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物业类别：
普通住宅,大平层,商住公寓
项目特色：
建筑类别：
板楼 板塔结合
低层 多层 小高层 高层 超高层
装修状况：
毛坯,非毛坯
产权年限：
普通住宅:70年
大平层:70年
商住公寓:40年
环线位置：
楼盘地址：
红旗街道湾家村（西山水库大坝东侧，红旗足球公园南侧）
销售状态：
楼盘优惠：
开盘时间：
2016年6月加推公寓产品24号楼
交房时间：
日洋房洋房、公寓、别墅已交房
售楼地址：
大连市甘井子区马栏广场西行1000米（红旗足球公园南侧）
咨询电话：
400-890-0000 转 674095
主力户型：
预售许可证：
预售许可证
大房预许字第号
预售许可证
大房预许字第号
大房预许字第号
大房预许字第号
大房预许字第号
M11# M16# M2# M3# M4#
大房预许字第号
大房预许字第号
M10# M12# M17# M15# M9#
大房预许字第号
0A区10# 0A区11# 0A区3# 0A区4# 0A区5# 0A区8# 0A区9# H10# H11# H9#
大房预许字第号
0A区1# 0A区17# 0A区18# 0A区2# 0A区21# 0A区23# 0A区6# 0A区7#
大房预许字第号
E26 E27 E28
大房预许字第号
H1# H12# H13# H2# H3# H4# H5# H6#
大房预许字第号
M5# M6# M7# M8#
公交：705、708、709、534路等 ，在西山水库站下车
地铁：地铁2号线红旗西路站
驾车：从大连火车站出发，经长江路到黄河路，沿黄河路向西，行驶约6.5公里至马栏广场，经过马栏广场后进入红旗东路，向西行驶约1.9公里，至红旗综合市场后向左转，行驶50米左右到达目的地
幼儿园：社区幼儿园、祥和园幼儿园、亲亲家园幼儿园、海晨幼儿园、红旗小学幼儿园
中小学：红旗高中 红叶小学
大学：辽宁师范大学、大连交通大学
综合商场：新玛特 马兰商圈
医院：大连第五人民医院
银行：工商银行、建设银行、农业银行、交通银行
邮局：邮政储蓄
其他：大连海王府酒店
小区内部配套：社区居委会、超市、消防设施
占地面积：
171843平方米
建筑面积：
309317平方米
共2575个停车位
楼栋总数：
物业公司：
2.60元/㎡·月&
楼层状况：
14栋联排别墅，200-220平；
19栋5-7层多层电梯洋房，90-160平的2、3居，一梯两户；
15栋33层高层，84--130平的2、3居，1#--10#为两梯四户，其余为两梯三户；另有2栋其中7、8号楼尚未开盘
1栋24层公寓
约13500元/㎡
项目洋房均价13500元/平，购房优惠：全款98折，贷款99折
约13500元/㎡
洋房均价13500元/平，公寓均价11500元/平，别墅均价23000元/平，公建元/平，购房优惠：全款98折，贷款99折
约13500元/㎡
洋房均价13500元/平，购房优惠：全款98折，贷款99折
约13500元/㎡
项目洋房均价13500元/平，购房优惠：全款98折，贷款99折
约13500元/㎡
洋房均价13500元/平，公寓均价11500元/平，别墅均价23000元/平，公建元/平，购房优惠：全款98折，贷款99折
约13500元/㎡
洋房均价13500元/平，购房优惠：全款98折，贷款99折
约13500元/㎡
洋房均价13500元/平，公寓均价11500元/平，别墅均价23000元/平，公建元/平，购房优惠：全款98折，贷款99折
约13500元/㎡
项目洋房均价13500元/平，购房优惠：全款98折，贷款99折
约13500元/㎡
项目洋房均价13500元/平，别墅均价23000元/平，购房优惠：全款98折，贷款99折
约13500元/㎡
项目别墅均价23000元/平，洋房均价13500元/平，购房优惠：全款98折，贷款99折
约13500元/㎡
项目洋房均价13500元/平，别墅均价23000元/平，购房优惠：全款98折，贷款99折
约13500元/㎡
项目均价13500元/平，购房优惠：全款98折，贷款99折
约13500元/㎡
项目均价13500元/平，户型130平和160平，购房优惠：全款98折，贷款99折
约13500元/㎡
项目均价13500元/平，户型130平和160平，在售洋房M1、M2号楼，购房优惠：全款98折，贷款99折
约13500元/㎡
项目清盘在售，现均价13500元/平，户型130平和160平，在售洋房M1、M2号楼，购房优惠：全款98折，贷款99折
约13500元/㎡
项目均价13500元/平，在售洋房M2、M4、M5、M6、M9号楼，户型130平和160平，优惠4万抵96折5万抵96折。
约13500元/㎡
项目在售洋房M2、M4、M5、M6、M9号楼，户型130平和160平，均价13500元/平，优惠4万抵96折5万抵96折。
约13500元/㎡
项目均价13500元/平，户型130平和160平，在售洋房M2、M4、M5、M6、M9号楼，优惠4万抵96折5万抵96折。
约13500元/㎡
项目在售洋房M2、M4、M5、M6、M9号楼，均价13500元/平，户型130平和160平，购房优惠：100-150平4万抵96折，＞150平5万抵96折。
约13500元/㎡
