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民宅从2层加建至6层后坍塌 已致2死7伤
来源：金羊网-新快报
作者：李辰曦 朱烁然
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整栋建筑朝东侧倾斜坍塌,将池塘边一个50米长的菜市场完全压垮。
出事楼房坍塌前。
&&&&&&& &轰隆隆&&&6层楼房瞬间倒塌，巨响划破了黎明前的宁静。昨天凌晨4时10分，广州白云区钟落潭长腰岭村的一栋在建民房坍塌，消防员在瓦砾中救出5人，另有4人自行逃脱。事故共造成楼内一名租客和一名建筑工人身亡，另外7人则被送往医院抢救。目前，除一名伤者伤势较重外，其余均无生命危险。
&&据钟落潭镇城管执法队调查显示，这栋坍塌的6层建筑，原持有的宅基证仅准建5层。
&&官方通报
&&2层半加建到6层后坍塌
&&新快报讯 记者罗仕 刘操 通讯员陈庆 龚宣报道 据广州市安监局通报，11月15日凌晨4时10分，白云区钟落潭长腰岭村二队潘氏祠堂旁一栋6层在建民房坍塌。事故造成2人死亡，7人受伤，伤者已送往医院进行救治。除一名伤者伤势较重外(生命体征平稳)，其余6人受轻伤，均无生命危险。
&&据初步调查，出事楼房每层建筑物面积100平方米，原有2层半，加建后共6层，主体已建好，出事前在装修。事故中整栋建筑物已全部坍塌，其后侧是一口池塘，坍塌后房屋废料占地约200平方米，没有压到旁边的其他房屋。
&&事故发生后，广州市委书记任学锋和市委常委、常务副市长陈如桂等市领导分别对事故的救援、善后及下一步工作的开展作出指示，要求卫生部门组织医疗力量全力抢救伤员；安监部门牵头调查事故原因，严肃追责；白云区成立工作组做好善后工作，并认真吸取教训，举一反三，加强村民建房安全监管；在全市开展安全生产和消防安全大检查，查隐患，查责任落实情况等工作。事故的详细情况目前正在调查之中。
&&惊魂一刻
&&&噼里啪啦&整栋楼轰然倒下
&&今年41岁的刘红阳来自湖南衡南县，一个多月前，他和老婆来到广州白云区钟落潭的长腰岭村，为一栋正在加建的6层楼房做外墙装饰工作，平时就住在该楼的4楼。前晚9时许，他和老婆早早就上床休息了。
&&昨晨4时许，睡梦中的老刘迷迷糊糊听见，楼上传来一连串&噼里啪啦&的轻响声。&大概响了两三秒钟，我刚想起来看，整栋楼突然往旁边市场的方向倒下去。&老刘回忆说，当时感觉像地震一般，自己瞬间就被散架的床板和其他杂物压住，老婆也被困在废墟中。
&&住在3楼的内墙装修工人王传书和妻子唐惠琼也听到异响起身查看，突如其来的坍塌，让小两口和儿子王兴华都被压到废墟里。
&&女子赤脚一再上废墟寻弟
&&咬着牙扒拉开身上压着的重物，刘红阳勉强从废墟中爬出。此时，不少周边街坊被坍塌声惊醒，赶来现场查看。听到老刘虚弱的呼救声后，他们赶紧上前帮忙，把老刘的妻子尹道香从废墟中拉了出来。
&&35岁的广西人徐丽(化名)住在二楼的一个套间里，睡梦中的她被破裂的水泥板压住。&救命啊！这里有人！&在七八名邻居的协力下，水泥板被抬开。刚缓过神来，徐丽赤着双脚，又冲上了废墟。
&&&我要去找我弟，他还被埋在里面。&尽管旁边人一再劝阻，徐丽还是不顾危险，在废墟上不断扒拉，直到消防人员赶到现场救援，她才肯离开。&后来邻居大姐给我拿了一双鞋子穿，接着我就被送到医院了。&
&&营救行动
&&1个小时挖出5名被困者
&&据消防部门通报，事发后，共有11辆消防车、70余名救援人员赶赴现场处置。因2、3、4楼均有施工人员及群众居住，导致现场多人被困，坍塌事故发生后4人自行逃出。
&&凌晨4时30分，钟落潭专职消防队率先到场，采取呼喊、实地查看等方式对废墟表面进行搜寻，在原坍塌楼3楼附近位置发现一名男性被困人员被碎石盖住胸口，埋压位置不深，经过紧张的清理，于10分钟后将被困人员救出，无生命危险。
