1897和1米八八奶粉哪个好?


澳优最近发生了什么大事件呢?

快跟澳优君一起来看看吧

  • 澳优与MAKUKU麦酷酷达成战略合作

  • 澳优荣获第三届进博会“绿色展台奖”铜奖

  • 第八届中国大学生公共关系策划创业大赛开启

  • 澳优荣登“2020年度长沙慈善企业影响力榜”

  • 海普诺凯1897儿童成长配方奶粉上市

  • 能立多优优王牌剧场《童梦奇遇记》震撼首演!

(猛戳以下小标题和图片,可以了解更多详情)

澳优与MAKUKU麦酷酷达成战略合作

4月10日,澳优乳业&MAKUKU麦酷酷战略合作·暨澳滋进军社交新零售签约仪式在湖南长沙举行,澳优董事长颜卫彬、MAKUKU麦酷酷CEO蒋正振代表双方企业签署战略合作协议。协议签署后,澳优旗下奶粉品牌Oz Farm澳滋正式入驻MAKUKU麦酷酷,双方将围绕社交新零售核心能力开放共享,在母婴健康领域展开多维度的深度合作。

澳优荣获第三届进博会“绿色展台奖”铜奖

近日,从中国国际进口博览会新闻中心获悉,澳优第三届进博会展台得到官方认可,荣获第三届进博会企业商业展区“绿色展台奖”铜奖,成为食品及农产品展区唯一获此殊荣的企业。

第八届中国大学生公共关系策划创业大赛开启

近日,由中国国际公共关系协会(CIPRA)主办,北京邮电大学经济管理学院承办,澳优乳业等单位协办的“第八届中国大学生公共关系策划创业大赛”启动仪式在北京邮电大学举行。由此,这项两年一届的国内公共关系行业最大规模的校园活动正式拉开长达6个月的赛事序幕。

澳优荣登“2020年度长沙慈善企业影响力榜”

近日,2020年度长沙慈善榜颁奖典礼在长沙市群众艺术馆举行,数百位政府部门代表、企业代表、专家学者及热心公益慈善事业的社会人士现场见证各大榜单的揭晓。凭借在公益慈善领域的持续探索及突出贡献,澳优荣登“2020年度长沙慈善企业影响力榜”。

海普诺凯1897儿童成长配方奶粉上市

近日,儿童奶粉市场再添强力选手!澳优旗下荷兰高端牛奶粉品牌海普诺凯1897全新推出儿童成长配方奶粉,这一举动宣告海普诺凯1897继妈妈粉、婴配粉后,迈入为母婴全家提供高品质营养支持的新阶段。

能立多优优王牌剧场《童梦奇遇记》震撼首演!

4月11日,澳优能立多与北京北艺儿童艺术团联合出品的魔术+音乐互动型儿童剧——《童梦奇遇记》 在长沙梅溪湖国际文化艺术中心首演,魔术与戏剧的巧妙融合带给观众全新的奇妙感受,赢得了现场阵阵掌声。据悉,该活动共有近八百组家庭参与,此次首演后将启动全国巡演,预计将走遍全国25个城市,巡演25场,下一场将于4月24日在福建泉州大剧院上演。

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  随着社会不断地进步,需要使用建议书的场合越来越多,建议书在工作中往往有着承上启下的作用。那么你有了解过建议书吗?下面是小编帮大家整理的投资建议书9篇,希望能够帮助到大家。

  第一部分 项目背景

  该项目为我公司长期合作方,北京中招国际拍卖有限公司委托拍卖项目,项目前身为北京德华房地产开发公司于1998年开发的位于XX区大屯路223号的现代花园外销公寓项目,该项目因虚假按揭、抵押、法院查封等问题,已烂尾多年,现项目方欲通过拍卖方式转让该项目。由于该项目烂尾牵扯到的问题比较多,所以其转让价相对较为低廉,另该项目地理位置巨佳,符合本公司收购项目的意向和要求,可考虑对其进行收购后进行开发销售或部分持有。

  第二部分 项目概况

  项目位于项目位于XX区亚运村大屯路222号院,阳光广场东500米

  图1:项目所处区域位置

  具体四至:北临中石油加油站,南至小营北路,东至浩运园(主场)小区,西至裕农农产品贸易公司

  北苑路:地块位置西面50米,向北距离5环2.5公里,向南距离四环1.2公里

  大屯路:地块位置向北沿北苑路300米,坐转即可上大屯路

  安立路:地块位置向西沿慧忠路1500米后可到安立路

  项目位于地铁5号线大屯路站300米,周边公交845、833、358、713等多路公交到达,公共交通方便。

  该项目欲转让表的为北京德华房地产开发有限公司名下的现代花园(天马大厦)国有土地所有权及在建工程,在建工程现状:结构已封顶,外立面装修与设备安装基本完成,内装已完成30%,各项公共设施齐全,水、电、通讯、电梯、中央空调完好,地下已完成车库对外接口,地面停车位80个。

  (1) 该项目土地属北京德华房地产开发有限公司所有。

  (2)项目用地正北部存在1栋4000平米6层小楼,属违章建筑,有土地证但无规划许可证,该部分不属转让范围之内,若购买方有意向,转让方欲以5000元/平米价格进行转让,但需自己另交规划罚款等手续办妥规划许可。

  3. 周边环境与配套

  教育:陈经纶嘉铭分校、芳草地小学、安慧里小学、二十一世纪双语幼儿园

  商场: 飘亮购物中心、北辰购物中心、第五大道、华堂商场、居然之家

  医院:中日友好医院、慧忠医院、

  运动休闲:姜庄湖高尔夫、钱柜

  文化娱乐:炎黄艺术馆

  序号项目名称数量单位性质

  1土地面积12086.95平米公寓

  2公寓住宅2栋34000平米在建工程

  3写字楼12000平米在建工程

  4配套楼4000平米违章

  5共计46000平米不含违章建筑

  四、转让价格及构成

  (1)转让价格:北京德华房地产开发有限公司名下的现代花园(天马大厦)国有土地使用权及在建工程按标的清单所列内容,转让价为3.3亿元人民币,含全部债务、土地价款、各类罚金。

  (2)转让佣金:1000万元人民币

  注:竞价者另需提供至少1亿的资金证明。

  五、项目购买方式与付款方式

  如采用购买股权方式收购天马大厦项目,建设手续可以沿用,由我方申办开工证或复工证即可。当然要充分留意或有债务问题。

  采取资产过户方式主要做好土地证过户、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证的变更

  3. 债务、罚款、抵押、诉讼、法院查封的处理

  由我公司、拍卖公司、项目方、法院共同成立的重组小组进行清偿债务,签署债务偿还协议(含缴纳土地款和滞纳金),又法院出具清债裁决书,解除抵押与查封。

  在中招国际拍卖公司协同法院主持下

  (1) 确认项目实物清单、资料清单内容

  (2) 按清单内容,买卖双方进行资料交接和现场交接

  (1) 在法院出具清债裁决书的当日,我公司需支付2.8亿元人民币至拍卖公司帐户,按裁决书内容进行清偿债务。

  (2) 资料交接和现场交接后,办理过户手续,我公司需支付剩余款项至拍卖公司帐户。

  (3) 暂留1000万元人民币在我公司帐户一年,避免或有债务出现。

  第二部分 市场研究

  一、20xx年上半年XX市总体市场分析

  1. XX市场对宏观调控的反应

  近年内XX市房地产市场已处于较为成熟的阶段,开发投资总量将缓慢上涨,但住宅投资则由于土地资源的有限性,呈现缓慢增长。上半年,XX市受宏观调控政策影响较为显著,房地产企业的应对策略也较为明显,施工面积同比出现明显下降,开发商采取了减慢开发速度的策略,未来一年内北京房地产供应增量将下降。

  北京房地产市场对价格敏感度较高,随着开发商新开楼盘价格的调整,优惠措施出台,对增加销售起了较好的作用,这些效果从期房的销售中体现出来,但由于宏观环境的不利,市场观望气氛浓厚,整体销售业绩较去年同期大幅下降。北京商品房价格无论较去年同期,还是相比疯狂上涨的20xx年下半年,仍处于增长趋势,而且环比、同比都在上升,尤其是中心城区,土地资源的稀缺性支持了这些地块的上涨。

  2. 土地市场的变化

  1、供应量大幅增加,居住用地居主导据《XX市国土局20xx年度土地供应计划》,20xx年京城土地供应量大幅增加,比20xx年增加了100公顷,廉租房和经济适用房比重大幅增长,占用地计划的23.3%,限价房占计划用地的17.65%,普通商品房仅有58.82%。随着这些地块的逐步开发,北京的住宅供应结构将进一步得到调整,以满足人们居住需求的限价房、经济适用房、廉租房比重的增加,将一步抑制商品房的有效需求。

  2、交易场面趋冷,月成交量下降

  进入20xx年以来,XX市住宅及商业用地成交面积大幅下滑,尤其是进入3月份以来,土地市场极为冷清,尽管土地部门采取了放慢推地的速度,但推出地块的交易情况仍不尽如人意。与去年多家地产商疯抢一块土地的情形相比,今年土地出让的行情大异从前,多数地块停留在流标的边缘地带,仅3家企业或4家企业参与竞标。

  3、整体较去年同期价升量升,但涨幅趋缓

  由XX市土地整理中心公布的数据显示,居住及商住用地的地块20xx年上半年楼面地价达4107.93元/平方米,成交金额达292.05亿元,规划建筑总面积710.95万平方米。但二季度与一季度相比有所下降。价格比去年同期也有大幅上涨,较去年下半年的疯狂上涨时期也在缓慢上涨。

  4、土地购置费用仍处于增长趋势,但增速大幅下降

  从土地购置价款来看,持续增长的地价水平和较高的成交量使其仍处于增长态势,随着开发商资金链的日益吃紧,以及土地价格的居高不下,开发商在土地市场开始进入观望期,放慢了购地速度,利用有限的资金开发现有土地维持生存已成为主要策略。

  1. 亚奥区域支持

  在已经过去的十几年里,亚奥区域早已由当年的竞技场迅速发展成为京城首屈一指的富人区,其繁华程度和聚集大商业的能力略有体现。20xx年北京申奥成功,该地区更是进入了奥运时代。北京启用1800亿元加强基础设施的建设,其中有900亿元用于高速公路、城市快速路和轨道交通的建设,以提速城市交通。在这十几条交通干道中,约有一半都集中在亚奥地区。国家专项奥运投资使亚奥区域内的基础设施建设有了一个质的飞跃。而且,在整个奥运场馆建好以后,该地区将出现新的世界级的配套设施。不仅如此,“奥运”因素更让亚奥区域的商务环境更为人性、生态:北环水系改造工程、京城最大公园氧吧――奥林匹克森林公园、温榆河及周边地区的环境治理。根据XX区政府最新发布的《XX区奥运功能区“十一五”发展规划》,奥运功能区将形成“一轴奥运景观大道,两园奥林匹克森林公园和健翔科技园,三区生态旅游区、文化教育区、宜居生活区”,及四大产业支撑、五大重点任务等态势。

  2. 需求积极因素分析

  根据XX区政府最新发布的《XX区奥运功能区“十一五”发展规划》称XX区将加强该区域人口规模调控,适当控制低价商品房的开发建设,减缓户籍人口增长过快的势头;以高档商用公寓开发建设为主,吸引高素质人才。20xx年前,奥运功能区人口自然增长率控制在年均1.5‰以内。该区域仍将延续过去“富人区”的聚集效应,同时奥运所带来的休闲、娱乐等环境,总体上对中产阶层以上人群具有教高吸引力,本地区居住人群以科研、教育、文化、等高素质从业人员居多,改善住房条件需求强,该项目的需求是真实、旺盛的。

  3. 需求不利因素

  该项目也存在以下需求不利因素,需要我们积极看待,把握机会:

  (1) 该区域由于奥运炒作因素,房价普遍超出正常上涨水平,在奥运后有回落可能;

  (2) 亚奥区域商务气氛不够,写字楼售卖存在一定难度;

