徐汇滨江板块这片与世博隔江相望的热土，在03年被提上开发日程，走到今天已经历经十余年之久。随着其区域重要性与未来功能的不断提升，正在成为继世博会后上海走向世界的又一颗耀眼明星。区域北起日晖港，南至徐浦大桥,东临黄浦江，北及中山南二路，西至宛平南路、云锦路、丰谷路和龙吴路，紧邻徐汇中心商业圈、龙华旅游区。
　　徐汇滨江板块总长8.4公里的黄浦江岸线内，将建起以总部经济、国际高端医疗服务为重点的滨江生命科学拓展区；以民航四大中心为核心、国际航空服务业集聚的生态休闲商务区；以及综合居住、文化、教育、休闲等功能的生态休闲居住区。有人说这里是市中心最后一块成片开发的区域，而三大中心与三大产业的导入，正在使徐汇滨江成为上海新的富人聚集区。目前板块内无论居住、投资等需求都在呈上升发展态势。
　　“西案文化走廊”将新建众多展示馆、美术馆、演艺中心、形成天幕舞台、水上剧场、浦江T台、星光大道等文化亮点，打造中国最大户外艺术展区。目前已成功举办首届上海西案音乐节、“水上阿秘厘”音乐演出。西案美术馆、油罐演艺中心等项目正在规划中。
　　在规划之初，业内人士就认为，徐汇滨江必须要有别于一般的CBD，打造和以前纯粹的钢筋水泥的建筑感觉不同的区域。只有经济、文化、航运、产业相互作用，才能最大限度的创造城市财富。
　　建设中的徐汇区滨江板块，规划总面积7.4平方公里，目前徐汇滨江仍处于基础设施逐步完善的阶段，将配合浦江对岸的世博建设，逐步牵出了一些老工业企业，改建为居住、商务、休闲、旅游等多功能配套，规划南北贯通的滨江绿化带。徐汇滨江引入的是戛纳海岸理念，通过四级梯度空间设计及楔形绿化原则，将城市景观从滨江岸线引入区域腹地。一期已竣工，形成了3.6公里长的滨江大道和亲水平台，为目前黄浦江岸一条最长的“绿色景观长廊”。
　　在这里，一个新兴的豪宅区俨然成型。有恒盛尚海湾、云锦东方、绿地海泊旭辉、保利西案等楼盘项目。日，徐家汇中心地块由新鸿基以217.7亿元夺得，有将近10万平方米，外来将建造办公、商业、酒店。根据调查显示，徐家汇板块未来8年之内将不会再有住宅上市，而徐家汇中心项目新引入人群的住宅需求必定会进一步激活徐家汇滨江板块的价值提升。再加上与隔江相望的前滩金融商务区，形成文化与金融的联动反应，未来的徐汇滨江潜力难以预测。目前徐汇滨江带投资已达400亿元，规划配套含金量颇高，被专家称为“上海居住的新方向”。
　　地铁3号线、4号线、7号线都可直接抵达徐汇滨江附近，为避免交通拥堵，徐汇滨江还筹备搭建一套立体交通系统。在滨江中心城市空间的地上二层，将是一个人行大平台，行人可以直接欣赏到滨江景色。
　　其中，民用航空产业是徐汇滨江规划中的一个重点。未来国内领空会变得更加开放，徐汇滨江或将为更多的私人直升机提供服务平台，这将是国内航空产业发展的新突破。未来的徐汇滨江将是一个财富堡垒，世界级财富或将载誉起航。阅读上海100胜11 | 浦江十景之风起前滩 产城融合 再造一个陆家嘴
视频：浦江十景之风起前滩 产城融合 再造一个陆家嘴 丁一涵（见习）摄制
在黄浦江东，有一片热土，在2010年上海世博会期间，这里一度熙熙攘攘，造就一番热闹景象。沿着后滩往前，便是一块“绿靴子”形状的“前滩”。在世博会落幕后，这里曾经近于沉寂。可是很快，前滩将成为一个独一无二的国际新地标。
国际化社区初见雏形
日，记者曾在这里见证了前滩开发打下的第一桩——前滩国际商务区的市政道路、小黄浦河道改造、惠灵顿国际学校3个项目联合启动开工。当时，周围还是一片荒芜。“前滩”，对于许多人而言还是一个陌生的名词。
近日再访，驱车行驶在宽敞的道路，两侧许多标志性建筑让人眼前一亮。英伦范的惠灵顿国际学校、前滩世贸中心、友城公园等已经落成，一些搭建着脚手架的工地正紧锣密鼓地施工着，一个集国际商务、居住、生活为一体的国际化社区已经初见雏形。
巴黎拉德芳斯、伦敦金丝雀码头、纽约巴特利公园城、东京新宿……每个国际大都市都有自己的新中心，而在上海，一个独一无二的国际新地标即将呈现在世人面前，它就是前滩。
“前滩的土地面积是小陆家嘴的近2倍，由陆家嘴集团主导开发，早在规划时就综合考虑了产城融合、低碳环保、宜居宜业等理念，有利于区域功能的合理布局，打造升级版的陆家嘴。”前滩国际商务区投资（集团）有限公司总经理助理施枫介绍，3年出形象，5年出功能，10年基本建成，现在前滩的市政基础设施建设已完成，正按照当初的规划有序推进。作为一块“产城融合”的试验田，在“十三五”结束前，前滩国际新地标将基本确立。