项目均价13500元/平，户型130平和160平，在售洋房M2、M4、M5、M6、M9号楼，购房优惠：100-150平4万抵96折，＞150平5万抵96折。
约13500元/㎡
项目在售洋房M2、M4、M5、M6、M9号楼，均价13500元/平，户型130平和160平，购房优惠：100-150平4万抵96折，＞150平5万抵96折
约13500元/㎡
项目均价13500元/平，户型130平和160平，在售洋房M2、M4、M5、M6、M9号楼，购房优惠：100-150平4万抵96折，＞150平5万抵96折
约13500元/㎡
项目在售洋房M2、M4、M5、M6、M9号楼，均价13500元/平，户型130平和160平，购房优惠：100-150平4万抵96折，＞150平5万抵96折
约13500元/㎡
洋房均价13500元/平，户型130平和160平，在售M2、M4、M5、M6、M9号楼，购房优惠：100-150平4万抵96折，＞150平5万抵96折。
约13500元/㎡
项目均价13500元/平，户型130平和160平，在售洋房M2、M4、M5、M6、M9号楼，购房优惠：100-150平4万抵96折，＞150平5万抵96折。
约13500元/㎡
项目均价13500元/平，户型130平和160平，项目优惠：＜100平3万抵96折，100-150平4万抵96折，＞150平5万抵96折。
约13500元/㎡
项目整体均价13500元/平，项目优惠：＜100平3万抵96折，100-150平4万抵96折，＞150平5万抵96折。
约13500元/㎡
项目尾盘在售，整体均价13500元/平，在售楼号M2、M4、M5、M6、M9号楼，C1、D2少量房源
约13500元/㎡
均价13500元/平，面积135平、138平，一梯两户。项目优惠：＜100平3万抵96折，100-150平4万抵96折，＞150平5万抵96折。
约13500元/㎡
均价13500元/平，面积135平、138平，一梯两户。项目优惠：＜100平3万抵96折，100-150平4万抵96折，＞150平5万抵96折。
约13500元/㎡
在售洋房M2、M4、M5、M、9M10号楼，均价13500元/平
约13500元/㎡
加推B15#楼，5层顶洋房，面积135平、138平，均价13500元/平
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，洋房均价14500元/平，面积区间84平~163平。
约13000元/㎡
现房在售，面积区间84平~163平。高层均价13000元/平，洋房均价14500元/平
约13000元/㎡
现房在售，高层均价13000元/平，洋房均价14500元/平
约13000元/㎡
现房在售，高层均价13000元/平，洋房均价14500元/平
约13000元/㎡
项目1、11、12、20#楼现房在售，面积区间90-160平，高层均价13000元/平，洋房均价14500元/平。
约13000元/㎡
面积区间90-160平，高层均价13000元/平，洋房均价14500元/平。
约13000元/㎡
高层均价13000元/平。洋房均价14500元/平，面积区间90-160平
约13000元/㎡
在售区间84-130平，均价13000元/平。
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平
约13000元/㎡
全款98折，认购99折，签约99折，高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
多层均价14500元/平，高层均价13000元/平
约13000元/㎡
认购99折，全款98折，高层均价13000元/平，多层均价14500元/平
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价145000元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价145000元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价145000元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价145000元/平，全款98折，认购99折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平
约13000元/㎡
高层均价13000元/平
约13000元/㎡
高层均价13000元/平
约13000元/㎡
高层均价13000元/平
约13000元/㎡
高层均价13000元/平
约13500元/㎡
高层均价13500元/平
约13500元/㎡
高层均价13500元/平
约13500元/㎡
高层均价13500元/平
约13500元/㎡
高层均价13500元/平
约13500元/㎡
高层均价13500元/平
约13500元/㎡
高层均价13500元/平
约13500元/㎡
高层均价13500元/平
约13500元/㎡
多层均价15000元/平
约13500元/㎡
多层均价15000元/平
约13500元/㎡
高层均价13500元/平
约13500元/㎡
多层均价15000元/平
约13500元/㎡
高层均价13500元/平