  表4:亚运村周边项目销售情况表

  项目名称位置类型价格(元/平米)规模(平米)装修销售情况

  远洋万和城北四环东路73号地,望和桥西北角 公寓均价精装修20xx年5月10日开盘

  保利香摈花园XX区路东侧 住宅均价 毛坯20xx年9月27日

  准许销售面积:44566

  已签约:26024

  保利金泉XX区亚运村大屯路住宅均价毛坯20xx年4月15日

  准许销售面积:84042

  已签约:44304

  国际公寓XX区慧忠路9号,北辰购物中心东200米路北公寓一期20000 二期

  78121精装修一期已售完,二期近期开盘

  中心XX区北四环东路慧新东桥向东200米酒店式公寓均价19200待定精装修20xx年11月18日

  准许销售面积:80399

  已签约:11679

  美伦堡XX区科荟西路(国家森林公园以西)公寓均价精装修20xx年4月12日

  准许销售面积:9188

  凯旋城XX区北苑路172号 商住楼公寓18000 写字楼精装修二手房

  主场XX区亚运村大屯路220号公寓均价毛坯二手房

  嘉铭桐城XX区西北苑路86号普通住宅

  公寓均价毛坯二手房

  光大名筑亚运村北苑路178号住宅均价毛坯二手房

  芝麻街亚运村北辰购物中心向东500米商铺一层30000 二层18000

  洛克时代中心 XX区亚运村北辰购物中心正北500米写字楼4.5元/平米/天82700

  由于该区域地处亚奥板块,市政配套设施良好,紧邻地铁5号线,交通便利,该区域由于受奥运影响,区域房价近年涨幅较快,产品主要以高档公寓、写字楼为主,销售情况均比较理想,具有良好发展前景,区域市场近两年供给较多,存在一定的竞争性。

  第三部分 市场定位

  1. 目标客户来源

  (1) 北四环沿线大企业的技术术开发、管理人员。

  (2) 小营附近对外经贸大学、北京联大等高校的中青年教职工。

  (3) 亚奥区域公司企业中的中层骨干人员。

  (4) 高科技企业、外资企业等企业中的白领。

  2. 目标客户特征

  (1) 以投资客户为主;

  (2) 客群的职业分类比较清晰;

  (3) 区域选择性较强(亚奥区域)

  (4) 收入稳定,大部分家庭年收入40---50万(三居客户),20---30万(两居客户);

  (5) 文化层次较高,对居住环境的舒适性、交通便利程度比较看重;

  (6) 对价格敏感度不高;

  (1) 住宅部分亦配备办公环境,可作中小公司办公用

  (2) 交通便利:车程在10-15分钟之内,公交条件好,最好有地铁;

  (3) 户型:实用、适度舒适,两居在90平米以内,三居130平米以内;

  (4) 环境:对于园林景观的要求比较高,追求“原生状态”,对“人工雕琢味”较浓的东西不感兴趣;

  1. 区域当前价格

  根据市场调研,判断假设目前该产品正在销售,住宅部分可以取得元/平方米的销售单价,写字楼部分可以取得元/平米的售价,若自持可取得5-6元/平米/天租金水平。

  第四部分 规划设计

  1. 小型商务办公综合体

  作为紧靠地铁5号线的商务办公综合体项目,有助于提升区域面貌与形象。

  2. 完善的配套设计

  必要的办公配套商业与地铁、公交站点与街区商业有机结合。

  3. 原生态大型景观社区

  充分利用地块北侧已建成的城市绿化带,同时项目范围内组织比较集中的绿地,形XX市喧闹繁华之中不失幽静的感觉。

  4. 原有户型需要做改动

  原有户型按高档外销公寓设计,住宅设计以豪华为标准,并不适合现有办工简洁明快的要求,需要对户型进

  行开窗和内部装修上从新设计。

  第五部分 项目开发及销售计划

  在保证项目总体收益的前提下,优化安排现金流,控制风险。

  二、项目转让、资产过户,预计6个月内完成

  (1) 7月份达成初步意向,着手设计转让实施方案

  (2) 8月筹措3.4亿的转让资金

  (3) 8月达成债权人协议,付首期款

  (4) 9月开始办理资产清理交接过户

  (5) 10月办理相关变更手续,付二期款

  (6) 11月完成项目相关规划报建变更手续

  三、项目开发进程(附件:开发进程表)

  (1) 8月开始进驻项目,接收资产资料

  (2) 9月开始办理项目规划报建变更手续,项目外装修、公寓内装修方案,地下车库开始施工设计

  (3) 10月内外装修及地库施工招标定标,施工进场

  (4) 11月全面开工建设

  (6) 3月竣工验收

  (7) 5月地库完成竣工验收,办理竣工备案手续

  (8) 5月配套绿化等工程完成

  (1) 9月办理公寓1预售证,10月办理公寓及办公楼预售证,12月办理综合楼预售证,3月办理车库预售证。

  (2) 1号公寓10月开盘,开盘价17000元/平米,均价18000元/平米,争取在20xx年12月底销售完毕。

  (3) 2号公寓12月开盘,起价18000元/平米,居价19000元/平米,争取在20xx年6月销售完毕。

  (4) 办公楼整层销售,均价18000元/平米。

  1、首期股东借款3亿元,用于支付定金1000万,支付收购保证金29000万元(包括银行、土地、施工方等)合计3亿元,计划使用时间6-7月份。

  2、第二期股东借款5000万,用于收购支付收购余款与项目启动资金,计划使用时间7-8月份。

  3、项目抵押贷款,评估6亿,贷款3亿,归还股东借款3亿元。计划到帐时间11-12月份。

  第六部分 投资收益评价

  按亚奥区域目前的平均报价及调研分析。并参考未来的价格走向,并结合亚奥区域目前的发展,我们初步拟定天马大厦未来销售价格的三个方案即:谨慎、一般、乐观。

  谨慎方案一般方案乐观方案

  项目价格(元/平米) 项目价格(元/平米 )项目价格(元/平米)

  测算结果:(附件:销售收入测算表)

  a、谨慎方案 销售总收入69394万元

  b、一般方案 销售总收入77881万元

  c、乐观方案 销售总收入86368万元

  二、项目总成本、单位成本计算(成本测算表)

  项目转让总金额为3.3亿元。该3.3亿元包含原项目涉及的所有债务、罚款、滞纳金等。加上后期装修费、配套费、管理费等,总投资成本47970万元,每平方米可售面积单位成本为10300元/平米。

  三、项目收益指标(项目全投资现金流量表)

  谨慎方案一般方案乐观方案

  项目: 税后利润率22.28%税后利润率27.33%税后利润率31.395

  项目: 内部收益率9.16%内部收益率11.74%内部收益率14.08%

  项目:净现值12212万元净现值18974万元净现值25851万元

  从以上财务指标看,该项目赢利前景比较乐观,如能在付款方式与转让价格上取得转

  让方的进一步让步,则此项目具有更大的运作价值。

  四、现金流分析与解决方案

  正常开发状态的现金流

  正常现金流前期资金压力大

  改善现金流的运作方案一

  转让款支付可采取先支付小部分,同期加快办理相关证照,实现开盘提前,提前回笼销售款,减轻股东借款压力。

  改善现金流的运作方案二

  写字楼部分若采取自持,可减少所得税和土地增值税。

  第七部分 风险评价与解决方案

  1. 房价下调的影响

  XX年各一线城市均出现市场调整迹象,特别是一向号称房价堡垒的北京也出现了房价打折松动下降的迹象,市场逐渐演变为观望气氛浓厚,成交量持续下降而,房价依然居高不下的局面。随着后市的观望气氛依然,可以预见房价下降调整的可能性还是很大的,对于本项目来说,开盘定价可采取低开高走,以求通过低价快速销售回笼资金,最大限度的缩短销售周期。

  该项目存在项目公司与母公司之间担保贷款问题,该问题的能否顺利解决,还有待进一步研究。

  该项目地下车库没有建造,建造地下车库将影响该项目的交房时间

  4. 遗留违章建筑

  该项目北侧遗留一栋约4000平米违章建筑,未有规划许可证和产权证,无转让可能,但又正好处在北侧大门里边,若不购买此栋违章建筑,将对项目整体规划影响较大,而若购买此栋违章建筑,我方将不但按5000元/平米价格多付出20xx万,还将就违章建筑的规划从新审批补交罚款等问题进行处理,也比较麻烦。建议采取买下来,规划成商业经营。

  第八部分 结论与建议

  该项目地处亚奥核心区域热点发展区域,配套完善,交通便利,市场机会好。该项目优越的地理位置优势决定其巨大的商业潜能,商住两用的开发前景决定其潜在价值较大。

  项目客户定位清晰,价位便宜,回报率较高,项目回笼资金快,抵御风险能力强,但前期现金流压力大,如能有效解决转让方的债务问题,建议公司对此项目积极投资。

  本项目符合公司发展战略的要求,转让价格便宜,在市场低迷时可考虑购买此项目,增加公司项目储备,对于公司在北京地区发展意义重大。

  XX(北京)投资有限公司

  1. 项目基础资料

  1.1. 项目立面图

  2. 投资测算文件

  2.1. 规划指标表

  2.2. 静态投资测算表

  2.3. 开发销售计划表

  2.4. 正常月份现金流量表

  外汇是一个新兴的投资理念,外汇交易就是根据一些国外的货币的汇率波动,赚取他们的汇率差价。每个货币都有自己的价值,而这个价值在外汇市场中都是相对美元来说的。例如:现在1欧元=1.2300美元,这个1.2300就是欧元的汇率。我们如果用5万美金入市买欧元升值(就等于买美元贬值),当欧元的汇率升到1.2400时,我们就赚了一百个汇率点了(1.0=0.0100,看后三位),这一百个点就是汇率差价。欧元的一点价值是10美金,100点的价值相当于挣到了5万美金(5万美元可买50手,1手只需1000美元),也就是我们的盈利。在外汇市场上,100个点的盈利机会几乎天天都有。外汇跟股票、基金一样,是做为一个金融投资的工具.但是它对比其它投资工具来说有十分多的优势(详见附件中:外汇简介),其中一个很重要的特点就是:它可以买涨也可以买跌,所以每天在外汇市场赚取一百个点是正常的事。而在亏损方面,相对来说也是正常的。

  任何一个投资都是有风险的,没有风险怎么有机会呢?外汇的潜力是无限的,很多汇民自己在汇市操作,尚有50%的机会输赢,因为汇率不是涨就是跌,而您有专业的投资顾问跟分析师为您做投资分析,您不觉得盈利的机会大很多吗?而且,我们将根据每个不同的客户所能承受的亏损点为您设置风险管理资金和亏损位(即平仓结束交易的汇率点位,详见投资策略)。以便让您的亏损降到最低位,盈利达到最高位. 保证金我们现在用保证金的形式来做外汇,比银行做外汇宝的业务来说利润更高、灵活度更强。国际上规定交易一手欧元需要125000欧元,也就是如果您在银行做实盘,想操作一手欧元就必须有125000欧元才可以入市,但在实际操作中是以保证金的形式来做,只需要1000美金(当天交易完毕)就可以操控125000欧元,这对于投资者来说,无疑是一个投机性极强相当有利的投资。

  保证金交易又称合约现货外汇交易、按金交易,是指个人或公司在银行或外汇公司设立保证金交易帐户并存入一定的保证金后进行的金额可放大若干倍的外汇交易。它现为世界第一大交易市场,每日全球交易额高达2万亿美元。并具如下优点:

  1、 双边买卖,可买升亦可买跌

  2、 投资成本低,以小博大

  3、 成交量巨大,不易被大户操控

  4、 买卖及开户程序简单

  5、 基本上24小时全球交易,网上下单,方便快捷,买卖可随时随地进行

  6、 风险大小完全由投资者自己控制,不会使亏损超过投资者所能承受的范围

  7、 可以自主设置获利和止损价位,自动交易省时省心

  8、 公平、公正、公开、信息全球即时发布

  a:30,000 usd(即美元)短线沽(即卖出)欧元

  b:40,000 usd长线揸(即买进)新西兰元;

