2014年二级建造师考试试题及答案解析《法规》必看试题2_中大网校
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2014年二级建造师考试试题及答案解析《法规》必看试题2
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最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释一、无效的施工合同建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法认定无效：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则规定，收缴当事人已经取得的非法所得。二、施工合同认定无效后工程款的结算建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：1、修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;2、修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。三、两种例外情况承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。1、以下( )应认定为无效合同。A. 某一级资质总承包企业超越资质等级承揽了某大型汽配厂项目，但竣工前已晋升为特级总承包资质B. 某一级总承包资质企业未经招标，承揽了某大型水利项目C. 某二级安装资质企业中标承揽了某机电安装项目，随后转包给另一一级总承包资质企业D. 某二级劳务分包企业超越经营范围，将工地现场的废渣、废料出售给废品收购站E.某一级装修企业与建设单位约定垫资承包某办公楼外墙装修参考答案：BC四、垫资利息当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。例2、某施工合同约定承包人对基础工程垫资施工，发包人对垫付资金按银行贷款利率2倍支付利息，后发包人未按合同约定支付垫资利息，承包人诉至法院，则人民法院对垫资利息的处理，正确的是()A、予以追缴B、不予支持C、支付按合同约定全部支付D、只支持按银行同类贷款利息支付参考答案：D五、工程款拖欠责任当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：1、建设工程已实际交付的，为交付之日;2、建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;3、建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。例3、某建设工程合同约定，“工程通过竣工验收后2 个月内，结清全部工程款”。2005年10 月1 日工程通过竣工验收，10 月10
日承包人提交竣工结算文件，10 月20 日承包人将工程移交发包人，但发包人一直未支付工程余款。2006 年5 月1
日，承包人将发包人起诉至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。则利息起算日应为()A、2005 年10 月10 日B、2005 年10 月20 日C、2005 年12 月1 日D、2006 年5 月1 日参考答案：C六、施工合同解除及其法律后果承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：1、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;3、已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：1、未按约定支付工程价款的;2、提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;3、不履行合同约定的协助义务的。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。例4、承包人可以单方行使建设工程施工合同解除权的情形包括( )。A.发包人严重拖欠工程价款B.发包人提供的建筑材料不符合国家强制性标准C.发包人坚决要求工程设计变更D.项目经理与总积怨太深E.要求承担保修责任期限过长参考答案：AB例5、发包人具有下列( )情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，人民法院应予支持。A.未按约定支付工程价款的B.提供的主要建筑材料，建筑构配件和设备不符合强制性标准的C.施工现场安装摄像设备全程监控D.施工现场安排大量人员E.不履行合同约定的协助义务的参考答案：ABE七、质量不合格的具体处理规定建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照上述第2节的方式处理。