约13500元/㎡
全款98折，认购99折，签约99折
约13500元/㎡
全款98折，认购99折，签约99折
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全款98折，认购98折，签约99折
约13500元/㎡
均价13500元/平
约13500元/㎡
全款98折，认购98折，签约99折
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高层均价13500元/平
约13500元/㎡
全款98折，认购98折
约13500元/㎡
多层均价15000元/平
约13500元/㎡
高层均价13500元/平
约13500元/㎡
约13500元/㎡
全款98折，认购98折，签约99折。
约13500元/㎡
高层均价13500元/平
约13500元/㎡
认购98折，签约99折
约13500元/㎡
多层均价15000元/平
约13500元/㎡
高层均价13500元/平
约13500元/㎡
认购98折，签约99折
约13500元/㎡
多层均价15000元/平
约13500元/㎡
认购98折，签约99折
约13500元/㎡
高层均价13500元/平，多层均价15000元/平
约13500元/㎡
高层均价13500元/平；认购98折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价15000元/平，认购98折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价15000元/平，认购98折，签约99折
约13000元/㎡
高层均价13000元/平，多层均价15000元/平，认购98折，签约99折
约13500元/㎡
高层均价13500元/平，多层均价15500元/平，认购98折，签约99折
约13000元/㎡
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约13000元/㎡
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约13000元/㎡
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约13000元/㎡
认购98折，签约99折
约13000元/㎡
约13000元/㎡
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约13000元/㎡
约13000元/㎡
约12300元/㎡
约12300元/㎡
约12300元/㎡
约12300元/㎡
约12300元/㎡
约12300元/㎡
约12300元/㎡
约12300元/㎡
约12000元/㎡
约12000元/㎡
约12000元/㎡
约12000元/㎡
约12000元/㎡
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约12000元/㎡
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保利西山林语，央企保利进军大连市内四区首盘，项目位于大连市内的淡水湖西山湖大坝的东侧，红旗足球公园南侧，红旗中路与西路的交界处，西郊国家森林公园北侧，隶属于西城国际旅游商务区。项目占地面积17.1843万平方米，建筑面积30.9317万平方米，整体采用法式建筑风格，建筑线条鲜明，颜色稳重大气，力求在气质上渲染建筑的诗境，彰显了一种理想的生活情景，更加使业主的尊贵感得以充分体现。项目占据一方山湖，携手国际大师团队AECOM，运用人文设计理念，实现了将建筑融合于自然景观，一个集别墅、多层、高层于一体的30余万平稀缺低密度法式美宅项目得以构筑而成
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洋房在售90平、139平、165平，洋房均价13000元/平；有特价房，另外新开一栋洋房均价13000元/平，在售面积135平，认购优惠98折，全款98折优惠。
我要看房：最新看房活动，楼盘优惠信息通知我
甘井子 红旗街道湾家村西山湖大坝东侧，距离西山水库站50米。
加推52套洋房
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看看对面依山居有好房！总比没有产权的强
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听说保利的除了1号楼以外，其他的房产证快下来了，是真的吗？
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保利西山林语周边配套
大连地铁开通已经近一年了，在规划之初地铁站周边楼盘便纷纷大气了“地铁牌”，地铁的开通给人们带来了很多便利便捷畅通的出行方式大大节省了人们的时间，于是越来越多的人希望自己的家旁边就是地铁站。经过搜狐焦点数据中心监控，地铁开通后，多楼盘提价销售，最高提价14.28%。
大连地铁目前已开通两条线路，未来大连地铁交通线路将会更加丰富，地铁方便我们的生活，对于很多家长和未来的家长来说，学区让我们的下一代会生活的更安心，能有一个楼盘让我们，方便安心两不误吗?