  1、 入市策略:在1.2450位置沽出,平仓(即买入)目标价位:1.2320 , 风险管理价位(止损):1.2470

  1、 入市策略:在英镑价格1.8100 usd时买进40手

  2、 赚汇价差价:我们对英镑的中长线目标价位看到1.7400附近盈利=(1.0)×10 usd(合约单位)×40手=280,000 usd

  c:30,000usd作为流动资金当汇市出现难得机遇时,可以追加资金获得更大的获利;或当出现需补仓时可以灵活高度,保证合约持有。注:此投资计划书只用于投资者参考之用,不作其它用途。

  由于美元利率不断下调,原来以享受美元高利率为主要目的的外汇持有者,越来越多地选择炒汇作为外币保值增值的途径。而近一年来股票市场的不景气和个人外汇买卖交易的低手续费、简便的操作以及极高的市场可参与性与投机性,又使汇民把关注放在投资外汇上来。 在现有的外汇市场中,主要的流通货币包括:欧元 美元 日圆 英镑 澳元 新西兰元 瑞士法郎 加拿大元(eur)(usd) (jpy) (g

  二、 外汇交易的优势---涨跌都能赚钱

  本套理财方案的投资领域包括外汇、指数股票等。不过一直以来各国客户的首选是外汇这一投资项目,因为据权威统计,近年来,国民的资金已不再是像从前一样涌入股票市场而是大量的注入了外汇交易市场中,外汇市场之所以成为天下第一大市场,它有着自己独特的优势:

可以双向买卖,可买升又可买跌,风险容易掌握。外汇投资跟股票相比,一个非常大的操作优势特点就在于,它可以买升(上升时先买后卖),又可买跌(下跌时先卖后买)。因为国际上的所有外汇的交易形式都是以美元为兑换单位的,例如:我们说欧元汇率为1.1300时,实际是说1欧元=1.1300美元。所以我们所谓的买某种货币跌就是买美元涨,反之亦然。例如:投资顾问认为当天的欧元有可能升值,于是在欧元兑美元1.1152时为您买一手欧元,买其升值,当升到1.1200时,您就赚取了48个点的利率,折合人民币为4980元;而当欧元在1.1152时,他认为欧元有可能下跌的话,若他先卖(就是买其跌)一手欧元,到1.1100时,您也可以赚取52个点的利润差价,折合人民币为5393元。所以外汇则不象股票只可以在低位买进高位卖出赚取其中的利润。

以保证金的形式进行交易,投资低,用有限的资金搏取高额利润。以保证金的形式来交易外汇,是国际上以虚盘交易外汇的一个新方法。它的优势在于,您只要用相对较小的一笔资金就可以操纵相对大量的外汇而赚取买入与卖出时的差价。例:现国际外汇的交易的形式是以手计算,一手的欧元如果以实盘计算是125,000欧元,但是我们以保证金的形式只需投入1000美元(相当于实际总交易金额的百分之一)就可交易一手欧元,得到百分之百甚至更多的利润。这样的交易与股票的'实盘交易相比,给了客户一个十分大的投机操作空间。

  3、 成交量大,不容易为大户所操控,可以随时平仓(即结束交易)。众所周知,外汇所投资的目标不是一个上市公司,而是一个国家。一个国家的货币利率不可能降为零。据统计,每日的外汇成交量是2万亿美元,这样的一个庞大的数字,不是人为可以操控的,可避免人为因素的影响。

开户的程序简单、买卖交易公正。开户时只需通过internet进行,签署电子化合约及协议,通过国内银行进行汇款户即可,客户可随时登陆交易平台(在家中电脑上网)实时的查询自己帐户内的金额和交易明细,需将帐户内的金额转出时,只需要客户在网上亲自填写提款申请,经过确认无误后,随即可转出。在交易过程中,经纪人或经纪商不可能做出欺诈行为,每笔交易都有明细记录。最低投资200美元也可开户交易.

  5、 能够掌握亏损的幅度(设定止损位) 您可以根据您所能承受的亏损设置止损位,外汇保证金交易提供完善的交易机制保障您的亏损不会超过您自己所能承受的幅度。

  6、 交易时间长每交易日24小时可连续交易。当有突发事件时,客户可拿到第一手资料,取得最好的价位投资或平仓。如911事件发生时,在北京时间的九点整,中国的股市已休市,股民无法立即交易,结果损失惨重,而外汇市场投资者则可即刻做出反向买卖,仍有机会取得巨大利润。因每天成交量特大不会出现难以成交的情况。

  7、分析市场走势的资料较多。每日的准确、迅速及透明度极高的国际政治、经济新闻的批报是外汇行情的最佳参考,我公司的资深的投资顾问将以专业人士的丰富经验为客户提供技术分析,把客户投资的时机紧紧把握并将风险减至最小,使顾客大程度的获得利润。

  8、投资收益无须缴纳税金。

  今年12月,将要迎来中国金融市场的全面开放开放,随着国家对黄金管制进一步放开,目前黄金这个新兴投资市场正在迅速膨胀,个人炒金业务不断发展,黄金投资正成为一个越来越热门的话题,有望成为继股市、汇市之后的理财新热点。

  成熟的金融市场里面有“四条腿”在走路,即货币市场、资本市场、外汇市场和黄金市场。目前,我国黄金市场由于处于初期阶段,交易量和交易范围都还很小,在全国整体金融产品里面大概只占0。2%的份额。目前这个情况和国际上完全是两个概念,因为现在国际上主要市场,包括纽约市场、伦敦市场,实际上它们都有真正的金融投资品种,期货、现货配套运作。像伦敦市场,据统计,xx年期货交易是现货交易的1000倍。如果我们国家现在黄金市场的规模放大1000倍是什么概念?可以想像,就我们国家目前的环境和人口规模而言,黄金市场完全可以和证券市场、资本市场媲美。

  xx年下半年,国内陆续开放个人黄金业务,现在市场上存在的个人黄金投资业务大致分为3类:黄金交易所的实物买卖黄金;各中资银行开放的纸黄金业务;以及国外成熟平台提供的黄金现货保证金交易。

  去年底,上海期货交易所推出了黄金投资的第四种产品:黄金期货,进一步完善了国内的黄金投资市场,黄金投资的大门已经向投资者全面开放。

  由于黄金期货目前还在起步推广阶段且风险性非一般投资者所能承受,因此这里暂不做介绍。以下主要介绍市场上比较普遍的三种黄金投资品种:

  第一种:黄金的实物交易

  顾名思义,是以实物交割为定义的交易模式,包括金条、金币,投资人以当天金价购买金条,付款后,金条规投资人所有,由投资人自行保管;金价上涨后,投资人携带金条,到指定的收购中心卖出。

  优点:黄金是身份的象征,古老传统的思想让国人对黄金有着特殊的喜好,广受个人藏金者青睐。

  缺点:这种投资方式主要是大的金商或国家央行采用,作为自己的生产原料或当作国家的外汇储备。交易起来比较麻烦,存在着“易买难卖”的特性。

  第二种:纸黄金交易

  什么叫纸黄金?说的简单一点,就相当于古代的银票!投资者在银行按当天的黄金价格购买黄金,但银行不给投资者实金,只是给投资者一张合约,投资者想卖出时,再到银行用合约兑换现金。

  优点:投资较小,可以从0。1盎司做起,交易比较方便,省去了黄金的运输、保管、检验、鉴定等步骤。

  缺点:纸黄金只可买涨,也就是说只能低买高卖,当黄金价格处于下跌状态时,投资者只能观望。投资的佣金比较高,时间比较短。

  第三种:黄金现货保证金交易

  通俗的说,打个比方,一个10块钱的石头,你只要用1块钱的保证金就能拥有,并使用,这样如果你有10块钱,就能拥有10个十块钱的石头,如果每个石头价格上涨1块,变成11块,你把它们卖出去,这样你就纯赚10块钱了。保证金交易,就是利用这种杠杆原理,把钱用活。

  1。保证金原理以小博大

  2。双向操作,涨跌双赢

  3。二十四小时全球同步操作

  4。k线指数单一,无庄家操作,不受人为控制

  5。t+0交易,不设涨跌幅

  缺点:保证金要求投资者面临更大的本金风险,对个人投资的专业要求较高,具备一定的分析判断能力。

  保证金黄金投资简介

  一、黄金报价:广富投资顾问有限公司的黄金报价以美国道琼斯即时国际报价为准,主要根据伦敦市场的现货黄金价格。黄金计价单位为“美元/盎司”。现在价格为980 美元/盎司。

  二、交易时间:公司目前的黄金交易时间是从周一早上7:30到周四凌晨的3:30点,星期五是从早上7:30到凌晨2:30。基本做到了全天候交易。一般来说,黄金交易最活跃的时间为美洲盘时间,大致在晚上20点至次日凌晨3点30分之间。

  三、下单方式:下单方式分为两种:下多单(买进)和下空单(卖出)。下多单就是看涨黄金后市行情,先以低价格买进,等价格涨上去有利润可图时再卖出平仓。反之,下空单就是看跌黄金后市行情,先以高价格卖出,等价格跌下去有利润可图时再买进平仓。

  安徽白帝乳业有限公司是安徽省规模最大的、知名度最高的乳业公司,白帝集团于1995年正式启用注册“白帝”品牌商标,白帝的寓意为“白色的帝王”意为企业要成为地方乳业的龙头,安徽白帝乳业有限公司于xx年5月与新希望合作已正式注册成立,在这多年之中白帝企业的发展非常迅速,并创建了良好的企业文化,自从新希望加入后带来了先进的管理经验和雄厚的资金,加上白帝本身很好的产品量和声誉,所以才能在外来品牌纷纷抢占市场之时,白帝还以日销售30万余份名列安徽前茅。

  乳品已成为大众的生活必需品,人们越来越重视科学合理的饮食观,与之情乳品市场竞争越来越激烈,蒙牛和伊利占据了市场的半壁江山,成为乳业的龙头老大,在此光明三鹿等都远超于白帝,这些乳品已侵袭安徽市场,这对白帝来说是一个极大的挑战,在诸多品牌竞争能力下,白帝仅以“近在身边,当然新鲜”来打动消费者已是远远不够的,所以白帝需要采取多种促销方式,多种战略方式以扩大销售和知名度,占据市场份额。

  经过多次讨论与研究,可将调查地域定在XX市XX区各个知名小区及街道。于现在经济开发区的建设,将会有大量市民移居开发区,他们的生活水平与见解具有一定的代表性、客观性和科学工作者性,调查对象为两个阶段的人群,一种是40-60岁,一种是20-30岁,在20-30岁的人群中女性是关键,因为女性喝奶一般要高于男性,而且具有一定的习惯性,他们追求时尚、个性、高档与品味,年轻人是现代消费中一支强大的有生力量,是众多企业既定的目标。

  实地访问、拦截式访问、问卷式。

  3. 调查目的及内容:

  了解白帝在消费者心目中的地位(对白帝的认知、态度、消费行为)

  探索白帝在市场中的问题和机会点。

  树立白帝在乳业市场中所具有良好的企业形象。

  品牌定位:可从白帝的知名度、信誉度、品牌形象着手

  消费者定位:购买习惯及偏好

  产品定位:价格、广告、包装、促销方式等。

  ① 可向专业提供商 业数据的调查公司购买

  ③ 直接的问卷访问

  5. 物资和经费:

  调查方案设计费与策划费、抽样费与实施费、问卷设计费、问卷印装订费、调查实施费、调研报告撰写费。

  ⑴有高度的责任心和敬业精神

  ⑵对调查工作有热心、感兴趣、愿意接触和子解社会

  ⑶诚实可靠、勤勉耐劳

  ⑷客观公正不存偏见

  ⑸仪表大方端正、态度亲切平易近人,以外向性格为主

  ⑹有较高的文化素养和必要的市场调查知识,经验优先

  我们是从市场调查的一般流程及结合白帝乳业实际情况进行建议的,以供贵公司参考,实施过程当中得做好监督与管理的工作,抽样控制、质量控制和检查、问卷复核。

  服务公司:ca国际广告有限公司

  服务客户:安徽白帝乳业集团

  撰搞时间:xx年11月27日

  今年12月,将要迎来中国金融市场的全面开放开放,随着国家对黄金管制进一步放开,目前黄金这个新兴投资市场正在迅速膨胀,个人炒金业务不断发展,黄金投资正成为一个越来越热门的话题,有望成为继股市、汇市之后的理财新热点。

  成熟的金融市场里面有“四条腿”在走路,即货币市场、资本市场、外汇市场和黄金市场。目前,我国黄金市场由于处于初期阶段,交易量和交易范围都还很小,在全国整体金融产品里面大概只占0.2%的份额。目前这个情况和国际上完全是两个概念,因为现在国际上主要市场,包括纽约市场、伦敦市场,实际上它们都有真正的金融投资品种,期货、现货配套运作。像伦敦市场,据统计,XX年期货交易是现货交易的1000倍。如果我们国家现在黄金市场的规模放大1000倍是什么概念?可以想像,就我们国家目前的环境和人口规模而言,黄金市场完全可以和证券市场、资本市场媲美。

  XX年下半年,国内陆续开放个人黄金业务,现在市场上存在的个人黄金投资业务大致分为3类:黄金交易所的实物买卖黄金;各中资银行开放的纸黄金业务;以及国外成熟平台提供的黄金现货保证金交易。

  去年底,上海期货交易所推出了黄金投资的第四种产品:黄金期货,进一步完善了国内的黄金投资市场,黄金投资的大门已经向投资者全面开放.