&&4时41分，辖区太和消防中队到场后，了解和明确被困群众的大概位置后，将队员分为三组：一组对墙体破拆，一组用生命探测仪寻找被困人员，一组负责搬移覆盖物。
&&4时55分许，消防队员在原坍塌位置3、4楼的位置相继发现3名被困群众，其身体被砖块、碎石压住，身体多处受伤无法动弹。消防员徒手搬出钢筋、石块，开辟救援通道，将被困群众救出，其中1名女子死亡，2名受伤群众被120救护车送往附近医院急救。
&&5时35分，消防队员在原4楼位置发现了第5名被困群众，该名群众埋压位置较深，此时已经昏迷，救援组用液压破拆工具组将已经倾斜的墙体或顶开或加固，再用手一点一点挖开碎石、砖块，经过十几分钟的紧张施救，抬出了被困人员，但在现场医务人员急救后确认此人伤势过重，已无生命迹象。
&&随后，消防部队继续进行搜寻清理工作，并通过询问获救人员、知情人等方式基本确认被困群众均被救出。
&&一人重伤 两人已出院
&&在消防员救出的5人中，除两人伤重身亡外，其余的伤者包括自行逃出的人员被送往多家医院抢救。据新快报记者了解，上述两名死者分别为徐丽的弟弟徐兵(化名)及王传书的妻子唐惠琼。
&&白云区红十字会医院(竹料医院)收治了3名伤者。其中，王传书的左肩胛骨粉碎性骨折，腰背部软组织挫伤，刘红阳多根肋骨、胸椎骨骨折，同时还有血气胸和右中下肺挫伤，医生称其尚未脱离生命危险。
&&徐丽则有脑震荡及皮肤多处软组织挫裂伤，另左眼上眼皮4厘米伤口需缝针。&我弟弟接手这个超市才一个多月，就出了这样的事情，我都不敢让家里人知道。&
&&另外，广州市第八人民医院嘉禾院区收治的甘日旺(徐兵的小舅子)、王兴华(王传书儿子)因伤势较轻，均已自行出院。而在南方医院救治的尹道香因胸腹腔出血，被送入ICU监护治疗，暂时没有生命危险。
&&五工作组对接死伤者家属 将派人上门检查周边房屋
&&昨日下午，钟落潭镇已派出多名工作人员来到长腰岭村，对事故现场周边村民开展关于消防、建筑安全的宣传工作。&不管以前做过怎么样的检查，今晚回去，大家一定要细致重新检查，我们也将会安排工作人员上门检查。&一工作人员现场叮嘱道。
&&随后，新快报记者从钟落潭镇获悉，当地已部署由事发地村、社组成的五个善后工作小组，直接负责衔接、协调死伤者直系家属的食宿问题，其中伤者直系家属均已安排在就医医院旁边的旅馆入住，而现场整体清理将待调查完毕后进行。
&&●城管回应
&&原宅基证准建5层
&&昨日下午，白云区钟落潭城管执法队向新快报记者提供了关于事发在建住宅的调查情况，据了解，事发在建住宅的房主于2014年7月开始，在自有的2层框架结构住宅上进行加层建设，钟落潭城管执法队于7月16日巡查发现后予以立案调查(穗综云钟违立字【号)。
&&经查，该村民住宅楼持有钟落潭镇人民政府于日签发的《农村(墟镇)宅基地使用证》，准建5层，建基面积120平方米，实建面积为100平方米。其房屋经过广州市创见房屋鉴定有限公司的安全鉴定，加层建设已报长腰岭村委会备案。
&&隔壁50米长菜市场 被压砖下
&&村内最大菜市场尽毁，摊贩只好路边开档
&&昨日上午10时许，新快报记者赶到现场时，仍有消防员正勘察，不时有挖掘机、消防车、救护车进出。记者看到，原本靠近水塘边的建筑，只剩下一片砖瓦废墟。据附近居民介绍，出事民宅原为两层半，1、2楼此前用作超市、药房，事发前正加建四层，至6层半，每层建筑面积约80平方米。整栋建筑朝东侧倾斜坍塌，塌后面积有200多平方米。
&&仅剩三四米空间逃过一劫
&&新快报记者走访发现，坍塌楼房位于长腰岭村中部，其北侧与东侧比较开阔，面向一个篮球场和池塘，但有一条长约50米左右的菜市场被压成了废墟。正在街边摆摊贩卖猪肉的阿文称，隔壁的楼房突然朝东侧坍塌，直接波及到隔壁长腰岭村最大的菜市场。场内所有摆放的食物、蔬菜、电器以及车辆均被砖石瓦块覆盖。&原本的市场被覆盖，我们只能临时搬来街口做生意。&阿文说。