在大连买房不仅为了自住，更要关注它的保值增值空间。想要知道自己入手的房子增值空间有多大？可以参考这五大因素。
6500元/平米
违法和不良信息举报电话：022-
邮箱：jubao@
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号
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认购优惠98折，全款98折优惠。
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为您专业解答　　大连保利。西山林语项目位于甘井子区西山水库，加油站旁边。该楼盘从去年7月份开始接受意向金，到现在保利方面搞所谓的草签，半年间，保利设下一个个连环套，欺骗了800多户业主。目前几百户业主已经就保利的欺骗和霸王条款进行了4次的维权，而到今天为止，保利依然没有诚信坦率的对业主有所交代。　　为了避免近期打算购房的大连老百姓避免上当受骗，尤其是黄河路沿线、高新园区、机场新区等附近的人们。现在将保利西山林语存在的欺骗与谎言给大家说一下：　　1.未取得预售证条件下收定金，去年年中由于房市回暖，保利为了锁定客户，在没有取得预售许可证的条件下，违规搞起了销售活动，尤其给业主们设计了一个个圈套，引诱业主一步步被保利套牢。在8月份进行摇号后，以网签在9月末在之前缴纳首付可以获得99折扣引诱业主缴纳所谓的首付（而截至到目前，保利尚未获得网签资格），而又在12月初，以12月15-20日网签为名，诱骗一部分业主进行所谓的草签（就是先签个纸面合同，但是草签的合同不给业主一份，目的是把业主签合同这一情况做实）。　　根据国家有关规定，在没有取得预售证的条件下收取任何形式的定金、首付款都是不合规的。　　2.虚假承诺。保利在去年8月份摇号的当天以及宣传都是说2014年6月末交房，而到12月初时候突然改口说14年10月30交房，众所周知，6月份交房，那么进行装修，就能在取暖期到来之前搬进去，而10月末交房，不但冬天装修质量无法保证，而且可能得在第二年3，4月份才能搬进去住，不但耽误了半年时间，而且白交了取暖费。尤其是对很多作为婚房的业主很不公平，人生大事被迫改变时间。　　3.部分高层在没有打地基的情况下，居然获得预售许可证。本次销售的高层1，2号楼至今都没有地基做完，但是保利居然已经获得了这2栋楼的预售许可证，很难让人相信，业主未来只能在自己的房子只存在图纸上和空气中的时候去缴纳首付款，并办理贷款。　　4. 霸王条款。保利的合同充满了霸王条款，共计14条，包括吊装、违约赔偿、物业费明细等很多方面，在几百户业主维权的情况下，保利被迫进行了一部分修改。但目前仍然没有公示修改后的合同、物业费明细等。　　目前，几百户户业主已经进行了数次维权，到目前已经接近3个月左右，虽然保利口头解决一些合同条款，但对于核心的内容，例如交房时间问题一直没有坦诚的面对业主，并直言当初并没有承诺过6月30日之前交房，并且对业主说对于这些问题业主可以走法律途径去寻求解决。　　以上内容是让大家认识大连保利是个什么样的企业，同时重要的是给准备置业的朋友们提个警示，给买房决策提供参考。　　
楼主发言：2次 发图：1张 | 更多
　　ding　　保利没有信誉，无耻商人
　　无良奸商
　　我也是受害者之一啊，奸商当道，令我们普通百姓居无定所，有家不能回啊~~
　　买之前忽悠你没商量，买完了骗人不怕丢脸。
　　政府监管部门哪去了 ????????　　?