  由于黄金期货目前还在起步推广阶段且风险性非一般投资者所能承受,因此这里暂不做介绍.以下主要介绍市场上比较普遍的三种黄金投资品种:

  第一种:黄金的实物交易

  顾名思义,是以实物交割为定义的交易模式,包括金条、金币,投资人以当天金价购买金条,付款后,金条规投资人所有,由投资人自行保管;金价上涨后,投资人携带金条,到指定的收购中心卖出。

  优点:黄金是身份的象征,古老传统的思想让国人对黄金有着特殊的喜好,广受个人藏金者青睐。

  缺点:这种投资方式主要是大的金商或国家央行采用,作为自己的生产原料或当作国家的外汇储备。交易起来比较麻烦,存在着“易买难卖”的特性。

  第二种:纸黄金交易

  什么叫纸黄金?说的简单一点,就相当于古代的银票!投资者在银行按当天的黄金价格购买黄金,但银行不给投资者实金,只是给投资者一张合约,投资者想卖出时,再到银行用合约兑换现金。

  优点:投资较小,可以从0.1盎司做起,交易比较方便,省去了黄金的运输、保管、检验、鉴定等步骤。

  缺点:纸黄金只可买涨,也就是说只能低买高卖,当黄金价格处于下跌状态时,投资者只能观望。投资的佣金比较高,时间比较短。

  第三种:黄金现货保证金交易

  通俗的说,打个比方,一个10块钱的石头,你只要用1块钱的保证金就能拥有,并使用,这样如果你有10块钱,就能拥有10个十块钱的石头,如果每个石头价格上涨1块,变成11块,你把它们卖出去,这样你就纯赚10块钱了。保证金交易,就是利用这种杠杆原理,把钱用活。

  优点:1.保证金原理以小博大

  2.双向操作,涨跌双赢

  3.二十四小时全球同步操作

  4.k线指数单一,无庄家操作,不受人为控制5.t+0交易,不设涨跌幅

  缺点:保证金要求投资者面临更大的本金风险,对个人投资的专业要求较高,具备一定的分析判断能力.

  保证金黄金投资简介

  一、黄金报价:广富投资顾问有限公司的黄金报价以美国道琼斯即时国际报价为准,主要根据伦敦市场的现货黄金价格。黄金计价单位为“美元/盎司”。现在价格为980 美元/盎司。

  二、交易时间:公司目前的黄金交易时间是从周一早上7:30到周四凌晨的3:30点,星期五是从早上7:30到凌晨2:30。基本做到了全天候交易。一般来说,黄金交易最活跃的时间为美洲盘时间,大致在晚上20点至次日凌晨3点30分之间。

  三、下单方式:下单方式分为两种:下多单(买进)和下空单(卖出)。下多单就是看涨黄金后市行情,先以低价格买进,等价格涨上去有利润可图时再卖出平仓。反之,下空单就是看跌黄金后市行情,先以高价格卖出,等价格跌下去有利润可图时再买进平仓。

  四、交易数量: 1手为100盎司,所以交易数量应该是100盎司的整数倍。

  五、开户最低要求: 10000美金.

  六、交易所需保证金:交易1手的保证金是1000美金.

  七、手续费:双边50美金/一手.

  保证金黄金投资的特点

  特点一:利用杠杆原理――低投入、高回报,资金利用率高

  通过控制仓位达到杠杆放大效应,以小博大.

  举例:投资人10000美金开户, 8月10日20时伦敦金价格658.4美元/盎司,投资人买入一手黄金, 使用了1000美金保证金,客户相当于只用了1000美金购买到了价值100*658.4=65840美金的黄金,此时保证金杠杆原理放大大约60倍. 当日23时金价上涨到676.8美元/盎司,投资人将黄金卖出,那么他的获利额为(676.8-658.4)*100=1840美金.

  特点二:双向交易,投资灵活

  双向交易就是指投资人即可买黄金上涨,也可买黄金下跌,这样无论金价如何走势,投资人始终有获利的机会。

  举例:8月16日22时金价663.5美元/盎司.投资人通过分析判断,认为行情要下跌,于是在此价格卖出1手做空,当日23时金价跌至653.0美元/盎司,投资人此时再买入一手平仓,当晚该投资者获利为(663.5-653.0)*100=1050美金.

  特点三: t+0交易,及时操作,扭亏为盈

  一旦发现判断失误,立刻平仓出局并反向操作,挽回损失。

  举例:8月17日16时金价651.4美元/盎司,投资人判断价格会下跌,该时卖出一手做空,但此后金价上涨,当日20时投资人以655.1美元/盎司平仓,此时投资者亏损(655.1-651.4)*100=370美金;同时投资者在此价位买入一手反向做多,并于21时金价662.6美元/盎司平仓,此时投资者获利(662.6-655.1)*100=750美金.当日该投资者总体收益:750-370=380美金.

  特点四:交易服务时间长

  黄金交易时间为全天24小时,全球市场轮动交易,适合上班族利用业余时间进行投资理财。

  特点五:全球市场,交易活跃

  黄金交易全球每天交易总额为20万亿美元,无人能够操纵,完全受供求关系影响,市场走势适合技术分析。

  利家安国际投资集团有限公司成立于1978年,是一家拥有三十余年历史的国际化、专业化投资公司,是香港金银业贸易场执牌交易商,也是香港中华厂商联合会之会董单位。继深圳、成都、上海后,集团公司即将在武汉开设办事处。

  武汉广富投资顾问有限公司秉承集团公司“诚信、开拓、高效、务实” 的经营理念,发扬“诚信为本、开拓为先、高效为主、务实为尊”的企业文化,凝聚了一批在业内有杰出的分析研究能力及丰富的资本运作经验的精英,拥有高素质的经营管理团队,引进现代投资顾问管理模式,运用先进的机制、科学的管理、客观务实的态度和不懈追求的精神,通过全方位、专业化、个性化、规范化和高效率的投资理念,以知识技术和智能优势,为客户提供全方位的投资资讯、个性化的投资方案及优质高效的顾问服务,无疑是武汉乃至华中地区规模最大、业务最全、涵盖最广、最专业、最具实力的投资顾问公司!将在投资服务领域不断创造自身价值,树立良好的品牌和形象。

  特点五:全球市场,交易活跃

  黄金交易全球每天交易总额为20万亿美元,无人能够澡纵,完全受供关系影响,市场走势技术分析。

  利家安国际投资集团有限公司成立于1978年,是一家拥有三十余年历史的国际化、专业化投资公司,是

  香港金银业贸易执牌交易商。

  武汉广富投资顾问有限公司将坚持“以市场为导向,以效益为中心,以人才为根本,以信誉求发展”的宗旨,开展多元化经营,提高经济效益,实现资产保值和增值,不断提高企业经济实力和综合素质。本公司凝聚了一批在业内有杰出的分析研究能力及丰富的资本运作经验的精英,并从国内外引进现代的投资理财管理模式,运用先进的机制、科学的管理、客观务实的态度和追求创新的精神实现武汉业务最全、最专业的投资公司,将在投资领域不断创造自身价值,树立良好的品牌形象。

  广富投资顾问有限公司不经手客户的资金,您将拥有属于您个人的私密帐户,您的任何一分钱都是由银行直接进出,利家安国际投资集团作为一家有实力的公司,同时受香港各个金融机构的监管,我们提供的是全亚洲第一的平台服务,让您感受黄金投资的魅力所在。

  武汉广富投资愿意与各位有眼光的投资者一起分享中国黄金市场带来的丰硕成果!

  利家安资金保证金开户流程:

  1、 投资者与利家安签定开户协议

  2、 投资者获得利家安平台交易帐户及密码

  3、 投资者下载利家安交易平台

  4、 修改原始交易密码

  5、 投资者通过银行划转将开户资金汇入香港利家安平台指定帐户

  6、 帐户资金到帐后即可可操作

  投资者本人有效身份证或护照、中国境内个人银行软卡一张(存折)

  1、 投资者在利家安主页下载出金申请表

  2、 由投资者本人填写并签名之后传真至利家安

  3、 利家安在收到出金申请后段时间内会与投资者联系进行身份核对

  4、 确认无误后,利家安将要转出的资金划转到投资者开户时关联的国内银行帐户

  一、项目区基本情况

  XX镇XX自然风景区海拔2303米,由于地质地貌条件和气候、土壤、植被的垂直分布,使项目区形成灌丛,森林和亚高山草甸三大生态系统,是华北保存最完好的生态区域,素有华北“小西-藏”之称,是避暑休闲和旅游的最佳地方。项目毗邻北京,除得天独厚的自然景观外,环境优美,气候温和,通讯便利,交通方便,开发的市场和潜力巨大。

  二、项目建设的依据

  XX镇是中华三祖文化的发祥地,古文化遗址修护及人文旅游景点初具规模,每年到XX寻根祭祖的游人络绎不绝,而与之相匹配的休闲生态游才刚刚起步。为此,XX镇党委、政府将旅游产业化做为今后几年的优先发展方向,尤其将XX九龙洼避暑休闲开发做为三祖文化旅游产业的延伸,使旅游产业真正成为带动当地经济和社会发展的支柱产业。

  三、项目建设的必要性

  从国际看,在全球逐步变暖的趋势和背景下,世界各地的避暑型气候资源已经属于越来越紧缺和珍贵的生态环境资源。目前,香港佳顿集团有限公司就对项目区及其周边地区开发表示了浓厚兴趣,并与镇政府签署了有关协议。

  从国内看,随着全国气温的不断上升,许多城市已成“火炉”,甚至包括一些北方城市。而XX自然风景区却以凉爽宜人的气候,打出“清凉气候牌”吸引着国内“火炉”城市的人们纷纷涌入。针对这一现象,XX镇可以打造依托森林草甸资源、气候资源,在项目区修建避暑山庄、酒店、乡村旅舍等高中档的住宿场所和狩猎尝跑马场等休闲娱乐设施。

  1、拟修建避暑山庄一处。内设四星级酒店二处、当地特色的农家小院十处、旅游产品专营店一处、综合管理办公楼一座;

  2、新建狩猎尝跑马尝过山索道各一处;

  3、附属设施:道路、台阶、护栏等。

  从20xx年起至20xx年止,共计4年。

  20xx年,为规划设计阶段;20xx年,为主体施工建设阶段;20xx年主体完善和配套建设阶段;20xx年试点运营和投入使用阶段。

  六、项目建设投资与资金筹措

  预计总投资2亿元,其中主体工程1.6亿元,附属设施0.3亿元,其它0.1亿元。

  项目建设资金由承担单位统一筹措。其中拟贷款1.5亿元,自筹0.5亿元。

  七、经济效益分析(略)

