淤泥就更高了，如果遇到有地下障碍物，那更应该签证，清理地下障碍物费用也不便宜。还有，如果渗水较大，还可以编写施工方案申请排水降水措施和边坡支护措施。
现场狭窄或者边坡不够稳定等情况下无法在现场堆放足够的回填土的时候，应该签证外运土方量以及运距。因为投标中多数是考虑现场堆土，余土才发生外运的，如果挖出的土运走，回填又买土回填，这个费用不签明白是算不会钱的。
土方运距自然是要看看是否有利，如果没超出清单范围就算了，超出了范围就要签运距，现在油价那么贵，呵呵。
基础施工中响应甲方要求抢进度或者考虑边坡不稳定需要尽早回填等原因使用了砖模，如果招标时无要求，也是可以签证的，砖模价格比支模价格高。
基础期间如果因雨停工或者因甲方原因延误工期，其排水降水费用是可以按照台班签证的，当然，如果长期停工，一定要记住不要拖到开工才签证，至少一个月要办一次，这也是长期签证的原则。不然时间久远，甲方监理无法考核，后期补签会很麻烦。
建设单位应该负责现场的三通一平，如果乙方也参与了该工作，可以和甲方协商。
桩基础除了做好隐蔽工程记录之外，还要注意地下障碍物的签证，如果遇到岩石，更应该及时签证入岩深度。
隐蔽记录也要尽可能详尽，也就是说至少有：孔深、桩长、钢筋笼长、空段长、直径、入岩深度
砌体最常发生的就是做了拆拆了做，拆墙没问题，但签证一定要说明砖的破损程度（不然审计的直接给你把材料减掉），如果破损不严重，则签砖的损耗率和二次使用铲除灰疤、出渣等工日。
混凝土冬期施工如发生蒸汽养护，是可以签证的。 二次结构构造柱的混凝土施工如果使用锥形斗灌入、初凝后凿除的方案，则凿除部分的混凝土是可以签证的，因为定额没有包含该部分损耗，作为技术要求，可以申报技术核定单。 预制混凝土构件也是可以签运距的。另外，如果有什么堆载试验之类的，注意这个不属于常规的材料试验费，而是建设单位的检测费，如果乙方支付了，可以找甲方报销。
顺便说说：还有什么红线定位、交水准点、沉降观测、垂直度观测、三性检测费等等都是建设单位的检测费，能不沾尽量不沾，如果已经做了，记着要钱。
很多人不知道钢筋也可以签证的，现在很多监理人员业务不熟在现场瞎指挥，这里要加钢筋那里要加钢筋，构造分布筋要做弯钩，反正不加钢筋他不放心，不要紧，只要肯签，加越多越好。不在乎这点钱，主要是堵住那些半吊子监理的嘴。
现在做工程很多都是清单计价了，一些清单措施部分列得不清不白的，造成后续结算麻烦，模板就一项解决。所以模板增加的签证尤为重要，如果不写明，很可能直接给你砍了，虽然可以争，但是事情做在前面总是好的。
还有就是赶工的模板增加，这个是正大光明的要赶工费，但事实上大家都没要。按法定工期或者按照投标工期是多少，现在甲方要求提速到多少，导致模板增加多少套，这个里面的计算相当复杂，建议参考有关刊物多理解。 这同时也给我们提了醒：
1、投标时如果甲方没约定形象进度，或者约定的不够详细，可以尽量把工作后延，以争取对自己有利的索赔。
2、施工中但凡有工期要求，都自己先核算一次，够不够签证的，养成习惯就好了。
3、施工中甲方无权增加条款说几月几日封不了顶，延迟一天罚多少之类的话，有要求在合同里提，增加要求是要付费的。
屋面也是经常被甲方改来改去的地方，如果掌握诀窍可以在投标时低价切入，待这些喜欢改来改去的领导们发明了新的屋面做法，重新核算单价就好看了。注意核算单价的时候不要忘记了保温层的排气管及管件，面层保护层的油浸木丝板和油膏嵌缝