&&根据阿文指引，原本应该是长约50米的铁棚档口，早已不见了踪影，残垣断壁之中只保留下约三四米长的地方还算完整。阿文说，当时共有4人住在这房间内，&大家感到门外一阵剧烈震动后，赶紧开门查看，发现原本的菜市场竟然变成了一堆废墟。当时顾不了太多，只能赶紧逃了出来。&
&&菜市场后面是一栋两层高的建筑，不少目击者称，幸亏这栋两层高的建筑阻挡了楼房滚落的残骸，否则后果不堪设想。
&&压断电缆致周边地区停电
&&坍塌楼房的西侧与南侧密布的握手楼受到了不小的波及，一民宅三楼受到撞击后，部分墙体直接开裂脱落。周边居民被紧急疏散至警戒线以外，被通知在进行安全评估以前，暂时不能回家。
&&一条架设在此处的电缆线路被压断，导致周边地区暂时断电。&没电了，冰箱只能用毯子盖着保温。&出事现场附近另一家超市的老板无奈地说。不少街坊表示，从早上开始就出现断电，&中午做不了饭，附近小作坊同样无法开工&，大家只好留在街上议论纷纷。
&&据多名建筑工人介绍，事发楼房的房东系长腰岭本村人，事发后，其并未在医院或现场出现。
&&原因分析
&&疑因地基不稳外加结构&上大下小&
&&工人曾发现承重柱倾斜，但&没有多问&
&&据负责外墙施工的伤者刘红阳分析，事发楼房之所以坍塌，极有可能是因为地基不稳。刘红阳称，该建筑多年前早已竣工，底下两层楼比较老旧，被租用作仓库、超市、麻将馆多年。从去年开始，有施工队进场加盖了3、4层，但这两层还未开始装修。到了今年8月，刘红阳所在的施工队接手加建5、6层，&原本只按两层楼的基础打地基，盖得越高越危险&。
&&另据多名参与施工的工人证实，进场施工前，施工队使用了吊垂线检查楼体垂直度，发现楼体加建部分比原有部分平均每层要超出十几平方米。&如果地基不稳，上大下小的结构很容易发生坍塌。&还有工人表示，进场施工时，曾发现4楼东侧的承重柱有倾斜的情况，墙体也有细微的裂痕。&我们只是负责加建，所以对出现这种情况没有多问，没想到如今出了意外。&没有住在出事楼房的建筑工王先生说。
&&&村子里加层加建的情况很多，最初建的楼房一般楼层较低，很多人都选择往上加层。&刘红阳说，楼房要加建，除了地基稳固之外，还要做承重压力测试。他坦言，自己虽然有20多年的建筑工经验，但这次出事后，才意识到这一点。
&&记者走访
&&村内加建情况普遍 两个月能盖三层楼
&&昨日下午，新快报记者通过走访长腰岭村发现，该村楼房加建的情况非常普遍，记着走了3条街道便发现有4栋楼房在加建。这些楼房均有6到7层高，其中2楼与3楼窗户上加装了防盗网、空调等，已有人居住。但3楼以上的房屋则全部空置，且外墙的砖块与楼下有明显色差。
&&在一家名为&怡欣皮革&的店铺前，新快报记者看到其1楼和2楼作为商铺正常营业，但是4楼以上则搭着脚手架、蒙着纱网，店铺旁边堆放着大量水泥、砖块等建材。店铺老板称，自己租用此处多年，但是3楼以上是今年7月才开始加建，大概花费两个月建成。&我们只租用两层做生意，房主为什么要加建，我们不清楚。&
&&裘皮交易中心落成 房东看准仓库商机？
&&据不少村民透露，房屋加建的情况，此前甚少出现。但直到今年初，村里突然开始&大兴土木&。&以往执法人员发现有人违建，立马会责令拆除。但是今年1月份开始，村里的楼房纷纷开始加建，也未看到有执法人员来查处。&出事后，有租户表示担忧。
&&对于突然加建，有村民透露，这极有可能与隔壁一家裘皮交易中心即将开放有关。有村民表示，交易中心一旦开放，入驻的商户肯定急需仓库，而占据地利的长腰岭村必然是作为仓库的最佳地点。不少房东正是发现了其中的商机，于是纷纷加建房屋。