  2、项目建设单位和负责人、项目责任人

  3、项目建议书编制依据

  5、主要结论和建议

  第二章 项目建设单位概况

  1、项目建设单位与职能

  2、项目实施机构与职责

  第三章 项目建设的必要性

  1、项目提出的背景和依据

  2、现有信息系统装备和信息化应用状况

  3、信息系统装备和应用目前存在的主要问题和差距

  4、项目建设的意义和必要性

  1、与政务职能相关的社会问题和政务目标分析

  2、业务功能、业务流程和业务量分析

  3、信息量分析与预测

  4、系统功能和性能需求分析

  第五章 总体建设方案

  1、建设原则和策略

  2、总体目标与分期目标

  3、总体建设任务与分期建设内容

  第六章 本期项目建设方案

  1、建设目标与主要建设内容

  3、信息资源规划和数据库建设

  4、应用支撑平台和应用系统建设

  6、数据处理和存储系统建设

  8、其它(终端、备份、运维等)系统建设

  9、主要软硬件选型原则和软硬件配置清单

  10、机房及配套工程建设

  第七章 环保、消防、职业安全、职业卫生和节能

  1、环境影响和环保措施

  3、职业安全和卫生措施

  4、节能目标及措施

  第八章 项目组织机构和人员

  1、项目领导、实施和运维机构及组织管理

  3、人员培训需求和计划

  第九章 项目实施进度

  第十章 投资估算和资金筹措

  1、投资估算的有关说明

  2、项目总投资估算

  3、资金来源与落实情况

  4、中央对地方的资金补贴方案

  第十一章 效益与风险分析

  1、项目的经济效益和社会效益分析

  2、项目风险与风险对策

  1、项目软硬件配置清单

  2、应用系统定制开发工作量初步核算表

  3、项目总投资估算表

  4、项目资金来源表

  今年12月,将要迎来中国金融市场的全面开放开放,随着国家对黄金管制进一步放开,目前黄金这个新兴投资市场正在迅速膨胀,个人炒金业务不断发展,黄金投资正成为一个越来越热门的话题,有望成为继股市、汇市之后的理财新热点。

  成熟的金融市场里面有“四条腿”在走路,即货币市场、资本市场、外汇市场和黄金市场。目前,我国黄金市场由于处于初期阶段,交易量和交易范围都还很小,在全国整体金融产品里面大概只占0.2%的份额。目前这个情况和国际上完全是两个概念,因为现在国际上主要市场,包括纽约市场、伦敦市场,实际上它们都有真正的金融投资品种,期货、现货配套运作。像伦敦市场,据统计,XX年期货交易是现货交易的1000倍。如果我们国家现在黄金市场的规模放大1000倍是什么概念?可以想像,就我们国家目前的环境和人口规模而言,黄金市场完全可以和证券市场、资本市场媲美。

  XX年下半年,国内陆续开放个人黄金业务,现在市场上存在的个人黄金投资业务大致分为3类:黄金交易所的实物买卖黄金;各中资银行开放的纸黄金业务;以及国外成熟平台提供的黄金现货保证金交易。

  去年底,上海期货交易所推出了黄金投资的第四种产品:黄金期货,进一步完善了国内的黄金投资市场,黄金投资的大门已经向投资者全面开放.

  由于黄金期货目前还在起步推广阶段且风险性非一般投资者所能承受,因此这里暂不做介绍.以下主要介绍市场上比较普遍的三种黄金投资品种:

  第一种:黄金的实物交易

  顾名思义,是以实物交割为定义的交易模式,包括金条、金币,投资人以当天金价购买金条,付款后,金条规投资人所有,由投资人自行保管;金价上涨后,投资人携带金条,到指定的收购中心卖出。

  优点:黄金是身份的象征,古老传统的思想让国人对黄金有着特殊的喜好,广受个人藏金者青睐。

  缺点:这种投资方式主要是大的金商或国家央行采用,作为自己的生产原料或当作国家的外汇储备。交易起来比较麻烦,存在着“易买难卖”的特性。

  第二种:纸黄金交易

  什么叫纸黄金?说的简单一点,就相当于古代的银票!投资者在银行按当天的黄金价格购买黄金,但银行不给投资者实金,只是给投资者一张合约,投资者想卖出时,再到银行用合约兑换现金。

  优点:投资较小,可以从0.1盎司做起,交易比较方便,省去了黄金的运输、保管、检验、鉴定等步骤。

  缺点:纸黄金只可买涨,也就是说只能低买高卖,当黄金价格处于下跌状态时,投资者只能观望。投资的佣金比较高,时间比较短。

  第三种:黄金现货保证金交易

  通俗的说,打个比方,一个10块钱的石头,你只要用1块钱的保证金就能拥有,并使用,这样如果你有10块钱,就能拥有10个十块钱的石头,如果每个石头价格上涨1块,变成11块,你把它们卖出去,这样你就纯赚10块钱了。保证金交易,就是利用这种杠杆原理,把钱用活。

  优点:1.保证金原理以小博大

  2.双向操作,涨跌双赢

  3.二十四小时全球同步操作

  4.k线指数单一,无庄家操作,不受人为控制

  5.t+0交易,不设涨跌幅

  缺点:保证金要求投资者面临更大的本金风险,对个人投资的专业要求较高,具备一定的分析判断能力.

  保证金黄金投资简介

  一、黄金报价:广富投资顾问有限公司的黄金报价以美国道琼斯即时国际报价为准,主要根据伦敦市场的现货黄金价格。黄金计价单位为“美元/盎司”。现在价格为980 美元/盎司。

  二、交易时间:公司目前的黄金交易时间是从周一早上7:30到周四凌晨的3:30点,星期五是从早上7:30到凌晨2:30。基本做到了全天候交易。一般来说,黄金交易最活跃的时间为美洲盘时间,大致在晚上20点至次日凌晨3点30分之间。

  三、下单方式:下单方式分为两种:下多单(买进)和下空单(卖出)。下多单就是看涨黄金后市行情,先以低价格买进,等价格涨上去有利润可图时再卖出平仓。反之,下空单就是看跌黄金后市行情,先以高价格卖出,等价格跌下去有利润可图时再买进平仓。

  四、交易数量: 1手为100盎司,所以交易数量应该是100盎司的整数倍。

  五、开户最低要求: 10000美金.

  六、交易所需保证金:交易1手的保证金是1000美金.

  七、手续费:双边50美金/一手.

  保证金黄金投资的特点

  特点一:利用杠杆原理――低投入、高回报,资金利用率高

  通过控制仓位达到杠杆放大效应,以小博大.

  举例:投资人10000美金开户, 8月10日20时伦敦金价格658.4美元/盎司,投资人买入一手黄金, 使用了1000美金保证金,客户相当于只用了1000美金购买到了价值100*658.4=65840美金的黄金,此时保证金杠杆原理放大大约60倍. 当日23时金价上涨到676.8美元/盎司,投资人将黄金卖出,那么他的获利额为(676.8-658.4)*100=1840美金.

  特点二:双向交易,投资灵活

  双向交易就是指投资人即可买黄金上涨,也可买黄金下跌,这样无论金价如何走势,投资人始终有获利的机会。

  举例:8月16日22时金价663.5美元/盎司.投资人通过分析判断,认为行情要下跌,于是在此价格卖出1手做空,当日23时金价跌至653.0美元/盎司,投资人此时再买入一手平仓,当晚该投资者获利为(663.5-653.0)*100=1050美金.

  特点三: t+0交易,及时操作,扭亏为盈

  一旦发现判断失误,立刻平仓出局并反向操作,挽回损失.

  举例:8月17日16时金价651.4美元/盎司,投资人判断价格会下跌,该时卖出一手做空,但此后金价上涨,当日20时投资人以655.1美元/盎司平仓,此时投资者亏损(655.1-651.4)*100=370美金;同时投资者在此价位买入一手反向做多,并于21时金价662.6美元/盎司平仓,此时投资者获利(662.6-655.1)*100=750美金.当日该投资者总体收益:750-370=380美金.

  特点四:交易服务时间长

  黄金交易时间为全天24小时,全球市场轮动交易,适合上班族利用业余时间进行投资理财。

  特点五:全球市场,交易活跃

  黄金交易全球每天交易总额为20万亿美元,无人能够操纵,完全受供求关系影响,市场走势适合技术分析。

  利家安国际投资集团有限公司成立于1978年,是一家拥有三十余年历史的国际化、专业化投资公司,是香港金银业贸易场执牌交易商,也是香港中华厂商联合会之会董单位。继深圳、成都、上海后,集团公司即将在武汉开设办事处。

  由于美元利率不断下调,原来以享受美元高利率为主要目的的外汇持有者,越来越多地选择炒汇作为外币保值增值的途径。而近一年来股票市场的不景气和个人外汇买卖交易的低手续费、简便的操作以及极高的市场可参与性与投机性,又使汇民把关注放在投资外汇上来。 在现有的外汇市场中,主要的流通货币包括:欧元 美元 日圆 英镑 澳元 新西兰元 瑞士法郎 加拿大元(eur)(usd) (jpy) (g

  二、 外汇交易的优势---涨跌都能赚钱

  本套理财方案的投资领域包括外汇、指数股票等。不过一直以来各国客户的首选是外汇这一投资项目,因为据权威统计,近年来,国民的资金已不再是像从前一样涌入股票市场而是大量的注入了外汇交易市场中,外汇市场之所以成为天下第一大市场,它有着自己独特的优势:

可以双向买卖,可买升又可买跌,风险容易掌握。外汇投资跟股票相比,一个非常大的操作优势特点就在于,它可以买升(上升时先买后卖),又可买跌(下跌时先卖后买)。因为国际上的所有外汇的交易形式都是以美元为兑换单位的,例如:我们说欧元汇率为1.1300时,实际是说1欧元=1.1300美元。所以我们所谓的买某种货币跌就是买美元涨,反之亦然。例如:投资顾问认为当天的欧元有可能升值,于是在欧元兑美元1.1152时为您买一手欧元,买其升值,当升到1.1200时,您就赚取了48个点的利率,折合人民币为4980元;而当欧元在1.1152时,他认为欧元有可能下跌的话,若他先卖(就是买其跌)一手欧元,到1.1100时,您也可以赚取52个点的利润差价,折合人民币为5393元。所以外汇则不象股票只可以在低位买进高位卖出赚取其中的利润。

以保证金的形式进行交易,投资低,用有限的资金搏取高额利润。以保证金的形式来交易外汇,是国际上以虚盘交易外汇的一个新方法。它的优势在于,您只要用相对较小的一笔资金就可以操纵相对大量的外汇而赚取买入与卖出时的差价。例:现国际外汇的交易的形式是以手计算,一手的欧元如果以实盘计算是125,000欧元,但是我们以保证金的形式只需投入1000美元(相当于实际总交易金额的百分之一)就可交易一手欧元,得到百分之百甚至更多的利润。这样的交易与股票的实盘交易相比,给了客户一个十分大的投机操作空间。

  3、 成交量大,不容易为大户所操控,可以随时平仓(即结束交易)。众所周知,外汇所投资的目标不是一个上市公司,而是一个国家。一个国家的货币利率不可能降为零。据统计,每日的外汇成交量是2万亿美元,这样的一个庞大的数字,不是人为可以操控的,可避免人为因素的影响。

开户的程序简单、买卖交易公正。开户时只需通过internet进行,签署电子化合约及协议,通过国内银行进行汇款户即可,客户可随时登陆交易平台(在家中电脑上网)实时的查询自己帐户内的金额和交易明细,需将帐户内的金额转出时,只需要客户在网上亲自填写提款申请,经过确认无误后,随即可转出。在交易过程中,经纪人或经纪商不可能做出欺诈行为,每笔交易都有明细记录。最低投资200美元也可开户交易.