最好的地方留给绿色
记者沿着黄浦江边的前滩一路走来，只见对面便是徐汇滨江，视线开阔，是前滩的“黄金宝地”。这块最好的区域用来做什么？答案是——绿色生态公园。这是早在前滩规划之初便定下的基调。
最近，黄浦江两岸滨江部分区域贯通，从川杨河道上中路隧道滨江的前滩滨江段已经全部打通。“得益于前滩前瞻性的规划，只需要在细节上再略做调整，便大功告成了。”东岸集团规划管理部总经理陈亮介绍，前滩由于先天规划建设完备，将大片空间留给了绿色生态，沿滨江区域没有“堵点”，如今成为黄浦江东岸的亮点之一。尤其是前滩友城公园和休闲公园，已向市民免费开放，为申城增加了“清肺”的好去处。
记者手头的一组数字“细数”了前滩未来的生态环境。绿地面积：约35%；公共绿地：约100公顷；绿色景观，约7公里；植树：近2万棵；绿色环形通道：近14公里。也就是说，整个区域内有约三分之一的面积用于绿化，从商务楼步行到绿地，只需5分钟左右，实现了人和自然的亲密接触。
友城公园，被称为“前滩之眼”，位于前滩地区的滨水前沿，拥有近600米亲水岸线，绿色慢行步道则蜿蜒环绕于10.25公顷的公园里。和友城公园一河之隔，前滩休闲公园同样沿着黄浦江铺陈开来，在公园里漫步，最特别的是公园里的红砖步道——用的是中粮仓库的旧砖铺设。春季里的悬铃木、紫荆；夏季里的紫薇、狼尾草；秋季的桂花、木槿；冬季的月见草、玉簪等花草树木错落有致，形成四季不同的景观。无论是闲庭信步，还是江畔赏舟，都别有一番韵味。
产业与城市融合发展
和高楼鳞次栉比的陆家嘴不同，记者发现，在前滩，建筑之间的尺度更加宜人，超高楼也不算多。“前滩虽然重要功能定位在国际商务区，但最高楼——前滩中心，也不过在60层、280米左右。”施枫表示。
和上海以往的地区规划不同，前滩地区在规划之初就讲究“产城融合”，即产业与城市融合发展。因此，前滩不会重现小陆家嘴等地区办公楼集中的现象，而是办公楼、商业设施与住宅楼、城市公共设施参差比邻，大大节约“前滩人”的时间成本，也能有效减少碳排放，该区域也由此获得了国际LEED认证。
比如，前滩地铁站边上的一个综合性项目“东方逸品”建设了3幢高层建筑，其中一幢为办公楼，两幢是住宅楼，在此工作、生活的部分白领上下班可以免去高峰期拥堵之苦，轻松转换工作与生活模式，离开国际化高标准的购物中心也就一箭之遥。而在位于前滩国际商务区核心区的地铁上盖位置，将建设一个总建筑面积达13万平方米的建筑，其中包括一座近6万平方米的超甲级写字楼、一栋2.2万平方米的高端公寓式酒店，以及商业配套，这将成为城区混合开发的成功典范。
图说：前滩休闲公园 前滩友城公园 李铭珅摄
环境迷人、充满商机的前滩，吸引诸多国内外大公司“前”来抢“滩”。这得益于陆家嘴集团整体规划、设计、开发、持续经营管理，对于区域的未来入驻者均通盘考虑，注重错位，协调发展。
目前，两大国际商业巨擘已经签约进驻前滩，将斥巨资建造一个南上海的商业中心，比肩香港中环，其中包含一个大型室内购物中心和一个街区式商业中心，从地下3层到地上7层，为周边工作、生活的居民提供一站式的消费、休闲体验。美国铁狮门携手陆家嘴集团打造的铁狮门。晶耀前滩项目则涵盖了国际标准写字楼、高档公寓和一流的商业设施，将成为跨国企业总部集聚区。前滩的首个甲级写字楼项目——前滩世贸中心的一期工程已竣工，并迎来了首批入驻者，基本上为世界500强企业。
零时差24小时不夜城
早在2012年前滩开发之初，规划者就将其定义为同时能满足工作居住需求的“3.0”城市模板，认为前滩是1.0老外滩和2.0陆家嘴在城市生活理念上的升级版。
从规划而言，业界人士认为前滩是以城市综合体的形式组团开发，不同于陆家嘴的划地为界；从功能上看，陆家嘴是金融机构聚集的CBD，以商办为主，而前滩未来主要吸引非金融类跨国公司总部，并配置国际化居住社区、国际学校、医院等配套设施。相比陆家嘴，前滩的国际化程度更高，将建设成为与纽约、伦敦等国际金融中心零时差的“24小时城市”。
工作在哪里，圈子就在哪里。前滩世贸中心可为租户员工提供照料和托管婴幼儿的一站式服务，解决双职工家庭的困难。惠灵顿国际学校为外籍学生提供多元选择的课程。供中国学生就读的公办和民办学校也在建设。新加坡著名私立莱佛士国际医院，有近4万平方米的全科医院，竣工后将为健康提供国际标准的保障。