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他一定是哪里做的不够好，别替他瞒着了，告诉我们吧~
发表于&&6条回复&&6365次阅读&&&&&&&&
房子是96年建的，现在我想把房间重新装修，多分一个房间，想在外墙（山墙）上开一个窗出来。不知道是否会破坏原有结构，我还是没底的。原来的砖混结构山墙好像都是承重墙啊过梁是一定要设置的。我担心的是砸的过程中不要出问题。我住6层，共7层。我就担心砸的过程不出问题就行，毕竟都是搞建筑的。砸好后怎么设过梁这些还是懂的。包括窗台等等。哪位有实际经验的。我就想知道砸会不会出问题
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&&&&&奖励于& 14:29:07
&&发表于&&|&
这是肯定要破坏结构的，你可以在拟建窗的上方先凿（浇）出一条足够长的过梁，承受窗上部的荷载，完了再凿一个窗出来
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&&&&&奖励于& 14:29:16
&&&&赞一个!
&&发表于&&|&
那要看你开窗处上方有没有圈梁，有圈梁么好点。不过都要放过梁。楼上的砼过梁，或用角钢等钢过梁。
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&&&&&奖励于& 08:57:03
&&发表于&&|&
先看你是在几层柱，如果在顶层问题不大可以砸掉，如若不是要看你所住的房间外围有无圈梁，若有圈梁也可砸掉；
奖励&&&&&&筑龙币+10
&&&&&奖励于& 08:57:12
&&发表于&&|&
过梁是一定要设置的。我担心的是砸的过程中不要出问题。我住6层，共7层。我就担心砸的过程不出问题就行，毕竟都是搞建筑的。砸好后怎么设过梁这些还是懂的。包括窗台等等。哪位有实际经验的。我就想知道砸会不会出问题
发表于&&&&&有个成语叫“偷梁换柱”其实这是古代真的一个工程改造案例里采用的。
你可能仿制一个。
第一步：先把过梁位置砸出来。
第二步：浇混凝土过梁，侧面开漏斗口方法。也可用角钢之类做过梁。
第三等：过梁强度上业以后，
&&发表于&&|&
longzejian 发表于
11:43 过梁是一定要设置的。我担心的是砸的过程中不要出问题。我住6层，共7层。...有个成语叫“偷梁换柱”其实这是古代真的一个工程改造案例里采用的。你可能仿制一个。第一步：先把过梁位置砸出来。第二步：浇混凝土过梁，侧面开漏斗口方法。也可用角钢之类做过梁。第三等：过梁强度上业以后，在过梁下面在砸窗户。施工注意事项：过梁一定要不上部墙顶紧，如采用混凝土浇筑，可掺点鼓胀剂。采用钢梁，可在支座处加楔子。施工过程式中减小振动。提示：九几年房子，砖混结构，山墙处大多为纵横墙混合承重。看看屋里墙体厚就能分出那道是承重墙。破坏结构，但应应该啥事没有。
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&&&&&奖励于& 09:10:31
&&发表于&&|&
行吧。由于是家里面搞。没可能和工地一样有那么多时间和材料。比如说等个7天加膨胀剂啥的都不切实际。所以设置钢过梁可以采纳，但应该要采取防腐措施吧，材料的话也是个问题，240mm的刚过梁用什么材料好？
奖励&&&&&&筑龙币+10
&&&&&奖励于& 14:17:07
志同道合的盆友，快来
和大家一起讨论吧~
这里是房建工程技术负责人、技术员、施工员、资料员的大本营，在这里可以分享你工作中的点点滴滴，和小伙伴一起探讨你遇到的各种施工问题。
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