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市长信箱回复排行
排行单位名称回复数
1巴州区人民政府1199
2巴中市人民政府信访局1121
3恩阳区人民政府658
4市政府办公室517
5平昌县人民政府513
6南江县人民政府443
7通江县人民政府392
8市住房和城乡建设局181
9市人力资源和社会保障162
10市公安局145
编号：BZSZ53893 信件情况
信件标题：
平昌县佛楼镇中石油油气田项目征地拆迁的相关疑问
佛楼镇村民
来信日期：
市长你好：
&&&&本人代平昌县佛楼镇的村民咨询一下中石油在平昌县佛楼镇油气田项目拆迁房屋和占地的相关赔偿的事宜，针对本次的拆迁存在诸多的疑问，具体如下：
&&&&1、中石油在当地新建油气田项目需要占用当地老百姓的房屋和土地，那么占据房屋和土地的相关赔偿文件为什么没有给老百姓公示或者以召开会议的形式向当地老百姓进行宣传？当地老百姓有部分人员不认识字，公示也说明不了什么问题。
&&&&2、临时和永久占据老百姓土地应该怎样赔偿？由于佛楼镇地处山区，农作物经常缺水，那么针对临时占用的耕地在还耕之后，对土地是否能在当年进行农作物的种植是否进行了有效评估？&我只知道一个数据，土地永久占用是一次性补偿19800/亩，这个数据是怎么得来的？是中石油和老百姓协商的结果还是政府的政策文件规定？&&&
3、拆迁老百姓房屋应该怎样赔偿？普通的土墙房屋、普通的砖混结构房屋是当地老百姓的主要房屋结构，这些都是怎么赔偿的，据我所知价格在200多至400多每平米不等。，这个的依据又是什么？是中石油和老百姓协商的结果还是政府的政策文件规定？另外，具家乡人介绍，拆迁房屋每户还有1000元的拆迁费用，这笔费用何时到达老百姓手里？反正至今未到达老百姓手里？
4、听家乡人告知，本月28日，佛楼镇要对前期要求拆迁已经赔付的未完全拆除的房屋进行强拆，听那意思是当地派出所都会出动，难道是要暴力拆迁？
5、针对第四点，你可能要问为什么老百姓拿了赔偿款还不完全拆除房屋，那好，我切告诉你，佛楼镇大部分人员均外出打工，家里均是年迈老人，前期政府是对房屋进行了赔偿，不过这个赔偿听家乡人讲在拆迁前没有签订任何的合同，赔偿金额也如我前面所讲很是低廉，农村一平米房屋还不敌城里一平米地板砖，赔偿多少并不是建立在协商的基础上，这个赔偿是否存在贪腐老百姓不得而知。对于拆迁后的安置情况政府也没有做出明确的说明，是否给当地老百姓修建拆迁安置房？缴纳社保？这些都没有做出说明。现在是隆冬季节，难不成当地政府真要在本月28日进行如当地村民所说的暴力拆迁？
以上疑问还望巴中市政府督促平昌县和佛楼镇给出明确的答复，出示相关的政策文件，同时调查一下在这个赔付过程中是否存在贪腐问题，我不相信赔偿只有那么点钱，我不相信赔偿不考虑老百姓日后的生存。现在当地老百姓有地无房，总不至于让老百姓去住山洞吧？
希望巴中市政府督促平昌县政府和佛楼镇政府在与老百姓协商一致之前暂行强行拆除事宜，以免引起不必要的冲突。
按照信访条例请于15日内（本月22日前）做出回复。
针对上述提到的拆迁安置文件和细则请发送邮件给：
受理单位：
巴中市人民政府信访局
受理时间：
信件状态：
已责成 平昌县人民政府
办理， 限于
之前办理并回复。
办理单位：
平昌县人民政府
办理时间：
办理状态：
回复内容：
& &您在市长信箱留言反映“中石油在佛楼镇建设输气管道需拆迁部分老百姓房屋和占用土地的赔偿依据是什么”问题已收悉。现将调查处理情况回复如下：
& &一、关于“中石油在佛楼镇新建油气田项目征占用老百姓的房屋和土地，相关赔偿文件为什么没有给老百姓公示或以召开会议的形式向当地老百姓进行宣传”的问题
& &2009年5月，中石油西南油气矿在佛楼镇建设输气管道，需拆迁部分老百姓房屋和临时占用部分老百姓土地。西南油气矿将房屋拆迁和土地征占用工作委托佛楼镇人民政府具体实施，在工程启动前，我镇召开了全镇镇村干部会议，宣传补偿标准、拆迁时限，并组织镇干部及相关部门深入村社，召开拆迁对象会议，进一步宣传政策，落实责任，分片包干到组到户，公开宣传有关拆迁政策和法律依据。
& &拆迁房屋和建筑物的补偿标准严格按照巴中市人民政府办公室关于转发《四川省人民政府关于同意巴中市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》的通知执行，并在宣传动员会上组织学习，将相关政策与被拆迁对象户见面。拆迁补偿工作公开透明，公平公正。
& &二、关于“补偿标准每亩19800元的依据，临时和永久性征占用老百姓土地应该怎么补偿”等问题
& &中石油西南油气矿建设对我镇老百姓的房屋拆迁和土地补偿，主要涉及油气管道建设的相关村社和农户。临时用地是指开挖管道所占用的耕地或其他土地，管道建成后恢愎土地耕种能力,不能恢愎的土地按永久性用地征用。巴府办函[2008]58号文件中规定占用耕地的青苗补偿标准为:大春每亩900-1000元，小春每亩600-700元，树木成片用材林每亩元，零星用材林按大、中、小分别计算，补偿标准分别为：12元/株、8元/株、3元/株。实际工作中，占用耕地的青苗补偿是每亩1500元，损坏林木的补偿标准取综合价每株10元。