因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：1、提供的设计有缺陷;2、提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;3、直接指定分包人分包专业工程。承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。例6、某酒店项目经公开招标，由某施工单位承建，包工包料。施工过程中，建设单位提出为确保外墙涂层质量，将施工单位已订购的某品牌涂料更换为另一知名品牌的进口涂料。(1)根据《建筑法》及其他有关规定，( )A. 建设单位通知设计单位修改设计文件后，可以更换B. 建设单位通过工程师签字认可后，可以更换C. 施工单位有权拒绝更换D.如施工单位同意更换，更换后的外墙涂料应由建设单位负责检验参考答案：C(2)如施工单位同意了业主更换涂料品牌的要求，但同时提出该品牌涂料对基底处理要求更高，因而增加了费用和工期。建设单位代表当即表示，“把活做的更细些，到时不会少了你们的”。最终，在处理索赔时双方发生纠纷。对此，()A. 工期应当顺延，费用不予调整B. 工期不予顺延，费用应予调整C. 经鉴定后，工期和费用应予调整D. 工期和费用均不可以调整参考答案：D(3)如施工单位同意更换涂料品牌，最终外墙涂层质量验收不合格，经鉴定，该国外品牌涂料不符合现行强制性标准，建设单位应承担( )。A. 无过错责任B. 过错责任C. 主要责任D. 全部责任参考答案：B八、发包人擅自提前使用工程视同竣工验收合格建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。例7、某商场项目，建设单位因急于开业，在尚未组织竣工验收的情况下提前将部分楼层交由各商户先行进行店铺装修。装修过程中，建设单位陆续发现了一些质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉到人民法院，则下列质量问题中，不能够获得人民法院支持的有()A.卫生间瓷砖贴面脱落、水管漏水B.电梯运行声响异常C.屋面彩钢板破损D.地基沉降不均匀E.部分非承重墙出现裂缝参考答案：ABCE八、竣工日的认定当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。例8、某扩建工程建设单位因急于参加认证，于11 月15 日未经检验而使用该工程，11 月20 日承包人提交了竣工验收报告，11 月30
日建设单位组织验收，12 月3 日工程竣工验收合格，则该工程竣工日期为( )A、11 月15 日 B、11 月20 日 C、11 月30 日 D、12 月3 日参考答案：A例9、承包人3 月1 日提交竣工验收报告，发包人因自身原因，8 月1 日才组织竣工验收，验收不合格。整改后，8 月15 日，第二次验收合格。8 月20
日,建设单位办理工程竣工验收备案。8 月30 日，工程交付使用。则本案中，竣工日和保修期自应分别自( )起算。A、3 月1 日,8 月30 日 B、8 月20 日,8 月15 日C、3 月1 日,8 月15 日 D、8 月15 日,5 月30 日参考答案：C九、工程款结算当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。当事人约定，“发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件”的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照第2 节规定处理。例10、发包人与承包人约定按照固定价结算工程款，因合同履行过程中材料价格上涨，承包人请求进行造价鉴定，则人民法院对承包人的请求应()A、予以支持B、不予支持C、征求发包人意见D、要求承包人提供证据参考答案：B例11、某承包合同约定：“发包人收到竣工结算文件后60 日内应予以答复”。承包人6月1 日提交竣工结算文件。8 月5
日，发包人回复说不予认可。承包人即向法院起诉，请求按照竣工结算文件结算工程价款。则人民法院对承包人的请求应( )A、予以支持B、不予支持C、征求发包人意见D、要求承包人提供证据参考答案：B例12、某承包合同约定：“发包人收到竣工结算文件后60 日内应予以答复，逾期视为认可”。承包人6 月1 日提交竣工结算文件。8 月5
日，发包人回复说不予认可。承包人即向法院起诉，请求按照竣工结算文件结算工程价款。则人民法院对承包人的请求应( )A、予以支持B、不予支持C、征求发包人意见D、要求承包人提供证据参考答案：A十、质量鉴定和工程量鉴定建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。当事人对部分案件事实有争议的，仅对有争议的事实进行鉴定，但争议事实范围不能确定，或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。例13、施工企业于3 月5 日向发包人提交了竣工验收报告，比合同约定工期提前了一周，但发包人以质量存在严重缺陷为由拒绝组织验收。双方经协商，于3 月20