　　口口声声的央企，真比不上有良知的小开发商。
　　没有人管一管吗？
　　无量商人，赚着百姓的辛苦钱。
　　央企，一点央企的样子都没有！拿老百姓的心血开玩笑！
　　支持楼主！！！保利无耻！！！！
　　@flyzl123 　　
　　顶一下
　　@ljyvictor 12楼 　　　　-----------------------------　　支持楼主！
　　顶，要和黑心商人斗争到底！！！
　　刚要去那看房子
多谢楼主提醒
愿早日得愿　　
　　无良保利，欺骗老百姓血汗钱。。。
　　我身边的朋友，每一个有购房意愿的我都告诉他们：不要相信保利了。我就是个例子。。
　　1，不出示任何证件　　2，没大门也叫封闭小区　　3，无赖也能申请特级物业　　4，连油漆都要吊装　　5，不服你们就起诉吧
　　日，数十名大连保利西海岸业主来到大连旅顺口区委员会，信访办，物价局反应保利西海岸问题　　保利西海岸业主诉求书　　各位领导，你们好：　　我们是保利西海岸业主，按照合同规定于日之前交房，我们也陆续的在此日期前接到了保利西海岸的收房通知书，并于通知书要求日期前去收房，现将收房过程中遇到的问题及与保利方面的几次谈判维权过程总结如下：　　1， 收房时遇到的问题：　　1.1：物业办起了开发商的角色　　首先在收房时接待我们的并不是保利西海岸开发商，而是保利物业，业主的房屋钥匙也都在物业手中，从一般意义上说，只要商品房具备了交付条件，购房人履行了购房合同中的义务，开发商就应当交房。并履行开发商的职能。。这里的义务主要是指交付房款，至于其他的诸如物业费、垃圾清运费等，属于业主入住之后与物业公司形成服务合同关系时应当交付的款项，约定此项义务以及收取的主体应当是物业公司。如果事先没有特别约定，开发商是不应当以收取这些费用作为交房条件。而物业更没有资格在开发商那里得到我们的钥匙，　　1.2：开发商及物业不公示相关证件　　根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。“三书一表一证”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记。　　即：《建设工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《房屋土地实际测绘技术报告书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。　　上述证件物业只能提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》两种，其它证件经过业主多次要求也不能公示　　另外保利物业也不能出示大连市旅顺口区物价局颁发的物业收费许可证。　　1.3：物业的无理要求　　物业要求业主预交1年物业费，2年取暖费后方可拿到钥匙，再由物业人员陪同验房。　　按照规定，应该先验房，再交费用。　　1.4：不合理的收费　　物业在没有得到物价局批示的情况下，强行按照1.8元/平米收取物业费　　前期物业协议中明确写明物业费为1.8元，这与售楼顾问当时承诺的1.2-1.5元严重不符。这一价格，在旅顺口区除华发新城外，远高于周边居民楼甚至别墅区。我们要求物业公示物业服务内容，并且将物业费与电梯费分开，电梯费根据2000年大连市颁布的《关于规范高层住宅楼电梯收费的通知》第一条规定：“本楼使用电梯的居民的电梯服务收费标准调整为每人每月4元人民币。”。业主多次与物价局沟通后，在得到答复为物业费方面保利物业没有拿到物价局批复的收费许可之前，要和业主协商收取3个月物业费，待拿到合法物业收费许可后，按照多退少补原则实行。　　2， 房屋质量问题　　目前尚不明确房屋是否存在安全隐患，因为物业并没有公示政府批复的相关文件，但在外面观察很容易发现一些问题，比如说地下车库消防甚至连消防管都没有安装，一楼外墙角出现空洞，等等。　　2.1：小区未封闭　　最明显的就是小区还没有大门，只有几个柱子，而且多处围栏没有到位。这样根本得不到安全保证，也达不到交房要求　　2.2：铁艺扶手　　合同规定的消防楼梯里面有铁艺扶手，这个在每个业主的合同里都能找到，说明无论哪栋楼，哪个楼层都应该有铁艺扶手，但是目前情况为只有1到3层有铁艺扶手，4层以上都没有。且根据《民用建筑设计通则 》