  5、 能够掌握亏损的幅度(设定止损位) 您可以根据您所能承受的亏损设置止损位,外汇保证金交易提供完善的交易机制保障您的亏损不会超过您自己所能承受的幅度。

  6、 交易时间长每交易日24小时可连续交易。当有突发事件时,客户可拿到第一手资料,取得最好的价位投资或平仓。如911事件发生时,在北京时间的九点整,中国的股市已休市,股民无法立即交易,结果损失惨重,而外汇市场投资者则可即刻做出反向买卖,仍有机会取得巨大利润。因每天成交量特大不会出现难以成交的情况。

  7、分析市场走势的资料较多。每日的准确、迅速及透明度极高的国际政治、经济新闻的批报是外汇行情的最佳参考,我公司的资深的投资顾问将以专业人士的丰富经验为客户提供技术分析,把客户投资的时机紧紧把握并将风险减至最小,使顾客大程度的获得利润。

  8、投资收益无须缴纳税金。

  20xx年7月30日,鉴于当时市场情况,结合我对股票市场理解,为您提供了首份基金投资建议,并表明了我综合判断。未来,我将视具体形势变化为您提供不定时投资建议,本次建议如下:

  1、 下半年银行信贷收紧引起违规投资资金流出,是造成股票市场失血下跌主要原因;

  2、 新股发行次第不断,尤其是创业板即将推出,将有一批小企业集中上市,对市场资金面考验压力也是下跌原因之一;

  3、 投资人信心不足,导致投机人心态保守,认赔出局;

  4、 全球投资人对美国量化宽松货币政策担忧,以及由于美国著名投资管理公司洛克菲勒公司ceo詹姆斯麦克唐纳自杀原因未明,也是负面影响之一;

  5、 投资人出于锁定年度投资利润需要,卖出一些获利丰厚股票,导致局部资金供求不平衡;

  1、 中国率先走出经济危机阴影,符合预期;

  2、 未来通胀引起资产、消费、大宗商品等价格上涨预期,与投资相关股票市场、黄金市场、房地产市场、外汇市场会有相应反映;

  3、 二次筑底是绝大多数投资人看法;更有一些,按照技术分析理论,认为目前市场走是下跌c浪,也许到2150点才算调整到位。但是,投资市场在趋势拐点形成上,往往是少数决定多数。

  4、 用较长时间(10年)来看,中国人口红利,城市化进程,消费升级都处于快速上升时期,长期投资股票市场才能获取较高风险回报,以满足未来家庭消费需要;

  5、 市场短期虽有继续下探可能,但是,在2800点以下,市场估值明显不贵,具有投资价值。现在是时候考虑将资产配置到正常水平了。我认为,现在将投资资产比例从8月初30%提高到50%是可行;

  6、 如果市场进一步下跌,以每下跌10%增加配置15%进行超比例配置。可以说,现在下跌,给我们提供了一个用较低价格获取廉价筹码机会,现在是战胜恐惧,理性贪婪时候。像现在金融板块(证券、保险、银行、期货)就极具投资价值。

  综上,择机买入回到正常资产配置水平是现实和必要,现阶段是回补风险资产配置好时候。保持一定比例(40%-50%)现金头寸是为了应对随后可能出现回调。

  项目名称:xxxx建材家居大市场;

  项目选址:xxxx

  项目规模:一期用地91亩,建筑面积12.5万平方米;

  项目总投资:一期总投资人民币5.325亿元;

  投资商:xxx投资开发有限公司

  项目承建单位:xxxxxx建设有限公司。

  二、 项目投资单位简介

  投资开发有限公司是由浙商出资设立的专业从事商业地产投资的企业,注册资本5000万元人民币,拥有一大批专业从事规划设计、建筑设计、施工管理、市场运营管理、成本控制管理、资本运作管理、物业管理、物流管理等多方面人才,近年来,在安徽、江苏、浙江等省投资建设各类专业商品交易市场五个,总建筑面积100万平方米。多次获得“省级五星文明诚信市场”和“全国百强专业市场”荣誉。

  1.xxxxxxx提出,xxx要加快建设充满活力、独具魅力、创新发展,宜居宜业的现代xxxx大城市和现代产业基地,努力成为在全国有较大影响力的区域性特大城市。全力以赴把xxxx打造成为“长三角”地区继沪、宁、杭之后的现代化“新兴中心城市”,是新兴中心城市的重要组成部分,要按照中心城区标准等高对接,建设成为现代商业发展的高地,全国著名的旅游、休闲、度假胜地和山川秀美的生态之城。

  2.xxxx行政区划调整后,直接融入合肥,成为xxx市建设现代化区域性特大城市的重要部分,为xx市快速发展带来了重大契机。尤其xxxxxxx,是xxx市承接产业转移前沿阵地,产业发展的主引擎,创新发展的新高地,需要有与之相配套的现代服务业,以推动城市功能开发和业态繁荣,推动生产性服务业集聚发展。

  四、 项目建设必要性

  1. 国家产业政策要求加快商贸业发展。随着中央关于促进中部崛起和承接产生转移一系列政策出台,特别是xxxx调整后,xxxx以其独特的区位优势,迎来了跨越式发展的良好机遇。作为政府招商引资的重大项目“xxxx大市场”的兴建,对于加快形成大市场、大商贸、大流通的格局,加快中心城区建设具有十分重要的作用。

  2. 是城市化发展的需要。随着巢湖城市化发展,五年来 市区扩展成倍,市区人口迅猛增长,居民生活水平不断提高,对居住环境和居住质量要求越来越高,多元化消费结构逐步升级,并且向环保型、品牌化高端发展,而目前xxxx没有此类消费市场,本项目建设正是为适应这种市场消费需求结构变化,以满足城市化发展中的消费需求。

  3. 有利于促进资源整合和产业发展。 地处丘陵地带、林业、陶土资源丰富,充分利用这此资源生产板材、木地板、家具、陶瓷、卫浴洁具将极大地提升其经济价值,建立一个集生产、商品交易、信息发布、物流配送等多功能家居建材市场,必将给产业发展带来一次革命性飞跃。

  根据市场调查分析,xxxx目前仅有xxxx大市场一家经营家装材料市场。始建于20xx年,其优点在于地处市区中间,消费者购物就近方便。其劣势也是显而易见:一是在建设布局上缺少通、透、畅,营业面积有限,利用率低,消费者很难找到所需商品和心目中的商品品牌;二是在功能设施工上不配套,没有仓库,商家商品零散地存放在周边居民住宅内,甚至存放在数公里外有仓库条件的地方,增大了经销商的管理难度和管理成本,导致商品价格提高,市场没有专业停车场,物流车、购物车,从业人员交通车见缝插针,到处停放。致使时常发生交通堵塞;三是在物业经营管理中没有话语权,市场商铺90%已出售,租赁及定价权在业主,经销商普遍存在不稳定危机感,商铺随时都有被业主收回的可能,房租随意加价,租金价格比合xxxx等城市同类市场高出15%以上,是目前xxxx市区商铺租金最高的地方;四是在商业管理模式上混乱,因xxxx大市场是完全产权式商铺,初始没有按商品功能类别要求有序招商入驻,导致商业功能不明确,各类商品经营互相穿插,缺乏经营透明度和竞争力,以低档商品为主,缺少消费吸引力,市场内商品低劣,以次充好,消费欺诈,投诉率极高,有近40%消费者选择到外地购物;五是市场容量小,总建筑面积仅7.2万平方米,有效经营面积仅占65%。难以引入国家和地方众多建材家居品牌商品入驻。

  综上所述,xxxx市迫切要求建设一个新的家居建材市场。本项目建设,将以其独创的设计理念、全新的商业定位和最优化的运营方式、管理模式,使xxxx建材家居行业带来质的突变,使其成为我国中部地区行业标杆。具有以下八大优势:

  优势一:项目投资单位已成功地建设运作了五个市场,拥有一支谙熟专业市场建设、招商、宣传、管理,具有七年以上实践经验的团队,拥有从事物流配送、物业管理、市场营销招商专业队伍。在全国拥有丰富的客户网络资源,并与马可波罗、圣象等一批主要品牌生产企业建立了战略伙伴关系。为项目快速建设、快捷形成和早见成效奠定了基础。

  优势二:项目着眼于xxxx市区未来20年的发展,在规划上将商贸、仓库物流、生产加工纳入统一规划、分步实施,在建设布局上采用独创的双层“商场+商业步行街”复合型商业建筑模式,做到整体布局的通、透、畅和内部空间的可视性、交通引导性;硬件设施一次性到位,并留有较大的可持续性发展空间。

  优势三:项目建成后,投资单位自持物业不少于40%,是市场的最大股东,享有充分话语权,对市场租赁定价、商业功能区

  布局和物业管理具有很强的调控能力,能够确保入驻经营者安心稳定经营,大胆投资谋略长久发展。

  优势四:项目实行完全商场化管理如:统一营销宣传,统一仓储物流,统一装卸配送,统一车辆停放,统一治安消防、统一卫生保洁、统一从业人员招聘、统一上下班时间、统一明码实价、统一商品投诉赔付,市场实行商品品质保障,天天平价,无原因退货等,为消费者创造一个良好的消费环境,做到引导并拉动消费。

  优势五:项目商业定位为中高档家装、家居材料专业市场,一期入驻陶砖、洁具、橱柜、板材、木地板、五金、油漆、灯具、家居九大类商品,实行商品准入制度,引入国内外知名品牌入场经营,能够充分满足广大消费者的需求。

  优势六:项目建成投入运营后,实行一年免租免费试营期,试营期后的五年内,房租金和市场管理规费比目前xxxx大市场低30-35%,使经营者在低成本下运营,必然带来同类同质商品的比价优势,对消费者有极强的吸引力,从而使项目形成有效的良性发展,真正实现政府、经营者、消费者、投资者共赢局面,使各方结成牢固的经济利益共同体。

  优势七:购置15辆中巴车作为导购车,定时定点免费接送消费者,既解决入场购物消费者的交通问题,又起到了流动宣传市场、宣传商家、宣传商品的作用。

  优势八:项目配套功能是目前国内同类市场最完善的市场。设立1万平方米大型停车场,分为公交停车区、从业人员停车区、消费者购物停车区和物流配送停车区,可同时停放各类车辆180辆和摩托车、电瓶车600余辆;展示交易区设置综合导购图和分类市场商铺分布导购图,并配备声、像系统进行导购宣传;交易区临路外立面设立面积3600

小米集团董事长兼CEO雷军先生曾表示:很多人有一个固有的观念,觉得电视大小受房间限制。其实电视越大,看起来越舒服。买个巨屏电视,体验无以伦比。

尽管商业世界的残酷让很多人不得不言不由衷,但很多消费者在体验过大屏电视后,普遍认为大屏幕电视的观感的确有优胜于小屏幕的地方。慢慢地,消费者家里的电视机变得越来越大。步入小康的中产家庭开始不满足于电视机的故有尺寸,转而投向了画面尺寸轻松便到上百英寸的投影仪产品。

投影仪常用于办公会议场合或演出教育行业,普通消费者日常接触得较少。走进家电卖场,投影仪的展示也是凤毛麟角。这导致了很多消费者对相关产品了解得并不多。预算足的朋友会直接找装修公司,为家里添置投影仪的同时也顺便给家里的装修翻新一下。各位“专业人士”满口术语,“大神”们也是满腹经纶,“吊装背投、明线暗线、DMD、P3色域……”一堆专业名词抛出来后,更让普通消费者听得云里雾里。最后的结果,当然是装修公司JS赚得盆满钵满,消费者却是如人饮水。

我对投影仪、大屏显示器等显示产品并不陌生。俺家可用面积小,杂七杂八的东西多而杂乱,故家里一直都没有配置投影仪的计划。本次有幸参加到峰米投影仪Vogue的试用活动中来,在使用产品的多天里,我开始思索:普通消费者应该如何选购一台家用投影仪呢?

