&&绿地上建外挂楼梯 业主说是消防通道
绿地上建外挂楼梯 业主说是消防通道
“我们小区是洋房小区，每平方米2.8元的物业费，入住还不到两年。这样高档的小区，因为一位业主私建了外挂楼梯，已经引发了几十位业主的不满！” 5月14日，位于沈河区东陵路新泰街一小区的多名业主向报社热线投诉。“外挂楼梯是在草坪上建起来的，既影响小区环境，也对居民的安全构成了威胁。”
探访：突然建起来的外挂楼梯
该小区227号楼1单元的业主向记者反映：“这栋楼的一楼业主开始装修的时候，我们就感觉有问题。他在小区的草坪上施工，运来了很多铁具。开始我们还没明白，后来发现是建外挂楼梯。这栋楼的一、二楼是门市，做生意可以，但不能损害其他小区业主的利益！”
接到业主的反映后，记者立即赶往该小区进行调查。记者在小区里看到，这家门市的正门面对小区外面，而外挂楼梯是在小区内的草坪上建起来的。外挂楼梯通向二楼，二楼的窗户也变成了木门。
“木门是窗改门！”小区业主告诉记者。影响：既影响形象又不安全
“我们是高档小区，物业费在沈河区乃至沈阳市也算高的。小区环境优美，才入住两年，突然出现一个外挂楼梯，多影响整体环境啊！”
“外挂楼梯占用的是小区的公用面积，这位业主没有征得其他业主们的同意就建，属于违建，应当拆除。有了这个外挂楼梯，楼上居民的安全就没保障了，小偷可以顺着外挂楼梯进入三楼以上的业主家。”几位小区的业主对记者这么说。
物业：我们没有执法权
昨天，记者多次联系该小区的物业。工作人员一会说忙没时间接电话。一会说知道这个事的人不在。最后，该工作人员明确告诉记者：“物业没有执法权，违建业主不听物业的。我们已经将这个事反映到沈阳市城市管理行政执法局沈河分局了。”
记者问：“外挂楼梯不是一天就能建成的。为何不在刚建的时候反映呢？”
物业工作人员说：“这个单元不归我管，我不清楚。”
行政执法局：业主说外挂楼梯是消防通道
记者将此事反映给沈阳市城市管理行政执法局沈河分局。该分局东陵勤务大队的工作人员立即赶往该小区进行调查。
一名执法人员告诉记者：“建外挂楼梯的业主说，准备在自家门市里开一个幼教中心。但消防局说消防不合格，没有消防通道。所以，他才建了一个消防通道。”
这名执法人员告诉记者：“我们没看到消防部门的通知，现在已要求业主下周一提供消防部门的通知。如果拿不出通知，我们将按照违建进行查处。”
消防通道不应影响居民的安全
小区一位居民说，把外挂楼梯用做消防通道，可以保障幼教中心人员的安全，但对小区的封闭性造成了影响。“小区不安全了，什么人都可以进入小区了！”
小区居民认为，幼教中心、消防通道等说法可能是托辞。这位业主开设的可能是补课班，建外挂楼梯是为防止教育部门的突击检查。
外挂楼梯到底是消防通道还是违建？
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copyright 2016 &&消防外挂楼梯施工需要公安局批准吗_百度知道19层楼外挂楼梯
消防部门：没毛病
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武汉首个老旧社区居民楼加装的电梯，即将在常青花园12小区13栋1单元建成。这幢建成于2000年前后的6层楼房，由居民自掏腰包出资50万元，安装了一部“外挂式”电梯。12小区业委会主任曹云生介绍，加装电梯的动议是顶层两家住户提出的。
楼房外电梯井已建成　　楚天都市报讯（记者陈倩）武汉首个老旧社区居民楼加装的电梯，即将在常青花园12小区13栋1单元建成。这幢建成于2000年前后的6层楼房，由居民自掏腰包出资50万元，安装了一部&外挂式&电梯。　　记者昨天上午来到现场，在楼房1单元看到，这栋楼有6层，但因为是复式楼，一个单元的实际户数是6户。负责施工的湖北安诚建筑有限公司项目经理吴激成介绍，在这栋加装电梯，需要在楼道大门外打桩，挖电梯井的基坑，然后拆掉外墙，重新砌一个和楼道相连的电梯井。形象地说，就是在原先的墙外装一个&外挂&电梯。　　12小区业委会主任曹云生介绍，加装电梯的动议是顶层两家住户提出的。