定额中的排水只是排地表水和少量明水，如果大量排水或者流沙处理就好玩了，当然一般只是井点降水，这个要签证。注意是井点，看够条件不，不够条件尽量创造条件搞成井点，别拿一个小集水坑去忽悠，小心穿帮。搞不了井点就争取抽水机降水，这些别手软，都是事后无法查验的，签多少就要给多少。
基础施工停工或者延期的更应该签证了，抽水机台班不便宜，所以抽水机型号要写上，拣大的写，现场的监理和甲方不一定懂这些的。
这和模板部分差不多的，唯一需要注意的是加班还要增加机械操作工资等一系列降效费用。
【设备安拆和场外运输】
注意这个设备进出场很有意思，我把挖土机开到工地外，出场费一次，又开进来，进场费一次，再开出去，再开进来，往返几次我就发财了，哈哈，开玩笑的。现在不叫进出场了，叫安拆和运输了。运输签运距，这个不多说了，已经说得够多了。
至于安拆要注意，别听甲方今天挖点这明天挖点那，机械本来就是要集中使用，就是自己的也要当作是租来的，尽快用完归还。归还之后再要进场，那就要签证了。比如房子做完又来挖化粪池，挖围墙基础，小区内场地平整、集中回填等等，这时候要机械，就该签证。
这块签证就比较单调了，没什么容易遗漏的，价值也低。
但是对于其他分包单位来房子里乱搞，装门窗、刷油漆、装管线、搞破坏等，一定要好好调教，教会他们尊重别人的劳动成果为止，对付这帮人一点都不要手软，下一条说的也是这个。
没有想到配合费也能签证吧？配合费只是你为其他分包单位完成其工序提供水、电、脚手架、垂直运输等配合（注意水电费也是不在配合费里面的，看合同怎么约定），但是分包单位如果损坏了或者污染了你的东西，毫不客气找他要，协商不成找甲方签证，代扣其工程款。
成品保护不是与生俱来的，不是你铺了大理石就有大理石的成品保护，而是你正儿八经的做了成品保护才有，虽然没几个钱，但是被人砍也是不划算的。现场哪怕是拿竹篙子围一下，破麻袋铺一下也要尽快证明。有些事审计是不讲道理的
办理护照的一般程序为： 1.携带本人身份证或者户口簿到户口所在地派出所、公安分县局出入境管理部门领取《中国公民因私出国（境）申请审批表》(以下简称“申请表”) 2.填写申请表。 3.提交申请。提交申请时必须携带下列材料： 本人身份证或者户口簿原件和户口簿首页、本人资料页、变更页及身份证的复印件。 填写完整的申请表原件。 符合要求的彩色照片一张。 4. 领取护照。
当地出入境管理处受理申请后，审批、制作和签发护照的时间是14个工作日。领取护照时，须携带本人身份证或者户口簿、领取护照《回执》和200元工本费。 办理护照具体程序为 中国公民申领因私普通护照须向户口所在地的市、县公安局出入境管理部门申请,其 (一般程序是): (1)领取出境申请表:
本人(或委托亲友)到户口所在地的公安机关的出入境管理部门领取《中国公民出境申请表》时必须携带以下材料和证件: ①户口簿； ②身份证或其他户籍证明； ③工作证(退休证)； ④与出境事由有关的相应材料(邀请信,担保书等)； ⑤介绍信。 (2)填写《中国公民出境申请表》: ①填写前,首先要仔细阅读表格内的每项内容以及填表须知,如有不明白处要向入
境管理部门的工作人员询问或通过有关咨询服务机构帮助填写； ②申请表格必须用钢笔填写,字迹要端正、清楚，不能潦草或涂改； ③此表一式四份,必须全部填写,且每项内容必须一致； ④表格的右上角印有申请编号(四张表编号是一致的),申请人必须牢记,以便日后 查询； ⑤标题后的括号内应填写本人申请前往国家或地区的名称； ⑥“户口所在地”的公安局和派出所的填写,必须与本人户口簿内的记载相一致；