日提请有关部门进行质量鉴定，鉴定部门于4 月10 日出具了工程质量合格的鉴定结论。则该工程的实际竣工日期应为( )。A.3 月5 日B.3 月12 日C.3 月20 日D.4 月10 日参考答案：A例14、某项目施工过程中发生了多次设计变更导致工程量增加。双方办理竣工结算时，建设单位以部分变更无现场签证为由拒绝支付。则对这部分工程量的处理，人民法院应当()A、不予认可B、委托进行鉴定C、推定为未变更D、要求承包人提供相关证据参考答案：D十一、阴阳合同的处理当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。例15、某大学为建设学生公寓，经招标与建筑公司签订了一份建设工程合同。工程采用固定总价合同形式，并在招标行政管理部门办理备案。施工中，学校对部分材料价格予以限定，要求建筑公司以该价格为基础填报综合单价进行结算，则就该部分工程双方结算时()A.应以总价为准B.应以单价为准C.应协商确定结算方式D.应由工程师决定结算方式参考答案：A例16、承包人与发包人签订了2000 万元价款的固定总价合同并在招标部门办理了备案。随后，双方私下订立了在备案价格基础上再行让利50
万元的补充协议。该合同履行过程中，材料价格出现50%幅度上涨，设计变更导致工程量增加近30%，承包人无力负担多次停工。对此，当事人提出的要求中，法院应予支持的是(
)。A. 承包人以报价过低显失公平为由请求变更工程价款B.承包人以材料价格大幅上涨为由请求造价鉴定C. 发包人要求原合同范围内的工程价款应按1950 万元结算D.承包人请求对设计变更增加的工程量按实结算参考答案：D十二、合同履行地和诉讼当事人建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。例17、建设单位将其工程发包给甲总承包单位，甲依法将某专业工程分包给乙施工单位，乙又将该专业工程分包给丙个体承包人，后因该专业工程质量发生争议。下列关于建设单位起诉对象的说法，正确的有()A、仅可起诉甲B、不能起诉丙C、仅可起诉乙D、可单独起诉乙E、可起诉甲、乙、丙参考答案：DE例18、甲公司将项目发包给乙公司，乙公司将项目转包给丙公司。工程竣工验收合格后，甲公司拖欠乙公司500 万元，乙公司拖欠丙公司600
万工程款。现丙公司打算直接起诉甲公司，则以下说法正确的是()。A、丙公司不得起诉甲公司，法院不宜受理。B、法院应当受理，并应当将乙公司追加为本案当事人。C、丙公司可以向甲公司主张500 万元D、丙公司可以向甲公司主张600 万元参考答案：C编辑推荐：关注：&&&
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　是全国统一的可以全国范围内注册的建筑行业证书，有一级建造师资格证的朋友经常会遇到跨地区跨省转注册的情况，转注册手续稍显繁琐，大部分持有建造师证书的朋友不是很清楚。小编根据自己的经验在这里将一级建造师转注程序总结了下。希望可以帮到大家。一、一级建造师转注条件：1、在原单位注册满一年时间。2、之前有转注册过的则一年内不可以有两次以上的转注册。3、原注册单位同意变更转出。4、没有建设部的其它证书（如：监理、造价）证书注册在原聘用单位。5、在原单位的注册证书和注册章都已拿到。6、原单位所在地的建设主管部门同意变更转出。7、有新的注册接收单位。二、满足以上条件的一级建造师可以进行转注册。由建造师本人登陆进入中国建造师网www.点击进入“管理系统”再点击进入“个人版块申请变更”这里要输入持证建造师本人姓名，身份证号码，执业资格证号，登陆密码（初始密码为0000000）进入注册建造师变更&增项&注销注册登录入口在建造师级别里选择一级建造师，点击登陆后看到左侧选择项中，选中变更注册并点击，页面出现个人信息，此时在下面出现带有两个方格的选择项，点击聘用企业变更&出现了建造师在原聘用单位的注册信息，这时看页面有一项：现聘用企业后有蓝色字体的“请选择..”三个字，点击请选择后会跳出一个对话框，这时你输入要转入的聘用单位的全称，点击查询后下面出现带有圆型选择号的&企业名，点击圆型符号后点确定，就可以看到现聘用单位的信息了，最后点保存，个人申请就完成了。三．完成个人申请后，由原聘用单位通过自己的密码锁进入自己的一级注册建造师管理系统企业版，点击要转出建造师姓名，并同意调出，后点击保存。四．原聘用单位同意调出并保存后，现聘用单位的一级建造师管理系统企业版中，就出现了转入建造师的个人信息，现聘用单位点击转入建造师姓名，同意调入后点“上报”这时电脑会自动生成一张带有条形码的一级建造师变更注册申请表，现聘用单位打印两份，每份两张，用A4纸打印后寄给建造师本人。建造师要寄给现聘用单位盖章的材料有1.&原聘用单位的解聘证明\执业道德证明2.&建造师本人的一级注册建造师执业资格证书复印件3.&建造师本人的一级注册建造师注册证书复印件4.&建造师本人的身份证复印件5.&建造师本人的学历证明复印件6.&建造师本人的职称证复印件五．