GB 5　　第6．7，6 规定：楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时宜加设中间扶手。　　据《高层民用建筑设计防火规范》 6．1．9 高层建筑内走道的净宽，应按通过人数每100人不小于1.00m计算；　　6．2．9 每层疏散楼梯总宽度应按其通过人数每100人不小于1.00m计算，各层人数不相等时，其总宽度可分段计算，下层疏散楼梯总宽度应按其上层人数最多的一层计算。疏散楼梯的最小净宽不应小于表6．2．9的规定。　　疏散楼梯的最小净宽度 表6．2．9　　由此，一旦出现火灾等问题，通过消防楼梯逃生会有重大安全隐患，尤其是当发生紧急事件需要从楼梯间撤离的时候，没有扶手非常容易造成人员挤压，滑坠，即便平时，如果遇上停电或者其他状况不得不使用楼梯的时候，使用没有扶手的楼梯间带来的不便和危险是显而易见的，再次，楼梯间不安装扶手对于老年人，妇女儿童来说简直就是歧视待遇，社会上不计其数的官司就是因为楼梯没有扶手造成跌落而引起的，借鉴重庆紫都城的案例，也是高层楼梯间没有加装扶手，业主发出安装扶手的呼吁之后，工作人员就给出了肯定的答复：感谢各位业主对紫都城的关心和人性化建议，经过与工程部的商议，考虑到虽然该楼梯走的人很少，但是为了照顾部分业主的需要，决定在相关楼栋的楼梯内加装扶手，具体方案确定之后，就会开始安装。一个小开发商尚且能做到如此，堂堂的央企保利呢？真的置广大业主的安全于不顾？还是说，只是为了能让楼梯间宽度符合要求而通过消防验收？我们要求保利给一个说法。　　2.3：车库渗水　　在8号楼的底下车库，渗水现象严重　　3， 吊装　　据业主了解吊装为不合法行为，而且在买房时售楼员明确表示不会有吊装，收房时物业以影响电梯为理由要求吊装。并保证吊装为旅顺开发区最低价并有合法手续。　　但是据业主了解，物业并不公示吊装的营业执照等合法文件，而且吊装费用奇高，具体请见业主拍照的帖在每个单元门口的吊装收费清单，按照这个清单，粗略估算如果住在顶层33楼，吊装费用要在2W以上。20层也要在1W5左右，10层估算为。　　业主观看了吊装过程，一致认为是一个种非常危险而且不科学的方式，只有几个人拉着两条绳子通过固定在楼顶的滑轮往上运东西，危险极大。　　4， 业主的维权过程　　单独的业主维权行为不可统计，只能统计到人数较多的维权次数　　4.1：
号　　当天共百人左右来到保利售楼中心及物业服务处进行维权。　　要求：　　1，保利公示相关文件，即：《建设工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《房屋土地实际测绘技术报告书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。　　2， 出示物价局颁发的物业收费许可证。并要求按照之前售楼约定和参考周边小区降低物业费，要求物业费在1.2元/平米以内。并只能预交3个月。　　3， 解决小区封闭问题，安装铁艺扶手　　4， 取消吊装。　　5， 要求保利按照供暖办要求只能预售1年取暖费　　得到答复如下：　　以下答复均为保利物业公司吴云党经理回复，保利开发商并没有出面以积极的态度解决问题。　　1， 保利所有证件齐全，稍后会公示　　2， 物业收费许可证会在日前办理完成，到时即可公示　　3， 会和开发商沟通解决　　4， 吊装不能取消，可以由业主监督使用旅顺开发区价格最低的吊装公司。　　5， 这个是国家规定，前两年必须交取暖费　　4.2：号　　与上次维权基本相同，近百人到了保利西海岸售楼处和物业服务处，但是上次所述问题无一解决。　　