& &永久性占用土地的补偿标准按四川省《中华人民共和国土地管理办法》实施办法第四十条之规定执行。征用耕地的土地补偿费和安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的6至10倍计算，征用其他土地的土地补偿费，是按征用耕地的土地补偿费的一半计算。以上两项合计补偿费用不得超过前三年平均产值的15倍（地上附着物和青苗按实际损失合理补偿）为依据，19800元/亩的土地补偿费标准是按照佛楼镇2009年前三年上报的年产值除以3等于平均值，再乘以10-15倍计算得来的。
& &三、关于“拆迁老百姓房屋应该怎样补偿、赔偿依据是什么和拆迁户每户1000元的拆迁费用何时到达老百姓手里”等问题
& &拆迁房屋对象的确定，是按中石油西南油气矿行业安全要求（即距离输气管道20米范围内）的房屋必须拆除，房屋拆迁补偿标准是按巴中市人民政府办公室关于转发《四川省人民政府关于同意巴中市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》的通知执行（巴府办函[2008]58号文件），即：框架结构房屋每平方米450-550元；砖混结构的房屋每平方米360-420元；土木结构的房屋每平方米220-260元，临时建筑物每平方米60-90元。在拆迁工作中，始终坚持以人为本，就高不就低的原则。
& &被拆迁对象与佛楼镇政府签订房屋安全隐患拆除补偿合同，待拆迁资金全部兑现后，拆迁对象在约定时限内自行拆除房屋者，镇政府奖励拆迁对象每户1000元，未按期拆除户不予奖励。全镇应拆除房屋23户，至2009年底已拆除房屋20户，目前还有3户未拆除。
& &四、关于“日前对未完全拆除的房屋进行强拆”的问题
中石油川西南气矿对我镇所有房屋拆迁对象的所有补偿款于协议签订之后已全面兑现，涉及农户的房屋只有文昌村二社杨忠志、杨忠荣、高峰村十社龙平三户未拆迁,其余拆迁对象已全部拆除。2014年12月上旬，中石油西南油气矿代表来我镇督查拆迁工作，为了确保群众生命财产安全，要求未拆迁的对象户须在日前全部拆除房屋。我镇立即派人与未拆除房屋的对象户协商，并达成一致意见，对象户同意在规定时间内拆除房屋，政府承诺待对象户房屋拆除后，每户补偿1000元搬家费。并非实行强拆，也没有出动当地派出所的工作安排。
& &五、关于“房屋拆迁赔偿没有签订任何合同、赔偿金额低廉、未建立在协商基础上、赔偿是否存在贪腐、是否给老百姓修建拆迁安置房、交纳社保”等问题
& &所有房屋拆迁对象在房屋拆迁之前，通过平等协商一致，自愿与我镇签订房屋拆迁协议，拆迁补偿款是按相关文件规定执行，协议签订后，所有房屋拆迁款均由中石油西南油气矿按签订协议计算的价款，直接兑现到拆迁对象户。在调查中，未发现房屋拆迁贪腐的问题。
& &拆迁对象的安置房屋和缴纳社保问题，在签订房屋拆迁协议前，已告知拆迁对象户，不能统一修建安置房，拆迁对象可选择自建或购买等方式解决住房问题。目前，所有拆迁户均有房屋居住，在拆迁中，按相关文件规定，每户解决了6个月过渡安置费，并已全部兑现。因未征占用拆迁户的土地，无法统一缴纳社保。2014年3月，我镇按政策规定，在启动落实全镇失地农民养老保险工作时，通过宣传发动，部分拆迁对象已购买失地农民养老保险，也有个别拆迁对象不愿购买失地农民养老保险。
& &感谢您的支持和理解，祝您生活愉快！
& & & & & & & & & & & & & 平昌县佛楼镇人民政府
& & & & & & & & & & & & & & & 日 & & & & & & & & & & & &
主办：中共巴中市委 巴中市人民政府 承办：巴中市人民政府办公室
地址：四川省巴中市江北大道市政府办公大楼 邮编：636000 E-mail： 蜀ICP备号后使用快捷导航没有帐号？
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新做的一个项目&&地块下面有石油管道贯穿，业主说要求是50米内不能有高层的建筑于是沿线都建的四层别墅型小楼，但是在写的时候不知道这个石油管道附近施工打桩什么的需要注意的东西该怎么写 有高手能指导一下吗？？
ps：这个项目周边有加油站，高压线塔，还有一个堆煤场。。。。
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晕，这个选址本身就存在很大的问题
选址可行性，你要如何分析它的合理性？？？？
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晕死了。。。楼主。。。。这是哪里啊，，？这样的地块也能开发。。。
房地产果然是火啊现在。。。
个人：别墅区属于产业结构调整指导目录限制类的项目。。。项目可批性不大啊！
这块地规划是做什么的？与城市规划的相符性。。。。。
选址的合理性。。。。个人认为及其的不合理。。。。
石油管线的项目没有做过。。。具体什么要求不知道。。。但是想想肯定是管线上地面部分要求种植作物的。。
令那个煤堆是怎么回事。。。有点感性趣啊。。。