现聘用单位要寄给建造师本人去当地主管部门批准盖章的手续有1.&盖好现聘用单位章的原聘用单位的解聘证明\执业道德证明2.&盖好现聘用单位章的一级注册建造师执业资格证书复印件3.&盖好现聘用单位章的一级注册建造师注册证书复印件4.&盖好现聘用单位章的身份证复印件5.&盖好现聘用单位章的学历证明复印件6.&盖好现聘用单位章的职称证复印件7.&新单位与建造师之间的劳动合同8.带有条型码的一级注册建造师变更注册申请表9.承诺书六．现聘用单位寄出后建造师就在原聘用单位，和原聘用单位所在的当地的主管部门去批准并盖章七．建造师来现聘用单位办理注册所需要的材料：1.&原聘用单位的解聘证明（有执业道德证明更好）2.盖好原聘用单位和当地建管处盖章的带有条型码的变更注册申请表和承诺书各两份3.一级注册建造师执业资格证书原件4.和现聘用单位签的劳动合同5.一级注册建造师执业印章（如由原聘用单位当地建管处收缴的请带收缴证明）6.一级注册建造师注册证书原件7.一级注册建造师继续教育证书原件（如没有可不带）8.本人身份证原件9.本人学历证明原件10.本人职称证原件11.本人彩照（1寸5张，2寸2张）12．原聘用单位当地主管部门所开的其他材料八、申请变更注册的程序1、申请人进入中国建造师网（www.)“一级建造师注册管理系统”，按要求填写《一级注册建造师变更注册申请表（3-1）》及相应电子文档。2、申请人向新聘用企业提交变更注册申请资料，经审核同意后，由新聘用企业将变更注册申请资料、相应电子文档(电子文档通过网上报送)一并上报北京市建筑业执业资格注册大厅。3、北京市建筑业执业资格注册大厅对所有申请变更注册的资料进行审核，形成审批意见。4、对准予变更注册的人员，在注册证书变更注册记录栏进行登记；跨省变更的，报建设部批准后，重新颁发《中华人民共和国一级建造师注册证书》及执业印章。&有相关资料需咨询的，可联系&&任工&&在线&&需求单位：广东深圳园林单位&&&保一级资质&&要一级市政建造师&&&&转注&&&挂章&&&地区不限浙江建筑一级资质单位&&需一级市政建造师&&转注&&挂章&&周边城市人员福建园林绿化单位&&要一级市政建造师&&&初转不限&&挂章&&周边城市人员广东东莞环保资质单位&&要一级市政建造师&&初转不限&&地区不限&浙江义乌建筑工程单位&&要一级（市政，水利水电）建造师&初转不限&&江西东莞分公司&&要一级（房建，市政）建造师&&初转不限&&全职人员&&带证上岗&年薪面谈&无其他要求&刚毕业的就可以广东投资公司&&要一级（房建，市政）建造师&&&转注&&挂章&深圳建筑工程单位&&&因资质保级&&要一级市政建造师&&&转注&&挂证&&地区不限广东深圳一级建筑资质单位&&&要一级（房建，市政）建造师&&转注&浙江单位&&&因新办资质&&需要一级市政建造师&&&初转不限&&挂证北京单位&&&因资质升级&&要一级机电建造师&转注&挂证&云南昆明单位&&新办市政资质&&要一级市政建造师&&初转不限&&挂证&浙江水利水电总承包二级资质单位&&&要一级水利水电建造师&&转注&挂证&江苏市政总承包资质单位&&要一级房建建造师&&转注&&挂证&&&广东佛山单位&&要一级市政建造师&&初转不限&&&挂证&江苏房屋建筑资质单位&&要一级（房建，市政）建造师&&初转不限&&挂章重庆施工资质单位&&要一级市政建造师&&初转不限&&挂证浙江建筑二级资质单位&&要一级市政建造师&&转注&&挂章&&浙江温州单位&&要一级房建建造师&&&转注&&挂证&&江苏集团公司&&&要一级（市政，水利水电）建造师&&&要一级市政建造师&&&挂证挂章均可&&&初转不限&湖南长沙单位&&要监理师+造价师+一级建造师（专业不限）&转注&&挂证&&地区不限江西东莞分公司&&要一级房建建造师&&初转不限&&挂章&&地区不限广西单位要一级水利水电建造师&初转不限&&挂章&上海单位&要一级房建建造师，二级水利水电建造师&&挂证挂章均可&&一建地区不限&&初转均可浙江装饰一级资质单位&&要一级房建建造师&&初转均可&&挂章广东园林一级资质单位&&&要一级市政建造师&&初转不限&&挂章&&广东惠州通信单位&&要一级通信建造师&&全职&&地区不限&&初转不限&&无其他要求&&只要有这个证书&&半年之后可以转或者等证书发下来的都可以&&&同时需要防雷相关专业中高级工程师&江西单位&&要一级市政建造师&&初转不限&&地区不限&&&
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中国建筑第八工程局有限公司(简称中建八局)是中国最大的国际工程承包商、世界500强企业中国建筑股份有限公司的全资子公司，总部设在上海浦东。拥有2个房屋建筑工程施工总承包特级资质，市政及机电安装等11个总承包壹级资质,钢结构工程等31个专业承包壹级资质。具有年完成产值300亿元以上和年承揽合同额500亿元以上的能力，近年来主要经济指标平均增长速度保持30%以上，综合实力名列中建股份各工程局前茅，是国内最具竞争力和成长性的中国建筑企业之一。
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