4.3：号　　业主代表共7人来到保利开发商大连市办公地点高新园区纳米大厦，物业吴经理和保利综合开发部刘日臻经理接待，维权内容一致，保利只允诺取暖费可以预交1年，但是要求业主必须签订第二年交取暖费的保证书才行。其它问题无一解决。　　4.4： 号　　保利方面预约业主代表在大连马兰一酒店进行交流，当时有13名业主代表到场，保利方面物业吴经理和魏总以及销售沈总和两名工程人员参加，所述内容无大变化，保利物业允诺在业主预交1年物业费的情况下可以减免一个月物业费，其它问题无一解决。　　鉴于以上问题和维权经过，业主认为保利并没有以积极的态度，响应政府号召的决心和维护业主利益的角度去解决问题，只有搪塞，蛮横，无理。所以我们希望政府相关部门能够重视我们的诉求，听取百姓的心声，为百姓做主，让无良保利承担欺骗百姓的一切后果和法律责任。　　总结：业主要求：　　1，保利公示相关文件，即：《建设工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《房屋土地实际测绘技术报告书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。　　2，出示物价局颁发的物业收费许可证。并要求按照之前售楼约定和参考周边小区降低物业费，要求物业费在1.2元/平米以内。并只能预交3个月。　　3， 解决小区封闭问题，安装铁艺扶手　　4， 取消吊装。　　5， 要求保利按照供暖办要求只能预售1年取暖费　　6， 垃圾清运费在装修时才可以收取。　　7， 在满足以上要求后重新发送收房通知书，并按照合同所写的收房日期及违约情况赔偿业主违约金。　　以上　　敬礼　　业主签字：　　2013年1月 22 日
　　保利是一个没有信誉的企业，仗着央企的名号，到处欺诈百姓血汗钱。
　　@flyzl123 @斑马线2000 22楼 　　保利是一个没有信誉的企业，仗着央企的名号，到处欺诈百姓血汗钱。　　-----------------------------　　缺德
　　保利西海岸号称央企保利进军大连的第一个楼盘，我们都华丽丽地被这“央企”两字所蒙骗。保利西山林语又号称央企保利进军大连市内的第一个楼盘，又被华丽丽地法式人文大盘所欺骗。。保利啊，你这可是在央企的庇护之下任意胡作非为，坑蒙拐骗？
　　ddddddddddddddddddddd
　　顶起来给大家看到。。。省得更多的人上当受骗！
　　流氓保利
　　流氓保利
　　现在不能买西山林语呗
　　@flyzl123 顶一个
　　@flyzl123 支持
　　@flyzl123 支持
　　@flyzl123 支持维权
　　帮着顶顶！
　　@flyzl123 鄙视保利
　　顶一个
　　@flyzl123 支持业主维权
　　顶，让更多人知道　　
　　这个要顶起来，要不然他们的今天就是我们的明天　　
　　买房者永远是弱势群体　　
　　大连房价涨了么　　
　　无良保利。。。、
　　保利这么大的企业，怎么这么做事啊　　
　　@斑马线2000 22楼
16:20:00　　保利是一个没有信誉的企业，仗着央企的名号，到处欺诈百姓血汗钱。　　-----------------------------　　大连欺骗首付事太多了！找哪个部门都没用！包括法院！我家也给骗了首付、高新园区！钱至今没拿回！！
　　@flyzl123 央企有背景，没人管得了
　　我是第一财经的记者，楼主可否与我们联系下，我的邮箱 ,方便请发邮件留下你的电话联系方式！
　　为什么明明是他们违约，明摆着的事，可我们却无能为力，一点办法都没有，真的没地方说理了么？　　
　　这个版块的庙太小，如果属实，建立楼主捅到天涯杂谈去。
　　@flyzl123 坚持到底
　　请问，您当时是多少钱一平米买的啊？
　　没有预售资质，那相关单位在干嘛
　　保利地产后台可是叶氏家族啊！中纪委书记应该好好查查他们了！！！！！！！！！！！
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