我试着就这些天总结出来的投影仪选购心得融入到本篇测评文章中,让大家读完文章后,不只是单纯地认识了一款投影仪,而是了解了选购投影仪应如何简单入手。

一、峰米投影仪Vogue的基本参数:

上图是峰米投影仪Vogue的官方参数规格。从峰米投影仪Vogue的光学参数数据中,我们可以得知该投影的DMD芯片尺寸为0.47英寸,分辨率为。

选择投影仪必看参数一:分辨率。投影仪的分辨率一般有:800X600、、(720P)、(1080P)、(4K)等。和电视机、显示器等显示设备类似,投影仪的分辨率越高,显示出来的画面更细腻,更清晰。主流的电影电视画面比例已全面转向了16:9,故一般用户选择1080P分辨率的投影,已可以满足日常蓝光影碟、高清电视的观看需求。

4K分辨率的投影,当前只有采用3LCoS技术(索尼家叫SXRD,JVC家叫D-ILA)才能达到真4K。LCD技术的投影目前都没有达到真正的4K分辨率。DLP技术的投影,真4K投影其DMD尺寸达到了1.38英寸;新出的0.66英寸的DLP660TE也只是达到的分辨率,并非真正的4K显示。

在分辨率选择上,除了看官方标注的分辨率参数,为防猫腻还应该注意以下两点

1、当前,只有使用3LCoS技术的家用投影仪有原生4K分辨率的产品,使用DLP技术、LCD技术的4K投影仪都是用算法抖动上去的4K。

2、选择1080P分辨率的DLP家用投影仪时,注意其DMD尺寸应大于等于0.47英寸,才是真1080P。

选择投影仪必看参数二:光源类型。当前,主流的投影仪光源类型有三种,分别是:汞灯、LED灯和激光。不同的光源,主要区别在于寿命和亮度。在寿命方面,汞灯的寿命较短,LED灯和激光的寿命较长。LED灯和激光光源的产品,其光源寿命比投影仪的设计寿命都要长。只有汞灯光源产品是需要在投影仪寿命期内定期更换灯泡的。

从官方提供的规格表中,我们得知峰米投影仪Vogue采用了LED灯作为光源,其使用寿命比主流的汞灯产品更长,用户的日常使用成本更低,性价比占优。至于不同光源带来的亮度差异,反映在投影仪的另外一个重要参数——ANSI流明上。

二、峰米投影仪Vogue日常使用亮度测评:

选择投影仪必看参数三:ANSI流明亮度。现代商人深谙文字游戏手法,很多JS在投影仪产品的亮度标识上存在鱼目混珠的情况,引导消费者将光源亮度误认为ANSI流明亮度。有人曾测算过,3500的光源亮度大约等于的ANSI流明。这样一来,您高价买回来的标称3000光源亮度的投影仪,其实际使用观感还没有别人家1000ANSI流明亮度便宜货来得明亮清晰呢。各位在选购投影仪产品时,一定要记住“ANSI流明”这个亮度词语,别被人忽悠哦。峰米投影仪Vogue号称其在高亮模式下可以达到1500 ANSI流明亮度。有人更戏说以后看投影都不用拉窗帘了。那么其实际效果如何呢?

我做了个小测试,我在手机上安装了Lux Meter APP,该APP可以利用手机上的摄像头、传感器等部件大致测量环境光的亮度。我将峰米投影仪Vogue投到60英寸的幕布上播放电影片段,投影仪到幕布的距离约1.5米,并使用Lux Meter测量投影的亮度。在播放《爱宠大机密2》片段时,我测得其亮度值范围在1324lux到1897lux附近,如上图。同样环境下,2017款9.7英寸iPad在最高亮度下播放相同的画面,最高亮度只得约653lux。现在是10月份,我生活在南方,Lux Meter测得正午的阳光直射高达约104950lux,即使身处室内,阳光反射从窗户进来也有高达约9714lux的数值。

同样的投影尺寸和投影距离,我播放《John Wick》片段,在一场主角在黑暗中打斗的画面片段中,我测得画面暗部的亮度值范围在8lux到12lux之间。8lux有多暗呢?同样环境下,2017款9.7英寸iPad在最高亮度下显示全黑画面测的亮度值为2lux。

我打开窗户,将投影幕推到窗户旁边,使用峰米投影仪Vogue播放《爱宠大机密2》,观看效果实拍如上图。明亮的光照,对投影效果影响不小,画面泛白,很多暗部细节都看不太清楚,颜色鲜艳的明亮画面部分凑合着也能看见。

拉上窗帘后,室内变暗了许多,这时候,峰米投影仪Vogue的观影效果就上来了。

回头再来看看《John Wick》中主角在黑暗中打斗的画面,投影对暗部细节的展现可圈可点。

但是一拉开窗帘,暗部的细节马上就丢掉一大部分了。阴影区域都在泛白。

来试试峰米投影仪Vogue的高亮模式,如上图。号称1500ANSI流明的高亮模式似乎也并不是阳光的对手,除了画面明显偏黄了之外,我没看出高亮模式和观影模式有啥大的区别。

以上测试过程中,投影仪的亮度、对比度等参数均为默认设置,并未进行更改。峰米投影仪Vogue的亮度够用么?我多日来的实际体验是:只要没有阳光直接照射到上,白天晚上都够用了。白天可以打开窗户,前提是窗户不在投影幕附近,室内环境光使用可以接受。晚上使用40W灯泡作为照明,只要灯光不是直接投射到幕布上,对峰米投影仪Vogue的正常使用几乎没有影响。当然,黑暗环境下观看峰米投影仪Vogue的投影画面,效果是最佳的。

三、峰米投影仪Vogue的梯形校正功能:

投影仪的安装有桌式和吊式两种。桌式安装,就是直接将投影仪放在桌面上使用,简单方便快捷。吊式安装,需要在天花板上安装吊架,将投影仪吊挂在半空中使用。吊式安装需要打孔装吊架等繁琐工作,一般家庭用户自己操作起来会比较麻烦,唯一的优点是投影仪挂在空中,节省了桌面空间,也不用担心熊孩子随意去摸碰投影镜头把设备弄坏。

我个人比较喜欢桌式安装。只要您遇到过吊装的投影仪坏了,得等待维修人员抽空过来维修的不便,您大概也会萌生出和我一样的想法。

峰米投影仪Vogue既可以放在桌子上用,其底部有1/4英寸螺母孔,用户想要将其吊挂起来,也是可以的。我将峰米投影仪Vogue在小桌子上一放,连上电源开机就用。很多朋友会觉得在客厅中间摆个投影仪,太煞风景。这个时候,投影仪的梯形校正功能就派上用场了。如上图,峰米投影仪Vogue与投影幕布平面并非正对,而是呈一定角度倾斜摆放,出现了投影画面两边大小不一,画面畸变的情况。打开峰米投影仪Vogue的梯形校正功能,可以看到本应是正圆形的图案,现在变成了椭圆形。按提示,操作投影仪遥控上的方向键,让投影画面两遍大小归正。

调得差不多的时候,可以退出“快速调节”,转而进入“微调”,如上图。

峰米投影仪Vogue梯形校正的微调状态下,用户可以分辨调整画面的4个角的位置,使畸变的画面复位。

最终调节完成后,原本因为投影仪倾斜放置而产生的画面畸变完全被纠正过来了。峰米投影仪Vogue梯形校正功能让用户可以更随心所欲地安放投影仪,用户不用再拘泥于“投影仪必须正对投影幕”的古板规例,是方便用户使用的实用功能。无需麻烦的吊装,只要将峰米投影仪Vogue投影简单地摆放在沙发旁边使用,您和震撼大屏影视之间便再无阻隔。

我们走近幕布,看看使用了梯形校正的峰米投影仪Vogue的投影效果,如上图。投影仪的梯形校正只是对投影图案作一种畸变调整,采用了负负得正的原理,投影仪投射出来的光线依旧是沿直线传播,斜着投进幕布上的。

梯形校正功能,普通消费者选购家用投影仪时,投影仪必须具备的实用好功能。

四、峰米投影仪Vogue开箱:

峰米投影仪Vogue外形小巧方正,其包装盒也是方方正正的。白色包装盒上设计有塑料提手,方便用户提挽。

从商品的运输包装箱上的贴纸,我们得知峰米投影仪Vogue是在成都生产的。我手中的这台投影仪是9月份生产的,相当新鲜。

在峰米投影仪Vogue白色包装箱的开口处,贴有一次性封条,最大程度地保障了用户不当接盘侠。好评!

打开峰米投影仪Vogue的包装箱,里面分成上中下三层摆放物件。最上层放置了投影仪的纸质说明书等材料,用纸皮封套装着。投影仪本体由塑料保护袋包裹,被上下两层海绵保护垫固定着,放置在包装箱的中间。至于投影仪的遥控器、电源线等配件就放在包装箱的最底层。

上图是峰米投影仪Vogue的全家福照片。投影仪附带的配件有:蓝牙遥控器一个、遥控器用电池一对、镜头抹布一块、电源连接线一条、纸质说明书和质保书各一份。该有的,都有了。

五、峰米投影仪Vogue细节赏析:

峰米投影仪Vogue外形方正,长约200毫米,宽约200毫米,高约148毫米。其外观采用黑白配色,并以白色为主色调。在投影仪正面镜头处,以黑色方块区域修饰,旁边不远处,还有个小巧的黑色摄像头(用于自动对焦,也可以自拍哦)。

峰米投影仪Vogue的镜头上有镀膜,没有配备镜头盖,但镜头是藏在机身里面的,用户也触摸不到镜头。至于镜头前的开窗若是脏了,用附送的镜头布擦一下外壳便是。

投影仪的左右两个侧面是洞洞流设计。幸好,本人没有密集恐惧症。两个布满孔洞的侧面身兼投影仪散热和扬声器传声两大用途。右侧的是进气孔,可以看到里面有金属散热构件;左侧的是出气孔,可以看到里面有把10~12cm(目测,最终尺寸不确定)直径的散热风扇,负责将投影仪里面的热气,往外抽出去。峰米投影仪Vogue内置两个10W1.75英寸扬声器,充足的开孔数量使得扬声器的声音尽可能地完整传递出来。

投影仪的接口集中设计在机器的后面,如上图。投影仪为内置电源设计,在投影仪背面的左下角有一电源线接口。而投影仪的其他接口,一字排开设计在背面的靠顶部位置。这些接口从左到右分别是:HDMI接口、支持ARC的HDMI接口、USB2.0接口、USB2.0接口、3.5mm耳机接口、S/PDIF光纤数字音频信号输出接口、LAN有线网络接口。

整个投影仪机身上唯一一个按钮设计在投影仪的顶部,是投影仪的电源按钮。该按钮内置白色指示灯。

该电源指示灯在开机和关机过程中,会闪烁。开机完成进入系统后,指示灯熄灭。在正常工作状态中关闭投影仪的屏幕后,该指示灯长亮。

最后来看看峰米投影仪Vogue的底部。4个橡胶脚垫分置于四角,四平八稳。底部中央有一个1/4英寸螺母孔,可以和三脚架等设备连接。底部的贴纸上明确标名了产品支持DTS-HD、DOLBY音效,支持小爱同学语音助手。

峰米投影仪Vogue整机净重约3.503kg,称量误差为正负1克。一般女孩子也能轻易将它搬动。

至于峰米投影仪Vogue的主要配件,就蓝牙遥控器和电源线这两货。遥控器的配色和投影仪一致,同样为黑白配。纯白的电源线、大白的投影仪外观,都是很容易被弄脏的,处女座的朋友要纠结一下了。电源线含插头总长约1.48米,似乎有点短了。

峰米投影仪Vogue的遥控器采用蓝牙方式连接。遥控范围在10米之内,反应灵敏,比红外遥控好用1000倍。遥控上有个语音键,按着可以唤起小爱同学,但实际用处不大。英文语音是不支持的,我普通话说得稍微不标准,它就给我胡乱识别起来了,方言和带地方口音的朋友对着这语音助手估计会头大。而且这语音左手最拿手的工作只有资源搜索,我想问个天气状况啥的,她似乎都不愿意理睬。遥控器使用7号电池供电。峰米投影仪Vogue附带了一对7号双鹿电池,用户将投影仪买回家拆箱就可以立刻使用啦。

首次启动峰米投影仪Vogue,看过产品LOGO和欢迎画面之后,我们要做的第一件事,就是将蓝牙遥控器和峰米投影仪Vogue配对起来。按照提示,将遥控器放到投影仪旁边,同时长按Home键和菜单键,听到“滴”声之后,配对就完成了。之后,投影仪会对投影出来的画面自动进行对焦,并引导用户进行梯形校正、网络连接和登陆小米账号等工作。完成系列操作后,我们就会看到MIUI TV的用户界面啦!

