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浦东【中洲里程】
上海浦东新区&&纯沿街住宅底商&&重餐饮小商铺&&买一层送一层?迪士尼商圈&&新场古镇旁&
张江,金桥&川沙板块大路直通
纯一楼沿街!纯一楼沿街!!
产权:40年【独立产权】
面积:40平-110平&&
主力面积:63平
总价:280万起
单价4.5万-5.5万(小区住宅4万左右)
层高:4.5米 &&4.1米
物业费:4.5米
不限制业态,通煤气,可做重餐饮,可独立自主经营!!
【项目卖点】
一:纯沿街商铺,可自营,可投资,客户使用灵活多变。
二:不限业态,通水电煤,可做重餐饮,周边商业稀缺,项目有稀缺性,运作稳定!
三:回报高,租金递增快加地皮增值高,回报率达20%以上,升值空间巨大!周边租金租到8块-9块/平/天。
四:总价低,在浦东这个总价很难能买到纯沿街商铺,总价300万的沿街商铺不多!
五:发展空间巨大,随着迪斯尼的开园,国家对新场镇的大力发展和保护,这边的地皮升值越来越高!
六:交通便捷,通地铁,通高速,四通八达,有一横三纵一轻轨之说,不管客户居住哪个区域,后期管理非常便捷!
【必买理由】
通煤气,可做餐饮!
中洲控股,品牌实力之作!购买无后顾之忧!
近邻规划10万方城市广场,未来品牌商家云集,必然带来超多收益!
紧邻中粮地王,且本项目公寓规划自带848户人口,商铺收益必平稳增长!
位于正浦东,近邻16号线新场站,6站直达内环,轻松切换张江高科/陆家嘴/人民广场/浦东国际机场等繁华所在,未来必财源广进!
[项目信息]&&
1.开发商:中洲控股(上海)
2.本小区内近1100户?周边多个小区环抱 居民密集,商铺正对面小学,稳定客源
3.交通:轨交:轨道交通16号线新场站,6站到达龙阳路; 公交:新场地铁站1068路公交车直达;龙平芦专线申江南路沪南公路站;距离沪南公路新场镇 458米、距离新场镇 511米、距离军民新村 541米、距离康新公路沪南公路549米; 自驾:沪芦高速、沪南公路、康新公路、申江路、林海公路、S2高速、南六公路。
4.周边生活配套:近邻约10万方城市广场(规划中),千年新场古镇,以及约2500米社区商业配套;解放军85医院新场分部 、 农业银行、工商银行 、丽金大酒店、新场大酒店 、石笋小学、石笋幼儿园、新场小学、新场中学
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