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那个。。。先说堆煤场，地块的形状是一个L型&&堆煤场就在那个L的空里面，貌似是为附近的电厂堆的煤。。离的很近&&3米的样子&&同事说除了写防护距离&&还有建议它拆迁
高压线塔两根线之间是15米&&另外离地块是9米的距离& &业主也不晓得那个电压是多少 直说有上万伏 我就按照10kv的写了 也不知道对不对
加油站离150米的样子&&防火距离是够了的吧~~&&也不是大型的加油站
最后 石油管线是贯穿地块的一角，业主现在规划的是在石油管线两侧50米范围内 建4层的小楼，每个单元两户& &50米以外的就是其它12层的楼了& &
第一次写这么复杂的&&感到头好大。。。。
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& & 上图吧
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加油站就是右上角露出来的那一小块&&忘了标。。
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要考虑选址的合理性，不然风险是很大的。对于堆煤场、高压线走廊及加油站都是有要求的。
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在石油管线上面搞个房地产，以后这一段出事了如何维修？？
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津ICP备号-2石油与天然气管道占地补偿 - 相关问题 - 110网法律咨询
石油与天然气管道要经过我家的果树园和玉米地，到时好像各地的补偿有点不一样，能帮助我下，告诉我具体点的补偿标准吗！谢谢
离我家只有5米远就是秦沈天然气管道施工现场，但他们不想占房。我想找到有力的证据把我家房子占了。谢谢了！！！急...
我是沈阳市康平县沙金台蒙古族满族乡上沙金台村的村民，我于2004年承包了一片荒山，栽上了杨树，我们这在建风力发电厂，2009年和今年风力发电架设高压送电线路时，经过我的树地，放了我家杨树350多棵树，有7亩多地，风电公司拨款时是按每亩地8600元拨的款，到村里给我们放款时，按每亩地4000元给我们的，村里这样做合理吗？有法律明确规定吗？我还能要回剩余的那部分钱吗？
我2000年买的房子，办的是国有土地证，出让金当时全部付清。年限是2070年到期。现在商业用地要占，该如何补偿
律师您好，我是山东省莱芜市的一个普通村民，我们这边被化为开发区，有好多工厂搬迁到我们这边，另外新修一条公路，大量占有我们的土地，现在占地补偿款已经下发，可村里只发给我们一部分，剩下一大部分留在村里，我想问一下这合理么？
我村因污水管道要经过耕地，在补偿问题上发生分歧，乡政府和大队只补偿地面附着物，其他一概没有，并且在没协调好和未签合同的情况下，强行施工。我想问问；管道通过地下是否需要补偿？乡和大队不予补偿怎么办?
农村修高速路出口需要占用一部分耕地，而且离我的居住房屋大概有50米，会不会要求我搬迁，不搬迁会给什么的补偿！
今年6月份买的期房，当时签订了购房合同是临时的，开发商说等房子全部盖完了再签订正式的购房合同。可是到12月份，主体已经盖完的期房突然被火车站和国道改线占了。开发商这时候单方面强硬地要求我们业主在他们给出的拆迁补偿协议上签字，硬性要求我们同意安置方案。我们认为，拆迁是国家行为，补偿应该由国家拆迁办给我们通知，同时，出台相应的补偿方案，要么补钱，要么补面积。同时，这个开发商在我们都没有签字同意的情况下，把已经盖好的期房进行了拆除。我想咨询一下，这样他...
律师您好，我是山东省莱芜市的一个普通村民，我们这边被化为开发区，有好多工厂搬迁到我们这边，另外新修一条公路，大量占有我们的土地，现在占地补偿款已经下发，可村里只发给我们一部分，剩下一大部分留在村里，我想问一下 这合理么？
我是吉林省洮南市安定镇明星村村民,农田水利修路占用我家耕地六亩,村上不补偿,说是国家项目,我该怎么办.占用土地补偿标准是什么.
环城水系占了基本农田，但是绿化带每亩补偿1000元每年，而河道每年补助69000元每亩，同样是占地，为啥差这么多？&&问题详情
石油管道离房屋太近,应该找什么单位,需要赔偿吗?
石油管道离房屋太近，应该找什么单位，需要赔偿吗？
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有影响吗？赔偿的依据是什么
这个是要找安装单位负责的，
没有造成损害，不能赔偿。
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石油管道地面房屋的赔偿
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石油管道地面房屋的赔偿
山东 青岛 四方区发表时间： 22:43
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