因为两家都有老人，2000年左右交房的时候，老人们身子还算硬朗，爬6层楼不是大问题。但10多年过去了，老人爬楼梯就成一件难事。　　2010年，曹云生就开始帮业主跑加装电梯的手续。2013年，武汉出台了《武汉市既有住宅增设电梯的意见》，根据要求，加装电梯需要征得本单元三分之二以上业主的同意。2014年，经过业委会的协调，1单元6户业主都同意加装电梯，安装和维护费用主要由顶层业主承担。　　目前，施工已持续了大约3个月，电梯已经安装完成，正在进行最后的调试。吴激成介绍，预计再过三五天，安装工作就可以完成，经主管部门验收合格即可投入使用。安装费用大约在50万元左右,全部由居民自掏腰包。　　据了解，在武汉首批拿到规划许可证的老楼加装电梯项目中，常青花园12小区13栋是唯一一个已进入施工阶段并即将完成的。
[责任编辑：刘斌]
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈压住公用楼梯算不算违建_百度知道沈阳某小区的难题：外挂楼梯到底是消防通道还是违建
沈阳网吴强
“我们小区是洋房小区，每平方米2.8元的物业费，入住还不到两年。这样高档的小区，因为一位业主私建了外挂楼梯，已经引发了几十位业主的不满！” 5月14日，位于沈河区东陵路新泰街一小区的多名业主向沈阳晚报新闻热线投诉。“外挂楼梯是在草坪上建起来的，既影响小区环境，也对居民的安全构成了威胁。”探访：突然建起来的外挂楼梯 该小区227号楼1单元的业主向记者反映：“这栋楼的一楼业主开始装修的时候，我们就感觉有问题。他在小区的草坪上施工，运来了很多铁具。开始我们还没明白，后来发现是建外挂楼梯。这栋楼的一、二楼是门市，做生意可以，但不能损害其他小区业主的利益！” 接到业主的反映后，记者立即赶往该小区进行调查。记者在小区里看到，这家门市的正门面对小区外面，而外挂楼梯是在小区内的草坪上建起来的。外挂楼梯通向二楼，二楼的窗户也变成了木门。 “木门是窗改门！”小区业主告诉记者。影响：既影响形象又不安全“我们是高档小区，物业费在沈河区乃至沈阳市也算高的。小区环境优美，才入住两年，突然出现一个外挂楼梯，多影响整体环境啊！” “外挂楼梯占用的是小区的公用面积，这位业主没有征得其他业主们的同意就建，属于违建，应当拆除。有了这个外挂楼梯，楼上居民的安全就没保障了，小偷可以顺着外挂楼梯进入三楼以上的业主家。”几位小区的业主对记者这么说。物业：我们没有执法权昨天，记者多次联系该小区的物业。工作人员一会说忙没时间接电话。一会说知道这个事的人不在。最后，该工作人员明确告诉记者：“物业没有执法权，违建业主不听物业的。我们已经将这个事反映到沈阳市城市管理行政执法局沈河分局了。”记者问：“外挂楼梯不是一天就能建成的。为何不在刚建的时候反映呢？” 物业工作人员说：“这个单元不归我管，我不清楚。” 行政执法局：业主说外挂楼梯是消防通道 记者将此事反映给沈阳市城市管理行政执法局沈河分局。该分局东陵勤务大队的工作人员立即赶往该小区进行调查。一名执法人员告诉记者：“建外挂楼梯的业主说，准备在自家门市里开一个幼教中心。但消防局说消防不合格，没有消防通道。所以，他才建了一个消防通道。” 这名执法人员告诉记者：“我们没看到消防部门的通知，现在已要求业主下周一提供消防部门的通知。如果拿不出通知，我们将按照违建进行查处。” 消防通道不应影响居民的安全小区一位居民说，把外挂楼梯用做消防通道，可以保障幼教中心人员的安全，但对小区的封闭性造成了影响。“小区不安全了，什么人都可以进入小区了！” 小区居民认为，幼教中心、消防通道等说法可能是托辞。这位业主开设的可能是补课班，建外挂楼梯是为防止教育部门的突击检查。 外挂楼梯到底是消防通道还是违建？本报将继续关注此事。 >
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201520163月
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