MIUI TV提供的视频资源很多,分类也是琳琅满目。但绝大部分,都只对会员开放。不给钱买会员的话,除了隔三差五弹出来好几十秒的强制观看广告之后,各种电影视频您也是只能试看个五六分钟(在试看前,还必须强制收看90秒广告)。

很多视频资源,并非MIUI TV自己提供的,而是引导用户在线下载一些乱七八糟的视频播放APP,MIUI TV再调用这些APP为用户播放相应的视频。这些视频播放APP,也是有各自的收费会员制度的。共享经济盛行的今天,一切向qian看就是。

至于那小部分免费提供观看的内容,也是看着看着就会弹出强制观看的广告来,算上每次投影仪启动都必须看的几十秒广告,这ADUI果然是名不虚传。所以这到底是算资源丰富还是啥的,就留待各位值友自己判断了。

在MIUI TV默认界面,按下遥控器的上方向键,可以呼出如上图的菜单,也就类似平日我们在手机上用的下拉菜单啦。

通过这个菜单,我们可以方便地进入系统的设置菜单,如上图。很多实用的功能,我们都可以在这里找到。

通用设置里面,可选择的选项最多。如上图,从简单的语言选择(其实,峰米投影仪Vogue上的MIUI TV系统只支持中文和英文两种语言,而英文语言还会出现APP不支持的状况,所以用户只用中文语言就是了),到通知管理、系统还原等功能均有提供。

系统提供的家长设置,是专为家中有熊孩子的朋友准备的。在家长设置中,我们可以开启儿童模式,让系统自动管理投影仪的使用时间。但在进入家长设置之前,我们首先得设个密码,还可以设个声纹密码哦,如上图,按着提示照做就可以简单完成。

设置好密码,我们就可以开启儿童模式,限制投影仪的使用时间。用户可限制投影仪的单次使用时长,最长为120分钟。同样,也可以限制投影仪的全天使用时长,最长也是120分钟。还可以强制开启护眼模式——就是让画面变黄的那个咯。

峰米投影仪Vogue内置的MIUI TV系统,本质是安卓9.0系统的改良版本。我们日常使用手机常见的各种消息推送,在MIUI TV上也是一脉相承。

但谁又想要自己每天被各种各样无关紧要的消息打扰呢?这个时候,我们可以在通用设置的通知管理中,自由选择哪些通知我们是接收的,哪些我们不想看到。用法就和安卓手机上的一样。

峰米投影仪Vogue默认在非观影条件下,用户2分钟内对投影仪无任何操作,就会启动屏保程序。我们可以在通用设置的节能选项卡中,自行选择屏保的启动时间(最长12分钟)和屏保的主题(一共11个主题可供选择)。

峰米投影仪Vogue的对外设的支持比较丰富。U盘等USB储存设备、USB接口的键盘鼠标都可通过机身上的USB接口连接使用。外置储存产品容量较大的话,系统的识别时间会稍长。

而系统对蓝牙设备的支持也到位。蓝牙键鼠、二级、蓝牙手柄等设备都可以连接上去。不过,在连接个别蓝牙产品时可能会出现兼容性问题。例如我的一个北通就死活连接不上,系统显示PIN码错误。

将一堆外置设备连到峰米投影仪Vogue上后,您看这投影像不像一台电脑主机?

MIUI TV支持对登陆了的小米账号进行管理。通过简单的设置,我们还可以开启系统对未知来源应用的支持。

打开未知来源应用支持有啥好处?各种电视直播软件、各种劲爆的安卓游戏,随意装。装个网页浏览器,我再接个键鼠,就能用投影仪上网冲浪啦!穷人福音。PS:峰米投影仪Vogue的MIUI TV为安卓9.0内核,故安卓9.0不支持的APP,装上后无法使用。

峰米投影仪Vogue提供丰富的图像设置项目。

我们可以修改亮度、对比度、饱和度、清晰度(锐化/模糊)、色调(色相)、色温(冷、暖、三原色自定义),并自由选择是否开启动态对比度、动态色彩、局部对比度、护眼模式等附加功能。

上文提过峰米投影仪Vogue支持桌式安装和吊装,在画面设置的投影方式选项中,用户可以根据自己的安装方式,自由选择全部四种不同的投影方式。

峰米投影仪Vogue只有两个HDMI接口,不支持VGA接口。对于一般的家庭用户来说,两个HDMI接口勉强够用。为了弥补视频接口数量的不足,因应潮流的发展,峰米投影仪Vogue加入了无线投屏的支持。关于无线投屏,后文再继续论述。

在系统的默认界面上,我们也可以快速地切换不同的信号源。如上图,在界面的左上角,有不同信号源的显示窗口,只要点选一下,画面就会切换到相应的信号源,无需进入设置菜单。

峰米投影仪Vogue内置32G的存储空间,实际可用储存空间约25G。MIUI TV系统自带17个APP,如上图,均不能卸载删除。这17个APP中,除了视频头条APP,其他APP都是挺实用的。

从峰米投影仪Vogue的系统信息中,我们可以知道其内置的MIUI TV为1.3.144版本,为当前最新版本。峰米投影仪Vogue可以认为是投影与小米电视盒的整合。

既然是最新的系统版本,那么,其性能表现如何呢?我将喜乐见闻的安兔兔评测V7.1.6版本安装上去,跑个分吧。

从安兔兔中,查看到峰米投影仪Vogue的硬件配置如上图。Amlogic T972是4核心32位架构的处理器,主频最高可达到1900MHz。2G运行内存看个电视啥的是足够了。Mali-G31图形核心传闻比小米盒子3S上用的Mali-450要强上不少。

不服?马上来跑个分吧!

测试结果如上图,峰米投影仪Vogue的CPU分数为28121分,GPU分数为11093,UX分数为19043,MEM分数为4960。跑分是一回事,实际体验呢?因为我的蓝牙游戏手柄连不上投影仪,没能试试我最喜爱的狂野飙车8。

既然是TV系统,还是回归本源谈视频解码吧。多音轨的MKV视频被峰米投影仪Vogue完美支持。

峰米投影仪Vogue内置的视频播放器兼容性和播放能力都很好,从老掉牙的rmvb视频,到最新的带杜比音轨的H265编码视频都能通吃。网上各种码率缩水的在线视频,自然是更不在话下了。俺是满意啲。

七、峰米投影仪Vogue工作温度和噪音测试:

凡是会发热,有物理转动部件的产品试用,我都少不了对其进行工作温度和噪音测试。

测试环境温度约29.2摄氏度。北方已是大雪纷飞的十月,南方还是挺暖和的。使用峰米投影仪Vogue,播放在线电影1小时后,开始对其进行温度测量。

此时,峰米投影仪Vogue正面最高温度约为31.1摄氏度。

峰米投影仪Vogue进风口的最高温度约为33.4摄氏度。

峰米投影仪Vogue出风口的最高温度约为46.6摄氏度。

至于峰米投影仪Vogue机身顶部最热的位置在靠近投影仪背面的部位,测得约为44.3摄氏度。

再来看看安兔兔测量的芯片温度吧,约为58摄氏度左右。

峰米投影仪Vogue的工作温度不低。在投影仪的出风口可以明显感觉到热风的吹出。手摸投影仪的顶部,也能感觉的暖暖的。话说,冬天要来了,不买一台回家一边看巨幕电影,一边取取暖么?

再来看看峰米投影仪Vogue的工作噪音。因为投影仪本身的发热量大,开机后,其散热风扇就没有停止工作过。有散热风扇,自然就会有散热风扇转动带来的噪音了。使用iPad上的Decibel X作为噪音记录设备,测得当前环境噪音平均约为40.7分贝。

将iPad放在投影仪旁边,启动投影仪,其散热风扇开始运转,打开Decibel X软件记录噪音值,测得平均约为48.2分贝。

将峰米投影仪Vogue放在身旁,风扇噪音肯定是明显的。当电影的音乐开始响起,您很快就会忘记身旁在努力工作的散热风扇。

八、峰米投影仪Vogue投屏延迟和HDMI延迟测试:

在峰米投影仪Vogue的广告宣传页上,我看到了有这样的一段:“HDMI 低延迟优化”。在我以前写的一些原创文章中,也有值友留言问及视频信号传输延迟的问题。在没有专业设备的情况下,我就用土办法大概测试一下吧。

峰米投影仪Vogue支持无线投屏。当前主流的无线投屏的技术它都涉及到了。苹果公司的无线投屏技术AirPlay素来是多种主流无线投屏技术中兼容性最差的。那么我就用iPad的AirPlay来连接峰米投影仪Vogue吧。

我的老iPad用的是iOS10系统,打开iPad的蓝牙,马上就看到峰米投影仪Vogue——客厅的WEMAX激光投影。点击,设备,马上就连上去了。简单、方便。PS:这个产品名字是投影仪自己默认的,用户可以自行更改,峰米投影仪Vogue用的是LED光源,和激光投影无关。

打开iPad上的秒表,用相机随意拍下几张照片,如上图。

翻出我的Win10系统旧和购买华为时随机附送的HDMI数据线,连上峰米投影仪Vogue。打开在线秒表网页,用相机随意拍了几张,如上图。

不知道各位对峰米投影仪Vogue的数据传输延迟是否满意呢?欢迎各位留言告诉我。

九、峰米投影仪Vogue使用的其他感受:

多天使用下来,峰米投影仪Vogue的MIUI TV自动为我安装了多个乱七八糟的视频类APP。不是处女座的我望着应用中心中躺着的这些个应用,也变得有点洁癖了。于是,进入系统菜单,马上还原系统。世界顿时又变得清净了。

峰米投影仪Vogue的音响系统中规中矩,和千元级别的蓝牙音箱比丝毫不输。两个1.75英寸的全频喇叭搭配被动盘,整个系统音量不小,在80平方米的大厅里看电视足够用了。本次试用的时间较短,投影仪的这套音响系统应该还没有完全被煲开。中音耐听。高音修饰得不错,您不会听到齿音。想要低频的感觉,喇叭的音量要舍得给。系统音量全满为50,开到35以上音量时低音就出来了,但低频的下潜不可能和大箱比。音量开大了,高频表现会受影响。虽然系统加入了虚拟环境音效(空间感不错),但声音定位是峰米投影仪Vogue永远的痛,有条件的朋友用光纤上数字功放连多声道音响吧。PS:MIUI TV上提供的在线资源质量完全不能满足到峰米投影仪Vogue的音响系统需求,试试在峰米投影仪Vogue上播放无损音乐和蓝光影碟吧,您会有意想不到的惊喜。

峰米投影仪Vogue自动对焦功能很方便。

峰米投影仪Vogue的画面色彩丰富,色准可以,人物肤色的还原真实。85%NTSC色域应该不虚。不过,画面暗部的噪点稍微明显。画面有彩虹现象,肉眼看不出,但相机可以拍出来。

关于投影仪的色彩表现,各位在选购投影仪的时候,光看商家标出来的参数,参考意义不大。自己用双眼收货才是真理。举个例实例:理论上100%sRGB色域约等于72%NTSC色域,我测试过的一台显示器,其色域范围高达78%NTSC色域(如上图),按理论应该完全显示出sRGB色域内色各种色彩,但实际上,它只能覆盖到95%的sRGB色域,正红色无法正确显示出来。说到这里,您还觉得看色域参数有用么?

峰米投影仪Vogue投影比例为1.1:1,即1.1米的投影距离可以投出1米宽的画面。如果您还没有购置投影幕布,那么只要简单地找一面白墙,就可以享受峰米投影仪Vogue为您带来的巨屏画面。如上图,就是我将峰米投影仪Vogue的画面投到房间的白墙上的实拍照片,所投影的画面宽度超过212厘米。选择投影仪必看参数一:投射比。

峰米投影仪Vogue将投影、电视盒、音箱等整合在一起,让用户回家开箱即可看电视。高整合度让产品使用变得很便利,简单美好。投影仪外部只有一根电源线,没有了外接音响、外接电视盒等繁琐接线,免去理线烦恼,看上去十分清爽。各位在选购家用投影仪时,优先选择高集度的产品,使用起来方便,预算给够了实际效果也不差。

现在来总结一下峰米投影仪Vogue的优缺点。优点有:

1、1080P分辨率LED光源,性价比好;

2、梯形校正功能、自动对焦功能实用;

3、色彩表现和音响表现都可圈可点;

4、外设支持丰富、无线投屏方便实用;

5、1.1:1的透射比不错。

至于峰米投影仪Vogue的不足之处有:

3、镜头没有镜头盖,外壳要是磨花了就纠结了;

4、电源线做得更长些会更好。

感谢张大妈!感谢网站的各位编辑大大!感谢各位值友的批评和支持!本文到此为止,感谢各位收看!

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