“未来，被鸟语花香唤醒的‘前滩人’，可以从容地享受早餐带来一天的好心情。把孩子送到附近的学校后，步行或骑单车上班。下班后可以在附近的世界美食餐厅和朋友共进晚餐，也可以在超市里买来全球食材自制晚餐。晚餐过后，在体育中心、公园里健身、散步或慢跑，到文化中心欣赏音乐会或演出，和出生在南半球的小伙伴们来一场球赛……”不久的将来，这一切梦想，都将照进前滩成为现实。
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与环球网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
环球时报系产品
扫描关注环球网官方微信
扫描关注 这里是美国微信公众号
扫描关注更多环球微信公众号前滩规划介绍_文档下载
亿万文档 免费下载
当前位置： &
& 前滩规划介绍
前滩规划介绍
区域规划丨整体规划丨世博会及黄浦江南部滨江地区
前滩是世博会及黄浦江南部滨江地区的重要组成部分之一。规划通过前滩与徐汇滨江、 耀华、枫林和世博等地区功能错位，将本地区打造成为综合性城市公共活动区域。
前 滩 规 划 与 上 海 城 市 发 展
世博会及黄浦江南部滨江地区：发挥世博 后续效应，突出公共性特征，围绕国际交流 核心功能，形成文化博览创意、总部商务、 高端会展、旅游休闲和生态人居为一体的上 海21世纪标志性的世界级中央活动区。
各地块规划
前滩地区：发挥东方体育中心和滨江生态 空间的特点，重点建设(非金融性)总部商 务、文化传媒、体育休闲及国际居住，形成 生态型、综合性城市社区。
世博园地区：由文化博览区、城市最佳实 践区、国际社区会展及其商务区和后滩拓展 公共活动区组成。
徐汇滨江地区：重点发展高端商务，配套 精品商业、文化、创意、休闲等产业。
耀华地区：与世博园地区的互动发展，形 成集总部经济、现代居住、文化休闲及国际 高端消费于一体的滨江综合功能区。
Word文档免费下载： （下载1-8页，共8页）
黄浦江前滩地区_城乡/园林规划_工程科技_专业资料。上海黄浦江前滩地区城市设计国际方案征集 基本情况区位图 前滩地区总用地2.83平方公里,岸线长度约 为2...中融-起航亿城前滩股权投资集合资金信托 推介资料 信托计划介绍―信托计划要素信托...该地块为净地挂牌,净地出让,项目规划总用地面积11557.3 O,总建筑面积 79706...前滩地区介绍_城乡/园林规划_工程科技_专业资料。前滩地区介绍 一、前滩地理位置介绍 2010 年,举世瞩目的世博会让上海焕发新的生机。作为上海中环内待开垦 的最大...上海前滩商业投标方案_城乡/园林规划_工程科技_专业资料。方案文本 项目背景介绍 INTRODUCTION BACKGROUND 视觉研究 VISION RESEARCH 1 1 项目背景介绍 INTRODUCTION ...上海前滩滨江公园规划设计 ( 17:58:00) 转载 标签: 选泉设计 滨水景观 公共空间 功能复合 边界模糊
分类: 设计作品发表 前滩。绿城生活--交织...前滩机电施工组织设计-马良(技术中心)_城乡/园林规划_工程科技_专业资料。前滩企业...142 前滩企业天地 2 标(除桩基)机电安装工程 施工组织设计 上海市机械施工集团...关于前滩工作的思考_职业规划_求职/职场_实用文档。关于前滩工作的思考 2015 年 12 月 11 日星期五上午乘坐鹏欣的车回上海,与鹏欣谈 到前滩工作的选择。他首先...上海六大重点区域建设提速 前滩中央商务区规划编制完成_其它考试_资格考试/认证_教育专区。上海六大重点区域建设提速 前滩中央商务区规划编制完成 ( 2013 年 2 月 19...黄浦江前滩地区_城乡/园林规划_工程科技_专业资料。黄浦江前滩地区(ES4 单元)一、基本概况 前滩地区总用地 2.83 平方公里,岸线 长度约为 2.3 公里。 东方体育中...由陆家嘴集团负责整个前滩区块的规划与开发, 前滩开发是上海市十二五规划六大重点...海航国际广场项目介绍 53页 2下载券
海航地产蝉联中国地产50... 暂无评价 6...前滩投标-EADG.pptx [修复的]_城乡/园林规划_工程科技_专业资料 暂无评价0人阅读0次下载举报文档 前滩投标-EADG.pptx [修复的]_城乡/园林规划_工程科技_...